Šis nekilnojamas turtas yra atskira vila, esanti Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Pastatyta 2003 metais ir vėliau visiškai atnaujinta, vila užima 267 m² gyvenamąją plotą ir 724 m² žemės sklypą. Objektas įsikūręs Cerros del Águila gyvenvietėje, pasižyminčioje mišria aplinka, kurioje susipina miesto infrastruktūra su gamtos apželdinimu. Strateginė padėtis tarp kalnų ir pajūrio zonos nulemia vietos klimatą ir prieinamumą pagrindiniams regionams.
Lyginant su kaimyniniais projektais, ši vila siūlo didesnę erdvę už mažesnę kainą nei „Royal Palms“, kurios kainos prasideda nuo 1 350 000 eurų. Skirtingai nei „Elysea Suites“, kurios greičiausiai yra butų tipo projektai, šis objektas siūlo atskirą namą su žeme ir privačiu baseinu. Palyginti su „Evergreen Homes“, šis turtas brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą. Lokacija Cerros del Águila yra labiau urbanizuota negu atoki kaimų vietovės, tačiau ramensiu nei tiesioginis Fuengirolos centras. Šis balansas tarp privatumo ir infrastruktūros skiria jį nuo kitų projektų Mijas regione. Taip pat reikia pastebėti, kad dauguma naujų projektų regione yra uždaryti kompleksai, o šioje vietoje bendruomeninis ryšys yra atviresnis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Cerros del Águila kvartale, Mijas savivaldybės teritorijoje. Objektas yra apie 4,6 km atstumu nuo artimiausios jūros pakrantės, tiesiogine linija matuojant. Aplinka apjungia urbanizuotą gyvenamąją zoną su artimais kalnų masyvais, pasižyminčiais Viduržemio jūros kraštovaizdžiu. Geografinė padėtis užtikrina susisiekimą su Fuengirola ir Mijas Pueblo.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės, nes vila turi šešis miegamuosius. Lankstus išplanavimas, įskaitantis tris virtuvės zonas, leidžia pritaikyti namą kelių kartų šeimoms ar svečiams. Privatus baseinas ir daugiaaukštė struktūra užtikrina atskirą poilsio zonas teritorijoje. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems didesnio privatumo nei standartiniuose butuose.
Nekilnojamas turtas nėra naujasis statinys, o jau baigtas ir apgyvendinamas nuo 2003 metų. Pastaruoju metu objektas buvo pagrindingai atnaujintas, atnaujinant techninę būklę ir vidaus dizainą. Visi statybos bei įrengimo darbai yra užbaigti, todėl perkant turtą nereikia laukti statybos pabaigos. Objektas yra paruoštas įsikurti iš karto po pirkimo-pardavimo sandorio.
Šis objektas nėra randamas pirmoje pajūrio eilėje; iki jūros reikia nuvažiuoti ar nueiti kiekvieną kartą. Pastatas turi kelis aukštus su laiptais, kas gali apsunkinti prieigą asmenims su judėjimo apribojimais. Tai nėra mažaaukštis butas, o atskira vila, reikalaujanti daugiau priežiūros dėl sodo ir baseino. Aplinka nėra tiesioginis miesto centras, o ramus kvartalas.
Šis objektas ypač tinka didelėms šeimoms arba kelioms kartims, norinčioms gyventi kartu, išlaikant privatumą dėl atskirų zonų ir trijų virtuvių. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie dažnai priima svečius nori užtikrinti jiems atskiras patalpas. Projekto struktūra tinkama žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kadangi galima įrengti kelis darbo kampus. Taip pat verta apsvarstyti tiems, kurie ieško namo, kuriame nebūtų griežtų bendruomeninių taisyklių, būdingų daugiabučiams kompleksams. Reikėtų atsižvelgti, kad vila reikalauja nuolatinės priežiūros (sodas, baseinas), todėl tinka pasiruošusiems skirti tam laiko ar lėšų.
Vila buvo atnaujinta naudojant aukštesnius standartus ir šiuolaikinius sprendimus. Virtuvė įrengta naudojant „Siemens" buitinę techniką su funkciniu apšvietimu. Grindų dangos ir vonios kambarių apdaila atlikti naudojant atsparias medžiagas, pvz., marmurą ar aukštos kokybės keramiką, kas užtikrina ilgaamžiškumą drėgname klimate. Pastato fasade išlaikyti tradiciniai ispaniško stiliaus elementi, o viduje įrengta moderni šiluminė ir elektros instaliacija. Visi vonios kambariai atnaujinti pagal dabartinius estetinius ir techninius reikalavimus. Bendra būklė vertinama kaip „Puiki“, todėl nereikia planuoti kapitalinių remonto darbų.
Objekto kaina prasideda nuo 1 095 000 eurų. Ši kaina atspindi didelę plotą, tiek gyvenamąją erdvę (267 m²), tiek žemės sklypą (724 m²). Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas užima vidutinę padėtį: brangesnis nei kai kurie kaimyniniai projektai, pavyzdžiui, „Evergreen Homes“, tačiau prieinamesnis nei prabangesni „Royal Palms“. Kaina taip pat atsižvelgia į atliktą renovaciją. Investicija reikalauja didesnio pradinio kapitalo, tačiau siūlo išskirtinumą ir paruoštą gyvenamąją būklę.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje pasižymi subalansuotu ritmu tarp ramybės ir miesto patogumų. Dėl apie 213 metrų aukščio virš jūros lygio, vakarais oras vėsiau nei pakrantėje, leidžiant mėgautis laisvalaikiu atvirose terasose. Aplinka Cerros del Águila turi bendruomeninį pobūdį: netoli yra bendras baseinas, teniso aikštelės ir vietiniai restoranai. Rytiniai pasivaikščiojimai gali vesti į Gran Parque de Mijas, esantį už kelių minučių kelio pėsčiomis, kur įrengtos vaikų aikštelės. Buitinėms reikmėms, kaip kad maisto prekėms ar vaistams, užtenka nueiti iki 300 metrų. Nors automobilis padeda pasiekti toliau esančius paplūdimius Fuengirola ar La Cala, kasdienės reikmės dažnai išsprendžiamos vietoje.
Aplinka pasižymi išvystyte kasdienne infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras „Miramar" yra vos už keleto minučių važiavimo, siūlo platų prekių ir paslaugų pasirinkimą. Mijas savivaldybėje veikia 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl švietimo įstaigos pasiekiamos netoliese. Sveikatos priežiūra užtikrinama per du vietinius sveikatos centrus, o didesnė ligoninė yra 6,6 km atstumu. Viešasis transportas aprėpia šią teritoriją per septynias maršrutines linijas, artimiausia stotelė yra maždaug 200 metrų atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti Fuengirolos ar Malagos geležinkelio stotis. Automobilių keliai greitai jungia su AP-7 automagistrale.
Žemėlapis vaizduoja Cerros del Águila kvartalo padėtį tarp Mijas Pueblo ir Fuengirolos. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais kelias AP-7 ir A-7, kurie jungia su aplinkiniais miestais. Atstumas iki jūros yra nedidelis, tačiau reljefas rodo aukštį, virš kurio atsiveria vaizdai. Mėlyni taškai pažymi artimus golfo aikštynus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai tarp dviejų didžiausių regiono centrų: Malagos ir Marbella. Objektas įsikūręs arčiau Fuengirolos pakrantės zonos nei istorinio Mijas Pueblo viršukalnės. Tai leidžia mėgautis abiems pasauliais: uostamiesčio dinamika ir kaimo ramybe. Geografinė padėtis yra centrinėje Costa del Sol Vakarų dalyje, tarp kalnų ir jūros. Ši padėtis sumažina priklausomybę nuo vieno miesto ir siūlo platų pasirinkimą.
Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 4,6 km. Kelionė automobiliu iki jūros trunka maždaug 10–15 minučių. Malagos oro uostas nutolęs 14 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais (maždaug 20–25 min. važiavimo). Mėgėjams golfo patogu: Mijas Golf aikštynas yra už 5,7 km. Fuengirolos miestas su visa jo paslaugų įranga pasiekiamas per 5 minutes važiavimo. Marbella, kaip didesnis verslo centras, yra 24 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 213 metrų aukščio virš jūros lygio klimatas šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pakrantėje, kas palanku karščiausiais vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja aplink 17,8 °C, o vasarą vidutiniškai siekia 26 °C. Per metus iškrenta apie 3886 saulės valandų, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Nuo pavasario iki vėlyvo rudens oras leidžia laikyti lauke terasose. Reljefas yra šiek tiek kalvotas, kas suteikia panoraminius vaizdus į kalnus ir jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, tokiuose kaip El Chaparral ar La Cala, suteiktas Mėlynosios vėliavos statusas, kas užtikrina vandens kokybę. Mijas Golf su dviem aikštelėmis (Los Lagos ir Los Olivos) pasiekiamas trumpu važiavimu. Teniso ir padel klubas, įsikūręs netoli (Lew Hoad), siūlo užsiėmimus visais metais. Vietovė taip pat turi aikštes kaimo sportui, įskaitant kartingą Mijas. Pajūrio zona siūlo vandens sporto rūšis, o uostas Fuengirola pritaikytas jachtoms.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL108129
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID