Эта отдельно стоящая вилла в Михас Коста предлагает просторное жилье площадью 443 м² на участке 831 м². Построенная в 2008 году и полностью завершенная, вилла находится в городской зоне на высоте 335 метров над уровнем моря, недалеко от Фуэнхиролы и Средиземного моря. С пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и несколькими жилыми зонами она предоставляет достаточно места для большой семьи или в качестве основного жилья. Вилла оснащена кондиционерами, частным бассейном, террасами и цокольным этажом с дополнительными функциональными помещениями. Расположение сочетает комфорт проживания с доступом к городским удобствам, пляжам и полям для гольфа поблизости.
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Михас Коста занимает более высокую ценовую категорию, начиная с €1,150,000, что значительно выше предложений в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Эстепоне (от €259,000). Эта разница отражает как размер объекта (443 м² жилой площади и участок 831 м²), так и его полное оснащение мебелью и техникой. В отличие от жилых комплексов Lantana Residencial в Михас (от €205,000), где преобладают квартиры меньшего размера, данная вилла предлагает статус отдельно стоящего объекта с частной территорией. Это создает больше приватности и свободы для владельцев, но также требует больше внимания к обслуживанию. По сравнению с прибрежными зонами, расположение на высоте 335 м обеспечивает более умеренные температуры в летние месяцы и защищает от излишней влажности, характерной для районов непосредственно у моря. Однако это также означает, что ежедневный поход на пляж требует использования транспорта. В сравнении с эксклюзивными районами Марбельи, Михас Коста предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и близости к тем же объектам инфраструктуры. Стратегическое расположение между Малагой и Марбельей (по 24 км в обе стороны) обеспечивает равный доступ к услугам этих крупных городов, что является преимуществом по сравнению с более удаленными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Михас Коста, основной жилой зоне Фуэнхиролы. Местоположение обеспечивает южную ориентацию с видом на сад и бассейн. На расстоянии 4,4 км до ближайшего пляжа и 14 км до международного аэропорта Малаги. Торговые точки и основные услуги находятся в пешей доступности, в то время как побережье и такие крупные города, как Малага и Марбелья, находятся в пределах 24 км.
Жилье удовлетворяет потребность в просторных жилых помещениях с пятью спальнями и несколькими комнатами. Частный сад с бассейном и спортивной площадкой предоставляет возможности для отдыха и развлечений дома. Наличие цокольного этажа с многофункциональным пространством и гаражом повышает возможности хранения и функциональности. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы поддерживают практическую повседневную жизнь без дополнительных инвестиций.
Вилла была завершена в 2008 году и относится к существующему жилому фонду. Как уже сданный объект, здесь нет строительных этапов или планов. Состояние эксплуатации оценивается как "хорошее", что указывает на регулярное техническое обслуживание и стабильное качество строительства. Цокольный этаж, террасы и наружные пространства полностью развиты и сразу готовы к использованию без ожидания выполнения работ.
Вилла не имеет прямого вида на море из основных жилых помещений. Уклон 7,5% к побережью делает поездки на велосипеде или пешком до пляжа физически сложными. Парковочные возможности ограничены одним подземным парковочным местом. Расположение на высоте 335 метров означает более прохладные температуры зимой по сравнению с уровнем моря. Отсутствует совместное использование объектов, таких как бассейны или сады, поскольку это отдельно стоящий дом.
Это жилье подходит для семей, которым требуется несколько спальных комнат и постоянное жилье на юге Испании. С пятью спальнями оно предоставляет достаточно места для семьи с детьми или для многопоколенческого домохозяйства. Наличие школ в пешей доступности и спортивной площадки на собственном участке делает его практичным для семей с детьми школьного возраста. Для пар или отдельных лиц, работающих из дома, дополнительная комната в цокольном этаже или отдельная гостиная предоставляют возможности для домашнего офиса с достаточным отделением от частной жизни. Близость к побережью, полям для гольфа и городским удобствам делает его привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни в сочетании с рабочими обязанностями. Гостеприимные домохозяйства найдут в конфигурации возможности для приема семьи и друзей, с тремя спальнями на верхнем этаже и дополнительным пространством в цокольном этаже. Крытая терраса для обедов и бассейн подходят для социального общения за пределами основной жилой зоны. Полная обстановка и возможность немезленного проживания также делают ее интересной для покупателей, у которых нет времени или желания на реконструкцию или обустройство после покупки. Жилье можно использовать сразу в качестве основного или второго жилья.
Вилла имеет качественную отделку, соответствующую периоду строительства 2008 года. Кухня полностью оборудована с центральным островом и достаточным рабочим пространством, что указывает на функциональный дизайн для повседневного использования. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях обеспечивает встроенное пространство для хранения без необходимости дополнительной мебели. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с хорошими размерами, как видно из доступных фотографий. Собственная ванная комната главной спальни предоставляет приватную санитарную зону, что повышает функциональность для владельцев. Двойное остекление в сочетании с кондиционерами обеспечивает контроль температуры в течение всего года, что необходимо в средиземноморском климате. Наружные пространства практически обустроены частным бассейном, крытой террасой для обедов и террасами, которые напрямую связаны с основными жилыми зонами. Спортивные площадки в саду являются специфическим дополнением, которое отсутствует во многих домах и повышает рекреационную ценность жилья. Цокольный этаж предоставляет дополнительную функциональность с полной ванной комнатой, прачечной и многофункциональным пространством, что эффективно увеличивает общую жилую площадь. Состояние эксплуатации оценивается как "хорошее", что указывает на регулярное техническое обслуживание и стабильное качество конструкции, которое даже после более 15 лет все еще соответствует современным стандартам.
Цена предложения для этой виллы составляет €1,150,000. Это представляет собой фиксированную цену для полностью меблированного жилья, включая участок 831 м². Учитывая год постройки 2008 и полную отделку, включая кухню, мебель и стационарные элементы, такие как встроенные шкафы, цена включает возможность немезленного проживания без дополнительных инвестиций в базовую обстановку. В сравнении с проектами в соседних регионах, таких как Торре-дель-Мар и Эстепона, где цены начинаются от €205,000 до €269,950 для квартир меньшего размера, эта вилла позиционируется в более высоком сегменте благодаря размеру, местоположению и полной обстановке.
Этот проект создает жилую среду, где жители могут испытывать как уединение, так и общественные удобства. Вилла спроектирована так, что основные жилые зоны на первом этаже обеспечивают прямой доступ к наружным пространствам, включая крытую террасу для обедов и бассейн. Эти пространства благоприятно ориентированы на юг, что обеспечивает много естественного света и приятный климат на террасе в течение большей части года. Спортивные площадки в саду предлагают развлекательные функции для семей и активных жителей без необходимости посещения спортивного зала. Наличие отдельной гостиной помимо основной жилой зоны позволяет одновременно заниматься различными видами деятельности - взрослые могут отдыхать в одной комнате, в то время как дети или гости используют другую. С тремя спальнями на первом этаже и двумя в цокольном этаже, вилла предлагает гибкость в планировке. Спальная владельца с собственной ванной комнатой и гардеробной обеспечивает взрослым приватность, в то время как дополнительные комнаты в цокольном этаже могут функционально использоваться для гостей, в качестве офиса или учебного помещения для старших детей. Близость удобств в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки, делает ежедневные покупки практичными без зависимости от автомобиля. В то же время, местоположение обеспечивает достаточное удаление от туристической суеты, создавая более аутентичный опыт жизни, не ориентированный исключительно на сдачу в аренду для отпуска.
Жилая среда вокруг виллы представляет собой сочетание городских удобств и жилого спокойствия. В радиусе 2 километров находятся 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе, что указывает на хорошую инфраструктуру для повседневных потребностей. Наличие 15 начальных школ и 10 средних школ в непосредственной близости делает его подходящим для семей с детьми. Близость двух медицинских центров и больницы на расстоянии 6,7 км обеспечивает доступ к медицинской помощи без длительных поездок. Для развлекательных мероприятий доступно множество спортивных объектов, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad на расстоянии 2,7 км и общественный бассейн на расстоянии 1,5 км. Общественный транспорт хорошо организован с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Железнодорожные станции, такие как Карвахаль (4,4 км), Фуэнхирола (5,8 км) и Торремуэльос (6,1 км), обеспечивают сообщение с городами вдоль Коста-дель-Соль. Местоположение балансирует между доступом к удобствам и сохранением жилой атмосферы. Наличие туристических объектов, включая 10 отелей с 2131 койко-местом, указывает на оживленную обстановку без излишней туристической суеты в непосредственной жилой зоне.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Михас Коста, на склонах с видом на Фуэнхиролу и Средиземное море. Местоположение обеспечивает баланс между высотой для панорамного вида и доступом к городским удобствам. Дороги, ведущие от побережья во внутренние районы, создают связь как с пляжами, так и с горами, в то время как ближайшие города Малага и Марбелья находятся на равном расстоянии для поездок или деловой деятельности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас Коста находится в центральной позиции вдоль Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага и Марбелья, оба на расстоянии 24 километра. Это местоположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и туристическим достопримечательностям в обоих направлениях. Регион является частью муниципалитета Михас, но функционирует как расширение более крупной городской зоны Фуэнхиролы. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль на 14 км делает его практичным местоположением для международных жителей и туристов. В сравнении с другими прибрежными городами, Михас Коста предлагает баланс между жилым спокойствием и доступом к удобствам. Он менее эксклюзивен, чем Марбелья, но обеспечивает больше удобств, чем маленькие прибрежные деревни дальше от городов.
Вилла находится на расстоянии 14 километров от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает возможными поездки около 15-20 минут на автомобиле. Для международных жителей это важный фактор для доступности из и в страны проживания. Ближайшие пляжи включают Плая Торребланка-Карвахаль (4,4 км), Плая де Торребланка (4,6 км) и Плая де лос Боличес (5,0 км). Эти пляжи доступны на автомобиле в течение 10 минут. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится на расстоянии 6,0 км и предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа доступно несколько вариантов поблизости: Кампо Лос Лагос на 5,6 км, Кампо Лос Оливос на 5,7 км и Лауро Гольф на 6,5 км. Эти объекты доступны на автомобиле в течение 10-15 минут. Базовые удобства, такие как супермаркеты, находятся всего в 239 метрах, что достижимо пешком за 3 минуты. Аптеки находятся на расстоянии 265 метров. Уклон 7,5% к побережью делает пляж менее доступным пешком, особенно в жаркие месяцы.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 335 метров над уровнем моря, что приводит к несколько более прохладному климату, чем непосредственно у побережья. Регион характеризуется средней годовой температурой 18,5°C, с летом от 26°C и зимой, когда температура редко опускается ниже 14°C. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное воздействие солнечного света в течение дня, что способствует экономии энергии в более холодные месяцы. Сезон купания в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Перепады высот в ландшафте создают разнообразные микроклиматы и обеспечивают панорамные виды с нескольких смотровых площадок в окрестностях, таких как Мирадор Эрманос Нуньес Андреу на расстоянии 0,4 км. Годовое количество осадков ограничено и сконцентрировано в зимние месяцы, что обеспечивает более 300 солнечных дней в году. Комбинация высоты и близости к морю создает сбалансированный климат, который не становится таким экстремальным летом по сравнению с низменными прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка и Плая де лос Боличес, все на расстоянии около 4,4-5,3 км. Эти пляжи предлагают организованные услуги, такие как спасатели, туалеты и доступ для людей с ограниченными возможностями. Для любителей гольфа доступны три поля для гольфа в радиусе 6,5 км: Михас Гольф на 5,7 км, Кампо Лос Лагос на 5,9 км и Кампо Лос Оливос на 6,0 км. Эти объекты предоставляют возможности для отдыха в гольфе на различных уровнях. Спортивные объекты в окрестностях разнообразны: Институт среднего образования Вилья де Михас на 1,1 км, Полидепортиво Хуан Роа Санчес на 1,5 км и теннисно-падельный клуб Лью Ход на 2,7 км. Общественный бассейн Писина Муниципаль находится на расстоянии 1,5 км. Спортивные площадки в собственном саду виллы предлагают уникальную возможность для отдыха без необходимости покидать дом, что особенно практично для семей с детьми или активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Михас Коста находится в центральной позиции вдоль Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага и Марбелья, оба на расстоянии 24 километра. Это местоположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и туристическим достопримечательностям в обоих направлениях. Регион является частью муниципалитета Михас, но функционирует как расширение более крупной городской зоны Фуэнхиролы. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль на 14 км делает его практичным местоположением для международных жителей и туристов. В сравнении с другими прибрежными городами, Михас Коста предлагает баланс между жилым спокойствием и доступом к удобствам. Он менее эксклюзивен, чем Марбелья, но обеспечивает больше удобств, чем маленькие прибрежные деревни дальше от городов.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL609968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
