Projekt predstavlja dvosobno stanovanje v urbanizaciji Mijas Golf v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 1985, ponuja 76 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici s sproščenim dostopom do mestnih storitev, hkrati pa je blizu igrišča za golf in obalnih območij. Stanovanje je del zaprte skupnosti s skupnim bazenom in vrtovi, kar zagotavlja varnost in skupnostno življenjsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini golfskega igrišča Mijas, ki določa njegov značaj. Nahaja se v urbaniziranem okolju z več kot 300 restavracijami, 129 lekarnami in 69 bankami v radiju 2 km. Oddaljenost od plaže je 1,5 km, od letališča pa 7,9 km. Ugodna lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kar pripomore k vsakodnevni praktičnosti.
Stanovanje ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo sekundarni prebivališče. Dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, ponujata ustrezen prostor za gostovanje. Preddverje, dnevna soba s jedilnico in kuhinja z zajtrkovalnim pultom ustvarijo odprten prostor za druženje. Pokrita terasa in dostop do skupnih vrtov razširjajo bivalne možnosti na prostem.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1985, kar uvršča objekt med starejše nepremičnine. Kljub letu izgradnje je ohranjen v dobrem stanju, kot nakazujejo podatki v zbirki. Marmornate tla, klimatska naprava in funkcionalna razporeditev prostorov nakazujejo na kvalitetno izvedbo iz tistega obdobja. Objekt ne predstavlja novejše gradnje, ampak uveljavljeno nepremičnino z dokazano vrednostjo.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, saj je parkiranje možno le na javnih cestah. Stanovanje ni opremljeno, kar zahteva dodatno investicijo v notranjo opremo. Objekt ne pripada kategoriji luksuznih nepremičnin, ampak predstavlja standardno stanovanjsko ponudbo. Nahaja se v starejši urbanizaciji, kar lahko pomeni omejitve glede na sodobne standarde bivanja.
Ref: VL540295
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem mediteranskem podnebju. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestne praktičnosti in dostopa do rekreacijskih površin. Objekt ustreza tudi investitorjem, ki iščejo nepremičnino s potencialom za oddajo, posebej glede na možnost turističnih najemov. Za športne navdušence je zanimiva bližina golfskih igrišč, medtem ko ljubitelji plaže lahko uživajo v le 1,5 km oddaljeni obali. Za delno preseljence, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, to stanovanje ponuja primerne razmere z dostopom do osnovnih storitev in ugodnih povezav z drugimi evropskimi destinacijami preko bližnjega letališča.
Stanovanje se ponaša s kakovostnimi materiali, ki ustrezajo času gradnje. Marmornate tla predstavljajo trajno in estetsko rešitev, ki prispeva k občutku prostornosti in elegance. Kopalnice so opremljene s kadi in tušem, kar odraža funkcionalen pristop k oblikovanju. Kuhinja s polno opremo vključuje aparature znamk Beko in Balay, kar zagotavlja praktično uporabo. Vgrajene omare omogočajo optimalno izkoriščanje prostora za shranjevanje. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Pokrita terasa z dvojnimi drsno odpirnimi vrati ponuje dodaten življenjski prostor, povezan z naravnim okoljem skupnih vrtov.
Cena stanovanja je določena na 275.000 evrov, kar uvršča objekt v srednji cenovni razred malageškega trga nepremičnin. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), predstavlja konkurenčno ponudbo. Cenovna razlika med temi projekti kaže na različne lokacijske prednosti in karakteristike posameznih objektov. Stanovanje ponuja razumno razmerje med ceno, lokacijo in ponujenimi storitvami v primerjavi z regionalnimi standardi.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu urbanega obalnega okolja s številnimi možnostmi za rekreacijo. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnjih trgovin za sveže izdelke, saj je supermarkt le 73 metr daleč. Dopoldanske ure so primerne za uživanje na terasi ali obisk skupnih bazenskih površin. Popoldan lahko nameniš raziskovanju bližnjih restavracij, kjer je na voljo več kot 370 možnosti v okolišu. Večeri so lahko namenjeni sprostitvi na terasi s pogledom na vrt ali pripravi jedi v polno opremljeni kuhinji. Bližina mestnih središč omogoča enostaven dostop do kulturnih dogodkov, oddaljenost od glavnih turističnih centrov pa zagotavlja mirnejše okolje za vsakodnevo življenje.
Okolica stanovanja omogoča udobno mestno življenje z bogato ponudbo storitev. Nahaja se v središču Málage, kar omogoča dostop do vseh mestnih ugodnosti. V radiju 1 km je več kot 373 restavracij, 155 kavarn in 25 zobozdravniških ordinacij. Dve zdravstveni oskrbi in bližnja bolnišnica (642 m) zagotavljata zdravstveno varnost. Za šolanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Povezava z javnim prevozom je odlična, saj je v bližini trije železniški postaji in 50 postajališč javnega prevoza s 7 linijami. Številne bank (v radiju 2 km) in trgovine omogočajo enostavno reševanje vsakodnevnih potreb.
Lokacija projekta v Mijas Golf predstavlja strategično točko med mestnim življenjem Málage in priobalnim oddihom. Na karti je razvidna bližina igrišča za golf, plažnih območij in ključnih mestnih znamenitosti. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, od kulturnih znamenitosti do rekreacijskih površin. Geografska razporeditev nakazuje na ugodno povezavo med naravnimi in urbanskimi elementi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v srcu obalnega mesta Málaga, ki je s 579.076 prebivalci največje urbano središče regije. Nahaja se v bližini Fuengirole (8 min vožnje), priljubljenega obalnega letovišča. Oddaljenost od Marbelle, znane po ekskluzivni ponudbi, je 47 km, kar omogoča enostaven obisk tudi brez prenočitve. Granada, s svojo kulturno dediščino, je dosegljiva na 90 km razdalje. Ta položaj omogoča kombinacijo mestnega življenja in dostopa do raznolikih obalnih in notranjih destinacij v regiji Costa del Sol.
Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,5 km, kar omogoča peš ali kolesarski dostop v nekaj minutah. Druga bližnja plaža Playa de la Malagueta je na 1,3 km razdalje. Mestno središče Málage z bogato kulturno ponudbo je dosegljivo v nekaj minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar zagotavlja enostavno povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so dostopni trije klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v manj kot 20 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,5°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimske pa med 12-15°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija leži na višini 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,6% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in odlične pogoje za sončenje. Število sončnih dni je visoko, kar prispeva k kakovosti bivanja. Leto vsebuje 32 lokalnih praznikov, kar odraža bogato kulturno življenje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, med katerimi je najbližja Playa de San Andrés, oddaljena 1,5 km. Dosegljive so tudi Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za rekreacijo so na voljo številne športne zanimivosti, vključno s športnim centrom na 0,2 km razdalje in fitnes klubom Dreams Nova na 0,7 km. Za ljubitelje vodnih športov so dosegljive dve marini: IGY Málaga Marina (1,2 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Golf navdušence lahko privlači bližina treh profesionalnih igrišč, ki se nahajajo v radiju 11 km. Številne restavracije in kavarni v neposredni okolici dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v srcu obalnega mesta Málaga, ki je s 579.076 prebivalci največje urbano središče regije. Nahaja se v bližini Fuengirole (8 min vožnje), priljubljenega obalnega letovišča. Oddaljenost od Marbelle, znane po ekskluzivni ponudbi, je 47 km, kar omogoča enostaven obisk tudi brez prenočitve. Granada, s svojo kulturno dediščino, je dosegljiva na 90 km razdalje. Ta položaj omogoča kombinacijo mestnega življenja in dostopa do raznolikih obalnih in notranjih destinacij v regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta stanovanje v Mijas Golf razlikuje po kombinaciji lokacijskih prednosti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) ponuja bližje mestno okolje z bogato ponudbo storitev. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) je cenejša, vendar ne ponuja enake bližine plaže in mestnega središča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) se nahaja v ekskluzivnejši okolici, vendar je oddaljena od glavnega mestnega središča. Ključna prednost tega projekta je ravnotežje med urbanim življenjem in dostopom do naravnih rekreacijskih površin. V primerjavi s sosednjimi regijami Costa del Sol, kot so Marbella ali Fuengirola, ta lokacija ponuja bolj avtentično mestno izkušnjo z manjšo koncentracijo turizma, kar lahko pripomore k kakovosti življenja izven glavne turistične sezone. Cena je konkurenčna glede na povprečje regije, pri čemer median dohodka v provinci znaša 16.450 evrov letno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID