与 Fuengirola 的城市密度相比，该位置提供了更多的空间和隐私。与米哈斯村（海拔 430 米）的较高海拔不同，此处的可达性更强，减少了蜿蜒道路的行程。虽然 Elviria 或马尔贝拉的海滨物业提供直接的沙滩通道，但其每平方米价格通常更高，且缺乏此处发现的土地规模。该项目代表了中间地带：比海岸高，拥有景观和更凉爽的空气，但比山村更低且更易到达。Cerros del Águila 社区内的便利设施增加了一层便利性，这在米哈斯高尔夫附近的独立别墅中并不总是能找到的。与游客众多的海滨度假村不同，这里保留了浓厚的当地居住氛围，日常生活以西班牙语为主。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Cerros del Águila 住宅区，邻近 Fuengirola。房产距离最近的 Playa Torreblanca-Carvajal 海滩约4.6公里。由于位于海拔213米处，该位置高于沿海平原，能够俯瞰周边的山地景观。地块拥有西南等多个朝向，确保了全天的自然光照。
拥有六间卧室和两个客厅，该布局适合大家庭或多代同堂居住。房产内设有三个厨房，这为在同一建筑内实现独立的生活单元提供了可能。私人游泳池和花园区域专注于户外休闲活动。267平方米的总建筑面积为日常生活活动提供了充足的内部空间。
这是一个于2003年完工的二手房项目。房产近期进行了翻新，涵盖了厨房和浴室等关键区域。目前的建筑状态为“现房”，可随时入住。技术系统包括用于气候控制的空调设施。无需进行额外的建设阶段或等待时间表。
该房产不是新建项目，因此适用历史建筑规范。它不直接位于海滨，需要交通工具才能到达海岸。作为住宅区的一部分，周边有邻居存在。地块并非位于偏远的森林深处，而是社区结构的一部分。提供的数据中未具体列出无障碍设施。
该房产适用于需要大量内部空间和多功能布局的场景。需要为不同代际成员（如年迈父母或成年子女）提供独立住宿条件的家庭，将受益于三个厨房和多层级的生活空间。考虑到距离 AP-7 高速公路和马拉加机场（直线距离 14 公里）的便利性，该位置适合经常出行的人员。它也适合那些更倾向于通过共享设施（如网球场和游泳池）进行社区互动，而非选择偏远乡村生活的家庭。翻新后的状态吸引了那些希望直接入住而无需亲自承担装修工程的买家。
翻新工作主要集中在现代化关键功能区域。厨房被描述为“西门子设计师”系列配置，这意味着使用了品牌家电和集成照明系统。地板材料包括大理石（如走廊所示），这表明选择了适合气候的耐用且凉爽的材料。露台结构中的拱门反映了适应现代用途的传统地中海建筑技术。浴室内的窗户设计强调了对自然通风的重视。整体状况被列为“极佳”和“近期翻新”，这通常意味着管道、电气系统和装饰表面的更新。石质楼梯和景观花园展示了经过处理的自然材料与天然材料的结合，旨在降低维护需求的同时保持视觉吸引力。
挂牌价格起价为 1,095,000 欧元。这一价格定位于米哈斯地区独栋别墅市场的高端细分市场。与附近的 Royal Palms（起价 1,350,000 欧元）和 Elysea Suites（起价 1,056,000 欧元）等项目相比，该价格点反映了其较大的占地面积和近期的翻新投入。每平方米单价是根据 267 平方米的居住面积计算的。作为现房，该价格反映了其即买即住的完成状态，而非期房项目的潜在升值空间。
在 Cerros del Águila 生活意味着一种平衡居住宁静与城市便利的日常节奏。距离超市（294米）和药房（283米）很近，意味着日常琐事可以通过步行或短途驾车处理。地形包含适度的坡度（朝向海岸的坡度为4.9%），这对出行方式有一定影响。附近的 Gran Parque de Mijas 公园提供了进行锻炼或休闲散步的绿色空间，将自然元素融入了每周的日程安排。社区内的共享游泳池和网球场等设施为步行范围内的社交和娱乐活动提供了场所。距离海岸约4至5公里意味着海滩访问通常是需要计划的活动，尽管车程很短。这里的气候允许大约四个月的户外泳池使用时间。这种位置适合那些既希望远离游客密集区的喧嚣，又不愿失去与基础设施联系的居住者。
周边环境已城市化，在 2 公里半径内提供 29 家餐厅。拥有广泛服务设施的较大城镇 Fuengirola 车程约 5 分钟。道路网络有效地连接了海岸和内陆地区。附近的 Miramar 购物中心是一个重要的商业节点。在医疗保健方面，Hospital Costa del Sol 距离 6.6 公里，可通过主干道到达。与米哈斯村较偏远的地区相比，该地区人口密集，便利设施密度高。公共交通包括步行范围内的公交车站，但由于地形和位置原因，汽车对于更广泛的移动性来说更为实用。
地图显示该别墅位于沿海地带的内陆，Fuengirola 的西侧。地形从海岸线上升至房产所在的 213 米处。主要道路清晰可见，将住宅区与 AP-7 高速公路以及通往米哈斯村和海岸的当地公路网连接起来。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于太阳海岸西部地区的中心位置。它地处马拉加市（24 公里）和马尔贝拉（24 公里）之间，距离相等。这一中心位置使得前往马拉加国际机场和利用马尔贝拉的服务设施成为可能，而无需位于任何一个城市核心区。它是探索该区域的枢纽点，A-7 高速公路提供了主要的交通干线。
最近的海滩，Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches，距离约 4.5 至 5 公里，需要短途驾车或根据路线骑行约 15 分钟。马拉加国际机场的直线距离为 14 公里，使得中转时间具有可预测性。高尔夫设施集中在附近，Mijas Golf 和 Santana Golf & Country Club 均在 6 公里半径内。这种可达性支持了一种将沿海休闲与内陆体育活动相结合的生活方式。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
由于海拔 213 米，这一高度调节了沿海地区的炎热，尤其是在夏夜。该地区每年约有 3,886 小时的日照时间。游泳季节（水温高于 20°C）持续约四个月。适度的土地坡度（4.9%）有利于排水和景观视野，同时仍适合建筑建设。周围的植被包括维护良好的花园和附近的森林区域，有助于改善空气质量。年平均气温为 17.8°C，支持全年使用露台进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
在 5 至 10 公里半径内，Calahonda 和 El Chaparral 等多个蓝旗海滩提供带有服务设施指定游泳区域。距离 Mijas Golf（5.7 公里）和 Campo Los Lagos（6.0 公里）的邻近性为高尔夫球手提供了选择。当地设有 Lew Hoad 网球俱乐部，增加了体育基础设施。Gran Parque de Mijas 作为当地的休闲枢纽，用于散步和体育运动，这与沿海休闲选择截然不同。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL108129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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