Această vilă detașată, situată în cartierul Cerros del Águila din Mijas, a fost construită în 2003 și renovată complet. Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 267 m² și un teren de 724 m², oferind șase dormitoare și patru băi. Poziția ridicată la 213 metri deasupra nivelului mării asigură panorame asupra munților și a zonei costiere. Accesul se face printr-o zonă urbanizată, la scurtă distanță de facilitățile urbane și de autostrada principală. Vila este gata de locuit, cu finisaje moderne și o structură care include multiple zone de locuit.
În comparație cu proiectele din apropiere, această vilă se diferențiază prin vechime și tipologie. Proiecte precum "Royal Palms" (de la 1.350.000 euro) și "Elysea Suites" (de la 1.056.000 euro) reprezintă adesea dezvoltări noi sau ansambluri rezidențiale cu servicii partajate extinse, unde proprietatea este adesea un apartament sau o vilă închisă. Prețul acestei vile (1.095.000 euro) se situează sub Royal Palms, dar oferă o suprafață considerabil mai mare a terenului și o structură detașată complet, spre deosebire de multiproprietate sau unități compacte. Spre deosebire de "Evergreen Homes" (de la 846.000 euro), care pot fi construcții noi mai accesibile, această vilă oferă o dimensiune a locuinței (267 m²) și un număr de camere care justifică diferența de preț. De asemenea, locația în Cerros del Águila oferă o atmosferă mai stabilă și mai puțin turistică decât noile dezvoltări de pe coastă, cu avantajul unor parcele mai mari și al unei vegetații mai mature.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în partea de est a municipiului Mijas, în zona urbană Cerros del Águila. Distanța până la coasta Mării Mediterane este de aproximativ 4,3 kilometri. Zona se caracterizează printr-o topografie deluroasă, cu o pantă moderată spre mare. Amplasamentul oferă un echilibru între izolarea rezidențială și accesibilitatea la infrastructura orașelor vecine Fuengirola și La Cala de Mijas.
Structura vilei include șase dormitoare, ceea ce o face adecvată pentru familii numeroase sau pentru cazarea oaspeților. Dispunerea pe mai multe niveluri și cele trei bucătării permit o segregare funcțională a spațiului. Terenul privat de 724 m² include o piscină și terase exterioare. Această configurație răspunde nevoilor de cazare extinsă și intimitate, în contextul unui climat mediteranean care favorizează viața în aer liber.
Imobilul a fost finalizat în anul 2003, conform datelor cadastrale, dar a fost supus unui proces recent de renovare completă. Sistemele de instalații și finisajele interioare au fost actualizate la standarde actuale. Clădirea nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă modernizată, gata de ocupare imediată fără timpi de așteptare pentru construcție. Starea tehnică este descrisă ca fiind excelentă post-renovare.
Proprietatea nu se află direct pe malul mării, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru a ajunge la plaje. Deși este într-o urbanizare, nu oferă acces pietonal direct către centrul orașului Fuengirola. Amplasamentul pe un teren în pantă poate implica trepte și niveluri diferite, ceea ce trebuie luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este un apartament cu întreținere redusă.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care este necesară o capacitate mare de cazare. Configurația cu șase dormitoare și trei bucătării permite funcționarea ca reședință pentru familii extinse, cu mai multe generații conviețuind sub același acoperiș, dar cu zone separate de locuit și gătit. De asemenea, dispune de caracteristicile necesare pentru găzduirea frecventă a oaspeților sau pentru utilizare ca reședință secundară pentru grupuri mari. Proximitatea față de școli și facilități sportive o face relevantă pentru familii cu copii, care doresc acces rapid la educație și activități recreative. Pentru cei care lucrează de la domiciliu și necesită izolare, spațiile suplimentare oferă flexibilitate. Locația permite acces rapid către autostradă, fiind adecvată pentru persoane care călătoresc frecvent către aeroportul Malaga (17 km) sau alte orașe din regiune.
Renovarea recentă a proprietății a implicat actualizarea infrastructurii interioare. Bucătăria principală este echipată cu aparatură Siemens, iluminare ambientală integrată și finisaje moderne. Pardoselile includ materiale durabile, cum ar fi marmura, vizibile în zonele comune. Sistemul de climatizare este prezent, asigurând reglarea temperaturii pe tot parcursul anului. Băile au fost modernizate cu dușuri și finisaje contemporane. Structura clădirii, datând din 2003, a fost consolidată estetic. Elementele exterioare, inclusiv terasele și scările exterioare din piatră, reflectă o integrare în peisajul montan. Faptul că există două niveluri distincte de locuit, fiecare cu facilități proprii, indică o atenție la detaliul funcțional, transformând vila într-o unitate polivalentă.
Prețul listat pentru această vilă este de 1.095.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul superior al ofertei din Mijas, reflectând dimensiunea lotului de 724 m² și suprafața locuibiliă extinsă. La o analiză comparativă cu alte proiecte din regiune, precum Royal Palms (de la 1.350.000 euro) sau Elysea Suites (de la 1.056.000 euro), prețul este competitiv, având în vedere că include o vilă detașată cu piscină privată, spre deosebire de apartamente sau unități închise. Comparativ cu proiecte precum Evergreen Homes (de la 846.000 euro), prețul este mai ridicat, justificat probabil de renovarea recentă, vechimea structurii și mărimea terenului. Costul pe metru pătrat construit indică o poziționare de nișă pentru proprietăți spațioase.
Locația din Cerros del Águila funcționează ca o zonă rezidențială stabilă, separată de agitația intensă de pe prima linie a coastelor. Locatarii au acces la un parc recent inaugurat, Gran Parque de Mijas, situat la aproximativ 10 minute de mers pe jos, care oferă zone verzi și piste de alergare. Zona dispune de o comunitate consolidată, cu facilități precum restaurante și magazine la distanță de mers pe jos. Spațiul exterior al vilei include zone verdi amenajate și o piscină privată, orientată predominant spre sud-vest, favorizând expunerea la soare în după-amieze. Există 34 de zile de sărbătoare locale anual, care pot influența activitățile comerciale. Situat la o altitudine care permite o briză constantă, locul oferă o temperatură medie anuală de 17,8°C, adecvată pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Zona Cerros del Águila este o urbanizare stabilă, situată la limita între Mijas și Fuengirola. Infrastructura locală include magazine, restaurante și o farmacie la o distanță de sub 300 de metri, ceea ce permite satisfacerea nevoilor zilnice pe jos. Parcul Gran Parque de Mijas, situat la 10 minute de mers pe jos, oferă spații verzi considerabile, piste pentru alergare și zone de joacă, contribuind la calitatea vieții urbane. Există 266 de facilități sportive în zona mai largă, inclusiv cluburi de tenis și padel în apropiere. Accesul la transportul public este asigurat de 7 linii de autobuz și stații la distanță scurtă de mers pe jos. Deși o mașină este recomandată pentru deplasări mai lungi, mobilitatea de bază este posibilă și fără vehicul personal.
Harta indică poziția proiectului în Cerros del Águila, pe versantul sudic al dealurilor Mijas. Se observă distanța scurtă către granița cu Fuengirola și accesul rapid la autostrada AP-7. Terenul este marcat ca fiind rezidențial, învecinat cu zone verzi și alte proprietăți similare. Axa principală de mișcare este drumul care leagă zona de coastă de vechiul sat Mijas.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este situată în partea occidentală a Costa del Sol, la aproximativ 24 de kilometri vest de Malaga și 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție centrală permite locatarilor să acceseze ușor orașele mari din provincie. Municipalitatea este compusă din Mijas Pueblo (zona montană istorică) și zonele costiere La Cala de Mijas. Această vilă se află în zona de tranziție între cele două, beneficiind de acces rapid atât la autostrada A-7, cât și la drumurile locale către satele tradiționale.
Distanța până la plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal, este de aproximativ 4,6 kilometri, traseul având o pantă medie de 4,9%. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 14 kilometri în linie dreaptă, aproximativ 25 de minute cu mașină. Terenurile de golf din zona Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt accesibile în 6-7 minute de condus. Spitalele și centrele de sănătate sunt situate la 6-7 kilometri. Portul sportiv Fuengirola este la o distanță de 5,2 kilometri. Această proximitate multiplă permite acces rapid atât la facilitățile de coastă, cât și la cele de munte.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.886 de ore de soare anual. Temperatura medie variază între 14°C și 26°C, permițând un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 213 metri a locației oferă o perspectivă panoramică asupra mărginirii dintre regiunea montană și litoral. Există numeroase puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, accesibile pe jos sau cu mașină. Topografia locală este caracterizată prin dealuri, ceea ce influențează circulația vântului și oferă o ușoară răcorire în lunile de vară comparativ cu zona litorală imediată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Calahonda și El Chaparral, dețin steagul albastru, indicând standarde de calitate a apei și servicii. Acestea se află la o distanță scurtă de condus spre vest. Pentru entuziaștii golfului, sunt disponibile mai multe terenuri în raza de 6 kilometri, inclusiv Mijas Golf și Santana Golf & Country Club. Zona oferă și facilități pentru sporturi nautice în porturile vecine. În urbanizarea Cerros del Águila există facilități comunitare, cum ar fi piscine, terenuri de tenis și restaurante, care completă oferta privată a vilei.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL108129
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID