Двухкомнатная квартира площадью 76 м² в жилом комплексе Михас-Гольф, Малага. Проект завершен в 1985 году. Квартира расположена в городской зоне с удобствами в пешей доступности и находится в непосредственной близости от пляжей. Имеет две спальни, две ванные комнаты, открытую гостиную-столовую и полностью оборудованную кухню. Соседство с гольф-клубом Михас и хорошо развитая инфраструктура делают это предложение подходящим для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и возможности для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в жилом комплексе Михас-Гольф на высоте 9 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от городских удобств. Расстояние до ближайшего пляжа Плая-де-Сан-Андрес составляет 1,5 км, а до аэропорта Малаги, 7,9 км. Уклон к пляжу минимальный (0,6%), что обеспечивает удобную пешую доступность к побережью.
Квартира площадью 76 м² с двумя спальнями предлагает практичное распределение пространства для проживания. Наличие двух ванных комнат обеспечивает комфорт для семей или гостей. Террасы и доступ к общественному бассейну создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Положение в городской зоне обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам и социальной инфраструктуре.
Проект был завершен в 1985 году, что означает отсутствие этапов нового строительства и немедленную доступность для заселения. Статус готового объекта гарантирует отсутствие рисков, связанных со сроками сдачи или изменениями в проекте. Развитая инфраструктура вокруг комплекса полностью сформирована и функциональна.
Квартира не предоставляет возможности для персонализации интерьера как в новостройках. Отсутствие гаража ограничивает возможности для парковки личного транспорта. Наличие только двух спален может быть недостаточным для больших семей. Возраст постройки (1985 год) означает возможное отсутствие современных энергосберегающих технологий без дополнительной модернизации.
Ref: VL540295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций, особенно для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с удобной городской инфраструктурой. Для удаленных работников, которые хотят совместить жизнь в солнечной Испании с возможностью легко путешествовать, близость к аэропорту (7,9 км) и хорошая транспортная доступность будут важными факторами. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, оценят возможность сдачи объекта в аренду после согласования с ратушей Михаса и близость к туристическим достопримечательностям Малаги. Для пенсионеров, желающих провести часть года в Испании, квартира предлагает удобное расположение без необходимости владения автомобилем благодаря развитой пешей доступности к услугам и общественному транспорту. Также это хороший выбор для гольф-энтузиастов, которые хотят жить рядом с качественными гольф-полями.
Квартира отличается мраморными полами, что является характерной чертой испанской недвижимости того периода и обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована техникой Beko и Balay, и все бытовые приборы включены в стоимость продажи. Наличие кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения позволяет комфортно проживать в течение всего года, учитывая среднегодовую температуру 18,5°C. Ванные комнаты оснащены ваннами и душевыми кабинами, что обеспечивает гибкость использования. Террасы с раздвижными дверями создают плавный переход между внутренним и внешним пространством. Качество постройки 1985 года соответствует испанским стандартам того времени, однако потенциальным покупателям следует учитывать возможную необходимость модернизации систем для повышения энергоэффективности.
Цена на квартиру начинается от €275,000, что соответствует медианному доходу в провинции (€16,450) и позиционирует объект в среднем ценовом сегменте рынка. Учитывая площадь 76 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €3,618. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в сопоставимом ценовом диапазоне. Квартира представляет инвестиционную категорию недвижимости с потенциалом для сдачи в аренду.
Ежедневная жизнь в этой квартире предполагает удобное сочетание городского комфорта и возможностей для отдыха. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь видом на сады и бассейн. Близость к центру Малаги (всего 0,1 км до станции Мálaga Centro Alameda) позволяет легко добираться до работы или магазинов пешком или на общественном транспорте. После работы можно прогуляться по историческому центру города или отдохнуть на одном из ближайших пляжей, таких как Плая-де-ла-Малагета (1,3 км). Вечером множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для любителей активного отдыха рядом расположены спортивные центры, включая фитнес-клуб Dreams Nova Fitness Club (0,7 км) и муниципальный шахматный центр (0,2 км). Выходные можно посвятить игре в гольф на соседних полях Михас или прогулкам по набережной Малаги.
Окружение квартиры обеспечивает высокий уровень доступности к услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 373 ресторана, 129 аптек, 69 банков и 155 кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья и больницей на расстоянии 642 метра. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается тремя железнодорожными станциями в радиусе 0,4 км и семью линиями общественного транспорта с 50 остановками. Малага с населением 579,076 человек предлагает все преимущества большого города, включая культурные мероприятия, магазины и профессиональные возможности. Близость к морю (1,5 км) и историческому центру города (1,2 км до видовой точки Алькасаба) создает уникальное сочетание городской и прибрежной жизни.
Квартира находится в городской зоне Малаги, в районе Михас-Гольф, с удобным доступом как к центру города, так и к побережью. На карте видно близость к ключевым точкам: пляжам, железнодорожным станциям, паркам и торговым центрам. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и достопримечательностям Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Малаге, главном городе Коста-дель-Соль, который является культурным и экономическим центром провинции. Стратегическое положение в нуле километров от центра Малаги обеспечивает доступ ко всем услугам большого города. В сравнении с другими курортными городами региона, таких как Марбелья (47 км) и Эстепона, Малага предлагает более разнообразный городской образ жизни с развитой инфраструктурой, культурными объектами и профессиональными возможностями. Расположение между Средиземным морем и горами создает уникальный ландшафт, сочетающий городскую среду с природными достопримечательностями.
Квартира расположена на оптимальном расстоянии от ключевых точек интереса. До пляжа Плая-де-Сан-Андрес можно пройти пешком за 15-20 минут (1,5 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что обеспечивает удобные поездки. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), доступны на автомобиле за 10-15 минут. До центра Малаги можно добраться пешком или на общественном транспорте, а до Марбеллы, на автомобиле примерно за 40-50 минут (47 км). Наличие EV-зарядных станций в радиусе 434 метра делает объект удобным для владельцев электромобилей. Практически все повседневные услуги доступны в пешей доступности, что снижает зависимость от личного транспорта.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C в течение года, создавая комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально для любителей пляжного отдыха. Расположение на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном (0,6%) обеспечивает плавный переход к побережью и защищает от экстремальных погодных условий. Большое количество солнечных дней в году способствует использованию террас и общих зон отдыха, таких как бассейн и сады. Климатические условия Малаги считаются одними из самых благоприятных в Европе по сочетанию температуры и влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к нескольким качественным пляжам, включая Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), обеспечивает разнообразные возможности для отдыха на морском побережье. Пляжи Малаги известны своим развитым сервисом и удобной инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны престижные поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), что делает район привлекательным для энтузиастов этой игры. Спортивная инфраструктура в непосредственной близости включает муниципальный шахматный центр (0,2 км), оздоровительный центр (0,4 км) и фитнес-клуб Dreams Nova Fitness Club (0,7 км). Наличие 7 яхтенных марин в пределах короткой поездки, включая IGY Málaga Marina (1,2 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Малаге, главном городе Коста-дель-Соль, который является культурным и экономическим центром провинции. Стратегическое положение в нуле километров от центра Малаги обеспечивает доступ ко всем услугам большого города. В сравнении с другими курортными городами региона, таких как Марбелья (47 км) и Эстепона, Малага предлагает более разнообразный городской образ жизни с развитой инфраструктурой, культурными объектами и профессиональными возможностями. Расположение между Средиземным морем и горами создает уникальный ландшафт, сочетающий городскую среду с природными достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, квартира в Михас-Гольф предлагает уникальное сочетание городской жизни и доступа к природным достопримечательностям. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) часто ориентированы исключительно на отдых на пляже, данный объект предоставляет больше городских возможностей благодаря расположению в центре Малаги. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает лучшую транспортную доступность за счет близости к аэропорту Малаги (7,9 км против примерно 70 км до Эстепоны). Регион Малаги характеризуется более стабильным рынком недвижимости с 3,800 транзакциями, что указывает на высокую ликвидность инвестиций. В отличие от закрытых жилых комплексов в пригородах, этот объект предлагает настоящую городскую жизнь с возможностью легко интегрироваться в местное сообщество, пользуясь при этом преимуществами прибрежного климата и доступа к гольф-инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID