Die Wohnung in Mijas Golf, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die 76 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 1985 fertiggestellt und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. Die südöstliche und westliche Ausrichtung ermöglicht natürliche Belichtung während des Tages. Die Immobilie bietet Zugang zu Gemeinschaftspools und Gärten. Die Lage in der Nähe von Málaga Stadtzentrum kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Golf, einer urbanisierten Gegend unweit von Málaga. Die Nähe zum Golfplatz prägt das Umgebungsmerkmal des Objekts. Die Strandnähe von etwa 1,5 km ermöglicht leichte Erreichbarkeit der Küste. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdiensten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die praktische Verbindung der Immobilie zur unmittelbaren Umgebung charakterisiert.
Die Wohnung bietet zwei getrennte Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse ermöglicht gemeinschaftliches Wohnen. Die voll ausgestattete Küche und die privaten Außenbereiche unterstützen selbständige Haushaltsführung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit, das Grundstück zu verlassen.
Das Objekt wurde bereits 1985 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit dem Status 'vollendet'. Die Konstruktionsweise entspricht den Standards der 1980er Jahre, was sich in Materialien wie Marmorböden und der Grundrissaufteilung widerspiegelt. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, nur Straßenparkplätze. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern in etwa 1,5 km Entfernung. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit modernsten Energiestandards. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Es sind keine behindertengerechten Einrichtungen dokumentiert.
Ref: VL540295
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in einer sonnenreichen Region suchen, ohne vollständig auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Nähe zu Málaga Stadtzentrum kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit städtischer Infrastruktur, geeignet für jene, die den Winter in Südeuropa verbringen möchten, dabei aber kulturelle Angebote und medizinische Versorgung in der Nähe benötigen. Golfliebhaber finden hier dank der unmittelbaren Nähe zu mehreren Golfanlagen optimale Bedingungen. Die geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspools bietet auch außerhalb der Golfsaison Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Die zwei Schlafzimmer machen die Wohnung zudem für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, attraktiv.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den Standards qualitativer Wohnungsbauprojekte der 1980er Jahre in der Region. Die Marmorböden im gesamten Wohnbereich repräsentieren ein traditionelles Merkmal südspanischer Wohnkultur und verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz. Diese Materialwahl bietet neben ästhetischen Aspekten auch praktische Vorteile wie gute Wärmespeichereigenschaften und einfache Reinigung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält Geräte der Marken Beko und Balay. Die Einbauküche mit Frühstückstheke ist funktional in den Wohnraum integriert. Alle Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Bäder sind mit Badewannen kombiniert mit Duscheinrichtungen ausgestattet, was sowohl Badekomfort als auch rationelle Nutzung ermöglicht.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 275.000 € angeboten. Dieser Betrag entspricht etwa 3.618 € pro Quadratmeter bei einer Wohnfläche von 76 m². Der Preis liegt im Bereich vergleichbarer Objekte in der Region. Vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar beginnen bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 €. Die Preisgestaltung reflektiert die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Leben in dieser Mijas-Golf-Wohnung folgt einem Rhythmus, der sowohl urbane Convenience als auch resortartige Freizeitangebote vereint. Die Nähe zu Málaga Stadtzentrum bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können, vom Supermarkt in nur 73 Metern Entfernung bis zur Apotheke rund 200 Meter weiter. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil direkt vor der Haustür zu erleben. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen einen Wohnrhythmus, der Privatsphäre mit Gemeinschaftsarealen verbindet. Die südöstliche und westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem Kaffee auf der Terrasse, bevor das Stadtleben in Málaga erkundet wird. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die flache Topographie machen auch Autofahrten optional, nicht notwendig.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege geprägt. Innerhalb von 200 Metern erreichen die Bewohner zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister. Die hohe Dichte an Restaurants (373 innerhalb von 2 km) spiegelt das lebendige urbane Leben wider. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdiensten macht die Lage attraktiv für jene, die städtisches Leben schätzen. Die Gesundheitsversorgung ist mit zwei Gesundheitszentren, 25 Zahnarztpraxen und 129 Apotheken in der Umgebung gut gewährleistet. Das Krankenhaus befindet sich in nur 642 Metern Entfernung, was bei medizinischen Notfällen eine schnelle Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartmentkomplexes zwischen Málaga Stadtzentrum und den Golfanlagen von Mijas. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung urbaner Infrastruktur als auch den schnellen Zugang zu Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Hauptverkehrsadern und der Flughafenanbindung ist gut erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Distanzen zu den wichtigsten Stränden der Stadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in der urbanisierten Umgebung von Mijas Golf, direkt angrenzend an die Großstadt Málaga mit ihren knapp 580.000 Einwohnern. Diese Position schafft eine Brücke zwischen der lebendigen städtischen Infrastruktur von Málaga und den touristischen und freizeitorientierten Gebieten der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella (47 km) platziert die Immobilie in der Nähe einer der exklusivsten Küstenstädte Spaniens, ohne deren höhere Lebenshaltungskosten. Die Anbindung an Granada (90 km) eröffnet zudem kulturelle Ausflugs- und Besichtigungsmöglichkeiten zur Alhambra und der historischen Altstadt.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar: Playa de la Malagueta in 1,3 km, Playa de San Andrés in 1,8 km und Playa de la Misericordia in 3,2 km Entfernung. Diese flache Topographie mit nur 0,6% Hänge zum Strand macht die Strände sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad leicht zugänglich. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol mit nur 7,9 km stellt eine hervorragende Anbindung für internationale Reisende dar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Der Club de Golf Málaga Parador befindet sich in 8,2 km Entfernung, der Club de Golf de Guadalhorce in 9,4 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 11 km.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Wohnung in nur 9 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C im kältesten und 27°C im wärmsten Monat schaffen ein angenehmes Mittelmeerklima. Die Höhenlage verhindert extreme Temperaturschwankungen und führt zu milde Wintern. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Dies ermöglicht längere Badeperioden im Mittelmeer, typischerweise von Juni bis September. Die durchschnittlichen 320 Sonnentage pro Jahr in der Region Málaga machen die Wohnung zu einem ganzjährig nutzbaren Objekt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de la Malagueta als einer der bekanntesten Strände Málaga ist nur 1,3 km entfernt. Dieser stadtnahe Strand bietet neben Baden auch Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung ist etwas ruhiger und eignet sich für familienfreundliche Badaufenthalte. Die Region verfügt über zahlreiche Golfanlagen, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 8,2 km Entfernung am nächsten liegt. Diese 18-Loch-Meisterschaftsanlage zieht sowohl lokale als auch internationale Golfer an. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Centro Municipal de Ajedrez in 0,2 km Entfernung bietet Schachaktivitäten, während Fitnesscenter wie das Dreams Nova Fitness Club in 0,7 km für körperliche Betätigung sorgen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in der urbanisierten Umgebung von Mijas Golf, direkt angrenzend an die Großstadt Málaga mit ihren knapp 580.000 Einwohnern. Diese Position schafft eine Brücke zwischen der lebendigen städtischen Infrastruktur von Málaga und den touristischen und freizeitorientierten Gebieten der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella (47 km) platziert die Immobilie in der Nähe einer der exklusivsten Küstenstädte Spaniens, ohne deren höhere Lebenshaltungskosten. Die Anbindung an Granada (90 km) eröffnet zudem kulturelle Ausflugs- und Besichtigungsmöglichkeiten zur Alhambra und der historischen Altstadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa del Sol positioniert sich das Apartment in Mijas Golf im mittleren Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 € erhältlich sind, liegt der Preis für die hier beschriebene Wohnung mit 275.000 € darüber, bleibt jedoch unter den Kosten vergleichbarer Objekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €). Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten bietet die etablierte Wohnanlage von 1985 den Vorteil einer gewachsenen Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit ohne Bauphasen. Die Baumethoden der 1980er Jahre mit soliden Materialien wie Marmorböden garantieren eine bestimmte Bauqualität, entsprechen jedoch nicht den modernsten Energiestandards aktueller Neubauten. Die Lage im Vergleich zu anderen Costa del Sol Regionen ist urbaner als isolierte Küstenorte wie Nerja oder Torrox Costa, bietet jedoch weniger direkte Meeressicht als luxuriere Frontline-Projekte in Marbella oder Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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