Este apartamento de dois quartos em Mijas Golf, Málaga, oferece uma vivência espaçosa de 76m² em uma localização privilegiada junto a campos de golfe. Com construção concluída em 1985, a propriedade dispõe de duas banheiras, terraços privados e vistas para montanhas e jardins. Situado a poucos metros das principais comodidades urbanas e a curta distância das praias da Costa del Sol, representa uma oportunidade sólida no mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas Golf, a propriedade desfruta de uma posição estratégica entre campos de golfe e o ambiente urbano de Málaga. A proximidade com o mar e as infraestruturas da cidade cria um equilíbrio entre desporto e vida citadina. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.6% em direção à costa garantem acessibilidade facilitada.
A distribuição funcional inclui dois quartos com acesso a terraços privados e duas casas de banho, uma delas suite. A cozinha totalmente equipada com marca Beko e Balay oferece praticidade para o quotidiano. Os 76m² de área habitável proporcionam espaço suficiente para residência permanente ou segunda casa, com quartos duplos e salas de estar amplas.
Construído em 1985, o edifício apresenta-se em bom estado de conservação, mantendo as suas características originais como pavimentos em mármore e acabamentos de qualidade. A fase de construção está concluída, eliminando riscos associados a projetos em desenvolvimento. O estado estrutural sólido reflete a durabilidade da construção espanhola da época.
O apartamento não inclui mobiliário na transação, exigindo investimento adicional por parte do adquirente. O estacionamento é limitado à via pública, sem lugares reservados. Como construção de 1985, não beneficia das certificações energéticas mais recentes que são comuns em empreendimentos novos. Não possui garagem privada nem espaço de armazenamento adicional.
Ref: VL540295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a quem procura uma combinação entre acesso a infraestruturas urbanas e ambiente desportivo. A proximidade com campos de golfe torna-a adequado para entusiastas deste desporto, enquanto a localização em Málaga oferece acesso a serviços, cultura e vida citadina. Para quem planeia uma segunda casa na Costa del Sol, a construção já concluída elimina períodos de espera e incertezas associadas a projetos novos. A possibilidade de arrendamento para férias, mediante aprovação da câmara municipal, oferece um potencial adicional para investimentos. Casais ou pequenas famílias que valorizam espaço exterior e comunidade encontrarão aqui uma opção equilibrada entre privacidade e partilha de áreas comuns.
Os acabamentos do apartamento refletem os padrões de qualidade da construção espanhola da década de 1980, com destaque para os pavimentos em mármore que conferem durabilidade e fácil manutenção. As casas de banho dispõem de banheira com duche incorporado, combinando funcionalidade e conforto. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos das marcas Beko e Balay, todos incluídos na transação. As esquadrias das portas de correr do salão para o terraço permitem a integração dos espaços interiores e exteriores. Os materiais utilizados demonstram durabilidade, embora não incorporem as tecnologias de eficiência energética mais recentes que são padrão em construções atuais.
Com um preço de partida de €275.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Mijas Golf. A valorização reflete a localização privilegiada junto a campos de golfe e a conclusão da construção, que elimina riscos associados a projetos em desenvolvimento. O preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.618, alinhado com o valor médio da região. A comparação com projetos semelhantes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) sugere uma posição competitiva considerando os diferenciais de localização e acabamentos.
A vivência neste apartamento organiza-se em torno de dois espaços principais: a zona social aberta com acesso ao terraço e os quartos com vistas para os jardins comunitários. As orientações sudeste e oeste garantem luz natural durante grande parte do dia, permitindo desfrutar das áreas exteriores em diferentes momentos. A manhã é adequado para tomar café no terraço principal, enquanto a tarde oferece sombra agradável na parte posterior da propriedade. A proximidade com infraestruturas como supermercados (a apenas 73 metros) e farmácias (a 211 metros) simplifica o quotidiano. A comunidade oferece um estilo de vida ativo com acesso a piscinas e áreas de lazer partilhadas, mantendo simultaneamente a privacidade das áreas residenciais.
A localização do apartamento proporciona acesso imediato a um leque diversificado de serviços e infraestruturas. A apenas 1.5 km encontra-se a Playa de San Andrés, a praia mais próxima, oferecendo possibilidades de lazer marítimo durante a maior parte do ano. O centro de Málaga, com os seus 579.076 habitantes, disponibiliza serviços completos a curta distância. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, com estações de comboio como Málaga Centro Alameda a apenas 0.1 km. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna o local adequado para famílias com crianças. A proximidade com dois centros de saúde e numerosas farmácias garante cobertura médica adequada. A infraestrutura de carregamento elétrico, com pontos a 434 metros, reflete a modernização da zona em termos de mobilidade sustentável.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Mijas Golf, destacando a sua proximidade com campos de golfe e praias. A posição equidistante entre Málaga e Marbella permite acessar ambos os centros urbanos com facilidade. A rede de transportes e estradas principais na área garante excelentes conexões com o resto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado em Mijas Golf, uma área residencial consolidada no município de Málaga. A sua localização a apenas 7.9 km do centro da cidade de Málaga permite desfrutar dos serviços de uma grande capital provincial, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A relação com Marbella, situada a 47 km, posiciona-o a meio caminho entre dois dos principais polos de atração da Costa del Sol. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol (7.9 km) reforça a sua acessibilidade tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda residência. A localização beneficia da dinâmica económica e cultural de Málaga, que regista aproximadamente 3.800 transações imobiliárias anuais, refletindo um mercado ativo e estável.
A localização estratégica permite acessar facilmente as principais atrações da Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km), estão a menos de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 7.9 km de distância, garante conexões internacionais convenientes. Os campos de golfe mais importantes, como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), situam-se a curta distância para os entusiastas do desporto. O acesso a Marbella, a 47 km, permite desfrutar do seu ambiente cosmopolita em aproximadamente 30-40 minutos de carro. Granada, com o seu património histórico e cultural, está a 90 km, viável para visitas de um dia. A proximidade com marinas como IGY Málaga Marina (1.2 km) oferece opções para actividades náuticas e recreio marítimo.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região proporciona temperaturas médias anuais de 18.5°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada permite desfrutar do exterior durante quase todo o ano. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, influenciado pela proximidade do mar. A inclinação suave de 0.6% em direção à costa facilita o acesso às praias e minimiza esforços físicos. A época de banho, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, concentrando-se entre junho e setembro. A exposição do apartamento a orientações sueste e oeste permite maximizar o aproveitamento solar durante diferentes horas do dia, com o terraço principal a beneficiar de luz matinal e a área posterior a receber sol durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece um leque diversificado de praias nas proximidades do apartamento, com destaque para Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km), ambas facilmente acessíveis. A região é conhecida pela qualidade das suas águas e areais, adequadas para banho e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a localização junto a Mijas Golf proporciona acesso privilegiado a campos de renome como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A área circundante dispõe de diversas infraestruturas desportivas, incluindo centros de fitness como Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) e centros especializados como o Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km). As marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1.2 km), oferecem possibilidades para desportos náuticos e recreio marítimo. A existência de 2131 camas hoteleiras na zona evidencia o caráter turístico da região, mantendo um equilíbrio entre residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente posicionado em Mijas Golf, uma área residencial consolidada no município de Málaga. A sua localização a apenas 7.9 km do centro da cidade de Málaga permite desfrutar dos serviços de uma grande capital provincial, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A relação com Marbella, situada a 47 km, posiciona-o a meio caminho entre dois dos principais polos de atração da Costa del Sol. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol (7.9 km) reforça a sua acessibilidade tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda residência. A localização beneficia da dinâmica económica e cultural de Málaga, que regista aproximadamente 3.800 transações imobiliárias anuais, refletindo um mercado ativo e estável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
O apartamento em Mijas Golf posiciona-se de forma competitiva quando comparado com projetos semelhantes na região. Em relação ao Aquamar em Torre del Mar, cujos preços partem de €269.950, este apartamento oferece uma localização mais próxima de Málaga e dos seus serviços, compensando uma diferença de preço mínima. Comparado com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o projeto atual apresenta diferenciais significativos em termos de localização frente ao golfe e qualidade dos acabamentos. Em relação ao Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o apartamento em Mijas Golf beneficia da sua proximidade com Málaga e do seu aeroporto internacional, factor importante para quem utiliza a propriedade como segunda residência. A região de Málaga, em comparação com outras áreas da Costa del Sol, oferece um melhor equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro, com uma população residente de quase 580.000 habitantes que garante vitalidade durante todo o ano, para além da época turística. A existência de 373 restaurantes e 155 cafés num raio de 2km demonstra uma oferta diversificada de lazer e restauração, superior à disponível em muitos complexos turísticos mais isolados.
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