Ова грађевина, смештена у Mijas Costa, представља самосталну вилу изграђену 2008. године. Са корисном површином од 443 m² на парцели од 831 m², објекат нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Позиција омогућава приступ урбаној инфраструктури, са могућношћу кретања пешке до оближњих продавница и јавног превоза. Имот се налази на приближно 335 метара надморске висине, са отвореним погледом на окружење.
У поређењу са новијим пројектима у близини, као што су Aquamar или Lantana Residencial, овај имот нуди знатно већу корисну површину и парцелу по вишој цени. Док новије градње нуде модерне силуете и гарантовану енергетску ефикасност, ова вила нуди већу независност и спољне просторе. Локација у Mijas Costa је активнија у односу на мирнија подручја попут Mijas Pueblo, али доступнија него у центру Marbelle.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном зону Mijas Costa, недалеко од границе са Fuengirolom. Локација је дефинисана мешавином стамбених насеља и комерцијалних садржаја. Удаљеност до обале је око 4,5 км, док се аеродром у Малаги налази на око 15 км. Област је позната по доброј повезаности са аутопутem A-7.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више простора. Постојећа инфраструктура обухвата приступ основним услугама без употребе возила, док се додатни садржаји као што су плаже и голф терени налазе на краткој вожњи. Одвојени радни простори у склопу куће подржавају рад од куће.
У питању је пројекат који је завршен 2008. године, што значи да су се грађевински радови и инсталације већ стабилизовали. Објекат се не налази у фази изградње, већ се испоручује у постојећем стању опремљености. Потреба за адаптацијом или освежењем зависи од личних стандарда.
Удаљеност од плаже захтева употребу возила или управљање успоном пута. Имот не налази у directly приморском подручју. Нивоу првог спрата приступ степеништем, што може бити ограничавајући фактор за особе са смањеном покретљивошћу. Паркинг простор у подруму је ограничен на једно возило.
Овај имот је погодан за породицу која трајно борави у Шпанији и тражи простор ван густе урбане зоне. Подрумски простор нуди могућност смештаја гостију или уређења радионице. Ситуације које укључују рад од куће и потребу за тишином, али са приступом градским садржајима, одговарају карактеристикама локације. Такође, може послужити као секундарни дом за оне којима није приоритет директан приступ плажи.
Вила је опремљена клима уређајем и изолованим стаклом (double glazing) за енергетску ефикасност. Кухиња је комплетно опремљена, а шкафови у спаваћим собама су уграђени. Ентеријер задржава моделе и материјале из периода изградње 2008. године. Фасада и базен захтевају редовно одржавање због изложености медитеранској клими.
Понудена цена износи 1.150.000 €, што резултује ценом од око 2.600 € по m² корисне површине. Цена не укључује накнаде за пренос власништва и порезе. У поређењу са новијим пројектима у региону, овај модел одражава вредност већ изграђеног и уређеног објекта са парцелом.
Свакодневни живот у овој вили организован је око два нивоа и подрумског простора. Главни ниво удружује кухињу и дневни боравак, што је практично за боравак породице. Спољни простор са базеном и теразом за јело служи као проширење дневне зоне током топлих месеци. Близина школа и супермаркета (око 240 м) омогућује брзо обављање свакодневних обавеза. Положај на блажем падину пружа проветреност, али и захтева физичко улажење приликом кретања до насеља и путева.
Mijas Costa функционише као пут између туристичког центра Fuengirola и брдовитог унутрашњости. У кругу од 2 км налази се 31 ресторан и више основних школа, што указује на развијену локалну економију. Присуство 10 хотела и 2.000 туристичких лежајева у ближој околини доноси сезонне флуктуације, али укупна густина насељености остаје резиденцијална.
Вила је лоцирана на граници између урбаног и приградског појаса. Кретање се базира на локалним путевима који се спајају са обалним аутопутem. Важније тачке у окружењу су спортски терени и школски комплекси.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Mijas Costa дозвољава брз приступ градовима на обали. Марбеља и Малага су оба удаљена око 24 км. Ово средишње подручје омогућује крећење и западним и источним деловима Costa del Sol без потребе за честим селидбама.
Аеродром Малага је удаљен 14 км у линији, док се налази на око 20 минута вожње аутопутem. Морске луковина Fuengirola и плаже су на удаљености од 4,5 до 6 км. Голф терени, као што су Mijas Golf и Campo Los Lagos, смештени су на око 5-6 км. Јавни превоз у области укључује 8 линија са 50 станицама.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C, са већином дана сунчаних током године. Захваљујући надморској висини од 335 m, утицај влажности са мора је нешто израженији, али је проветравање боље него у приморју. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 4,4 км. Нагиб терена према мору износи 7,5%, што подразумева спуштање путем до обале. Рекреативни садржаји обухватају тениске клубове и јавне базене, док два здравствене центре налазе у радијусу од неколико километара.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL609968
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID