See eraldiseisev villa asub Mijases, Málagas, umbes 213 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de Mijasi alumistel nõlvadel. Kinnisvara pakub 553 m² üldpinda kahel iseseisval korrusel 2 091 m² suurusel krundil, kokku seitse magamistuba, viis vannituba, privaatne bassein ja merevaade. Ümbruskond on eeslinnastunud ning igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: supermarket umbes 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel. Fuengirola ümbruse rannad asuvad 4,3–5,2 km kaugusel ning Málaga asub umbes 14 km maanteed pidi. Villa on valminud 1970. aastal (indikatiivselt) ja pakutakse heas korras.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Mijase linnastunud osas, rannikust lähedal, kuid kõrgemal kohal umbes 4,9% mere poole kalduval mõõdukal nõlval. Mijas Pueblo, ajalooline valge küla keskus, on lühikese autosõidu kaugusel, samas Fuengirola rongijaam 4,8 km kaugusel ühendab piirkonna regionaalraudteevõrguga. Seitse ühistranspordiliini ja 69 peatust teenindavad valda, mistõttu on auto kasulik, kuid mitte igal reisil hädavajalik.
Seitsme magamistoaga, viie vannitoaga ja kahe täielikult iseseisva korrusega võimaldab planeering mitmepõlvkondalist elu, külaliste majutust või eraldi üürileantavaid üksusi. Välisruumide hulka kuuluvad privaatne bassein, aiad, kaks suurt katusega terrassi ja sisseehitatud grill. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) ja kamin tagavad aastaringse kliimakontrolli. Panipaik ja abiruum lisavad niisuguse suurusega leibkonnale praktilist mahutavust.
See ei ole uusarendus. Villa valmis 1970. aastal (indikatiivselt) ja on kirjeldatud heas korras olevana. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga ja sisaldab kehtivat turismilitsentsi, mis lubab puhkuseüüri kasutamist alates ostukuupäevast. Ostjad peaksid hoone vanust arvesse võtma ülevaatus- ja hooldusplaneerimisel.
Kinnisvarasse ei kuulu uutes kuurortarendustes tavalisi ühiskondlikke rajatisi, spaad ega kohapealset haldamist. Andmetes ei ole märgitud lifti, põrandakütmist ega energiamärgist. Villa on 1970. aasta ehitis, seega kaasaegsed soojusisolatsiooni standardid ja uusehituse garantiid ei kehti. Elektriautode laadimine on saadaval laiemas piirkonnas (3,7 km), mitte kinnisvara enda juures.
Ref: VL905375
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib mitmetesse äratuntavatesse olukordadesse. Suur või mitmepõlvkondeline pere, kes vajab seitset magamistuba ja kahte iseseisvat elukorrust, kasutaks kogu ruumala, alumine üksus mahutades täiskasvanud lapsed, vanavanemad või pikaajalised külalised. Puhkuseüürile keskendunud investor või operaator saab tugineda olemasolevale turismilitsentsile ja mööblitatud seisundile, alustades üürituluga alates valmimisest, valla 10 hotelli ja 2 131 turismivoodikohta osutavad väljakujunenud külastusturule. Ka kombineeritud mudel on dokumenteeritud teostatavana: elamine põhikorrusel ja alumise üksuse eraldi üürile andmine. Ostjad, kes otsivad ühte uusarenduse korterit ühiste rajatistega, ei sobi selle kinnisvaraga; see on 1970. aasta villa, mis nõuab vastava vanusega kaasnevat hooldusplaneerimist. Leibkonnad, kes toetuvad täielikult ühistranspordile, peavad arvestama, et kuigi seitse bussiliini ja 69 peatust teenindavad Mijast ja Fuengirola jaam on 4,8 km kaugusel, jääb auto praktiliseks randade külastamiseks, lennujaamasõitudeks ja golfi jaoks. Ostjad, kes soovivad merevaadet märkimisväärse välisruumiga, bassein, aiad, kaks katusega terrassi, ning jalutuskäigu kaugusel igapäevasest poest, leiavad selle kombinatsiooni siit. Otse ranna äärde soovijad ei leia: lähim liiv rand Playa Torreblanca-Carvajal on 4,3 km kaugusel, mägedest laskudes mõõdukal nõlval.
Olemasolev dokumentatsioon kirjeldab kinnisvara heas korras, täpsustamata renoveerimise aastat ega ulatust. Sisefotod näitavad kaasaegset vannituba kahe pesukaussi ja duširuumiga, mis viitab, et vähemalt osa märgruumidest on uuendatud. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Kliimakontroll koosneb konditsioneeridest, mis annavad nii sooja kui külma õhku, täiendatuna kaminaga, tavapärane lahendus selle perioodi villale, mitte keskküte ega põrandaküte. Kööki kirjeldatakse avarana, kuid selle varustus ja tehnika ei ole andmetes täpsustatud. Välisehitiste hulka kuuluvad kaks märkimisväärset katusega terrassi, millest ühel on sisseehitatud grill, ning fotodel nähtav pergolaterrass. Bassein on ovaalse kujundusega küpses troopilises aias. Ehituslikku ja paigalduslikku seisukorda ei saa antud andmete põhjal hinnata; niisugune 1970. aasta ehitis väärib täielikku tehnilist ülevaatust, mis hõlmab elektrit, torustikku, niiskust ja basseini paigaldust enne ostu. Saadaolevates andmetes ei ole energiamärgise üksikasju. Panipaik ja abiruum on märgitud olemasolevateks. Alumise korruse iseseisvus viitab eraldi mõõteseadmetele või vähemalt eraldi ligipääsule, kuigi seda tuleks kontrollida. Uusehituse standarditega võrreldes peavad ostjad arvestama kaasaegsete soojusisolatsiooninõuete, arendaja garantii ja algse ehitusperioodi eeskirjade puudumist.
Küsitav hind on 1 395 000 €. Üldpinna alusel teeb see umbes 2 520 €/m² 553 m² üldpinna kohta, krundi suurusega 2 091 m². Mijases on võrreldavad uusarendused nagu Elysea Suites (alates 1 056 000 €), Benjamin's Dream (alates 1 112 000 €) ja Alexandra's Dream (alates 999 000 €) hinnatud madalamale, kuid need on tavaliselt väiksema formaadiga korterid või ridamajad, mitte seitsme magamistoaga eraldiseisev villa üle 2 000 m² maaga. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga ja sisaldab kehtivat turismilitsentsi, mis mõjutab kogu soetushinna arvutust. Saadavus on kohe, kuna ehitus on valmis.
Igapäevaelu kujundab siin kõrguse, ruumi ja teenuste läheduse kombinatsioon. Villa asub eeslinna tänavakontekstis Mijase vallas, kus supermarket ja apteek on mõlemad alla 300 meetri kaugusel, ebatavaline jalutatavuse tase niisuguse suurusega kinnisvarale. Restoranid, kohvikud ja pangad koonduvad kahe kilomeetri raadiusse, selles vööndis on registreeritud 29 restorani. Hommikurutiin võiks hõlmata hommikusööki ühel katusega terrassidest lõuna suunas avaneva merevaatega, kuna kinnisvara on suunatud itta, lõunasse ja läände ning saab päikest suurema osa päevast. Alumine korrus toimib iseseisva üksusena, mis tähendab praktikas, et leibkond saab elu korraldada eraldi: sugulased, külastajad või üürnikud saavad käia läbi ilma põhikorrust läbimata. Alumisel korrusel on ka meelelahutusruum baari, biljardilaua ja veinikeldriga, mis toimib ühise kohtumiskohana. Bassein ja aiad täidavad krundi koos kahe suure katusega terrassiga, millest üks on kujundatud paindliku ruumina, kuulutuses pakutakse joogat või kunstitöötuba võimalike kasutusviisidena. Umbes 3 886 päikesetunniga aastas ja 17,8 °C aasta keskmise temperatuuriga on väliselu praktiline suurema osa aastast. Ujumishooaeg, mida määrab vähemalt 20 °C merevee temperatuur, kestab umbes neli kuud, kuigi privaatne bassein seda perioodi pikendab. Mijase vallas on umbes 95 104 elanikku (INE, 2025), mis toetab aastaringseid teenuseid, mitte puhtalt hooajalist infrastruktuuri. Piirkond ei ole isoleeritud: kohapeal on registreeritud 266 spordirajatist ja 34 kohalikku riigipüha aastas järgivad valla kalendrit.
Lähim ümbrus ühendab elurajooni rahu praktilise tihedusega. 300 meetri sees on supermarket ja apteek; kahe kilomeetri sees 29 restorani, kolm kohvikut ja neli panka. Kahte tervisekeskust teenindavad valda, lähim haigla on 6,6 km kaugusel. Peredele registreerib vald 15 põhikooli ja 10 gümnaasiumi, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas on 1,3 km kaugusel. Spordiinfrastruktuur on märkimisväärne: 266 rajatist kogu vallas, sealhulgas Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km ja Karting Mijas 2,7 km kaugusel. Kolm vaatepunkti umbes kahe kilomeetri raadiuses, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu ja Mirador de Cañada Gertrudis, tähistavad mäenõlva maastikku ja pakuvad matkasihte. Fuengirola Supercharger elektriautodele asub 4,6 km kaugusel. Rongiühendus käib läbi Fuengirola jaama (4,8 km), Carvajali (4,9 km) ja Torremuelle (7,1 km) Cercanías liinil Málaga suunas. Väljaspool suvekuud piirkond püsib aktiivsena tänu üle 95 000 elanikule, kuigi rannikuliiklus Fuengirola ja Mijase vahel kasvab juulis ja augustis.
Kaart näitab villa asukohta Mijase mäenõlval, umbes poolteel Fuengirola randade (4–5 km allapoole) ja valge Mijas Pueblo küla vahel. Pange tähele: supermarket ja apteek 300 meetri sees, golfikobar kirdes ning maanteekoridor, mis ühendab Málaga lennujaamaga (14 km) ja Marbellaga (24 km).
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas hõlmab keskmist positsiooni Costa del Sol Occidental piirkonnas Fuengirola linnaliku ranniku ja sisemaa sierra vahel. Málaga linn ja selle lennujaam asuvad umbes 24 km ja 14 km kaugusel kirdes; Marbella asub 24 km edelas. See asetab kinnisvara umbes võrdsel kaugusel piirkonna kahest suurimast tööhõive- ja kultuurikeskusest. Mijase sees asub kinnisvara lähemal ranniku linnastumisvööndile kui Mijas Pueblo endale, vahepealsel kõrgusel, mis eraldab nii rannaäärest kui mäekülast.
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,3 km kaugusel teel, mis laskub umbes 4,9% kaldega; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km) pakuvad alternatiive, Fuengirola jahisadam on 5,2 km kaugusel. Golfivõimalused on lähedal: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf & Country Club 6,3 km. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 14 km maanteed pidi (umbes 17 km otsejoones), tavaliselt 20–25 minutiline sõit. Gibraltari lennujaam on umbes 79 km kaugusel. Málaga linn (579 076 elanikku) ja Marbella (147 958 elanikku) asuvad mõlemad umbes 24 km kaugusel vastupidistes suundades, pakkudes kahte märkimisväärset linnakeskust poole tunni jooksul. Auto on mugav enamiku reiside jaoks, kuigi jalgsi jõuab igapäevase poe ja apteegi juurde.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 213 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de Mijasi eelmägedes, mis tekitab kuulutuses mainitud mere- ja panoraamvaated. Ranniku poole kaldu nõlv on mõõdukas 4,9%, mistõttu randa minek hõlmab järjekindlat tõusu tagasiteel. Kliimaandmed registreerivad 3 886 päikesetundi aastas ja 17,8 °C aasta keskmise temperatuuri, kuu keskmised jäävad 14 ja 26 °C vahele. Meri soojeneb 20 °C või kõrgemani umbes neljaks kuuks aastas, määrates mugava meresuplushooaja; privaatne bassein pikendab ujumisperioodi merevee temperatuurist sõltumatult. Mäenõlva asend saab kasu õhuvoolust ja õhtulisest leevendusest suvel võrreldes vahetu rannikuga, samas talveööd võivad olla mõne kraadi jahedamad kui merepinnal. Küpse troopilise haljastusega aiakeskkond peegeldab leiget, öökülmavaba kliimat sellel kõrgusel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mijase vallas on viis sinilippu randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Need asuvad valla 12-kilomeetrisel rannaribal, kõik lühikese autosõidu kaugusel villast. Lähimad rannad on Fuengirola-poolsed Torreblanca-Carvajal ja Los Boliches. Golf moodustab teise puhkussamba: neli väljakut asuvad 6,3 km sees, sealhulgas kaks Mijas Golfi väljakut (Los Lagos ja Los Olivos), mis koos moodustavad ühe Costa del Soli suurema golfikompleksi. Padel ja tennis on saadaval Lew Hoad klubis 2,0 km kaugusel ja valla 266 registreeritud spordirajatist katavad kõike valla jõusaalidest veespordini. Fuengirola jahisadam 5,2 km kaugusel lisab purjetamis- ja paadireisivõimalusi.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Mijases loetletud võrreldavad projektid, Elysea Suites (alates 1 056 000 €), Benjamin's Dream (alates 1 112 000 €) ja Alexandra's Dream (alates 999 000 €), esindavad uusarenduse segmenti, tavaliselt kortereid või väiksema formaadiga kodasid ühiste rajatiste ja arendaja garantiidega. See villa hõlmab teistsugust positsiooni kohalikul turul: märkimisväärse suurusega järelturu eraldiseisev kinnisvara, kus 1 395 000 € hind ostab 553 m² ehitust ja 2 091 m² maad, mitte uut viimistlust. Kompromiss on otsene. Uusarenduse võrdluspakkumised pakuvad kaasaegset energiatõhusust, ühiseid basseine ja jõusaale ning struktuurseid garantiisid, kuid väiksemal pinnal. See villa pakub ruumala, maad, kahte iseseisvat korrust ja olemasolevat turismilitsentsi, vastukaaluks 1970. aasta ehitusaeg ja sellega kaasnev hooldusprofiil. Piirkondlikult asub kinnisvara Mijase keskmises hinnavahemikus. Marbella võrreldav eraldiseisev pakkumine maksab tavaliselt rohkem; sisemaa Mijas ja Fuengirola äärealad pakuvad odavamaid alternatiive vaate, krundi suuruse või teenuste läheduse arvelt. Valla turul registreeriti umbes 3 800 kinnisvaratehingut, mis osutab aktiivsele järelturu keskkonnale, ja 10 hotelli ning 2 131 voodikoha turismibaas toetab üürinõudlust litsentseeritud kinnisvarale. Ostjad, kes kaaluvad seda villa uusarenduse võrdluspakkumiste vastu, valivad sisuliselt suuruse ja litsentsi ühelt poolt ning ehitusvanuse teiselt poolt; mõlemal positsioonil on toimiv nõudlus samas vallas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID