Samostatná vila v obci Mijas v provincii Málaga, přibližně 4,3 km od nejbližší pláže Torreblanca-Carvajal. Objekt z roku 1970 (indikativní údaj) nabízí 553 m² obytné plochy na pozemku 2 091 m², sedm ložnic a pět koupelen. Vila je rozdělena do dvou nezávislých podlaží, což umožňuje různé způsoby využití, včetně oddělených bytových jednotek. Součástí je soukromý bazén, terasy a zahrada. Cena činí 1 395 000 EUR. Nemovitost je uvedena jako kompletně vybavená a má platnou turistickou licenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Mijas s příměstským charakterem, v blízkosti pobřeží. Supermarket je vzdálen 294 m a lékárna 283 m, což zajišťuje základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška lokality činí 213 m. Přibližně 14, 17 km od objektu leží letiště Málaga-Costa del Sol, železniční stanice Fuengirola je vzdálena 4,8 km.
Objekt vyhovuje potřebám prostorného bydlení pro vícegenerační domácnost nebo kombinovaného bydlení s pronájmem. Dvě nezávislá podlaží umožňují oddělené využití pro hosty nebo nájemníky. Soukromý bazén, kryté terasy, zahrada a výhled na moře pokrývají požadavky na venkovní život. Sedm ložnic a pět koupelen poskytuje kapacitu pro větší rodinu nebo více skupin návštěvníků.
Nejde o novostavbu, ale o dokončenou nemovitost z roku 1970 (indikativní údaj) v uvedeném dobrém stavu. Stavba je tedy okamžitě k dispozici bez čekací doby na výstavbu. Podle údajů prodejce je objekt prodáván kompletně zařízený s platnou turistickou licencí. Starší rok výstavby znamená, že technické systémy odpovídají původnímu projektu a případné modernizace jsou věcí kupujícího.
Projekt nenabízí sdílená zařízení rezidence ani služby správy objektu. Jde o samostatnou vilu bez novostavební energetické certifikace uvedené v datech. Rok výstavby 1970 znamená starší konstrukci, nikoli současnou energeticky úspornou stavbu. V datech není uvedeno parkovací místo v podobě garáže ani vytápění podlahovými plochami. Vila se nachází přibližně 4,3 km od moře, nikoli v přímé blízkosti pláže.
Ref: VL905375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost odpovídá situacím, kdy kupující hledá velkoprostorové bydlení pro vícegenerační rodinu s potřebou oddělených jednotek. Dvě nezávislá podlaží umožňují soužití rodičů a dospělých dětí, případně domácnosti s personálem, aniž by se shared vstupní prostory. Dále vyhovuje kupujícím, kteří plánují kombinaci vlastního bydlení a pronájmu: platná turistická licence podle údajů prodejce umožňuje krátkodobé pronájmy spodního podlaží. Pro investory zaměřené na ubytovací služby nabízí kapacita sedmi ložnic provoz pro větší skupiny hostů. Nevyhovuje naopak kupujícím hledajícím novostavbu s aktuálními energetickými standardy, nebo těm, kteří preferují přímou blízkost pláže, vzdálenost k moři činí přibližně 4,3 km se středním sklonem 4,9 %. Užitečná je rovněž pro osoby pracující na dálku, které potřebují více oddělených pracovních prostor; rozsah plochy to umožňuje. Vyhovuje i majitelům s vozidlem s elektrickým pohonem díky dobíjecí infrastruktuře v okolí.
Podle dostupných údajů je objekt ve stavu uvedeném jako dobrý. Stavba pochází z roku 1970 (indikativní údaj), což určuje konstrukční standard období výstavby; modernizaí zásahy a jejich rozsah nejsou z dat zřejmé. Fotodokumentace ukazuje koupelnu s dvojitým umyvadlem a walk-in sprchou, což ukazuje na částečně aktualizované interiéry. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro chladný i teplý provoz a krb, přičemž krb slouží jako doplňkový zdroj tepla v chladnějších měsících. V objektu jsou vestavěné skříně, skladiště a prádelna. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu s vestavěným grilem a druhou velkou krytou terasu vhodnou pro jiné účely. Energetický štítek není v datech uveden, u stavby z roku 1970 lze předpokládat, že efektivita závisí na provedených úpravách. Kupujícím doporučujeme ověřit stav instalací, izolací a oken v rámci technické prohlídky. Vybavení zahrnuje dále soukromý bazén v oválném tvaru obklopený tropickou zahradou dle fotografického materiálu.
