شقة مكونة من غرفتين نوم وحمامين تقع في منطقة ميخاس للجولف في مالاجا. تم بناء هذه الوحدة السكنية في عام 1985 بمساحة 76 متر مربع، وتتمتع بإطلالات على الجبال والمنطقة المحيطة. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن إقامة متوازنة بين المدينة والمنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع سكني محصور بجوار ملعي غولف لوس لارجوس ولوس أوليفوس في ميخاس. يبعد عن شاطئ سان أندريس 1.5 كم، ويقع في قلب منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق اليومية الأساسية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم مستقلتين وحمامين، مما يلبي احتياجات الإقامة الدائمة أو العطلات. تصميمها مع التراسات الخاصة يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل والإطلالات المحيطة.
تم اكتمال بناء المجمع السكني في عام 1985، مما يعكس استقرار المنطقة واكتمال البنى التحتية المحيطة. المباني راسخة مع تطورات مجتمعية ناضجة بما في ذلك المساحات الخضراء ومرافق المناحة المشتركة.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة داخل المجمع، والاعتماد على مواقف الشارع. كما لا تتضمن أثاثًا معيارًا في عملية البيع، مما يتطلب من المشتري تجهيز المساحة وفقًا للاحتياجات الشخصية.
Ref: VL540295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة ثانوية في إسبانيا مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من مرافق المدينة والمناطق الساحلية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأمد في منطقة سياحية شهيرة. للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ مع توفر المرافق اليومية في متناول اليد، توفر هذه الشقة حلاً عمليًا. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من المساحة العملية والقرب من المدارس والمرافق الصحية ضمن مسافة قصيرة.
تتميز الشقة بأرضيات الرخام عالية الجودة التي توفر متانة وإحساسًا بالفخامة. تحتوي المطبخ المجهز بالكامل على أجهزة من Beko و Balay المعروفة بجودتها، وتشمل جميع الأجهزة المنزلية الأساسية في عملية البيع. تم تصميم الغرف مع خزانات مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. نظام تكييف الهواء يتضمن وظائف التبريد والتدفئة، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. الحمامات مجهزة بأحواض استحمام وأداش مدمجة، مع تشطيبات عملية تتحمل الاستخدام اليومي المكثف.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 275,000 يورو للوحدة بمساحة 76 متر مربع المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تعكس هذه الأسعار موقعها المتميز بالقرب من مرافق الغولف والشواطئ، بالإضافة إلى وجودها في منطقة حضرية مرغوبة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والتجهيزات الإضافية.
الحياة في هذه الشقة تمثل توازنًا بين الراحة والنشاط. يمكن لسكانها بدء يومهم بالاستمتاع بقهوة الصباح على التراس المشمس، ثم الخروج للتنزه سيرًا على الأقدام إلى المتجر القريب الذي يبعد 73 مترًا فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك المجاور أو القيام برحلة قصيرة إلى أحد الشواطئ القريبة. المساءات تتيح فرصة لاستكشاف المطاعم العديدة ضمن مسافة مشي، مع العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني المحصون. الحياة اليومية هنا لا تتطلب بالضرورة سيارة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تقع الشقة في موقع متميز يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد أقرب سوبر ماركت 73 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية 211 مترًا والمستشفى 642 مترًا. يوجد في المنطقة المحيطة 373 مطعمًا و129 صيدلية و69 بنكًا و155 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى محطة قطار المالاغا المركزي Alameda على بعد 0.1 كم فقط، مع توفر 7 خطوط حافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي ميخاس للجولف بمدينة مالاغا. يظهر الموقع القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف الرئيسية وشبكة النقل العام. تبرز الخريطة توازن الموقع بين المدينة والمنتجعات الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في قلب مدينة مالاغا التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع مرافق المدينة الرئيسية. تبعد عن ماربيلا 47 كم وعن غرناطة 90 كم، مما يسمح برحلات يومية إلى هذه المدن التاريخية. يقع الموقع في نقطة استراتيجية تجمع بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من منتجعات الساحل الشهيرة في منطقة كوستا ديل سول.
تبعد الشقة عن شاطئ سان أندريس 1.5 كم، بينما يبعد شاطئ لا مالاجويتا 1.3 كم وشاطئ ميسيريكورديا 3.2 كم. يقع ملعب غولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم، وملعب غولف غوادالهورس على بعد 9.4 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال 7.9 كم، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من شواطئ المدينة ومنتجعات الساحل الغربية مثل فويرنغيرولا وماربيلا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.6% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات سهلة وتدريجية نحو البحر. الموقع يتلقى ساعات شمس وفيرة طوال العام، مما يخلق بيئة معتدلة ومناسبة للعيش في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ رئيسية، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.5 كم) وشاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم) وشاطئ ميسيريكورديا (3.2 كم). تقع مراكز الرياضة القريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.2 كم) وCentro Wellness (0.4 كم) وDreams Nova Fitness Club (0.7 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب غولف ميخاس بما في ذلك ملعي Los Largos و Los Olivos، بالإضافة إلى ملعب غولف مالاغا بارادور وملعب غولف غوادالهورس. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مرافئ القوارب مثل IGY Málaga Marina (1.2 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
عند مقارنة شقة ميخاس للجولف بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن أسعارها تبدأ من 275,000 يورو، مما يضعها في فئة مماثلة لمشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). يتميز مشروع ميخاس للجولف بموقعه المتوازن بين المدينة والمنتجعات الساحلية، بينما تتميز المشاريع الأخرى بتركيز أكبر على نمط حياة أكثر عزلة أو تركيزًا حضريًا أكثر. يوفر هذا المشروع مزيجًا فريدًا من إمكانية الوصول إلى مرافق الغولف والشواطئ والحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا متعدد الأغراض مقارنة بالمشاريع الأكثر تخصصًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID