Tämä erillinen huvila sijaitsee Mijasissa, Málagan maakunnassa, noin 213 metrin korkeudessa merenpinnasta Sierra de Mijasin alarinteillä. Kohde tarjoaa 553 m² rakennettua tilaa kahdella itsenäisellä kerroksella 2 091 m²:n tontilla, ja siinä on seitsemän makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma uima-allas ja merinäköala. Ympäristö on esikaupunkimainen, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket noin 294 metrin ja apteekki 283 metrin päässä. Fuengirolan rannat sijaitsevat 4,3–5,2 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä on noin 14 km:n ajomatkan päässä. Huvila on valmistunut vuonna 1970 (suuntaa-antava) ja se tarjotaan hyvässä kunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mijasin kaupunkimaisella alueella, lähellä rannikkoa mutta koholla maltillisella, noin 4,9 %:a merelle viettävällä rinteellä. Mijas Pueblo, historiallinen valkoinen kyläkeskus, on lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Fuengirolan juna-asema 4,8 km:n päässä yhdistää alueen alueelliseen rautatieverkkoon. Seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 69 pysäkkiä palvelevat kuntaa, joten auto on hyödyllinen muttei välttämätön jokaiselle matkalle.
Seitsemän makuuhuoneen, viiden kylpyhuoneen ja kahden täysin itsenäisen kerroksen ansiosta pohjaratkaisu soveltuu monisukupolviselle asumiselle, vierasmajoitukselle tai erillisille vuokrausyksiköille. Ulkotiloihin kuuluvat oma uima-allas, puutarhat, kaksi suurta katettua terassia ja upotettu grilli. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja takka tarjoavat ympärivuotisen lämpötilanhallinnan. Varasto- ja kodinhoitohuoneet lisäävät käytännön kapasiteettia tämän kokoiselle taloudelle.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila on valmistunut vuonna 1970 (suuntaa-antava) ja sen kuvataan olevan hyvässä kunnossa. Kohde myydään täysin kalustettuna, ja siihen sisältyy voimassa oleva turistilupa, joka sallii loma-asuntovuokrauksen ostopäivästä lähtien. Ostajien tulisi huomioida rakennuksen ikä tarkastus- ja kunnossapitosuunnittelussa.
Kohteeseen ei sisälly uusille lomakeskuskohteille tyypillisiä yhteisiä asukastiloja, spa-toimintoja tai paikan päällä olevaa hallintoa. Tiedoissa ei mainita hissiä, lattialämmitystä tai energiatodistusta. Huvila on vuoden 1970 rakennus, joten nykyiset eristysstandardit ja uudisrakentamisen takuut eivät sovellu siihen. Sähköautojen lataus on saatavilla laajemmalla alueella (3,7 km), ei itse kohteessa.
Ref: VL905375
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Suuri tai monisukupolvinen perhe, joka tarvitsee seitsemän makuuhuonetta ja kaksi itsenäistä asuinkerrosta, hyödyntäisi koko tilavuuden: alemman yksikön tiloissa voisivat asua aikuiset lapset, iäkkäät vanhemmat tai pitkäaikaiset vieraat. Sijoittaja tai operaattori, joka keskittyy lomavuokraukseen, voi hyödyntää olemassa olevaa turistilupaa ja kalustettua kuntoa ja aloittaa vuokratulot valmistumisesta, kunnan 10 hotellia ja 2 131 turistipaikkaa viittaavat vakiintuneeseen vierailijamarkkinaan. Myös yhdistelmämalli on todistetusti mahdollinen: asuminen pääkerroksessa ja alemman yksikön vuokraaminen erikseen. Ostajat, jotka etsivät yhtä uudiskohteen asuntoa yhteistiloineen, eivät löydä sitä tästä kohteesta; kyseessä on vuoden 1970 huvila, joka vaatii ikään liittyvän kunnossapitosuunnittelun. Taloukset, jotka nojaavat kokonaan julkiseen liikenteeseen, huomautettakoon, että vaikka seitsemän bussilinjaa ja 69 pysäkkiä palvelevat Mijasia ja Fuengirolan asema on 4,8 km:n päässä, auto pysyy käytännöllisenä rannareissuja, lentokenttäkuljetuksia ja golfia varten. Ostajat, jotka haluavat merinäköalaa huomattavine ulkotiloineen, uima-allas, puutarhat, kaksi katettua terassia, kävelymatkan päässä päivittäisistä ostoksista, löytävät tämän yhdistelmän täältä. Rantaan suoraan avautuvaa sijaintia haluavat eivät löydä sitä: lähin hiekkaranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,3 km:n päässä alaspäin maltillisella rinteellä.
Saatavilla oleva dokumentaatio kuvaa kohteen hyvässä kunnossa ilman, että remontin vuotta tai laajuutta on määritelty. Sisäkuvat näyttävät modernin kylpyhuoneen kahden pesualtaan allaskaapilla ja suihkutilalla, mikä osoittaa, että ainakin osa märkätiloista on uusittu. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Lämpötilanhallinta muodostuu ilmastointilaitteista, jotka tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa, täydennettynä takalla, tavallinen ratkaisu tämän aikakauden huvilassa, ei keskuslämmitystä tai lattialämmitystä. Keittiötä kuvataan tilavaksi, mutta sen varustelu ja kodinkonevalikoima eivät käy ilmi tiedoista. Ulkorakenteisiin kuuluvat kaksi huomattavaa katettua terassia, joista toisessa on upotettu grilli, sekä valokuvissa näkyvä pergolaterassi. Uima-allas on soikea ja sijaitsee kypsässä trooppisessa puutarhassa. Rakenteellista ja asennuskuntoa ei voida arvioida saatujen tietojen perusteella; tämän kokoinen vuoden 1970 rakennus edellyttää täyttä teknistä tarkastusta, joka kattaa sähköt, putkistot, kosteusvauriot ja allasasennukset ennen ostoa. Saatavilla olevissa tiedoissa ei ole energiatodistuksen yksityiskohtia. Varasto- ja kodinhoitohuoneet on mainittu olevan olemassa. Alemman kerroksen itsenäisyys viittaa erillisiin mittareihin tai vähintään erilliseen kulkuun, mikä tulee kuitenkin varmistaa. Ostajien, jotka vertaavat uudisrakentamisen standardeihin, tulisi huomata nykyaikaisten eristysvaatimusten, rakentajatakuujen ja alkuperäisen rakennuskauden määräysten puuttuminen.
Pyyntihinta on 1 395 000 €. Rakennettua pinta-alaa kohden tämä vastaa noin 2 520 €/m² 553 m²:n rakennusvolyymille, tontin koon ollessa 2 091 m². Mijasissa vertailukelpoiset uudiskohteet kuten Elysea Suites (alkaen 1 056 000 €), Benjamin's Dream (alkaen 1 112 000 €) ja Alexandra's Dream (alkaen 999 000 €) myydään alemmalla hintatasolla, mutta ne ovat tyypillisesti pienempiä asunto- tai rivitalokohteita eivätkä seitsemän makuuhuoneen erillisiä huviloita yli 2 000 m²:n tontilla. Kohde myydään täysin kalustettuna, ja siihen sisältyy voimassa oleva turistilupa, mikä vaikuttaa kokonaishankintahinnan laskentaan. Saatavuus on välitön, koska rakennus on valmis.
Arki tässä muotoutuu korkeuden, tilan ja palveluiden läheisyyden yhdistelmänä. Huvila sijaitsee esikaupunkimaisella katualueella Mijasin kunnassa, jossa supermarket ja apteekki ovat molemmat alle 300 metrin päässä, tavallista kävelymatkan etäisyyttä tällaisen kokoiselle kohteelle. Ravintolat, kahvilat ja pankit keskittyvät kahden kilometrin säteelle, ja alueella on kirjattu 29 ravintolaa. Aamurutiiniin saattaa kuulua aamiainen toisella katetuista terasseista merinäköalan avautuessa etelään, sillä kohde avautuu itään, etelään ja länteen ja saa auringonpaistetta suurimman osan päivästä. Alempi kerros toimii itsenäisenä yksikkönä, mikä käytännössä tarkoittaa, että talous voi erottaa asumisjärjestelyt: suku, vieraat tai vuokralaiset voivat liikkua kulkematta pääkerroksen kautta. Alemmassa kerroksessa on myös viihdetila baarilla, biljardipöydällä ja viinikellarilla, joka toimii yhteisenä kohtaamispaikkana. Uima-allas ja puutarhat täyttävät tontin kahden suuren katetun terassin ohella, joista toinen on järjestetty joustavaksi tilaksi, ilmoituksessa ehdotetaan joogaa tai taidepajaa mahdollisina käyttötarkoituksina. Noin 3 886 aurinkotuntia vuodessa ja 17,8 °C:n vuosikeskilämpötila tekevät ulkoilmaelämästä käytännöllistä suurimman osan vuotta. Uintikausi, jota rajaavat vähintään 20 °C:n meriveden lämpötilat, kestää noin neljä kuukautta, vaikka oma uima-allas pidentää tätä jaksoa. Mijasin kunnassa on noin 95 104 asukasta (INE, 2025), mikä tukee ympärivuotisia palveluita pelkästään kausiluonteisen infrastruktuurin sijaan. Alue ei ole eristyksissä: paikallisesti on kirjattu 266 urheilutilaa, ja 34 kunnallista vapaapäivää vuodessa jäsentävät kunnan kalenteria.
Lähiympäristö yhdistää asuinalueen rauhan käytännön tiheyteen. 300 metrin sisällä on supermarket ja apteekki; kahden kilometrin sisällä 29 ravintolaa, kolme kahvilaa ja neljä pankkia. Kuntaa palvelee kaksi terveyskeskusta, lähin sairaala on 6,6 km:n päässä. Perheille kunta kirjaa 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas on 1,3 km:n päässä. Urheiluinfrastuktuuri on huomattava: 266 tilaa kunnan alueella, mukaan lukien Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km:n ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä. Kolme näköalapaikkaa noin kahden kilometrin säteellä, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu ja Mirador de Cañada Gertrudis, korostavat rinne maastoa ja tarjoavat kävelykohteita. Fuengirolan Supercharger sähköautoille on 4,6 km:n päässä. Junayhteydet kulkevat Fuengirolan aseman (4,8 km), Carvajalin (4,9 km) ja Torremuellen (7,1 km) kautta Cercanías-linjalla Málagaa kohti. Kesäkuukausien ulkopuolella alue pysyy aktiivisena yli 95 000 asukkaan ansiosta, vaikka Fuengirolan ja Mijasin välinen rannikkoliikenne kasvaa heinä- ja elokuussa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Mijasin rinteellä, suunnilleen puolivälissä Fuengirolan rantojen (4–5 km alaspäin) ja valkoisen Mijas Pueblon kylän välissä. Huomaa supermarket ja apteekki 300 metrin sisällä, golfklusteri koillisessa sekä moottoritiekäytävä, joka yhdistää Málagan lentokentän (14 km) ja Marbellan (24 km).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee keskimmäisellä paikalla Costa del Sol Occidental -alueella Fuengirolan kaupunkirannikon ja sisämaan sierran välissä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 24 km ja 14 km koilliseen; Marbella on 24 km lounaaseen. Tämä sijoittaa kohteen suunnilleen yhtä kauaksi alueen kahdesta suurimmasta työllisyys- ja kulttuurikeskuksesta. Mijasin sisällä kohde sijaitsee lähempänä rannikon kaupungistumavyöhykettä kuin Mijas Puebloa itseään, välittömässä korkeudessa, joka erottaa sen sekä rannasta että vuoristokylästä.
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,3 km:n päässä reitillä, joka laskee noin 4,9 %:n kaltevuudella; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km) tarjoavat vaihtoehtoja, ja Fuengirolan venesatama on 5,2 km:n päässä. Golfvaihtoehdot sijaitsevat lähekkäin: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf & Country Club 6,3 km. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 14 km:n ajomatkan päässä (noin 17 km linnuntietä), tyypillisesti 20–25 minuutin ajo. Gibraltarin lentokenttä on noin 79 km:n päässä. Málagan kaupunki (579 076 asukasta) ja Marbella (147 958 asukasta) sijaitsevat molemmat noin 24 km:n päässä vastakkaisiin suuntiin, mikä tuo kaksi merkittävää kaupunkikeskusta puolen tunnin sisällä. Auto on kätevä useimmille matkoille, vaikka kävely kattaa päivittäiset ostokset ja apteekkikäynnit.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 213 metrin korkeudessa Sierra de Mijasin juurella, mikä tuottaa ilmoituksessa mainitut meri- ja panoraamanäköalat. Rannikolle viettävä rinne on maltillinen 4,9 %, joten rantaan kävelyihin sisältyy tasainen paluunousu. Ilmastotiedot kirjaavat 3 886 aurinkotuntia vuodessa ja 17,8 °C:n vuosikeskilämpötilan, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 14 °C:n ja 26 °C:n välillä. Meri lämpenee 20 °C:een tai yli noin neljäksi kuukaudeksi vuodessa, mikä määrittää mukavan meriuinnin kauden; oma uima-allas pidentää uintijaksoa meriveden lämpötilasta riippumatta. Rinnesijainti hyötyy ilmanvaihdosta ja iltaisesta viilennyksestä kesällä välittömään rannikkoon verrattuna, kun taas talviyöt voivat olla muutaman asteen viileämmät kuin merenpinnan tasolla. Kypsän trooppisen istutuksen puutarhaympäristö heijastaa leutoja, hallattomia olosuhteita tällä korkeudella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijasin kunnassa on viisi sinilippurantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Ne sijaitsevat kunnan 12 kilometrin rannikkokaistalla, kaikki lyhyen ajomatkan päässä huvilasta. Lähimmät saapumispisteet kohteelle ovat Fuengirolan puoleiset rannat Torreblanca-Carvajal ja Los Boliches. Golf muodostaa toisen virkistyspilarin: neljä kenttää sijaitsee 6,3 km:n sisällä, mukaan lukien kaksi Mijas Golf -kenttää (Los Lagos ja Los Olivos), jotka yhdessä muodostavat yhden Costa del Solin suurimmista golfkomplekseista. Padel ja tennis ovat saatavilla Lew Hoad -klubilla 2,0 km:n päässä, ja kunnan 266 urheilutilaa kattavat kaiken kuntosaleista vesiurheiluun. Fuengirolan venesatama 5,2 km:n päässä lisää purjehdus- ja veneretkivaihtoehtoja.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Mijasissa luetellut vertailukelpoiset kohteet, Elysea Suites (alkaen 1 056 000 €), Benjamin's Dream (alkaen 1 112 000 €) ja Alexandra's Dream (alkaen 999 000 €), edustavat uudiskohdesegmenttiä, tyypillisesti asuntoja tai pienemmän muodon koteja yhteistiloineen ja rakentajatakuineen. Tämä huvila miehittää eri paikan paikallisilla markkinoilla: huomattavan kokoinen käytetty asunto, jossa 1 395 000 €:n hinta ostaa 553 m² rakennusta ja 2 091 m² maata uuden viimeistelyn sijaan. Vaihtokauppa on suora. Uudisvertailut tarjoavat nykyaikaisen energiatehokkuuden, yhteiset altaat ja kuntosaleja sekä rakenteelliset takuut, mutta pienemmillä pinta-aloilla. Tämä huvila tarjoaa tilavuuden, maan, kaksi itsenäistä kerrosta ja olemassa olevan turistiluvan, vastapainona vuoden 1970 rakennusajankohta ja siitä seuraava kunnossapidon profiili. Alueellisesti kohde sijaitsee Mijasin keskihintavyöhykkeellä. Marbellan vastaava erillinen rakennuskanta maksaa yleensä enemmän; sisämaan Mijas ja Fuengirolan laidat tarjoavat halvempia vaihtoehtoja näköalan, tontin koon tai palveluiden läheisyyden kustannuksella. Kunnan markkinoilla kirjattiin noin 3 800 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa aktiivisen jälkimarkkinaympäristön, ja 10 hotellin ja 2 131 paikan matkailupohja tukee vuokrakysyntää luvallisille kohteille. Ostajat, jotka punnitsevat tätä huvilaa uudisvertailuja vastaan, valitsevat käytännössä mittakaavan ja luvan toisaalta ja rakennusiän toisaalta; molemmilla positioilla on toimivaa kysyntää saman kunnan sisällä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID