Šī brīvstāvošā villa atrodas Mihasā, Malagas provincē, aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa Sierra de Mijas zemākajās nogāzēs. Īpašums piedāvā 553 m² kopējās platības divos neatkarīgos stāvos uz 2 091 m² zemesgabala, ar septiņām guļamistabām, piecām vannas istabām, privātu baseinu un skatu uz jūru. Apkārtne ir piepilsētas rakstura, un ikdienas pakalpojumi atrodas gājiena attālumā: lielveikals aptuveni 294 metrus un aptieka 283 metrus attālumā. Fuengirolas pludmales atrodas 4,3 līdz 5,2 km attālumā, un Malagas lidosta ir aptuveni 14 km pa ceļu. Villa tika uzcelta 1970. gadā (orientējoši) un tiek piedāvāta labā stāvoklī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Mihasas urbanizētajā daļā, tuvu piekrastei, tomēr pacelts mērenā nogāzē ar aptuveni 4,9% kritumu jūras virzienā. Mihasas Pueblo, vēsturiskais baltais ciemata centrs, ir īsa brauciena attālumā, savukārt Fuengirolas dzelzceļa stacija 4,8 km attālumā savieno apkārtni ar reģionālo dzelzceļa tīklu. Pašvaldību apkalpo septiņi sabiedriskā transporta maršruti un 69 pieturas, tāpēc auto ir noderīgs, bet ne katram braucienam nepieciešams.
Ar septiņām guļamistabām, piecām vannas istabām un diviem pilnībā neatkarīgiem stāviem plānojums atbilst vairāku paaudžu dzīvošanai, viesu izmitināšanai vai atsevišķiem īres dzīvokļiem. Ārtelpu piedāvā privāts baseins, dārzi, divas lielas segtas terases un iebūvēts grils. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un kamīns nodrošina komfortablu klimatu visu gadu. Pieliekamie un saimniecības telpas piešķir papildu praktiskumu šāda izmēra mājsaimniecībai.
Šī nav jaunbūve. Villa tika uzcelta 1970. gadā (orientējoši) un ir aprakstīta kā labā stāvoklī. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un ietver derīgu tūristu licenci, kas atļauj atpūtas īri jau no iegādes dienas. Pircējiem ieteicams ņemt vērā ēkas vecumu apskates un uzturēšanas plānošanā.
Īpašumam nav tipisko jauniem kūrorta projektiem raksturīgo koplietošanas objektu, spa vai apsaimniekošanas uz vietas. Pieejamajos datos nav reģistrēts lifts, siltās grīdas vai energosertifikāts. Villa ir 1970. gada būve, tāpēc mūsdienu siltumizolācijas standarti un jaunbūves garantijas neattiecas. Elektromobiļu uzlāde ir pieejama plašākā apkārtnē (3,7 km), bet ne pašā īpašumā.
Ref: VL905375
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Lielai vai vairāku paaudžu ģimenei, kurai nepieciešamas septiņas guļamistabas un divi neatkarīgi dzīvošanas stāvi, pilnībā noderētu viss apjoms, apakšējai vienībai uzņemot pieaugušos bērnus, vecvecākus vai ilgstošus viesus. Investors vai operators, kas koncentrējas uz atpūtas īri, var izmantot esošo tūristu licenci un mēbelēto stāvokli, ģenerējot īres ienākumus no pabeigšanas, 10 viesnīcas un 2 131 tūristu gultas vieta pašvaldībā norāda uz izveidojušos apmeklētāju tirgu. Kombinētais modelis arī dokumentēts kā iespējams: dzīvošana galvenajā stāvā, vienlaikus izīrējot apakšējo vienību atsevišķi. Pircēji, kas meklē vienu jaunbūves dzīvokli ar koplietošanas objektiem, šim īpašumam neatbilst; tā ir 1970. gada villa, kas prasa ar vecumu saistītu uzturēšanas plānošanu. Mājsaimniecībām, kas pilnībā paļaujas uz sabiedrisko transportu, jāatzīmē, ka, lai gan Mihasu apkalpo septiņi autobusu maršruti un 69 pieturas, un Fuengirolas stacija ir 4,8 km attālumā, auto tomēr ir praktisks braucieniem uz pludmali, lidostu un golfa laukumu. Pircēji, kas vēlas skatu uz jūru ar ievērojamu ārtelpu, baseinu, dārziem, divām segtām terasēm, gājiena attālumā no ikdienas iepirkšanās, šo kombināciju atradīs šeit. Tie, kas vēlas atrašanos pirmajā līnijā pie jūras, to neatradīs: tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir 4,3 km attālumā, lejup pa mērenu nogāzi.
Pieejamie dokumenti apraksta īpašumu kā labā stāvoklī, nenorādot renovācijas gadu vai apjomu. Iekštelpu fotogrāfijas rāda modernu vannas istabu ar dubultu izlietni un dušu bez paaugstinājuma, kas norāda, ka vismaz daļa slapjo telpu ir atjaunināta. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Klimata kontroli veido gaisa kondicionieri ar gan siltu, gan aukstu gaisu, ko papildina kamīns, parasts risinājums šā perioda villai, nevis centrālapkure vai grīdas apsilde. Virtuve aprakstīta kā plaša, taču tās specifikācija un iekārtu klāsts datos nav detalizēti. Ārbūves ietver divas ievērojamas segtas terases, vienu ar iebūvētu grilu, un pergolu terasi, kas redzama fotogrāfijās. Baseins ir ovāla dizaina, iekārtots apaugušā tropiskā dārzā. Strukturālo stāvokli un instalācijas no pieejamajiem datiem nevar novērtēt; 1970. gada šāda izmēra būve pirms iegādes pamato pilnu tehnisko apskati, aptverot elektroinstalāciju, santehniku, mitrumu un baseina instalāciju. Pieejamajos datos nav reģistrēta energosertifikāta informācija. Pieliekamie un saimniecības telpas ir norādītas kā esošas. Apakšējā stāva neatkarība nozīmē atsevišķus skaitītājus vai vismaz atsevišķu ieeju, lai gan tas būtu jāpārbauda. Pircējiem, kas salīdzina ar jaunbūves standartiem, jāatzīmē mūsdienu siltumizolācijas prasību, attīstītāja garantiju un sākotnējā būvniecības perioda noteikumu neesamība.
Pieprasītā cena ir 1 395 000 EUR. Pēc kopējās platības tas atbilst aptuveni 2 520 EUR par m² 553 m² kopējai platībai, ietverot 2 091 m² zemesgabalu. Mihasā salīdzināmi jaunbūves projekti, piemēram, Elysea Suites (no 1 056 000 EUR), Benjamin's Dream (no 1 112 000 EUR) un Alexandra's Dream (no 999 000 EUR), ir lētāki, taču tie parasti ir mazāki dzīvokļu vai rindu māju formāti, nevis septiņu guļamistabu brīvstāvoša villa ar vairāk nekā 2 000 m² zemes. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un ietver derīgu tūristu licenci, kas ietekmē kopējo iegādes izmaksu aprēķinu. Pieejamība ir nekavējoties, jo būve ir pabeigta.
Ikdienas dzīvi šeit veido augstums, plašums un tuvums pakalpojumiem. Villa atrodas piepilsētas ielu vidē Mihasas pašvaldībā, kur lielveikals un aptieka ir mazāk nekā 300 metru attālumā, neparasts gājiena ērtums šāda izmēra īpašumam. Restorāni, kafejnīcas un bankas koncentrējas divu kilometru rādiusā, šajā zonā reģistrēti 29 restorāni. Rīta rutīna varētu ietvert brokastis vienā no segtajām terasēm ar skatu uz jūru dienvidos, jo īpašums vērsts uz austrumiem, dienvidiem un rietumiem un sauli gandrīz visu dienu. Apakšējais stāvs darbojas kā neatkarīga vienība, kas praksē nozīmē, ka mājsaimniecība var sadalīt dzīvošanas risinājumus: paplašinātā ģimene, viesi vai īrnieki var nākt un iet, nešķērsojot galveno stāvu. Apakšējā līmenī atrodas arī atpūtas zona ar bāru, biljarda galdu un vīna pagrabu, kas kalpo kā kopīgs pulcēšanās punkts. Baseins un dārzi aizņem zemesgabalu kopā ar divām lielām segtām terasēm, no kurām viena iekārtota kā elastīga telpa, sludinājumā minēta joga vai mākslas darbnīca kā iespējami lietojumi. Ar aptuveni 3 886 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 17,8°C dzīve ārā ir praktiska lielāko daļu gada. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20°C un vairāk, ilgst aptuveni četrus mēnešus, tomēr privātais baseins šo periodu pagarina. Mihasas pašvaldībā dzīvo aptuveni 95 104 iedzīvotāji (INE, 2025), kas nodrošina visu gadu darbojošos pakalpojumus, nevis tikai sezonālu infrastruktūru. Apkārtne nav izolēta: vietējā līmenī reģistrēti 266 sporta objekti, un 34 vietējie svētki gadā veido pašvaldības kalendāru.
Tuvākā apkārtne apvieno dzīvojamās klusumu ar praktisko blīvumu. 300 metru rādiusā ir lielveikals un aptieka; divu kilometru rādiusā, 29 restorāni, trīs kafejnīcas un četras bankas. Pašvaldību apkalpo divi veselības centri, tuvākā slimnīca 6,6 km attālumā. Ģimenēm pašvaldībā reģistrētas 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas atrodas 1,3 km attālumā. Sporta infrastruktūra ir ievērojama: 266 objekti pašvaldībā, tostarp Lew Hoad tenisa un padela klubs 2,0 km attālumā un Karting Mijas 2,7 km attālumā. Trīs skatu vietas aptuveni divu kilometru rādiusā, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu un Mirador de Cañada Gertrudis, iezīmē kalnu reljefu un sniedz pastaigu galamērķus. Fuengirolas Supercharger elektromobiļiem atrodas 4,6 km attālumā. Dzelzceļa piekļuve notiek caur Fuengirolas staciju (4,8 km), Carvajal (4,9 km) un Torremuelle (7,1 km) Cercanías līnijā uz Malagu. Ārpus vasaras mēnešiem apkārtne paliek aktīva, pateicoties vairāk nekā 95 000 iedzīvotājiem, lai gan piekrastes satiksme starp Fuengirolu un Mihasu pieaug jūlijā un augustā.
Karte rāda villas pozīciju Mihasas nogāzē, aptuveni pusceļā starp Fuengirolas pludmalēm (4-5 km lejup) un balto Mihasas Pueblo ciematu. Ievērojiet lielveikalu un aptieku 300 metru rādiusā, golfa klasteri ziemeļaustrumos un autoceļa koridoru, kas savieno Malagas lidostu (14 km) un Marbelu (24 km).
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa ieņem vidēju pozīciju Kosta del Solas rietumu reģionā, starp Fuengirolas pilsētas piekrasti un iekšzemes sjeru. Malagas pilsēta un tās lidosta atrodas aptuveni 24 km un 14 km uz ziemeļaustrumiem; Marbela, 24 km uz dienvidrietumiem. Tas novieto īpašumu aptuveni vienādā attālumā no reģiona diviem lielākajiem nodarbinātības un kultūras centriem. Mihasā īpašums atrodas tuvāk piekrastes urbanizācijas joslai nekā pašai Mihasas Pueblo, starpposma augstumā, kas to atdala gan no pludmales, gan kalnu ciemata.
Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3 km attālumā pa maršrutu ar aptuveni 4,9% kritumu; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) un Playa de San Francisco (4,9 km) piedāvā alternatīvas, Fuengirolas jahtu osta 5,2 km attālumā. Golfa iespējas atrodas tuvumā: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf & Country Club 6,3 km attālumā. Malaga-Kosta del Solas lidosta (AGP) ir aptuveni 14 km pa ceļu (aptuveni 17 km taisnā līnijā), parasti 20-25 minūšu brauciens. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 79 km attālumā. Malagas pilsēta (579 076 iedzīvotāji) un Marbela (147 958 iedzīvotāji) abas atrodas aptuveni 24 km pretējos virzienos, sniedzot piekļuvi diviem ievērojamiem pilsētu centriem pusstundas attālumā. Auto ir ērts lielākajai daļai braucienu, lai gan kājām var nokļūt ikdienas iepirkšanās un aptiekas apmeklējumiem.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 213 metrus virs jūras līmeņa Sierra de Mijas pakājē, kas rada sludinājumā minētos skatus uz jūru un panorāmu. Nogāze uz piekrasti ir mēreni 4,9%, kas nozīmē, ka pastaigās uz krastu ietver pastāvīgu kāpienu atpakaļ. Klimatiskie dati uzrāda 3 886 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 17,8°C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 14°C līdz 26°C. Jūra sasilst līdz 20°C un vairāk aptuveni četrus mēnešus gadā, nosakot ērto peldēšanās sezonu; privātais baseins pagarina peldēšanās periodu neatkarīgi no jūras temperatūras. Kalnu nogāzes pozīcija vasarā gūst labumu no gaisa plūsmas un vakara atvieglojuma salīdzinājumā ar tiešu piekrasti, savukārt ziemas naktis var būt dažus grādus vēsākas nekā jūras līmenī. Dārza vide ar apaugušiem tropiskajiem stādījumiem atspoguļo maigos, salu neesošos apstākļus šajā augstumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Mihasas pašvaldībai pieder piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Tās atrodas pašvaldības 12 kilometru garajā piekrastes joslā, visas īsa brauciena attālumā no villas. Tuvākie piekļuves punkti īpašumam ir Fuengirolas puses pludmales Torreblanca-Carvajal un Los Boliches. Golfs veido otro atpūtas balstu: četri laukumi atrodas 6,3 km rādiusā, tostarp divi Mijas Golf laukumi (Los Lagos un Los Olivos), kas kopā veido vienu no Kosta del Solas lielākajiem golfa kompleksiem. Padels un teniss pieejami Lew Hoad klubā 2,0 km attālumā, un pašvaldības 266 reģistrētie sporta objekti aptver visu, no pašvaldības sporta zālēm līdz ūdens sportam. Fuengirolas jahtu osta 5,2 km attālumā pievieno burāšanas un laivu izbraucienu iespējas.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mihasā uzskaitītie salīdzinamie projekti, Elysea Suites (no 1 056 000 EUR), Benjamin's Dream (no 1 112 000 EUR) un Alexandra's Dream (no 999 000 EUR), pārstāv jaunbūves segmentu, parasti dzīvokļus vai mazāka formāta mājokļus ar koplietošanas objektiem un attīstītāju garantijām. Šī villa ieņem citu pozīciju vietējā tirgū: lietots brīvstāvošs īpašums ar ievērojamu apjomu, kur 1 395 000 EUR cena pērk 553 m² kopējās platības un 2 091 m² zemes, nevis jaunu apdari. Kompromiss ir tiešs. Jaunbūves salīdzināmie piedāvā mūsdienīgu energoefektivitāti, kopīgus baseinus un sporta zāles, kā arī strukturālās garantijas, taču mazākā platībā. Šī villa piedāvā apjomu, zemi, divus neatkarīgus stāvus un esošu tūristu licenci pret 1970. gada būvniecības datumu un ar to saistīto uzturēšanas profilu. Reģionāli īpašums atrodas Mihasas vidējā cenu joslā. Marbelas salīdzināmie brīvstāvošie objekti parasti sasniedz augstākas cenas; Mihasas iekšzeme un Fuengirolas perifērija piedāvā lētākas alternatīvas uz skata, zemesgabala izmēra vai pakalpojumu tuvuma rēķina. Pašvaldības tirgū reģistrēti aptuveni 3 800 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu vidi, un tūrisma bāze ar 10 viesnīcām un 2 131 gultas vietu atbalsta īres pieprasījumu licencētiem īpašumiem. Pircēji, kas svērt šo villu pret jaunbūves salīdzināmajiem, faktiski izvēlas starp apjomu un licenci no vienas puses un būves vecumu no otras; abām pozīcijām ir funkcionējošs pieprasījums tajā pašā pašvaldībā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID