Ez a 2003-ban épült, de teljes körűen felújított önálló villa Mijas településén, a Cerros del Águila lakóövezetében található. A 267 négyzetméteres lakótér és a 724 négyzetméteres telek hat hálószobát és négy fürdőszobát foglal magában, ami jelentős alapterületet biztosít. Az ingatlan egy városiasított, hegyoldali környezetben helyezkedik el, 213 méteres tengerszint feletti magasságban, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és a tenger irányába. A közelmúltbeli renoválás során a konyhákat és a fürdőszobákat modernizálták.
Összehasonlítva a közeli Royal Palms (1,35M EUR) és Elysea Suites (1,05M EUR) projektekkel, ez a villa középső ársávban helyezkedik el, de szobaszámban (6) felülmúlja a többit. A szobaarányos négyzetméterár kedvezőbb a nagyobb családok számára. Míg a konkurens projektek gyakran zárt közösségek (gated communities) jellegűek, itt a nyitottabb városias övezet (urbanisation) dominál, amely másfajta közösségi dinamikát eredményez. A felújítottság miatt ezt az ingatlant azonnal beköltözhetőnek minősítik, szemben az újonnan épülő projektekkel, ahol hónapokat kell várni az átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas és Fuengirola határán, egy fejlett lakóövezetben található. A környék jól integrált a városi hálózatba, ahol a napi alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és az élelmiszerboltok, 300 méteres körzeten belül gyalogosan is elérhetőek. A tengerpart távolsága légvonalban 4,3 kilométer, ami autóval mintegy 10 perc, a domborzati viszonyok miatt pedig kényelmes közlekedést igényel.
A három külön konyha és a több szintes elrendezés lehetőséget teremt több generáció együttélésére vagy a vendégek elkülönített elhelyezésére. A hat hálószoba kapacitása elegendő egy nagyobb család vagy baráti társaság számára. A privát medence és a több napos tájolású teraszok támogatják a kültéri tartózkodást, míg a klímaberendezés biztosítja a beltéri komfortot a melegebb hónapokban.
Az ingatlan építése 2003-ra tehető, de állapota „kiváló” besorolású egy nemrégiben lezajlott átfogó felújításnak köszönhetően. A renoválás során modern Siemens konyhagépeket és korszerű világítási rendszereket telepítettek. A burkolatok és a belső anyaghasználat megfelel a mai korabeli építészeti igényeknek, így a lakásbelső nem mutatja a korosodás jeleit, az odaadás azonnal lehetséges.
A telek domborzati viszonyai és a tengerszint feletti magasság miatt a környék nem egyenletes, lépcsőzetes terepszintekkel kell számolni a kertben és a bejáratnál. Bár a közszolgáltatások közel vannak, a strandhoz, a golfpályákhoz és a repülőtérhez gépjármű használata szükséges. A városiasított környezet miatt a teljes háziasítottság és a teljes magány nem garantált, mint egy elszigetelt hegyi ház esetében.
Ez a projektfajta megfelelő olyan vásárlók számára, akik nagyobb családi házat keresnek tágas terekkel és potenciális vendégszobákkal. A multi-generációs elrendezés és a három konyha előnyös azoknak, akik idősebb rokonokat vagy felnőtt gyermekeket szeretnének elhelyezni ugyanazon a teleken, mégis fenntartva a privátszférát. A városiasított környezet és a közeli iskolák miatt alkalmas lehet olyan családoknak is, akiknek a mindennapi ellátás fontos, de nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét.
A felújítás során a konyhák Siemens tervezői készülékekkel lettek felszerelve, hangulatvilágítással kiegészítve, ami a modern technológia és design ötvözete. A fürdőszobák modern burkolatokat kaptak zuhanyzókkal és ablakokkal, a padlóburkolat pedig nagyrészt márvány és faanyag. A külső terekben kőburkolatok és tájolt kertek találhatók, amelyek karbantartása mérsékelt. A szerkezeti elemek megfelelnek a 2003-as építési előírásoknak, amelyeket a recent renováció frissített, így az épület műszakilag biztonságos és korszerű.
A vételár 1 095 000 eurótól indul, amely a helyi piacon a felső-középkategóriás, nagy alapterületű villákhoz tartozik. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az Evergreen Homes (846 000 EUR) és a Royal Palms (1 350 000 EUR), ez az ingatlan ár-érték arányban középső pozíciót foglal el. Az árképzés indokolttá tehető a 6 hálószoba, a frissen felújított állapot és a 724 négyzetméteres telek mérete által, ami ebben az árszegmensben versenyképes ajánlattá teszi.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a lakóparki nyugalom keveréke. A reggeli órákban a közeli boltokban beszerezhető a friss pékáru, míg a nap folyamán a közeli Gran Parque de Mijas park kínál kikapcsolódási lehetőséget sétáláshoz és sportoláshoz. A nap nagy részében a napfényes teraszokon lehet tartózkodni, a kilátás pedig a hegyekre és a távolabji tengerpartra vetül. A munkába járáshoz vagy a nagyvárosokba (Malaga, Marbella) történő ingázáshoz az A-7 autópálya gyors elérést biztosít, így a lokáció alkalmas lehet állandó lakhelyként is.
A környék településszerkezete vegyes, magánszférával rendelkező villákkal és közös terekkel, amelyek a helyi közösséget alkotják. A közeli sportlétesítmények, mint a tenisz- és pályapályák, aktivitási lehetőséget nyújtanak. Fuengirola központja és bevásárlóközpontjai rövid autóútra találhatók, ahol szélesebb választékú szolgáltatások elérhetők. A közművek és az infrastruktúra megbízhatóak, az utak állapota jó, és a tömegközlekedés (busz) a közelben elérhető.
A térkép a Cerros del Águila dombos terepét és a közeli autópálya (AP-7 / A-7) kapcsolódását mutatja a spanyol Costa del Sol hálózatában. A zöld zónák a Gran Parque de Mijas parkot és a közeli golfpályákat jelölik. A spanyol városfejlődés jellegzetes mintázata figyelhető meg a sűrűn beépített völgyekben, ahol a lakóövezetek a hegyek és a tengerpart közé szorulnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt stratégiai helyen van Málaga és Marbella között, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a központi pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros és azok repülőtereinek gyors elérését. Mijas önkormányzata egybeolvad a tengerparti Fuengirolával, így a felépített környezet folytonos. A régió turisztikailag fejlett, de ez a lakóövezet megőrizte a helyi lakosság jelenlétét is, így nem záródik ki a szezonon kívül sem.
A legközelebbi tengerparti szakasz, a Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér közvetlen távolsága 17 kilométer, ami autóval általában 20-25 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre van. Napi ellátást biztosító szupermarketek és gyógyszertárak 300 méteren belül érhetők el, míg a kórházak 6-7 kilométerre, Fuengirolában helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig gyakran meghaladja a 30°C-ot. A magas napsütéses órák száma (évi 3886) garantálja a hosszú, meleg nyarakat. A 213 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűtőhatást biztosít a forró nyári napokon, különösen éjszaka, míg a tenger felől fújó szellő is hozzájárul a kellemes klímához. A vízhőmérséklete áprilistól októberig kedvező a fürdőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térsőben több Kék Zászló strand is található, mint például a Calahonda és a La Cala, amelyek autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A sportlehetőségek változatosak: 266 sportlétesítmény található a településen, beleértve a közeli tenisz- és pályapályákat. A vízi sportok és a jachtkikötők (Puerto Deportivo de Fuengirola) közelsége lehetővé teszi a tengerparti rekreációt, bár ehhez autóhasználat ajánlott a meredek emelkedők miatt.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL108129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID