Butas Mijas Golfe, Malagoje, yra erdvus dviejų miegamųjų apartamentas, įsikūręs netoli golfo aikštynų. Statyba baigta 1985 metais, butas turi 76 m² gyvenamosios ploto. Apartamentuose yra du vonios kambariai, didelis svetainės-su-valgomojo erdvės ir terasa su vaizdais į sodą bei baseiną. Butas yra bendrijos teritorijoje su bendru baseinu, vaikišku baseinu ir prižiūrimais sodais. Lokacija yra urbanoje aplinkoje su puikiomis paslaugomis ir prieiga prie paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijas Golfo rajone, netoli keleto aukšto lygio golfo aikštynų. Apsuptis miesto tipo, su daugybe paslaugų ir įrengimų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias paplūdimys yra tik 1,5 km atstumu. Butas yra 9 m aukštyje virš jūros lygio, su lėgu nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Apartamentai tinkami tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms. Dvi miegamiejos ir du vonios kambariai užtikrina patogumą šeimai arba svečiams. Tūris su terasa leidžia mėgautis atviru oru. Bendrijos baseinai ir sodai suteikia poilsiui skirtas erdves be papildomų rūpesčių. Arti esantys prekybos centrai, vaistinės ir klinikos užtikrina kasdieninių poreikių tenkinimą.
Butas buvo pastatytas 1985 metais ir jau yra užbaigtas, todėl pirkėjas neteko laukti statybų pabaigos. Apartamentai yra geros būklės, su marmurinėmis grindimis, šaldymo ir šildymo oro kondicionavimo sistema. Nors tai nėra nauja statyba, butas jau turi visus reikalingus įrengimus, įskaitant virtuvę su buitinėmis technikos priemonėmis, ir yra paruoštas gyventi.
Butas nėra pilnai apstatytas baldais, todėl pirkėjas privalo įsigyti visus baldus. Nėra privačios parkavimo vietos, automobilį reikės palikti gatvėje. Butas nėra tiesiai paplūdimio prieigai, o į jį reikia nueiti apie 1,5 km. Nors yra baseinas, jis yra bendrinamas, o ne privatus. Butas yra ne naujai statomas, o 1985 m. pastatytas, todėl gali reikėti atnaujinimų.
Ref: VL540295
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrosios gyvenamosios vietos Ispanijoje su galimybe keliauti tarp miesto ir paplūdimio. Jis idealiai tiktų poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujantiems praleisti vasaros mėnesius prie jūros, tačiau norintiems būti arti miesto centro su visomis paslaugomis. Taip pat tiktų investuotojams, pageidaujantiems išnuomoti butą per turistų sezoną, nes projektas leidžia trumpalaikę nuomą po prašymo Mijas savivaldybei. Pensininkai, pageidaujantys gyventi šiltame klimate su prieiga prie sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų paslaugų, taip pat rastų šį butą patogiu. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, galėtų derinti darbą ir poilsią, naudodami gerai išvystytą interneto ryšį ir artumą tarptautiniam oro uostui.
Butas yra geros būklės, su aukštos kokybės medžiagomis. Grindys išdėliotos marmuru, kas suteikia prabangos pojūtį ir užtikrina ilgalaikį patvarumą. Terasa yra dengta, leidžianti mėgautis atviromis erdvėmis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Virtuvė yra pilnai įrengta su Beko ir Balay buitinėmis technikos priemonėmis, įskaitant viską reikalingą kasdieniam gyvenimui. Vonios kambariuose yra vonios su dušu, kas leidžia pasirinkti pageidaujamą poilsio formą. Butas turi šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią išlaikyti optimalią temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Baldai nėra įtraukti į kainą, todėl pirkėjas gali įrengti interjerą pagal savo skonį ir poreikius. Yra įrengti spintos visose miegamųjų kambariuose, užtikrinantys pakankamai laikiklio drabužiams ir daiktams.
Butas kainuoja nuo €275,000. Kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais regione. Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Kainą lemia buto dydis (76 m²), dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas, taip pat buvimas netoli golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Galima daryti prielaidą, kad kaina gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau pagrindinis kainos intervalas turėtų likti panašus.
Gyvenimas šiame bute siūlo miesto ir poilsių derinį. Rytus galima pradėti pusryčiaujant terasoje, mėgaujantys saule ir vaizdais į sodą. Po to galima nueiti pasivaikščioti po bendrijos prižiūrimus sodus arba nusiplaukti bendriniame baseine. Artimiausia kavinė ar restoranas tik kelių minučių pėsčiomis. Dienos metu galima eiti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti golfo aikščiais. Vakarais galima pasivaikščioti po miesto centrą, esantį tik kelis kilometrus, arba pasimėgauti vietiniais restoranais. Naktį butas tramdomas miesto šurmulio, tačiau pakankamai toli nuo pagrindinių triukšmo šaltinių, kad būtų galima ilsėtis. Gyvenimas čia tinkanti tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį su prieiga prie miesto paslaugų.
Butas yra puikiai integruotas į miesto infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 m atstumu, o vaistinė, 211 m. Gyvybiškai svarbu, kad ligoninė yra tik 642 m atstumu, užtikrinant greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Viešasis transportas gerai išvystytas, 7 autobusų maršrutai ir 50 stočių per 2 km spinduliu. Artimiausia traukinių stotis, Málaga Centro Alameda, esanti tik 0,1 km atstumu. Miestas siūlo daugybę pramogų ir poilsio galimybių, per 2 km spinduliu yra 373 restoranai, 155 kavinės ir 25 odontologijos klinikos. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų per 2 km spinduliu. Ši lokacija leidžia mėgautis visais miesto privalumais nepaisant to, kad butas yra ramioje ir saugioje bendrijos teritorijoje.
Šis žemėlapis padeda susipažinti su buto padėtimi Mijas Golfo rajone, Malagoje. Matyti artimiausi paplūdimiai, miesto centrai ir kiti svarbūs objektai. Butas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp golfo aikštynų ir miesto centro, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto kelių. Žemėlapyje matyti, kad artimiausias paplūdimis yra tik 1,5 km atstumu, o Malagos oro uostas, 7,9 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Mijas Golfe, kuris yra Malagos miesto dalis, esanti apie 47 km į šiaurės rytus nuo Marbella ir apie 90 km į pietus nuo Granados. Malaga yra didžiausias miestas regione su 579,076 gyventojų, o tai užtikrina visų reikalingų paslaugų ir pramogų prieinamumą. Marbella, kita populiari pajūrio kurortų vietovė, yra lengvai pasiekiama automobiliu per apytiksliai 25-30 minučių. Granada, žymus savo istoriniu paveldu, yra apie 90 km atstumu ir gali būti lankoma kaip vienos dienos išvyka. Butas yra puikiai integruotas į šio regiono transporto sistemą, leidžiančią lengvai keliauti po visą Costa del Sol regioną.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de San Andrés yra tik 1,5 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa važiavimo automobiliu atkarpa. Malagos miesto centras yra praktiškai tame pačiame rajone, o Marbella, 47 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra tik 7,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfo mėgėjai gali lankyti netoliese esančius golfo aikštynus, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių savininkai taip pat patogiai gyvens, artimiausia įkrovimo stotis yra tik 434 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 24-27°C, o žiemą nenukrenta žemiau 12°C, kas užtikrina patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Butas yra tik 9 m aukštyje virš jūros lygio, su lėgu 0,6% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą net senyviems žmonėms. Dėl pietryčių ir vakarų orientacijos, butas gauna pakankamai saulės šviesos rytais ir popietėmis. Per metus iškrenta vidutiniškai 46 lietingi dienos, daugiausia tarp spalio ir kovo mėnesių. Drėgmė vidutiniškai siekia 66%, kas sukuria malonią gyvenimo aplinką ne per drėgną ir ne per sausą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. Artimiausias Playa de San Andrés (1,5 km) yra populiarus vietinių ir turistų tarpe, o Playa de la Malagueta (1,3 km) turi Mėlynoji vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugą. Sporto mėgėjams gali patikti kelios sporto klubų galimybės, Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Golfas yra viena pagrindinių pramogų šioje srityje, netoliese yra keletas aukšto lygio golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Laivybos mėgėjai gali naudotis artimiausiomis jachtų prieplaukomis, IGY Málaga Marina (1,2 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Per 2 km spinduliu yra 10 viešbučių ir 2131 lovų, kas užtikrina pakankamai pramogų ir apgyvendinimo galimybių svečiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Mijas Golfe, kuris yra Malagos miesto dalis, esanti apie 47 km į šiaurės rytus nuo Marbella ir apie 90 km į pietus nuo Granados. Malaga yra didžiausias miestas regione su 579,076 gyventojų, o tai užtikrina visų reikalingų paslaugų ir pramogų prieinamumą. Marbella, kita populiari pajūrio kurortų vietovė, yra lengvai pasiekiama automobiliu per apytiksliai 25-30 minučių. Granada, žymus savo istoriniu paveldu, yra apie 90 km atstumu ir gali būti lankoma kaip vienos dienos išvyka. Butas yra puikiai integruotas į šio regiono transporto sistemą, leidžiančią lengvai keliauti po visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektai, šis butas Mijas Golfe siūlo gerą vertę. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis butas yra šiek tiek brangesnis, tačiau turi pranašumą dėl gerokai geresnės lokacijos, artimiau Malagos miesto centro ir oro uosto. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra žymiai pigesnis, tačiau tai yra naujas projektas, o ne jau pastatytas butas su galimybe iš karto gyventi. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra panašios kainos, bet yra žymiai toliau nuo pagrindinių miestų, apie 80 km į vakarus nuo Malagos. Šio buto pranašumas yra jo lokacija, jis yra artiau Malagos nei Marbella, bet vis tiek turi lengvą prieigą prie abiejų miestų. Be to, Mijas Golf yra žinomas kaip vienas geriausių golfo regionų Ispanijoje, kas pritraukia tam tikrą tipo pirkėjus. Regiono gyvenimo kokybė yra aukšta, su puikiais klimato sąlygomis, geru infrastruktūra ir daugybe pramogų, kas padaro šį butą patrauklu investicija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID