Vila tunggal ini terletak di Mijas, di provinsi Málaga, kurang lebih 213 meter di atas permukaan laut pada lereng bawah Sierra de Mijas. Properti ini menawarkan luas bangunan 553 m² yang terbagi dalam dua lantai independen di atas kavling tanah seluas 2.091 m², dengan tujuh kamar tidur, lima kamar mandi, kolam renang pribadi, dan pemandangan laut. Lingkungannya bergaya pinggiran kota dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 294 meter dan apotek 283 meter. Pantai-pantai di sekitar Fuengirola berjarak antara 4,3 dan 5,2 km, dan Bandara Málaga kurang lebih 14 km melalui jalan raya. Vila ini selesai dibangun pada 1970 (indikatif) dan ditawarkan dalam kondisi baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan urban Mijas, dekat pantai namun berada di ketinggian pada kemiringan sedang sekitar 4,9% menuju laut. Mijas Pueblo, pusat desa bersejarah yang dicat putih, hanya beberapa menit berkendara, sementara stasiun kereta Fuengirola yang berjarak 4,8 km menghubungkan area ini dengan jaringan kereta regional. Tujuh jalur transportasi umum dan 69 pemberhentian melayani kotamadya ini, artinya mobil berguna tetapi tidak wajib untuk setiap perjalanan.
Dengan tujuh kamar tidur, lima kamar mandi, dan dua lantai yang sepenuhnya independen, tata letaknya mendukung kehidupan multigenerasi, akomodasi tamu, atau unit sewa terpisah. Ruang luar mencakup kolam renang pribadi, taman, dua teras besar beratap, dan barbecue tanam. AC panas-dingin dan perapian memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Gudang dan ruang cuci menambah kapasitas praktis untuk rumah tangga sebesar ini.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada 1970 (indikatif) dan digambarkan dalam kondisi baik. Properti dijual berperabot lengkap dan termasuk lisensi pariwisata yang sah, yang mengizinkan penggunaan sewa liburan sejak tanggal pembelian. Pembeli harus memperhitungkan usia bangunan dalam perencanaan inspeksi dan perawatan.
Properti ini tidak memiliki fasilitas bersama penghuni, spa, atau pengelolaan di lokasi yang khas proyek resor baru. Tidak ada lift, pemanas lantai, atau label kinerja energi yang tercatat dalam data yang tersedia. Vila ini dibangun pada 1970, sehingga standar isolasi modern dan garansi properti baru tidak berlaku. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia di area yang lebih luas (3,7 km), bukan di properti itu sendiri.
Ref: VL905375
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga besar atau multigenerasi yang membutuhkan tujuh kamar tidur dan dua lantai hunian independen akan memanfaatkan seluruh volume, dengan unit bawah menampung anak dewasa, kakek-nenek, atau tamu jangka panjang. Investor atau operator yang berfokus pada sewa liburan dapat memanfaatkan lisensi pariwisata yang ada dan kondisi berperabot, menjalankan pendapatan sewa sejak penyelesaian, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur wisata di kotamadya menunjukkan pasar pengunjung yang mapan. Model gabungan juga terdokumentasi layak: tinggal di lantai utama sambil menyewakan unit bawah secara terpisah. Pembeli yang mencari satu apartemen baru dengan fasilitas bersama tidak akan cocok dengan properti ini; ini adalah vila 1970 yang memerlukan perencanaan perawatan sebagaimana usianya. Rumah tangga yang sepenuhnya mengandalkan transportasi umum harus mencatat bahwa meskipun tujuh jalur bus dan 69 pemberhentian melayani Mijas, dan stasiun Fuengirola berjarak 4,8 km, mobil tetap praktis untuk perjalanan ke pantai, bandara, dan golf. Pembeli yang menginginkan pemandangan laut dengan ruang luar yang luas, kolam, taman, dua teras beratap, dalam jarak berjalan kaki dari belanja harian akan menemukan kombinasi itu di sini. Yang menginginkan lokasi tepi pantai tidak akan menemukannya: pasir terdekat di Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 4,3 km, menuruni lereng sedang.
Dokumentasi yang tersedia menggambarkan properti dalam kondisi baik tanpa menyebutkan tahun atau cakupan renovasi apa pun. Foto interior menunjukkan kamar mandi modern dengan wastafel ganda dan pancuran walk-in, menandakan setidaknya sebagian area basah telah diperbarui. Lemari pakaian tanam ada di kamar-kamar tidur. Kontrol iklim terdiri dari unit AC panas-dingin, dilengkapi perapian, pengaturan konvensional untuk vila era ini, bukan pemanas sentral atau sistem pemanas lantai. Dapur digambarkan luas namun spesifikasi dan inventaris peralatannya tidak dirinci dalam data. Konstruksi luar mencakup dua teras beratap besar, satu dengan barbecue tanam, dan teras pergola yang terlihat dalam foto. Kolam berbentuk oval di tengah taman tropis yang matang. Kondisi struktural dan instalasi tidak dapat dinilai dari data yang tersedia; bangunan 1970 sebesar ini memerlukan survei teknis lengkap yang mencakup kelistrikan, perpipaan, kelembapan, dan instalasi kolam sebelum pembelian. Tidak ada rincian sertifikat energi yang tercatat dalam data yang tersedia. Gudang dan ruang cuci tercantum ada. Independensi lantai bawah mengimplikasikan meteran terpisah atau setidaknya akses terpisah, meski hal ini perlu diverifikasi. Pembeli yang membandingkan dengan standar properti baru harus mencatat tidak adanya persyaratan isolasi modern, garansi pengembang, dan regulasi bangunan kontemporer dari periode konstruksi asli.
Harga penawarannya adalah €1.395.000. Berdasarkan luas bangunan, ini setara dengan sekitar €2.520 per m² untuk konstruksi 553 m², dengan kavling tanah 2.091 m² termasuk. Di dalam Mijas, proyek baru yang sebanding seperti Elysea Suites (mulai €1.056.000), Benjamin's Dream (mulai €1.112.000), dan Alexandra's Dream (mulai €999.000) dihargai lebih rendah, namun umumnya berformat apartemen atau townhouse yang lebih kecil, bukan vila tunggal tujuh kamar tidur dengan lahan lebih dari 2.000 m². Properti dijual berperabot lengkap dan termasuk lisensi pariwisata yang sah, yang memengaruhi perhitungan total biaya akuisisi. Ketersediaannya segera, karena bangunan telah selesai.
Kehidupan sehari-hari di sini dibentuk oleh kombinasi ketinggian, ruang, dan kedekatan dengan layanan. Vila berdiri dalam konteks jalan pinggiran kota di wilayah kotamadya Mijas, di mana supermarket dan apotek keduanya berjarak kurang dari 300 meter, tingkat keterjangkauan berjalan kaki yang tidak biasa untuk properti sebesar ini. Restoran, kafe, dan bank berkumpul dalam radius dua kilometer, dengan 29 restoran tercatat di zona tersebut. Rutinitas pagi mungkin berupa sarapan di salah satu teras beratap dengan pemandangan laut ke selatan, karena properti menghadap timur, selatan, dan barat serta menangkap matahari sepanjang sebagian besar hari. Lantai bawah berfungsi sebagai unit independen, yang dalam praktiknya berarti rumah tangga dapat memisahkan pengaturan hunian: keluarga besar, tamu yang berkunjung, atau penyewa dapat datang dan pergi tanpa melewati lantai utama. Lantai bawah juga memuat area hiburan dengan bar, meja biliar, dan ruang penyimpanan anggur, yang menjadi titik berkumpul bersama. Kolam dan taman menempati kavling bersama dua teras besar beratap, salah satunya disiapkan sebagai ruang fleksibel, daftar menyarankan yoga atau studio seni sebagai penggunaan yang mungkin. Dengan sekitar 3.886 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, kehidupan luar ruangan praktis untuk sebagian besar tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C ke atas, berlangsung sekitar empat bulan, meskipun kolam pribadi memperpanjang jangka waktu ini. Kotamadya Mijas memiliki sekitar 95.104 penduduk (INE, 2025), yang mendukung layanan sepanjang tahun alih-alih infrastruktur murni musiman. Area ini tidak terisolasi: 266 fasilitas olahraga tercatat secara lokal, dan 34 hari libur lokal per tahun membentuk kalender kotamadya.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan hunian dengan kepadatan praktis. Dalam 300 meter ada supermarket dan apotek; dalam dua kilometer, 29 restoran, tiga kafe, dan empat bank. Dua pusat kesehatan melayani kotamadya, dengan rumah sakit terdekat 6,6 km. Untuk keluarga, kotamadya mencatat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, dengan Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas berjarak 1,3 km. Infrastruktur olahraga sangat besar: 266 fasilitas di seluruh kotamadya, termasuk Lew Hoad Tennis and Padel Club di 2,0 km dan Karting Mijas di 2,7 km. Tiga titik pandang dalam sekitar dua kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, dan Mirador de Cañada Gertrudis, menandai medan perbukitan dan menyediakan tujuan jalan kaki. Supercharger Fuengirola untuk kendaraan listrik berjarak 4,6 km. Akses kereta melalui stasiun Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km), dan Torremuelle (7,1 km) di jalur Cercanías menuju Málaga. Di luar bulan-bulan musim panas area ini tetap aktif mengingat populasi penduduk lebih dari 95.000, meskipun lalu lintas pesisir antara Fuengirola dan Mijas meningkat pada Juli dan Agustus.
Peta menunjukkan posisi vila di lereng Mijas, kurang lebih di tengah antara pantai Fuengirola (4-5 km menurun) dan desa putih Mijas Pueblo. Perhatikan supermarket dan apotek dalam 300 meter, klaster golf di timur laut, dan koridor jalan tol yang menghubungkan bandara Málaga (14 km) dan Marbella (24 km).
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas menempati posisi tengah di wilayah Costa del Sol Occidental, antara pantai urban Fuengirola dan sierra pedalaman. Kota Málaga dan bandaranya berjarak sekitar 24 km dan 14 km ke arah timur laut; Marbella 24 km ke arah barat daya. Ini menempatkan properti kurang lebih berjarak sama dari dua pusat pekerjaan dan budaya terbesar wilayah. Di dalam Mijas, properti lebih dekat ke sabuk urbanisasi pesisir daripada ke Mijas Pueblo itu sendiri, pada ketinggian menengah yang memisahkannya dari tepi pantai maupun desa pegunungan.
Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km dengan rute menurun sekitar 4,9%; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km), dan Playa de San Francisco (4,9 km) menawarkan alternatif, dengan marina Fuengirola di 5,2 km. Opsi golf berdekatan: Campo Los Lagos di 3,8 km, Campo Los Olivos di 3,9 km, Mijas Golf di 5,7 km, dan Santana Golf & Country Club di 6,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) kurang lebih 14 km melalui jalan raya (sekitar 17 km garis lurus), biasanya 20-25 menit berkendara. Bandara Gibraltar sekitar 79 km. Kota Málaga (579.076 penduduk) dan Marbella (147.958 penduduk) masing-masing berjarak sekitar 24 km di arah berlawanan, memberikan akses ke dua pusat perkotaan besar dalam setengah jam. Mobil nyaman untuk sebagian besar perjalanan, meskipun berjalan kaki mencukupi untuk belanja harian dan kunjungan apotek.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti berdiri di ketinggian 213 meter di atas permukaan laut di kaki bukit Sierra de Mijas, yang menghasilkan pemandangan laut dan panorama yang tercatat dalam daftar. Kemiringan menuju pantai berukuran sedang 4,9%, artinya jalan kaki ke tepi laut melibatkan pendakian pulang yang konsisten. Data iklim mencatat 3.886 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan rata-rata bulanan antara 14°C dan 26°C. Laut menghangat hingga 20°C ke atas selama kurang lebih empat bulan per tahun, menentukan musim berenang laut yang nyaman; kolam pribadi memperpanjang masa berenang terlepas dari suhu laut. Posisi perbukitan mendapat aliran udara dan kesejukan malam dibandingkan garis pantai langsung, sementara malam musim dingin bisa beberapa derajat lebih dingin daripada di permukaan laut. Suasana taman dengan tanaman tropis matang mencerminkan kondisi bebas embun beku yang ringan di ketinggian ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kotamadya Mijas memiliki lima pantai Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, dan La Cala. Semuanya berada di jalur pesisir 12 kilometer kotamadya, dalam berkendara singkat dari vila. Titik akses terdekat dari properti adalah pantai sisi Fuengirola di Torreblanca-Carvajal dan Los Boliches. Golf menjadi pilar rekreasi kedua: empat lapangan berada dalam 6,3 km, termasuk dua lapangan Mijas Golf (Los Lagos dan Los Olivos) yang bersama-sama membentuk salah satu kompleks golf terbesar Costa del Sol. Padel dan tenis tersedia di klub Lew Hoad 2,0 km, dan 266 fasilitas olahraga kotamadya mencakup segalanya dari gym kota hingga olahraga air. Marina Fuengirola di 5,2 km menambah opsi berlayar dan perjalanan perahu.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Di dalam Mijas, proyek pembanding yang tercantum, Elysea Suites (mulai €1.056.000), Benjamin's Dream (mulai €1.112.000), dan Alexandra's Dream (mulai €999.000), mewakili segmen properti baru, umumnya apartemen atau rumah format kecil dengan fasilitas bersama dan garansi pengembang. Vila ini menempati posisi berbeda di pasar lokal: properti tunggal bekas berskala besar, di mana harga €1.395.000 membeli 553 m² bangunan dan 2.091 m² lahan, bukan sentuhan baru. Pertukarannya langsung. Pembanding baru menawarkan kinerja energi kontemporer, kolam dan gym bersama, serta garansi struktural, namun dengan lahan lebih kecil. Vila ini menawarkan volume, lahan, dua lantai independen, dan lisensi pariwisata yang sudah ada, berbanding tahun konstruksi 1970 dan profil perawatan yang menyertainya. Secara regional, properti berada di kisaran harga menengah Mijas. Stok vila tunggal sebanding di Marbella umumnya bernilai lebih tinggi; Mijas pedalaman dan pinggiran Fuengirola menawarkan alternatif lebih murah dengan mengorbankan pemandangan, luas tanah, atau kedekatan fasilitas. Pasar kotamadya mencatat sekitar 3.800 transaksi properti, menandakan lingkungan jual-beli aktif, dan basis pariwisata 10 hotel dan 2.131 tempat tidur mendukung permintaan sewa untuk properti berlisensi. Pembeli yang menimbang vila ini terhadap pembanding baru pada dasarnya memilih antara skala dan lisensi di satu sisi serta usia bangunan di sisi lain; kedua posisi memiliki permintaan yang berfungsi dalam kotamadya yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID