Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Cerros del Águila v Mijas, přibližně 4,3 kilometru od pobřeží. Objekt z roku 2003 prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí 267 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 724 m². Dispozice zahrnuje šesti ložnic a čtyři koupilny. Vila je situována v klidné ulici s výhledem na hory a okolní krajinu. Poloha poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských služeb v sousedství.
Ve srovnání s projektem Royal Palms v Mijas, který začíná na ceně 1 350 000 eur, představuje tato vila cenově dostupnější variantu s větším počtem ložnic a větším pozemkem. Elysea Suites (od 1 056 000 eur) se zaměřuje na apartmánový styl bydlení, zatímco tato nemovitost nabízí plné soukromí vily. Evergreen Homes (od 846 000 eur) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale často v menších objektech. Hlavním rozdílem oproti novým projektům je existence zavedené vegetace a stromů na pozemku, což u novostaveb chybí. Poloha v Cerros del Águila je urbanizovanější než okrajové zóny, což znamená okamžitou funkčnost okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v urbanizaci Cerros del Águila, která spadá pod obec Mijas. Lokalita se nachází mírně do svahu v nadmořské výšce 213 metrů. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 4,5 kilometru. Okolí tvoří smíšená zástavba rodinných domů s docházkovým dosahem základního zázemí.
Dispoziční řešení objektu čítá šesti ložnic, což vyhovuje větším rodinám nebo požadavkům na vícerodinné bydlení. Vila disponuje třemi plně vybavenými kuchyněmi, což umožňuje nezávislé využití jednotlivých úrovní. Součástí nemovitosti je soukromý bazén a několik teras. Konstrukce domu nabízí možnost flexibilního členění prostor.
Budova byla dokončena v roce 2003 a následně podrobena rozsáhlé renovaci. Stavební materiály odpovídají standardním požadavkům pro tento region. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci interiérových prvků, technických rozvodů a fasády. Objekt je v současnosti v dobrém stavu připraven k okamžitému užívání.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře kvůli terénnímu reliéfu a vzdálenosti od pobřeží. Pozemek je částečně svažitý, což může představovat omezení pro osoby s pohybovými obtížemi. Vila není novostavbou, a proto nese určité znaky původní architektury. Parkování je řešeno venkovními stáními na pozemku.
Tento objekt je vhodný pro rodiny, které vyžadují více obytných prostor a ložnic. Splňuje požadavky těch, kteří hledají trvalé bydlení s možností oddělení generací díky třem kuchyním a dvěma úrovním. Lokalita vyhovuje lidem, kteří preferují městskou vybavenost na dosah ruky, ale vyhledávají klidnější rezidenční zónu. Je to také relevantní možnost pro majitele, kteří plánují využívat dům pro ubytování hostů nebo pronájem. Není vhodný pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez schodů nebo ty, kteří preferují bydlení v centru rušného letoviska.
Renovace objektu zahrnovala instalaci designerové kuchyně Siemens s ambientním osvětlením. Podlahy jsou provedeny převážně z mramoru a keramických dlaždic, což je vhodné pro udržování v místním klimatu. Koupilny byly rekonstruovány s použitím moderních sanárních prvků. Okenní otvory jsou orientovány pro maximalizaci denního světla. Vila je vybavena klimatizací pro regulaci teploty. Venkovní prostory využívají odolné materiály jako kámen a dřevo. Zateplení a izolace byly během rekonstrukce aktualizovány tak, aby odpovídaly současným normám.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 095 000 eur. Tato částka odpovídá velikosti zastavěné plochy, rozlohu pozemku a kvalitě provedené rekonstrukce v dané lokalitě. Srovnatelné vilové projekty v Mijas se pohybují v rozmezí od 846 000 eur do 1 350 000 eur. Cena za metr čtvereční činí přibližně 4 100 eur. Tržní hodnota reflektuje poptávku po rodinných domech s bazénem v blízkosti pobřeží.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Obyvatelé mají k dispozici komunitní vybavení včetně bazénu a tenisových kurtů v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází nově otevřený Gran Parque de Mijas, který nabízí prostory pro procházky a sport. Večery lze trávit na terasách s výhledem na západ slunce nad pohořím. Provoz v ulici je minimální, což přispívá k tichému prostředí. Pravidelný nákup potravin je možný v nedalekém supermarketu. Tato kombinace klidu a blízkosti měst Fuengirola a Mijas odráží typický styl života na Costa del Sol.
Infrastruktura v okolí zahrnuje 7 linek veřejné dopravy a 69 zastávek. Nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirole je ve vzdálenosti 4,8 kilometru. V okruhu 2 kilometrů se nachází 29 restaurací, 4 banky a 3 kavárny. Oblast disponuje 266 sportovními zařízeními, včetně tenisových a pádelových kurtů. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v regionu a nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 kilometru. Nákupní centrum Miramar je autem dostupné do 10 minut.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Fuengiroly. Viditelná je blízkost k zeleným plochám parku a hlavní silnici A-387. Východní orientace pozemku je zvýrazněna směrem k parku Gran Parque de Mijas. Modrá značka indikuje vzdálenost k nejbližšímu vlakovému nádraží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn mezi pobřežním městem Fuengirola a tradičním městem Mijas Pueblo. Do centra Málagy je to 24 kilometrů, stejná vzdálenost vychází i pro Marbellu. Poloha v Cerros del Águila nabízí rychlý přístup k dálnici AP-7, která spojuje celou západní část Costa del Sol. Tato centrální pozice umožňuje snadný výlet na východ i západ pobřeží.
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází 4,3 kilometru od vily. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 kilometrů. Golfové hřiště Mijas Golf leží 5,7 kilometru daleko. Základní školství je zajištěno 15 základními a 10 středními školami v širším okruhu. Supermarket je vzdálen 294 metrů, lékárna pak 283 metrů od objektu. Využití automobilu je doporučeno pro cesty do vzdálenějších lokalit, pro běžné nákupy lze použít pěší chůzi.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Historický průměr slunečního svitu činí 3 886 hodin ročně. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 213 metrů přináší jemnější klima ve srovnání s pobřežním pásem, zejména v nočních hodinách. Reliéf terénu směřuje k pobřeží se sklonem 4,9 %, což usnadňuje proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází pět pláží oceněných Modrou vlajkou. Nejbližší pláže v sekci Torreblanca nabízejí plážové bary a promenády pro cyklisty a chodce. Golfové hřiště Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdálena necelých 6 kilometrů. Pro rodiny s dětmi je určen Gran Parque de Mijas s hřišti a sportovními plochami. V okruhu 3 kilometrů se nachází také tenisový klub Lew Hoad a kartingová dráha.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL108129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID