Стан у Мијас Голфу налази се у покрајини Малага, Шпанија. Овај стан са две спаваће собе и стамбеним простором од 76 м² завршен је 1985. године и нуди приступ заједничким базенима и баштама. Некретнина има југоисточну и западну оријентацију, што обезбеђује природну светлост током дана. Налази се у урбаном окружењу близу голф терена, са практичним животним просторима, две купатила и приступ приватним терасама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази поред голф терена Мијас Голф, конкретно близу 18-рупних првенствених терена Лос Ларгос и Лос Олифос. Некретнина се налази на надморској висини од 9 метара са благим нагибом од 0,6% према плажи. Локација нуди погледе на планине, сеоска подручја и баште, са Средоземним морем на пешачкој удаљености. Урбани развој пружа структурирано стамбено окружење са заједничким садржајима.
Стан има две спаваће собе и два купатила, што пружа довољно простора за мале породице или парове. Дневни боравак је пројектован са отвореним планом који се протеже до терасе, олакшавајући живот у унутрашњости и на отвореном. Комплетно опремљена кухиња укључује уређаје и баровски сто. Обе спаваће собе имају приступ приватној задњој тераси, а главна спаваћа соба укључује сопствено купатило.
Зграда је завршена 1985. године, што указује на установљену градњу са зрелим озелењавањем. Некретнина је спремна за одмах усељавање без кашњења у грађевинским радовима. Као завршен развој, заједничке карактеристике су већ функционалне, укључујући заједничке базене и баште. Зграда је одржавала своје стање током времена, а стан је описан као у "добром" стању.
Стан не нуди приватно паркирање, већ се ослања на паркирање на улици. Некретнина није намештена, па купци морају да обезбеде сопствени намештај. Развој не садржи приватну башту, већ су доступне само заједничке баште. Не постоји приватни базен укључен са некретнином, само приступ заједничким базенима. Стан не укључује посебан простор за складиштење или комору изван описаних животних простора.
Ref: VL540295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже резиденцију која балансира голф садржаје са урбаном практичношћу. Распоред са две спаваће собе чини га погодним за мале породице, оне који очекују редовне госте или људе којима је потребан простор за рад од куће. Локација би привукла љубитеље голфа који вреднују непосредан приступ првенственим теренима уз одржавање веза са градским животом. За оне који размишљају о другом дому у Шпанији, установљена природа развоја и укључивање заједничких садржаја смањују бригу о одржавању. Некретнина такође може да послужи као практична база за истраживање региона Андалузије, са добрим транспортним везама до града Малага и околине. Купци који траже некретнину која нуди рекреативне могућности и практичан свакодневни живот би нашли да овај стан одговара њиховим потребама, као и они који преферирају резиденцију која не захтева обимно лично одржавање спољних простора.
Стан има мермерне подове у целој некретнини, издржљив материјал погодан за медитеранску климу који регулише температуру. Кухиња је потпуно опремљена уређајима Беко и Балаи, са свим белим техничким уређајима укљученим у продају, што сугерише фокус на функционалност и тренутну употребљивост. Купатила су опремљена кадама и тушевима, пружајући флексибилност за различите преференције. Некретнина укључује климатизацију са функцијама грејања и хлађења, решавајући сезонске температурне варијације у региону. Уграђени ормари су карактеристика спаваћих соба, максимизирајући простор за складиштење унутар животних простора. Покривене терасе су пројектоване као продужеци животних простора, са клизним вратима која повезују унутрашње и спољне површине. Опште стање некретнине је описано као "добро", што одражава одржавање оригиналног квалитета градње из 1985. године. Заједничке површине, укључујући базене и баште, описане су као "добро одржаване", што указује на доследно одржавање заједничких објеката.
Стан је цени од €275,000 за конфигурацију са две спаваће собе и два купатила са 76 м² стамбеног простора. Ова цена позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта некретнина подручја Мијас Голф. Вредност укључује коришћење заједничких објеката као што су базени и баште, што би иначе захтевало додатне трошкове одржавања ако су у приватном власништву. У поређењу са сличним некретнинама у региону, као што је Аквамар у Торре дел Мар (од €269,950), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205,000) и Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259,000), цена се чини конкурентном с обзиром на њену установљену природу и близину голф терена и урбаних amenities.
Живот у овом стану нуди дневни ритам усредсређен на медитеранску климу и околину голф терена. Јутарња кафа може да се ужива на тераси док сунце излази са југоистока, након чега можда следи рунда голфа на једном од суседних првенствених терена. Близина центру Малаге (само 0,1 км до железничке станице Аламеда) чини га практичним за оне који раде или којима су потребне градске услуге, док благи нагиб према плажи подстиче редовне шетње до Плажа де Сан Андрес, само 1,5 км даље. Оријентација стана пружа природну светлост током дана, стварајући удобне животне просторе који се глатко прелазе између унутрашњег и спољног. Заједничке баште и базени служе као проширење животног простора, посебно током топлијих месеци када станари могу да друштвене са комшијама или да се опусте уз воду. Урбано окружење значи да су дневне потребе као што су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, стварајући начин живота где је зависност од возила минимизирана а дневне обавезе могу да се обаве пешке или бициклом.
Локација стана нуди равнотежу између стамбене тиши и приступа урбаној инфраструктури. У радијусу од 2 км, станари имају приступ 373 ресторана, 129 апотека, 69 банака, 155 кафеа и 25 стоматолошких клиника, што указује на свеобухватну пружање услуга. Близина центру Малаге (0 км) пружа приступ главним трговинским, културним и пословним објектима. Јавни превоз је лако доступан, са 7 аутобуских линија које опслужују подручје и 50 станица јавног превоза у домету. Најближа железничка станица, Малага Центро Аламеда, налази се на само 0,1 км, олакшавајући везе са ширем регионом. За здравствене потребе, болница се налази 642 метара од некретнине, а два здравствена центра раде у близини. Подручје је добро опремљено за свакодневни живот, са образовним објектима укључујући 15 основних и 10 средњих школа у домету, што га чини погодним за породицу са децом.
Мапа приказује положај стана унутар Мијас Голф, Малага, истичући његову близину кључним удобностима и инфраструктури. Некретнина се налази близу првенствених голф терена Лос Ларгос и Лос Олифос, са јасним приступним путевима до оближњих плажа укључујући Плажа де Сан Андрес и Плажа де ла Малагета. Мапа илуструје погодну локацију стана у односу на центар града Малага и међународни аеродром, оба од којих су лако доступна. Визуелизација помаже у разумевању како ова некретнина служи као мост између рекреативних голф објеката и практичних удобности урбаног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је позициониран унутар Мијас Голф, који чини део општине Малага у покрајини Малага, Андалузија. Ова локација га смешта у непосредну близину једног од главних приморских градова Шпаније, са центром Малага директно поред. Некретнина користи свој положај између урбаног центра Малаге (са популацијом од 579.076) и других значајних одредишта Коста дел Сол као што је Марбеља (47 км даље са 147.958 становника). Даље у унутрашњости, историјски град Гранада налази се на 90 км удаљености. Ова стратешка локација омогућава stanarima да уживају у удобностима великог града и рекреативним могућностима региона Коста дел Сол. Положај стана унутар установљеног развоја Мијас Голф пружа структурирано стамбено окружење са приступом голф објектима уз одржавање веза са широм регионалном инфраструктуром и услугама.
Плажа је лако доступна, са Плажа де Сан Андрес на само 1,5 км, Плажа де ла Малагета на 1,3 км и Плажа де ла Мисерикордиа на 3,2 км. Ове плаже нуде могућности за пливање и водене спортове током топле сезоне. Центар града Малага је одмах поред, пружајући приступ градским услугама, куповини и културним атракцијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је погодно позициониран на правоуглој удаљености од приближно 8 км, олакшавајући национална и међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући суседне голф терене Мијас са првенственим теренима од 18 рупа Лос Ларгос и Лос Олифос. Додатне голф могућности укључују Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Стратешка локација омогућава лако истраживање ширег региона Коста дел Сол, са Марбељом позиционираном на 47 км удаљености, а Гранада на 90 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц, са месечним просецима који варирају од 12°Ц до 27°Ц током године. Ова умерена клима омогућава удобан живот на отвореном током већег дела године. Стан се налази на надморској висини од 9 метара са минималним нагибом од 0,6% према плажи, доприносећи благом терену подручја. Регија прима обилне сунчане сате, типичне за јужну шпанску обалу, подржавајући активан живот на отвореном. Пливачка сезона траје приближно четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°Ц, омогућавајући редовне посете плажи. Погледи на планине из некретнине указују на близину узвишених терена, што може пружити заштиту од екстремних временских услова и стварати варијабилне микроклиме у региону. Комбинација приморске близине и благе надморске висине доприноси углавном удобним животним условима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан пружа приступ неколико плажа дуж Коста дел Сол, са Плажа де Сан Андрес на 1,5 км, Плажа де ла Малагета на 1,3 км и Плажа де ла Мисерикордиа на 3,2 км. Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове током топле сезоне. За љубитеље голфа, локација је посебно повољна због близине неколико голф терена, укључујући суседне голф терене Мијас са првенственим теренима од 18 рупа Лос Ларгос и Лос Олифос. Додатне голф могућности укључују Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Подручје такође нуди спортске објекте као што су Центро Муниципал де Аједрез (0,2 км), Центро Велнес (0,4 км) и Дримс Нова Фитнес Клуб (0,7 км), пружајући разноврсне рекреативне могућности на пешачкој удаљености од стана.
Izvor: OpenStreetMap
Стан је позициониран унутар Мијас Голф, који чини део општине Малага у покрајини Малага, Андалузија. Ова локација га смешта у непосредну близину једног од главних приморских градова Шпаније, са центром Малага директно поред. Некретнина користи свој положај између урбаног центра Малаге (са популацијом од 579.076) и других значајних одредишта Коста дел Сол као што је Марбеља (47 км даље са 147.958 становника). Даље у унутрашњости, историјски град Гранада налази се на 90 км удаљености. Ова стратешка локација омогућава stanarima да уживају у удобностима великог града и рекреативним могућностима региона Коста дел Сол. Положај стана унутар установљеног развоја Мијас Голф пружа структурирано стамбено окружење са приступом голф објектима уз одржавање веза са широм регионалном инфраструктуром и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са сличним некретнинама у региону, стан у Мијас Голфу нуди балансирану комбинацију локације, цене и садржаја. Са €275,000, позициониран је нешто изнад Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205,000), али испод луксузних развоја на премијум локацијама. Локација некретнине пружа бољи приступ центру Малаге у поређењу са некретнинама у удаљенијим приморским градовима као што је Торре дел Мар (Аквамар од €269,950). За разлику од новијих грађевинских пројеката као што је Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259,000), овај стан нуди предност завршеног, установљеног окружења са зрелим озелењавањем и тренутном доступношћу. Комбинација близине голф терена, урбане доступности и приступа плажи ствара препознатљиву позицију која балансира рекреативне и практичне аспекте живота. У региону са 3.800 трансакција некретнина и просечним примањима у покрајини од €16,450, ова некретнина представља удео у стабилном тржишту са додатном вредношћу због своје специфичне локације и функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID