تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مالقة، وتوفر مزيجًا فريدًا من إطلالات بانورامية على البحر والهندسة المعمارية المعاصرة. تم تصميم العقار لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، مما يوفر تجربة معيشة متوازنة بين الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بوينابيستا المرموقة في ميخاس، وهي محاطة بمناظر طبيعية جبلية خلابة توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. يمتد المنظر البانورامي ليشمل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح السكان إحساسًا بالاتصال بالطبيعة المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر مساحات المعيشة المتعددة والمتصلة، بما في ذلك شقق منفصلة للضيوف والموظفين، مرونة كبيرة لتلبية مختلف متطلبات نمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال الفوري. لم يتم تقديم تفاصيل حول تاريخ البناء أو عمليات التجديد الأخيرة، ولكن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال فقط، بل تقتصر مساحاته الخارجية على تراس مغطى وحديقة. لا توجد تفاصيل حول وجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق.
تتناسب هذه الفيلا بشكل مثالي مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع رئيسي على كوستا ديل سول. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة، والإطلالات البحرية البانورامية، والخصوصية. تناسب الفيلا أيضًا أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، بفضل تصميمها متعدد المستويات ووجود شقق منفصلة. يعتبرها المستثمرون العقاريون الذين يسعون وراء عقارات ذات قيمة عالية في مناطق مرغوبة خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المرافق الحضرية والمطار يجعلها مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة إقامة دائمة، حيث توفر توازنًا بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أسقف مقببة بارتفاع يزيد عن 4 أمتار، مما يخلق شعورًا بالرحابة والضوء. تساهم النوافذ الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف في توفير إضاءة طبيعية وفيرة، وتعزز الارتباط بالمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يجمع بين الأناقة المعاصرة والطابع الأندلسي، مساحات معيشة واسعة ومترابطة. تم تجهيز الفيلا بأنظمة تكييف وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن مدمجة، وتوفر أماكن تخزين عملية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، إلا أن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى استخدام مواد متينة وعالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,750,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية. مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، توفر الفيلا مساحة واسعة تبلغ 484 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1415 مترًا مربعًا. تتيح جاهزية العقار للانتقال الفوري للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال على الفور. يضع هذا السعر العقار في الشريحة العليا من سوق العقارات في ميخاس، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة في موقع مميز على كوستا ديل سول.
توفر هذه الفيلا في ميخاس تجربة معيشية راقية، حيث تمزج بين الهدوء والاسترخاء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح المساحات الداخلية الواسعة، التي تتميز بأسقف عالية، شعورًا بالرحابة والضوء. تم تصميم مناطق المعيشة المختلفة لتوفير مساحة للتكيف مع احتياجات الأسرة المتنوعة، سواء للعيش اليومي أو لاستقبال الزوار. يوفر التصميم الداخلي المعاصر، مع لمسات من الطراز الأندلسي التقليدي، أجواءً أنيقة ومريحة. تتيح الأجواء الهادئة والآمنة للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، مع إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والمطاعم القريبة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا. تتميز الفيلا بتصميم داخلي يركز على الضوء والمساحة، مع أسقف مقببة تصل إلى أكثر من 4 أمتار في مناطق المعيشة الرئيسية. تخلق هذه الأسقف شعورًا استثنائيًا بالاتساع والتهوية. تتدفق مناطق المعيشة الثلاث المترابطة بسلاسة، وتوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. توفر هذه المساحات المتعددة إمكانيات متنوعة للاسترخاء والترفيه، وتتكامل بسلاسة مع المطبخ المفتوح. تضمن النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة طبيعية وفيرة، وتعزز الارتباط بالمناظر الطبيعية المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة.
تقع الفيلا في منطقة بوينابيستا الحضرية، على مقربة من المرافق الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 283 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 294 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد 6 مطاعم ومنفذ واحد للمقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع المرافق الصحية على بعد 6.6 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي. مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، تستقبل المنطقة عددًا كبيرًا من السياح.
يُظهر هذا الموقع المركزي في ميخاس، مالقة، كيف تقع الفيلا ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوضح القرب من المدن الرئيسية والمطار ووسائل النقل العام سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والدولية، مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز ببلدتها البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل. تقع الفيلا بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة وماربيا، وكلاهما يبعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمرافق الأكبر. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الفيلا إمكانية الوصول إلى كل من هدوء الريف النابض بالحياة ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الفيلا على بعد 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، بينما تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.2 كم. توجد محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يسهل التنقل الإقليمي. تتوفر 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. توجد 266 منشأة رياضية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,886 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر ضحل يبلغ 2.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر الجبال المحيطة بالمنطقة مناظر طبيعية خلابة وشعورًا بالهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الجميلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الهادئة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا تورريبلانكا-كارفخال (4.1 كم). توجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا دي ميخاس، والتي تشتهر بجمالها الطبيعي ومياهها الصافية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد 2.2 كم و 2.4 كم على التوالي. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس وكرة مضرب، مما يوفر فرصًا متعددة للترفيه والنشاط البدني.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز ببلدتها البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل. تقع الفيلا بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة وماربيا، وكلاهما يبعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمرافق الأكبر. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الفيلا إمكانية الوصول إلى كل من هدوء الريف النابض بالحياة ووسائل الراحة الحضرية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL306813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مقارنة بالعقارات الأخرى في ميخاس، تبرز هذه الفيلا بسعرها البالغ 2,750,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا. تقارن بشكل مباشر مع عقارات مثل 'Sunset Villas' (بدءًا من 2,548,000 يورو)، مما يشير إلى تشابه في المستوى والجودة. في حين أن 'Seven Pearls Vilas' (بدءًا من 1,975,000 يورو) و 'Villa Azahar Reserva Golf' (بدءًا من 2,150,000 يورو) تقدم خيارات أقل تكلفة، فإن هذه الفيلا تتميز بمساحة معيشة أكبر (484 مترًا مربعًا) وعدد غرف نوم أكثر (6 غرف نوم). يتميز موقعها في بوينابيستا بقربه من المرافق الحضرية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر انعزالاً. كما أن الإطلالات البانورامية الواسعة على البحر، والتي تمتد حتى أفريقيا، تعد ميزة تنافسية قوية. تتيح جاهزية الفيلا للسكن الفوري ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة، مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
