Ez a tágas két hálószobás apartman Mijas Golf városrészében található, Málaga városában. Az épület 1985-ben készült el, és máig jó állapotú. A 76 négyzetméteres lakás délkeleti és nyugati tájolású, így napfényes egész nap. A lakás közvetlen közelében található a golfpálya, valamint számos étterem és szolgáltatás. Az apartman közösségi medencével és kerttel rendelkezik, amelyeket a lakók használhatnak. A strand mindössze 1,5 kilométerre található, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Mijas Golf városrészben elhelyezkedő apartman közelében találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például a szupermarket (73 méterre), a gyógyszertár (211 méterre) és a kórház (642 méterre). A ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, így különösen alkalmas golfrajongók számára. A városközpont gyalogosan is elérhető, amely a közlekedés szempontjából nagy előnyt jelent.
A két hálószobás, két fürdőszobás apartman megfelelő választás lehet párok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely közel van a szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez. A 76 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A mediterrán klíma miatt az év nagy részében lehet élvezni a teraszt és a közösségi kertet, amelyek a lakás mindennapi használatának részét képezik.
Az apartman 1985-ben épült, ami a spanyol ingatlanpiacon bizonyított, időtálló minőséget jelent. Az épület szerkezete az évek során stabil maradt, és jó állapotban van. A régebbi építésű ingatlanok gyakran nagyobb alapterülettel és tágasabb terekkel rendelkeznek, mint a modern épületek, amely ebben az esetben is megfigyelhető. Az apartman felújítása során már figyeltek a modern igényekre is.
Az apartman nem kínál privát parkolási lehetőséget, csak közterületi parkolást. Bútorozott állapotban nem kerül átadásra, így a vásárlónak gondoskodnia kell a bútorzat beszerzéséről. A lakás nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, ahhoz kb. 1,5 km gyalogtávolság szükséges. Az apartman nem tartalmaz liftet, amely mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet. A közös területek használatához hozzájárulás fizetése szükséges.
Ref: VL540295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen azok számára megfelelő, akik kedvelik a nyüzsgő városi életet, de közben a természet közelségét is értékelik. Ha golfrajongó, és szeretne közvetlenül egy golfpálya mellett élni, akkor ez az ingatlan szilárd választás lehet. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel minden szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. Olyan pároknak is megfelelő, akik részlegesen vagy egész évben Spanyolországban szeretnének élni, és olyan ingatlant keresnek, amely könnyen karbantartható. Ha befektetőként keres ingatlant, amelyet ki lehet adni turistáknak, akkor ez az apartman jó lehetőséget jelent, különösen a golfidényben. Azoknak is megfelel, akik először vásárolnak ingatlant Spanyolországban, mivel egy nemzetközi közösségben, jól felszerelt környéken található.
Az apartman burkolatai márványból készültek, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós és könnyen tisztítható is. A fürdőszobákban a vákuumformázott kádak és zuhanykabinok modern kialakításúak, és a vízszerelési csövek régióban szokásos minőségűek. A konyha teljesen felszerelt Beko és Balay márkájú készülékekkel, amelyek közepes árkategóriájú, megbízható háztartási gépek. A lakás hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, amely a mediterrán éghajlat mellett fontos beruházás. Az ajtók és ablakok hagyományos spanyol stílusúak, jó hőszigetelő képességgel. A szobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. A közös területeken a medence és a kert rendszeres karbantartást kap, amelyet a közös költség fedez.
Az apartman ára 275 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A két hálószobás apartmanok ára a régióban általában 200 000 és 350 000 euró között mozog, attól függően, hogy milyen közel vannak a tengerparthoz vagy a golfpályákhoz. Ez az ingatlan ár-érték arányban kedvező, tekintettel a helyére és az általános állapotára. Az árfolyam ingadozása befolyásolhatja a magyar vásárlók számára a végső árat, érdemes ezt is figyelembe venni a vásárlási döntés során.
A Mijas Golfban található apartman mindennapi élete sokszínű lehet. A helyi szupermarket mindössze 73 méterre található, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli kávézók egyike, ahol reggelit fogyaszthat el. Napközben strandolhat, golfozhat vagy felfedezheti Málaga városának nevezetességeit, amelyek közül sok gyalogosan is elérhető. A délutánokat a közösségi medencében töltheti, ahol hűsölhet a forró napokon. Este számos étterem közül választhat a környéken, vagy a saját teraszán készítheti el vacsoráját, miközben élvezi a kert és a medence nyugodt látványát. Hétvégén kirándulásokat tehet a közeli hegyekbe vagy felfedezheti a part menti városokat, mint Fuengirola vagy Marbella.
Az apartman ideális helyen fekszik mind a városi élet, mind a természeti környezet élvezéséhez. A szállodai övezet, a bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók mindössze pár perces sétára találhatók. Málaga történelmi központja, az Alcazaba erőd és a Gibralfaro kilátó könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés kiváló: 7 buszvonal és 3 vasútállomás található a közelben. A strandok (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés) 1,5-3 km-re helyezkednek el, amelyek nyáron népszerű strandolási lehetőséget kínálnak. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a régió, a kerékpárútaktól kezdve a teniszpályákig. A központi elhelyezkedés miatt autó nélkül is könnyen meg lehet oldani a mindennapi közlekedést.
A térkép jól szemlélteti az apartman kedvező elhelyezkedését Málaga városában. A Mijas Golf városrész közvetlenül a városközpont mellett fekszik, így mind a városi szolgáltatások, mind a tengerpart könnyen megközelíthető. A térképen jól látszik a közeli golfpálya és a strandok közelsége, amelyek mind mindössze 1-2 km-re találhatók. A tömegközlekedési útvonalak sűrű hálózata is jól látható, amelyek összekötik a várost a régió más részeivel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városában, Mijas Golf városrészében elhelyezkedő apartman stratégiai pozícióban fekszik Andalúzia egyik legdinamikusabb régiójában. A városrészből könnyen megközelíthető Málaga történelmi központja (0 km), ahol számos kulturális látnivaló és szórakozási lehetőség található. A közelben fekvő Fuengirola (kb. 10 km) népszerű tengerparti üdülőhely, míg a luxusüzdülőhely, Marbella (47 km) könnyen megközelíthető autópályán. A történelmi Granada (90 km) kb. 1 órás autóúttal érhető el, amely a híres Alhambra palotával és a Sierra Nevada hegyvonulattal várja a látogatókat. A regionális elhelyezkedés ideális alapot biztosít mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezéséhez.
Az apartman stratégiai helyen fekszik a fontos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek közelében. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,5 km-re található, amely kb. 15-20 perces sétával vagy 5 perces autóúttal érhető el. Málaga belvárosa gyalogosan is könnyen megközelíthető, ahol számos múzeum, étterem és üzlet található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re van, amely taxival vagy tömegközlekedéssel kb. 15 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re helyezkedik el. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,2 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, amely a legmelegebb hónapokban (július-augusztus) eléri a 27°C-ot, míg a leghidegebb hónapokban (január) kb. 12°C körül alakul. A napsütéses órák száma magas, évi kb. 300 napsütéses nap várható. Az átlagos évi csapadékmennyiség kb. 500 mm, amely főként a téli hónapokban hullik. A tengerhőmérséklet 4 hónapon keresztül (júniustól szeptemberig) éri el a 20°C-ot, így ez időszak strandolásra alkalmas. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, és a strand felé hajlat minimális (0,6%), így a tengerparti séta nem jelent fizikai megterhelést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló vízminőségükkel és szolgáltatásaik miatt kiemelkedőek. A Playa de la Malagueta (1,3 km) Málaga egyik legnépszerűbb városi strandja, míg a Playa de San Andrés (1,5 km) nyugodtabb alternatívát kínál. A Playa de la Misericordia (3,2 km) hosszabb, homokos strand, amely kedvező a sétához és a napozáshoz. A golf szerelmesei számára a közelben három golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportlehetőségeket a középületekben található fitneszklubok (Centro Wellness, Dreams Nova Fitness Club) és a város számos sportlétesítménye is gazdagítja. A kikötők közeli jachtkikötők (IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo) további szórakozási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga városában, Mijas Golf városrészében elhelyezkedő apartman stratégiai pozícióban fekszik Andalúzia egyik legdinamikusabb régiójában. A városrészből könnyen megközelíthető Málaga történelmi központja (0 km), ahol számos kulturális látnivaló és szórakozási lehetőség található. A közelben fekvő Fuengirola (kb. 10 km) népszerű tengerparti üdülőhely, míg a luxusüzdülőhely, Marbella (47 km) könnyen megközelíthető autópályán. A történelmi Granada (90 km) kb. 1 órás autóúttal érhető el, amely a híres Alhambra palotával és a Sierra Nevada hegyvonulattal várja a látogatókat. A regionális elhelyezkedés ideális alapot biztosít mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Mijas Golfban található apartman ára (275 000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban. Összehasonlítva a közeli Lantana Residencial projektben található lakásokkal (205 000 €-tól), ez az apartman valamivel drágább, de az elhelyezkedése jobb, közelebb van a városi szolgáltatásokhoz és a golfpályákhoz. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt lakásai (259 000 €-tól) árában hasonlóak, de Mijas Golfban az életkörülmények jobb városi infrastruktúrával rendelkeznek. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (269 950 €-tól) tengerparti elhelyezkedése előnyösebb, de Mijas Golfban a golflehetőségek és a városi élet sokkal könnyebben elérhetők. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a városi élet és a sportlehetőségek kombinációját keresik a Costa del Sol déli részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID