Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο δήμο Mijas, στην επαρχία Málaga, σε αστική-προαστιακή περιοχή με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Το ακίνητο, που ολοκληώθηκε το 1970, διαθέτει επιφάνεια 553 τ.μ. σε οικόπεδο 2.091 τ.μ., με 7 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και εκτενείς βεράντες. Η τιμή ξεκινά από 1.395.000 ευρώ. Η θέση συνδυάζει θέα στη θάλασσα με εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294 μ.), φαρμακείο (283 μ.) και αεροδρόμιο σε απόσταση 14 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προαστιακό περιβάλλον εντός του αστικού ιστού του Mijas, σε υψόμετρο 213 μ. Τα κοντινά παράλια Torreblanca-Carvajal απέχουν 4,3 χλμ., ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 χλμ. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια, με το αυτοκίνητο να διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή πολλαπλών ατόμων, με δύο ανεξάρτητους ορόφους που επιτρέπουν χωριστή χρήση ή ενοικίαση. Η ιδιωτική πισίνα, οι σκεπαστές βεράντες και ο κήπος 2.091 τ.μ. προσφέρουν εξωτερικούς χώρους διευρυμένης χρήσης. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και φαρμακείο.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο σε καλή κατάσταση, με έτος αποπεράτωσης το 1970 (ενδεικτικά). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης και τζάκι. Η παράδοση είναι άμεση, πλήρως επιπλωμένη, με ισχύουσα τουριστική άδεια.
Το ακίνητο δεν διαθέτει νέα κατασκευή ή σύγχρονο ενεργειακό πιστοποιητικό σε δημόσια διαθέσιμη μορφή. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa. Η απόσταση έως την ακτή είναι 4,3 χλμ., άρα δεν πρόκειται για πρώτη γραμμή θάλασσας. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 3,7 χλμ.
Ref: VL905375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται μεγάλη επιφάνεια και ευελιξία χρήσης. Ομάδες αγοραστών που μπορούν να το εξετάσουν: πολυμελείς οικογένειες που χρειάζονται 7 υπνοδωμάτια και ανεξάρτητους χώρους για παππούδες ή επισκέπτες· ιδιοκτήτες που επιθυμούν συνδυασμό προσωπικής διαμονής και ενοικίασης, δεδομένης της ισχύουσας τουριστικής άδειας και της πλήρους επίπλωσης· επενδυτές τουριστικής κατοικίας μεγαλύτερης κλίμακας, λόγω της δυνατότητας διαίρεσης σε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες· αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς πλήρη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Λιγότερο κατάλληλο θεωρείται για όσους επιδιώκουν πρώτη γραμμή θάλασσας, σύγχρονη νέα κατασκευή ή μειωμένη συντήρηση εξωτερικών χώρων, καθώς ο κήπος και η πισίνα απαιτούν διαχείριση. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι τεχνικές εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση χρήουν επαλήθευσης μέσω τεχνικής επιθεώρησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο εξοπλισμός κλιματισμού περιλαμβάνει ψύξη και θέρμανση (cold/hot A/C), καθώς και τζάκι για θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένα ντουλάπια, αποθήκη και χώρο κοινής ωφελείας (utility room), στοιχεία που υποστηρίζουν τη μόνιμη χρήση του ακινήτου. Η βεράντα με πέργκολα και οι σκεπαστοί εξωτερικοί χώροι με εντοιχισμένο μπάρμπεκιου δείχνουν λειτουργική διαμόρφωση του εξωτερικού. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και walk-in ντους. Δεδομένου ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970, η δομή, οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και η ενεργειακή απόδοση αποτελούν σημεία επαλήθευσης από τεχνικό ελέγχου πριν την αγορά. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει αρχικά κόστη εξοπλισμού αλλά απαιτεί αποτίμηση της κατάστασης των επίπλων.
Η τιμή ξεκινά από 1.395.000 ευρώ για το σύνολο του ακινήτου: 553 τ.μ. κατοικίας, οικόπεδο 2.091 τ.μ., 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας ανέρχεται περίπου σε 2.523 ευρώ. Ως προς συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, το Elysea Suites στο Mijas ξεκινά από 1.056.000 ευρώ, το Benjamin's Dream από 1.112.000 ευρώ και το Alexandra's Dream από 999.000 ευρώ. Η τιμή παραμένει ενδεικτική και υπόκειται σε διαπραγματεύσεις και συναλλακτικά κόστη.
Η βίλα λειτουργεί ως ευρύχωρη κατοικία με δύο πλήρως ανεξάρτητους ορόφους. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και κύρια σουίτα με θέα στη Μεσόγειο, με αρκετά υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στις βεράντες. Ο κάτω όροφος μπορεί να διαμορφωθεί ως ξενώνες ή ανεξάρτητες μονάδες ενοικίασης και περιλαμβάνει χώρο διασκέδασης με μπαρ, μπιλιάρδο και κελάρι κρασιών. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει ο εξωτερικός χώρος: οβάλ πισίνα, τροπικός κήπος, σκεπαστή βεράντα με εντοιχισμένο μπάρμπεκιου και δεύτερη σκεπαστή βεράντα για δραστηριότητες όπως γιόγκα ή καλλιτεχνικό εργαστήριο. Η ανατολική, νότια και δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνεια σε διαφορετικές ώρες της ημέρας. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται σούπερ μάρκετ (294 μ.), φαρμακείο (283 μ.), καφέ και εστιατόρια, ενώ εντός 2 χλμ. υπάρχουν 29 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 3 καφέ. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 213 μ., συνδυάζει ησυχία προαστιακού περιβάλλοντος με αστικές υπηρεσίες. Η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις παραλίες και το γκολφ, χωρίς ωστόσο να είναι απαραίτητη για βασικές ανάγκες.
Η άμεση περιοχή λειτουργεί ως προαστιακό περιβάλλον με αστικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε 294 μ. και φαρμακείο σε 283 μ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 29 εστιατόρια, 3 καφέ και 4 τράπεζες. Για υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ. και ο δήμος διαθέτει 2 κέντρα υγείας. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια στον δήμο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν 7 γραμμές με 69 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 χλμ. και συνδέει την περιοχή με το Málaga μέσω Cercanías. Το υψόμετρο των 213 μ. και η κλίση 4,9% προς την ακτή σημαίνουν ήπια υψομετρική διαφορά στις διαδρομές προς τη θάλασσα. Η περιοχή εκτός τουριστικής περιόδου διατηρεί μόνιμο πληθυσμό, με τον δήμο να αριθμεί 95.104 κατοίκους (2025).
Στον χάρτη φαίνεται η προαστιακή θέση εντός του Mijas, με τις υπηρεσίες ημέρας σε ακτίνα περιπάτου και την ακτή σε 4,3 χλμ. Σε ακτίνα 6,5 χλμ. εντοπίζονται τα γήπεδα γκολφ και ο σιδηροδρομικός άξονας προς Fuengirola και Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas τοποθετείται στην δυτική Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Το κέντρο του παραδοσιακού χωριού Mijas Pueblo βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μ., ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλότερο, αστικό τμήμα του δήμου. Το Málaga (579.076 κάτοικοι) και η Marbella (147.958 κάτοικοι) απέχουν 24 χλμ. Η θέση εντός του αστικού ιστού διαφοροποιεί το ακίνητο από γκολφ-αναπτύξεις εντός της υπαίθρου της περιοχής.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 4,3-5,2 χλμ. (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 14 χλμ. οδικά, περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Γήπεδα γκολφ εντός εύρους 10 χλμ.: Campo Los Lagos (3,8 χλμ.), Campo Los Olivos (3,9 χλμ.), Mijas Golf (5,7 χλμ.) και Santana Golf & Country Club (6,3 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις Málaga και Marbella απέχουν και οι δύο 24 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8 °C, με εύρος 14-26 °C. Η κλίση προς την ακτή είναι 4,9% (μέτρια), ενώ το υψόμετρο των 213 μ. παρέχει θέα στη θάλασσα χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 4 μήνες, αρκετά για εποχιακή χρήση της πισίνας, με το κλιματισμό να υποστηρίζει τη θερινή διαμονή. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σημεία θέας όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 χλμ.), που επιτρέπουν σύντομες εξορμήσεις σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Mijas διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Οι κοντινότερες παραλίες στο ακίνητο (Torreblanca-Carvajal, Los Boliches, San Francisco) απέχουν 4,3-4,9 χλμ. Για άθληση, η περιοχή περιλαμβάνει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 χλμ.) και το Karting Mijas (2,7 χλμ.). Τέσσερα γήπεδα γκολφ εντός 6,5 χλμ. καθιστούν το άθλημα άμεσα προσβάσιμο. Ο τουριστικός τομέας της περιοχής περιλαμβάνει 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, ένδειξη εποχιακής ζήτησης ενοικίασης.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas τοποθετείται στην δυτική Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Το κέντρο του παραδοσιακού χωριού Mijas Pueblo βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μ., ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλότερο, αστικό τμήμα του δήμου. Το Málaga (579.076 κάτοικοι) και η Marbella (147.958 κάτοικοι) απέχουν 24 χλμ. Η θέση εντός του αστικού ιστού διαφοροποιεί το ακίνητο από γκολφ-αναπτύξεις εντός της υπαίθρου της περιοχής.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα στο Mijas, η βίλα διακρίνεται από την κλίμακα της: 553 τ.μ. κατοικίας έναντι νέων αναπτύξεων όπως το Elysea Suites (από 1.056.000 ευρώ), το Benjamin's Dream (από 1.112.000 ευρώ) και το Alexandra's Dream (από 999.000 ευρώ), που αντιστοιχούν κατά κανόνα σε μικρότερες μονάδες νέας κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της βίλας (περίπου 2.523 ευρώ/τ.μ.) μπορεί να είναι χαμηλότερη από αυτήν νέων διαμερισμάτων, αντισταθμιστικά όμως το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και η ενεργειακή απόδοση χρήει επαλήθευσης. Η θέση εντός του αστικού ιστού με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου διαφοροποιεί το ακίνητο από γκολφ-αναπτύξεις στην ύπαιθρο του Mijas, όπου η εξάρτηση από αυτοκίνητο είναι μεγαλύτερη. Η ισχύουσα τουριστική άδεια και η δυνατότητα διαίρεσης σε ανεξάρτητες μονάτες αποτελούν λειτουργικό πλεονέκτημα σε σχέση με μονοστέγες νέες κατοικίες. Στο επίπεδο της αγοράς, ο δήμος Mijas κατέγραψε 3.800 συναλλαγές ακινήτων, με πληθυσμό 95.104 κατοίκους (2025), ένδειξη ενεργού τοπικής αγοράς. Η εγγύτητα σε Málaga και Marbella (24 χλμ. και οι δύο) τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο της δυτικής Costa del Sol. Οι αγοραστές που συγκρίνουν νέα κατασκευή με υφιστάμενη βίλα αντιμετωπίζουν την κλασική ανταλλαγή: σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και εγγυήσεις έναντι χώρου, ελικrίści και ευελιξίας χρήσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID