Villa independente localizada em Mijas Costa, na província de Málaga. Com 443 m² de área habitável e um terreno de 831 m², esta propriedade de 5 quartos e 4 banhos foi concluída em 2008. Situada a 335 metros de altitude, a villa desfruta de uma localização privilegiada perto da costa, com fácil acesso a serviços essenciais e boa conexão com as cidades vizinhas de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 quilómetros de distância.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Mijas Costa posiciona-se num segmento superior de mercado, tanto em termos de preço como de dimensão. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou o Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, oferecem alternativas mais acessíveis mas com características significativamente diferentes, frequentemente apartamentos ou moradias geminadas com áreas construídas inferiores. Mesmo o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa uma opção de preço consideravelmente mais baixa, embora numa localização diferente da Costa del Sol. A vantagem desta villa reside na sua configuração como propriedade independente já concluída, oferecendo espaço exterior privado e liberdade sem as restrições frequentemente associadas a comunidades fechadas ou apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada em Mijas Costa, a zona principal residencial e comercial de Fuengirola. A sua localização a 4,4 km da praia mais próxima permite desfrutar do ambiente costeiro, enquanto a proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) facilita o quotidiano. A orientação sul da moradia garante boa exposição solar ao longo do dia.
Com cinco quartos e quatro banhos, a villa satisfaz necessidades de alojamento para famílias extensas ou para quem recebe frequentemente visitantes. A existência de um semienterrado com área multiusos oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida, enquanto a cozinha equipada com ilha central e as salas de estar generosas proporcionam espaços adequados para convívio social e familiar.
Trata-se de uma propriedade concluída em 2008, encontrando-se em bom estado de conservação. A villa já está pronta para habitação, sem necessidade de aguardar obras ou finalizações. Como propriedade concluída, oferece a vantagem de poder ser imediatamente ocupada, permitindo aos novos proprietários desfrutar do espaço sem os inconvenientes de processos construtivos em curso.
A propriedade não dispõe de vista para o mar, estando localizada a 4,4 km da linha de costa. O acesso à praia apresenta uma inclinação de 7,5%, o que pode representar alguma dificuldade para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento está limitado a uma garagem subterrânea para um veículo, o que pode ser insuficiente para famílias com múltiplos automóveis.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço generoso e preferem um ambiente residencial estabelecido a novos desenvolvimentos. Também é uma opção viável para compradores internacionais que pretendem uma segunda residência pronta a habitar, sem os atrasos associados a construção. Para aqueles que valorizam a acessibilidade a múltiplas praias e campos de golfe sem o centrismo turístico de áreas mais movimentadas, esta villa oferece um equilíbrio interessante. A sua localização permite tanto o uso como residência principal graças à proximidade de serviços e escolas, como segunda casa para férias prolongadas devido às facilidades recreativas próximas.
A villa apresenta acabamentos de bom padrão, típicos de construções do período em que foi edificada (2008). A cozinha totalmente equipada com ilha central representa um elemento central da habitação, combinando funcionalidade e espaço para convívio. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A presença de janelas de duplo vidro contribui para o isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto interior. O sistema de ar condicionado permite controlar a temperatura adequada durante as diferentes estações do ano. A moradia inclui um sistema de segurança com intercomunicador na entrada, proporcionando tranquilidade aos residentes.
Com um preço a partir de €1.150.000, esta villa representa um investimento considerável no segmento superior do mercado imobiliário de Mijas Costa. O valor reflete tanto o tamanho generoso da propriedade (443 m² de área construída) como o terreno de 831 m² que a acomoda. Comparativamente a projetos similares na região, este preço posiciona-se acima da média, justificado pela conclusão da construção, pelas suas cinco divisões de dormir e pela localização próxima a serviços e infraestruturas.
Mijas Costa é uma área predominantemente residencial com um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Os habitantes desfrutam de rotinas diárias onde as compras básicas podem ser feitas a pé, com supermercados e serviços a poucos minutos de distância. O clima mediterrânico com temperaturas médias entre 14-26°C permite desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano. A proximidade a múltiplos campos de golfe e a várias praias oferece opções de lazer diversificadas. O ambiente urbano providencia uma sensação de segurança e conveniência, mantendo-se suficientemente tranquilo para garantir privacidade e qualidade de vida. A existência de escolas e centros de saúde na área reforça a sua adequação para residência permanente.
A vida em Mijas Costa caracteriza-se pela sua conveniência e acesso a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a Fuengirola, a apenas 5,8 km, permite desfrutar de todas as comodidades de uma cidade maior, incluindo shopping centers, restaurantes diversificados e serviços especializados. O sistema de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a deslocação sem necessidade de automóvel. Para viagens mais longas, a estação de comboio de Fuengirola oferece conexões para outras cidades da costa e para Málaga. A existência de dois centros de saúde na área garante acesso a cuidados médicos básicos sem necessidade de grandes deslocações.
A propriedade localiza-se na área urbana de Mijas Costa, evidenciando a sua inserção num contexto residencial consolidado com boa acessibilidade a serviços essenciais. A sua posição relativa permite observar a proximidade estratégica tanto à linha de costa como a infraestruturas viárias principais, facilitando deslocações para Fuengirola, Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se estrategicamente como a principal zona residencial e comercial de Fuengirola, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite beneficiar do dinamismo de duas cidades importantes, ambas a aproximadamente 24 km de distância. A área oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e a tranquilidade residencial, sendo menos turística e movimentada do que o centro de Fuengirola, mas mantendo excelente acesso às suas comodidades.
A propriedade apresenta uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, estão a aproximadamente 10 minutos de carro. Os campos de golfe da região, incluindo Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 5,9 km, estão ao alcance de um breve percurso. Para deslocações aéreas, o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 14 km, aproximadamente 20 minutos de carro em condições normais de trânsito.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas médias de 14°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A propriedade situa-se a 335 metros de altitude, o que proporciona um microclima ligeiramente mais ameno do que as áreas costeiras imediatas. A orientação sul da moradia favorece a exposição solar durante todo o ano. A época de banho no mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias de qualidade, com Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km sendo a mais próxima. Estas áreas balneares proporcionam espaços adequados para banhos de sol e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com múltiplos campos a curta distância, incluindo Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, todos dentro de um raio de 6 km. A propriedade inclui um campo desportivo exterior no jardim, adequado para prática de atividades como basquetebol ou outros desportos.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se estrategicamente como a principal zona residencial e comercial de Fuengirola, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite beneficiar do dinamismo de duas cidades importantes, ambas a aproximadamente 24 km de distância. A área oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e a tranquilidade residencial, sendo menos turística e movimentada do que o centro de Fuengirola, mas mantendo excelente acesso às suas comodidades.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL609968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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