تقع هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) بمنطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر نمط حياة مريح. تضم هذه الوحدة السكنية غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا. بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف وتتمتع ببيئة محيطة ممتازة مع بنية تحتية متطورة، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح أو استثمار ذكي. كما أن قربها من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية يعزز من جاذبيتها، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف الخاصة بها، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة، مما يضمن توازنًا بين الراحة والهدوء.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة بيئة معيشية مريحة. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح، وتلبي احتياجات كل من العائلات والمستثمرين.
هذا العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. تم تصميم الوحدة مع التركيز على العملية والراحة، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يعكس الاهتمام بالجودة والوظائف. يمثل هذا العقار مسكنًا ناضجًا يمكن الاستمتاع به دون الحاجة إلى مزيد من التحديثات.
على الرغم من مزاياها العديدة، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص، وهو ما قد يكون عاملاً لبعض المشترين. كما أن الشقة لا توفر مرافق إضافية للصالة الرياضية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء أسلوب حياة نشط على مدار العام في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم)، يوفر سهولة الوصول إلى اللعب. سيجد أولئك الذين يفضلون الشاطئ أن شواطئ مثل سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) ومالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) في متناول اليد، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. إن الموقع الحضري المريح للمنطقة، مع المحلات التجارية (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) القريبة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاتصال الجيد بمطار مالاغا (Málaga Airport) (7.9 كم) يسهل السفر المحلي والدولي، وهو أمر مهم بشكل خاص للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول العالمي.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. يشتمل العقار على مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر الوظائف والأناقة لعشاق الطهي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، مما يساعد في الحفاظ على بيئة معيشية منظمة. تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج كفاءة الصوت وكفاءة الطاقة، مما يساهم في تنظيم درجة الحرارة الداخلية وتقليل الضوضاء الخارجية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تتحد هذه الميزات لخلق مساحة معيشة مريحة وعملية وجيدة الصيانة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل وراحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,750 يورو، مما يمثل عرضًا جذابًا للقيمة في المنطقة. إن تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا، يجعلها تنافسية في السوق. تشير فئة "مخفض" إلى ميزة محتملة في التسعير، ربما بسبب حالتها الممتازة وموقعها الملائم. يعكس السعر الطلب المتزايد على نمط الحياة المرتبط بالجولف والشواطئ في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار بيئتها الحضرية المريحة. تعتمد الإتاحة عادةً على ديناميكيات السوق، ولكن هذا النطاق السعري يوفر نقطة دخول يسهل الوصول إليها بشكل معقول للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
توفر منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) إيقاع حياة فريد يجمع بين الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية. تعد هذه المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم، للاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط المنعش. تعني البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية مثل محلات البقالة (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم (384) والمقاهي (158)، مما يوفر خيارات وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. على الرغم من وجود العديد من الفنادق (10) القريبة، تسعى المنطقة جاهدة للحفاظ على هدوء سكني. إنه مكان تقدر فيه جودة الحياة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالثقافة المحلية والجمال الطبيعي.
العيش في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) يعني الانغماس في بيئة تجمع بين الراحة اليومية والترفيه. تقع المنطقة ضمن منطقة حضرية، وتضم بنية تحتية متطورة: سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا تجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يوفر 384 مطعمًا و 158 مقهى خيارات غنية لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. المنطقة مخدومة جيدًا بالمؤسسات التعليمية، حيث توفر 10 مدارس ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا جيدة للعائلات التي لديها أطفال. يضمن مركزا صحة و 124 صيدلية حصول السكان على رعاية طبية في الوقت المناسب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجارب ثقافية، توفر المعالم السياحية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم) نقاط اهتمام محلية.
يقع هذا العقار في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة حضرية قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ. تعرض الخريطة شبكة النقل المريحة للمنطقة، بما في ذلك القرب من المطار ووسط المدينة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق القريبة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) النابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ومشهدها الثقافي الحيوي. يوفر الموقع القريب من مدينة مالاغا (Málaga city) جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية، بما في ذلك التسوق والمطاعم والمعالم الثقافية، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تقع المنطقة أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف ساحل الأندلس (Andalusia).
يعد موقع الشقة المريح أحد أبرز مميزاتها. يقع على بعد 1.8 كم فقط من الشواطئ مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés)، مما يجعل الأنشطة الشاطئية في متناول اليد. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر المحلي والدولي. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة قريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات تضمن إمكانية الوصول إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطات القطار Atarazanas (0.2 كم) و Málaga Centro Alameda (0.3 كم) اتصالات إلى وجهات أبعد. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، يوجد شاحن على بعد 434 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فترة ممتدة للاستمتاع بالطقس المشمس. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا واسعة لمحبي الشواطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المسطحة، لا سيما المنحدر 0.3٪ نحو شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، مما يجعل الرحلات إلى الشاطئ سهلة وممتعة. القرب من مدينة مالاغا (Málaga) يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المثيرة، وهي مثالية بشكل خاص لمحبي الشواطئ ولاعبي الجولف. أقرب شاطئ هو شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم، في حين أن شاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وشاطئ ميزريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم) يقعان أيضًا في مكان قريب. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم)، ونادي غوادالهورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 كم) ومركز فوروس ترينيداد الصحي (Centro Wellness) (0.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق اللياقة البدنية. يوفر Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) النابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ومشهدها الثقافي الحيوي. يوفر الموقع القريب من مدينة مالاغا (Málaga city) جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية، بما في ذلك التسوق والمطاعم والمعالم الثقافية، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تقع المنطقة أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف ساحل الأندلس (Andalusia).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL293459
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر هذا المشروع السكني في ميخاس جولف (Mijas Golf) مجموعة فريدة من المزايا. بالمقارنة مع مشاريع الشقق الحضرية الأخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار، بسعره المبدئي البالغ 339,750 يورو، يعد أكثر جاذبية من حيث التكلفة. مشروع آخر في إستيبونا (Estepona)، Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو)، له سعر مماثل ولكنه قد يختلف في المرافق أو ميزات المشروع. يمثل مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (يبدأ من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، حيث يقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. تكمن ميزة هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) في بيئتها العمرانية الراسخة، وقربها من ملاعب الجولف، والبنية التحتية الكاملة، مع توفير وصول أسهل مقارنة ببعض المشاريع الساحلية البعيدة. يعد الوصول إلى المنطقة، لا سيما القرب من مطار مالاغا (Málaga Airport)، ميزة كبيرة للمشترين الدوليين، والتي قد لا تكون بارزة بنفس القدر في مواقع أخرى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