Nemovitost je nabízena za 1 395 000 EUR. Cena odpovídá sedmi ložnicím, pěti koupelnám, 553 m² zastavěné plochy a pozemku o rozloze 2 091 m² se soukromým bazénem. Ve srovnání s novostavbami v Mijas (Elysea Suites od 1 056 000 EUR, Benjamin's Dream od 1 112 000 EUR, Alexandra's Dream od 999 000 EUR) jde o vyšší cenovou hladinu, která odráží především velikost objektu a pozemku. Objekt je dokončen a prodáván zařízený, což ovlivňuje počáteční náklady kupujícího. Eventuální úpravy nebo modernizace starší stavby nejsou v ceně zahrnuty.
Objekt funguje jako prostorná rodinná vila s dvojitou strukturou: hlavní podlaží obsahuje obývací a jídelní prostory, kuchyň, hlavní ložnici s výhledem na Středozemní moře a ložnice s přístupem na terasy. Spodní podlaží je plně nezávislé a lze je využít jako byty pro hosty, pronajímatelné jednotky nebo prostor pro volný čas s barem, kulečníkem a vinným sklípkem. Den začíná na kryté terasě s výhledem na moře; zahrada s oválným bazénem slouží jako hlavní venkovní prostor. Orientace na východ, jih a západ zajišťuje sluneční osvit v různých částech dne. V docházkové vzdálenosti jsou supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní nákupy bez auta. Pro delší cesty do Fuengirola či na pláže je automobil praktičtější, lokace však leží v městské zóně se sedmi linkami veřejné dopravy a 69 zastávkami v obci. Charakter lokality je příměstský s městskou obsluhou: 29 restaurací a tři kavárny v okruhu 2 km ukazují na rozvinutou gastronomickou nabídku. Pro kupujícího to znamená kombinaci soukromí vlastního pozemku s dostupností městských služeb Mijas a Fuengirola.
Okolí objektu má městský charakter s obsluhou v docházkové vzdálenosti: supermarket 294 m a lékárna 283 m pokrývají každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 29 restaurací, 3 kavárny a 4 banky, což ukazuje na rozvinutou obchodní strukturu. Zdravotnické zařízení leží 6,6 km od objektu. Dopravní obsluha zahrnuje sedm linek veřejné dopravy; železniční stanice Fuengirola je vzdálena 4,8 km a stanice Carvajal 4,9 km, přičemž trať směřuje do Málagy přes letiště. Automobil není pro denní nákupy nutný, pro plže a cesty po regionu je praktičtější. Nadmořská výška 213 m znamená střední polohu mezi pobřežím a horskou částí Mijas Pueblo. Sklon k pláži činí 4,9 %, což odpovídá mírně zvlněnému terénu. Pro sportovně aktivní jsou v okolí tenisový a padelový klub Lew Hoad (2,0 km) a kartingová dráha (2,7 km). Region celkem eviduje 266 sportovních zařízení.
Na mapě je vidět poloha vily v městské zóně Mijas, přibližně 4,3 km od pobřeží mezi Fuengirolou a La Calou. V docházkové vzdálenosti jsou supermarket a lékárna, golfová hřiště Los Lagos a Los Olivos leží východně od objektu. Pro čtenáře z Česka představuje Costa del Sol jednu z nejlépe dostupných oblastí jižního Španělska s přímými leteckými spoji.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas leží v západní části Costa del Sol, mezi Málague (24 km, přibližně 579 000 obyvatel) a Marbellou (24 km, přibližně 148 000 obyvatel). Obec měla v roce 2025 podle INE 95 104 obyvatel a zahrnuje horskou část Mijas Pueblo, pobřežní La Cala a příměstské zóny. Objekt se nachází v městské části s příměstským charakterem, blíže k Fuengirole než k centru obce. Tato poloha kombinuje dostupnost městské infrastruktury s polohou mimo nejvytíženější pobřežní pás. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh.
Nejbližší pláž Torreblanca-Carvajal leží 4,3, 4,6 km od objektu; pláž Torreblanca 4,7 km a pláž Los Boliches 5,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 14, 17 km, což představuje jízdu v řádu 20, 25 minut podle provozu. Gibraltar leží přibližně 79 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (3,8, 6,0 km) a Los Olivos (3,9, 6,0 km) jsou dosažitelná krátkou jízdou, Santana Golf & Country Club leží 6,3 km. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 5,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je 3,7 km, Supercharger Fuengirola 4,6 km. Města Málaga a Marbella leží obě přibližně 24 km od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 213 m na okraji pobřežního pásma Costa del Sol. Historický průměr slunečních hodin činí 3 886 ročně, což odpovídá jednomu z nejslunnějších regionů Evropy. Průměrná roční teplota je 17,8 °C s rozpětím 14, 26 °C. Sezóna ke koupání v moři s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce; bazén na pozemku prodlužuje plaveční období podle užívání. Sklon terénu k pláži činí 4,9 %, tedy mírný svah bez extrémních převýšení. V okolí se nacházejí vyhlídky Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) a další (1,9 km, 2,1 km), které ukazují na kopcovitý přírodní charakter zázemí. Poloha mezi horami a mořem znamená výhled na Středozemní moři dle orientace objektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V obci Mijas se nachází pět pláží s modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže od objektu jsou Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km) a Los Boliches (5,2 km). Golfová nabídka zahrnuje hřiště v bezprostředním dosahu: Los Lagos a Los Olivos (3,8, 3,9 km podle údajů o atrakcích), Mijas Golf (5,7 km) a Santana Golf & Country Club (6,3 km). Sportovní infrastruktura regionu čítá 266 zařízení, v okolí objektu leží klub Lew Hoad pro tenis a padel (2,0 km) a Karting Mijas (2,7 km). Jachtařský přístav Fuengirola (5,2 km) nabízí možnosti vodních sportů. Lokalita rovněž eviduje 34 místních svátků ročně, což ukazuje na aktivní kulturní kalendář.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v západní části Costa del Sol, mezi Málague (24 km, přibližně 579 000 obyvatel) a Marbellou (24 km, přibližně 148 000 obyvatel). Obec měla v roce 2025 podle INE 95 104 obyvatel a zahrnuje horskou část Mijas Pueblo, pobřežní La Cala a příměstské zóny. Objekt se nachází v městské části s příměstským charakterem, blíže k Fuengirole než k centru obce. Tato poloha kombinuje dostupnost městské infrastruktury s polohou mimo nejvytíženější pobřežní pás. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
V regionu Mijas se nabízený sortiment v cenové hladině kolem 1, 1,4 milionu EUR dělí na novostavby apartmánových rezidencí a starší samostatné vily. Srovnatelné novostavby jako Elysea Suites (od 1 056 000 EUR), Benjamin's Dream (od 1 112 000 EUR) a Alexandra's Dream (od 999 000 EUR) nabízejí menší plochy v rámci obytných komplexů se sdílenými prostorami. Popsaná vila stojí na opačném konci spektra: za přibližně o 280 000, 400 000 EUR vyšší cenu poskytuje 553 m² zastavěné plochy, pozemek 2 091 m² a sedm ložnic, tedy výrazně vyšší celkovou kapacitu. Rozdíl v roce výstavby je podstatný: novostavby z let 2024, 2026 nesou současné stavební a energetické standardy, vila z roku 1970 odpovídá konstrukci svého období s neznámým rozsahem modernizací. Pro kupujícího, který potřebuje více nezávislých jednotek, například pro rodinu s pronájmem, je struktura dvou podlaží a turistická licence faktorem, který novostavbové apartmány nenabízejí v této podobě. Pozici vily ovlivňuje rovněž lokalita: městská zóna Mijas s docházkovou obsluhou je specifická v rámci obce, kde velká část nabídky leží buď v horském Mijas Pueblo, nebo v pobřežní La Caře. Trh v obci zaznamenal 3 800 transakcí, což ukazuje na dostatečnou likviditu. Celkově jde o volbu mezi plochou a kapacitou na jedné straně a aktuálními standardy výstavby na druhé; obojí v podobném cenovém rozpětí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID