Esta moradia isolada está situada na zona de Cerros del Águila, em Mijas, Málaga. O imóvel, originalmente construído em 2003 e submetido a uma renovação completa, dispõe de seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos por uma área útil de 267 m². O lote tem uma área de 724 m² e inclui uma piscina privativa. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais e encontra-se a cerca de 4,3 km da costa. O preço de referência é de 1.095.000 euros.
Em comparação com o projeto Royal Palms, situado também em Mijas, esta moradia apresenta um preço de entrada inferior, oferecendo em contrapartida um imóvel com mais área de construção e um terreno maior, embora não seja de construção nova. Enquanto o Royal Palms se foca em apartamentos modernos, esta opção destina-se a quem prefere a independência de uma moradia. Em relação ao Elysea Suites, o valor é semelhante, mas este projeto destaca-se pela privacidade de uma villa isolada em vez de um regime de apartamentos. O Evergreen Homes representa uma alternativa mais económica, mas geralmente com dimensões reduzidas. A opção analisada equilibra-se assim entre a capacidade habitacional e o custo, servindo um segmento que necessita de espaço físico superior ao padrão de apartamentos costeiros. A influência da típica aldeia branca andaluza de Mijas Pueblo está presente na cultura local, contrastando com o ambiente mais urbano desta urbanização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se inserido numa urbanização residencial consolidada, perto da costa e com fácil acesso à rede de transportes. A zona envolvente caracteriza-se por uma mistura de habitação unifamiliar e espaços verdes, estando próxima de serviços diários como supermercados e farmácias. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade de áreas naturais.
A configuração do imóvel atende necessidades de grandes famílias ou de coabitação intergeracional, graças aos seis quartos e à existência de três cozinhas. Os espaços exteriores permitem o lazer ao ar livre, enquanto o acabamento recente procura garantir conforto térmico. O layout foi desenhado para acomodar diferentes rotinas diárias dentro da mesma residência.
Trata-se de um imóvel concluído em 2003, submetido a uma renovação integral recentemente. Não se trata de uma obra nova, mas de uma propriedade existente com infraestruturas e acabamentos atualizados. O estado de conservação é reportado como excelente, estando pronto para habitação imediata sem necessidade de obras adicionais.
O projeto não disponibiliza acesso direto à praia nem vistas panorâmicas ininterruptas para o mar. O terreno, embora privado, não é de grandes dimensões agrícolas. A localização em urbanização implica o pagamento de taxas de comunidade. A arquitetura de vários níveis pode não ser adequada para pessoas com mobilidade reduzida sem adaptações.
Este imóvel enquadra-se bem em situações de famílias alargadas que necessitam de espaço privativo para diferentes gerações, dada a existência de três cozinhas e áreas de vida separadas. Também é adequado para proprietários que recebem frequentemente hóspedes, visto que o layout permite segregação de zonas. A presença de vários quartos torna-o viável para utilização como residência principal com espaço para escritório em casa. A localização perto de escolas e serviços é prática para famílias com crianças. Não é o mais indicado para quem procura um apartamento de baixa manutenção ou isolamento total, pois está integrado numa comunidade ativa.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente, que incluiu a instalação de uma cozinha Siemens com iluminação ambiente. Os acabamentos procuram um padrão contemporâneo, visando o conforto e a durabilidade. As imagens indicam a presença de pavimentos em mármore nos interiores, um material comum na região por resistir ao calor e facilitar a limpeza. As casas de banho foram equipadas com instalações modernas. A renovação integrou também o controlo climático, com ar condicionado para regular a temperatura durante os meses mais quentes. O exterior foi melhorado com paisagismo e a manutenção da piscina privativa. A estrutura original de 2003 foi preservada e atualizada.
O preço indicado para esta moradia é de 1.095.000 euros. Este valor situa-se num ponto médio-alto quando comparado com moradias isoladas na região, considerando a área de construção e o estado da renovação. Projetos recentes na zona, como o Royal Palms, apresentam valores de entrada superiores, rondando os 1.350.000 euros. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma propriedade concluída. O mercado local demonstra procura por habitações com múltiplos quartos, o que pode influenciar a estabilidade do valor de revenda.
O quotidiano nesta residência em Cerros del Águila é definido pela conveniência dos serviços pedestres. A curta distância a pé, encontram-se supermercados e farmácias, facilitando as tarefas diárias. A proximidade do Gran Parque de Mijas oferece uma opção de lazer verde próxima, adequado para caminhadas ou desportos. Para deslocações à praia, como Playa Torreblanca, é necessário utilizar um veículo, sendo a viagem rápida. A zona é residencial, o que sugere um ambiente calmo durante a maior parte do dia, com fácil acesso às autoestradas para quem trabalha em Málaga ou Marbella. As vistas para a montanha dominam o horizonte, proporcionando um cenário mais isolado do trânsito costeiro.
O ambiente envolvente oferece infraestruturas que suportam um estilo de vida residencial e prático. A cerca de 14 km encontra-se o aeroporto de Málaga, garantindo conectividade internacional. As cidades de Málaga e Marbella estão ambas a aproximadamente 24 km, permitindo o acesso a serviços de maior dimensão. Existem várias linhas de transportes públicos na zona, com paragens num raio acessível. Para deslocações locais, a rede viária facilita o acesso à AP-7. A presença de centros de saúde, escolas e instalações desportivas complementa a oferta diária.
O mapa mostra a inserção do projeto na zona de Cerros del Águila, destacando a proximidade da autoestrada A-7 e a distância curta até à linha de costa. A altitude e a topografia são visíveis, indicando a proteção contra ventos fortes. A localização das facilidades locais, como parques e centros comerciais, é evidente na periferia imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se na região da Costa del Sol Ocidental, equidistante entre os centros urbanos de Málaga e Marbella. Esta posição central permite acesso fácil a ambos os polos económicos. A área específica de Cerros del Águila funciona como uma zona residencial com tranquilidade, estando afastada do centro das grandes cidades mas ligada pela via rápida. Esta localização estratégica é valorizada por quem procura equilíbrio entre acessibilidade e sossego.
A proximidade de serviços é um ponto forte. O supermercado e a farmácia encontram-se a menos de 300 metros, acessíveis a pé. O campo de golfe Mijas Golf está a cerca de 5,7 km. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 4,3 km, o que permite chegar à costa em cerca de 10 minutos. O hospital mais próximo está a 6,6 km. Esta distribuição de serviços garante que as necessidades urgentes e de lazer estão cobertas num raio reduzido.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 213 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. A altitude ajuda a refrescar o ambiente durante as noites de verão, em comparação com a linha costeira. A região regista cerca de 3.886 horas de sol por ano, favorecendo o uso de espaços exteriores como o terraço e a piscina. A estação de banho estende-se por quatro meses. A orientação variada permite captação de sol em diferentes momentos do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira próxima dispõe de praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, garantindo padrões de qualidade. A recreação náutica está disponível no Porto Desportivo de Fuengirola, a 5,2 km. Para os entusiastas de golfe, existem diversos campos num raio de 6 km. O interior oferece áreas como o Gran Parque de Mijas para atividades ao ar livre. A combinação de montanha e mar permite a prática de desportos variados.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL108129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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