Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjakerroksen asunto sijaitsee Mijas Golfissa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solin länsiosassa Fuengirolan ja Mijaksen välissä. Kohteen asuin pinta-ala on 92 m² ja se valmistui vuonna 2003; se on muuttovalmis ja myydään täysin kalustettuna kiinteällä pyyntihinnalla 295 000 €. Asunnossa on kaksi itään ja länteen avautuvaa terassia, yhteinen puutarha ja uima-allas, maanalaisen autohallin autopaikka sekä oma varasto. Kohteella on voimassa oleva turistilupa. Alue rajautuu Los Olivosin 18-reikäiseen golfkenttään, ja Los Lagos -kenttä sekä klubitupa ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Golfissa, Fuengirolan sisämaassa sijaitsevassa golfpainotteisessa asuinalueessa. Alue rajautuu Los Olivosin 18-reikäiseen kenttään, ja Los Lagos -kenttä sekä klubitupa ovat saavutettavissa kävellen. Kompleksin ulkopuolella oleva pysäkki tarjoaa yhteydet Fuengirolaan. Costa del Solin rannat ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Málagan lentokentälle pääsee autolla alle 30 minuutissa.
Kodissa on 92 m² asuinpinta-alaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja molemmat makuuhuoneet avautuvat itään suuntautuvalle terassille. Avoin olohuone ja ruokailutila yhdistyvät länteen avautuvaan terassiin, jolta on näköala yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Puoliavoin kalustettu keittiö sisältää pesukoneen ja tiskikoneen. Asunnossa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Hintaan sisältyy maanalaisen autohallin autopaikka ja varasto.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 2003, ei uudiskohde. Asunto on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti ostón jälkeen. Ilmoitettu valmistumisajankohta on suuntaa-antava ja perustuu alkuperäiseen rakennusvuoteen. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, ja myyntiin sisältyy kiinteät vaatekaapit ja täydellinen kalustus.
Kohteella ei ole omaa puutarhaa eikä merinäköalaa; ulkotila koostuu kahdesta terassista, joilta on näkymä puutarhaan ja uima-altaaseen. Kyseessä on pohjakerroksen huoneisto, ei kattohuoneisto. Yhteinen uima-allas on muiden asukkaiden jaossa. Ilmoitetut ominaisuudet sisältävät viittauksia sekä yhteiseen että omaan uima-altaaseen; vain yhteinen allas kuuluu kohteeseen. Yksityistä autotallia ei ole mukana muuten kuin mainittu maanalaisen autohallin autopaikka.
Ref: VL135793
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii helppohoitoista lomakotia, hyötyy pohjakerroksen asunelusta, kalustetusta kunnosta sekä suojatusta pysäköinnistä ja varastosta, kaikki, mitä tarvitaan asunnon käyttöön muutamana viikkona kerrallaan ilman huoltovastuuta. Golfaaja tai kotitalous, joka arvostaa vihreää ja rauhallista ympäristöä, hyötyy rajautuvasta Los Olivos -kentästä sekä kävelymatkan päässä olevasta klubituvasta ja harjoituskentästä. Sijoittaja, jota kiinnostaa lyhytaikaisvuokraus, huomaa turistiluvan, kahden terassin asunelun sekä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpanon, joka on käyttökelpoinen koko lomavuokraukseen tällä alueella. Costa del Solille pysyvästi tai puolivakituisesti muuttava ostaja voi kokea Fuengirolan bussiyhteyden ja noin 10 minuutin ajomatkan rannikolle käytännöllisinä arkeen. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka haluavat merinäköalan, oman uima-altaan tai suuren oman puutarhan, ulkotila koostuu täällä terasseista ja yhteisistä alueista. Se sopii myös ostajille, jotka suosivat vakiintunutta asuinaluetta uudisrakentamisen sijaan, sillä kompleksi on vuodelta 2003 ja lähiympäristö on täysin valmis ilman rakennusriskiä tai odotusaikaa.
Asunto valmistui vuonna 2003 ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Sisätilan asunelu noudattaa aikakauden tapaa puoliavointa keittiötä: tämä on täysin kalustettu ja sisältää pesukoneen ja tiskikoneen. Lattiat, puuosat ja kodinkoneet edustavat hyvin pidettyä 2000-luvun alun rakennusta eivätkä uudiskohdetta, ja ostajan tulisi odottaa vastaavia pintamateriaaleja nykyaikaisten uudisstandardien sijaan. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit; päämakuuhuoneessa on lisäksi oma kylpyhuone, jossa on sekä amme että erillinen suihku, ja toinen täysi kylpyhuone palvelee kodin muita tiloja. Lämmönhallinta muodostuu erillisistä ilmastointilaitteista, jotka tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa, ja esiasennus on mainittu ominaisuuslistassa. Molemmat makuuhuoneet avautuvat itään suuntautuvalle terassille ja olohuone länteen avautuvalle katetulle terassille, mikä tuottaa ristiventilaatiota ja aurinkoa pitkin päivää. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää muuttokustannuksia mutta tarkoittaa, että ostaja saa nykyisen kalustuksen eikä valitse uutta. Muita käytännön elementtejä ovat hissi talossa, WiFi, oma varasto sekä hinnan sisältämä maanalaisen autohallin autopaikka. Yhteisiä tiloja, puutarhat ja uima-allas, ylläpitää taloyhtiö.
Asunto tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 295 000 €. Kyseessä ei ole alkaen-hinta; hinta koskee juuri tätä huoneistoa ja sisältää maanalaisen autohallin autopaikan, oman varaston ja täydellisen kalustuksen. Vertailun vuoksi: vastaavat uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat noin 205 000 € Mijaksessa (Lantana Residencial), 269 950 € Torre del Marissa (Aquamar) ja 321 000 € Esteponassa (Etherna Homes 2), nämä hinnat tosin eivät yleensä sisällä kalustusta eivätkä lupia. Muuttovalmius tarkoittaa, ettei oston ja käytön välillä ole odotusaikaa, ja turistilupa on jo olemassa. Saatavuus kannattaa vahvistaa suoraan, kuten aina yksittäisen olemassa olevan kohteen kohdalla.
Arki tässä asunnossa pohjautuu pohjakerroksen asunelmaan, joka yhdistää sisä- ja ulkotilan suoraan. Aamut alkavat auringolla itään avautuvalla terassilla, jolle molemmat makuuhuoneet avautuvat; päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ammeella ja erillisellä suihkulla. Toisessa makuuhuoneessa on kaksi yhden hengen sänkyä ja kiinteät vaatekaapit. Iltapäivällä vuorossa on länteen avautuva terassi, jolta on näköala yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen, käytännössä ulkotilaa on käytettävissä suurimman osan päivästä, mikä merkitsee sekä vakituistasukkaille että lomakäytölle. Puoliavoin keittiö on täysin kalustettu ja sisältää pesukoneen ja tiskikoneen, joten koti toimii ilman lisähankintoja. Erilliset ilmastointilaitteet (lämmitys ja jäähdytys) huolehtivat lämpötilasta ympäri vuoden. Naapurusto on golfpainotteinen asuinalue, joten rytmi on rauhallinen suurimman osan vuotta ja toiminta keskittyy kentille ja klubitupaan. Pysäkki aivan kompleksin ulkopuolella kulkee Fuengirolaan, mikä vähentää riippuvuutta autosta arkimatkoilla, joskin auto on kätevä rannalla käyntiin ja ostoksille. Maanalaisen autohallin autopaikka ja varasto helpottavat sekä arkea että sesonkipoissaoloa, kohteen voi lukita ja jättää pidemmäksikin aikaa. Turistilupa mahdollistaa lyhytaikaisen vuokrauksen, mikä määrittää asunnon käyttötapoja: vakituinen koti, loma-asunto, sijoitus tai yhdistelmä näistä.
Mijas Golf on asuinalue, joka on rakennettu kahden 18-reikäisen kentän, Los Olivosin ja Los Lagosin, ympärille, ja siellä on klubitupa ja harjoituskenttä. Alue rajautuu suoraan Los Olivosiin, joten välitön näkymä on vihreä ja avoin eikä kaupunkimainen. Viiden tähden La Zambra Resort & Spa on kävelymatkan päässä ja tuo hotellipalvelut alueen palveluihin. Pysäkki kompleksin ulkopuolella kulkee Fuengirolaan, jossa rannikon täysi palvelutarjonta, liikkeet, ravintolat, terveydenhuolto ja rannat, on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Arkiajoissa auto on käytännöllisin valinta; bussi toimii mutta on hitaampi. Málagan lentokentälle on alle 30 minuutin ajomatka, mikä lyhentää kansainvälisten omistajien matkoja huomattavasti. Laajemmalla alueella vuoden keskilämpötila on 18,9 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:n ja 27 °C:n välillä, mikä mahdollistaa terassien käytön suurimman osan vuotta. Lähiympäristö on rauhallinen kesäsesongin ulkopuolella, mikä on tyypillistä golfalueille: toiminta keskittyy kentille ja klubitupaan eikä yöelämään tai rantaturismiin. Tämä tekee alueesta miellyttävän rauhaa etsiville, tosin ostajan, joka haluaa rantahulinoiden kävelymatkan päähän, täytyy ajaa niitä hakemaan.
Kartta näyttää asennon sijainnin Mijas Golfissa, suoraan Los Olivos -kenttää vasten. Fuengirola ja rannikko ovat lyhyen ajomatkan päässä etelässä, ja Málagan kaupunki sekä sen lentokenttä sijaitsevat idässä. Ympäröivät kadut ovat asuinalueisia, rauhallisia ja järjestettyjä kahden golfkentän ympärille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Golf sijaitsee rannikon ja Mijaksen kunnan kukkuloiden välissä, Fuengirolan länsipuolella ja noin 30 minuutin ajomatkan päässä Málagan kaupungista. Marbella on noin 47 km:n linnuntie-etäisyydellä länsirannikolla. Sijainti yhdistää sisämaan rauhallisuuden ja rannikon saavutettavuuden: se on tarpeeksi lähellä Fuengirolaa päivittäisiin ranta- ja ostosmatkoihin, mutta tarpeeksi kaukana rantavyöhykkeestä välttämään sesonkiruuhkat. Costa del Solin kokonaisuudessa alue edustaa keskihintaluokkaa, sisämaan kylien yläpuolella, Marbellan rantavenesataman alapuolella, mikä näkyy 295 000 €:n pyyntihinnassa kalustetusta 2 makuuhuoneen huoneistosta pysäköinnillä ja turistiluvalla.
Costa del Solin rannat, mukaan lukien Fuengirola ja sen ympäröivät rannikkopalvelut, ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle pääsee autolla alle 30 minuutissa, ja Gibraltarin lentokenttä on noin 103 km:n linnuntie-etäisyydellä. Laajemmalla alueella Málagan kaupunki María Zambranon juna-asemineen on tärkein liikenteen solmukohta. Aluetiedot listaavat seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä laajemmassa kunnassa, ja kompleksin ulkopuolinen pysäkki yhdistää Fuengirolaan. Golf on lähin palvelu: kaksi 18-reikäistä kenttää rajautuu tai liittyy alueeseen, ja klubitupa sekä harjoituskenttä ovat kävelymatkan päässä. Sähköautojen omistajille alueen listatut latauspisteet sijaitsevat 4,0 km:n tai kauemman etäisyydellä viitepisteistä; käytännön latausmahdollisuudet kannattaa varmistaa paikan päällä. Yleissääntönä etäisyydet on ilmoitettu linnuntienä ellei kyseessä ole ajoaika, ja todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat vuoden keskilämpötilaksi 18,9 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpinä kuukausina 12 °C:sta kesällä 27 °C:seen. Uidessa kausi, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuusta syyskuuhun. Mijas Golf sijaitsee matalalla, noin 13 metrin korkeudella merenpinnasta rannikkovyöhykkeellä, ja golfkenttien ympäristö on olennaisesti tasaista, mikä sopii asunnon pohjakerroksiseen, portaattomaan luonteeseen. Golfympäristö on lähin luonnonympäristö: hoidetut fairwayt eivät ole villiä luontoa, mutta vihreitä näkymiä joka suuntaan. Lämpimällä sisämaassa Mijaksen vuoret nousevat alueen takana ja tarjoavat patikointireittejä, ja rannikko tarjoaa tavanomaisen rantavirkistyksen. Auringonvalo kohteessa jakautuu hyvin: itäterassi saa aamuvaloa makuuhuoneiden puolella, kun taas länsiterassi ottaa iltapäivän ja illan aurinkoa oleskelutilan suunnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolan suuntaan, jossa hiekkarannat ja chiringuitot reunustavat rannikkoa. Alueen rantalistaus sisältää Playa de San Andréksen 1,5 km:n linnuntie-etäisyydellä alueen viitepisteistä ja Playa de la Misericordian 2,9 km:n päässä, joskin todelliset ajomatkat Mijas Golfista ovat pidempiä. Päävirkistys täällä on kuitenkin golf: Los Olivosin ja Los Lagosin 18-reikäiset kentät ovat käytännössä ovella, ja klubitupa ja harjoituskenttä ovat kävelymatkan päässä. Muita kenttiä laajemmalla alueella ovat Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lähellä oleviin urheilupalveluihin kuuluvat kunnallinen shakkikeskus, wellness-keskus ja kuntoklubi, ja alueella on useita venesatamia, mukaan lukien IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo, purjehusharrastusta varten. Arkivirkistykseen viiden tähden La Zambra Resort & Spa on kävelymatkan päässä kompleksista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Verrattuna alueen nykyisiin uudistarjontoihin tämä asunto edustaa erilaista ehdotusta. Lantana Residencial Mijaksessa alkaa 205 000 €:sta, Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta. Nämä ovat uudisrakentamisen alkaen-hintoja, yleensä ilman kalustusta, pysäköinti aina vahvistettava, eikä vuokrauslupaa. Kiinteällä 295 000 €:n pyyntihinnallaan tämä kohde sijoittuu keskelle tätä haarukkaa mutta tarjoaa kokonaispaketin: täysi kalustus, maanalaisen autohallin autopaikka, varasto ja turistilupa ilman rakennusodotusta. Uudiskohteisiin verrattuna kompromissit ovat selkeitä: vuoden 2003 rakennusvuosi tarkoittaa 2000-luvun alun pintamateriaaleja ja asunelua nykyaikaisen suunnittelun sijaan eikä rakentajan takuuaikaa. Puolesta puhuvat vakiintunut, täysin maisemoitu ympäristö, alueen ympärille ei rakenneta enää tyhjästä, ja välitön golfrintamasijainti Los Olivosia vasten, jota uudishankkeet harvoin tarjoavat tällä hintatasolla. Itse Mijas Golfissa mikrosijainnilla on merkitystä: kenttään rajautuvat huoneistot kaksisuuntaisilla terasseilla ja pohjakerroksen pääsyllä allasalueelle ovat tietty osa kokonaisuudesta. Vaihtoehtoja vertailevan ostajan tulisi punnita muuttovalmis, luvitettu, kalustettu kunto kilpailevien uudiskohteiden uudempaa mutta suppeampaa varustelua vastaan ja ottaa huomioon yhtiövastike sekä käytännön vuokrinkysyntä tässä golfalueessa, joka on rauhallisempi kuin Fuengirolan rantavyöhykkeet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SL