Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Riviera del Sol, Málaga. Sie bietet eine praktische Kombination aus Lage und Komfort. Die Unterkunft ist frisch renoviert und bezugsfertig, mit neuen Bodenbelägen und einer modernen Küche. Sie ist ideal für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Sie ist fußläufig zu Geschäften und Restaurants, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Küste ist gut erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region, was eine gute Mobilität gewährleistet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung mit guter Infrastruktur schätzen. Sie erfüllt Bedürfnisse nach zentraler Lage, Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf. Die renovierte Ausstattung reduziert den Aufwand für den Einzug.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Derzeit gibt es keine laufenden Neubauarbeiten am Projekt selbst, der Fokus liegt auf der Aktualisierung und Verbesserung der bestehenden Substanz.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards eines Neubauprojekts. Die Wohnfläche von 60 m² ist eher kompakt. Es gibt keine direkten Meerblick-Garantien von jedem Raum aus, und die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Kondition.
Ref: VL542124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine sofortige Nutzbarkeit legen. Es eignet sich für Personen, die den Strand und lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an größere Zentren wie Málaga verzichten zu müssen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für die Vermietung an Touristen suchen, da die Lage bei Urlaubern beliebt ist. Für Paare oder kleine Familien, die einen unkomplizierten Wohnsitz an der Küste anstreben und die Vorteile einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspools schätzen, ist dies eine passende Option.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich im skandinavischen Stil. Dies impliziert eine helle Farbgebung, klare Linien und funktionales Design. Die Erneuerungen umfassen neue Bodenbeläge, die für eine moderne Optik und einfache Pflege sorgen. Die Küche ist als "voll ausgestattet" beschrieben, was auf integrierte Elektrogeräte und zeitgemäße Oberflächen hindeutet. Das Badezimmer ist als "vollständiges Familienbad" ausgewiesen, was eine standardmäßige Ausstattung mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Toilette erwarten lässt. Fenster und Türen dürften ebenfalls erneuert worden sein, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die allgemeine Bauqualität basiert auf dem Baujahr 1970, die Renovierung konzentriert sich auf die Verbesserung der Innenräume.
Die angebotene Wohnung ist ab 299.000 € erhältlich. Dieser Preis positioniert sie im mittleren Segment für renovierte Apartments in dieser Lage. Die Wohnfläche von 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf die Größe und den renovierten Zustand abgestimmt ist. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach genauer Lage innerhalb der Urbanisation und eventuellen individuellen Ausstattungsmerkmalen variieren können. Eine genaue Verfügbarkeitsprüfung wird empfohlen, da sich der Markt dynamisch entwickeln kann.
Riviera del Sol präsentiert sich als lebendiges, urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung, die alltägliche Bedürfnisse abdeckt: Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten; Strände, Sportzentren und Golfplätze sind gut erreichbar. Die Atmosphäre ist die eines belebten Küstenortes, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern genutzt wird. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend bietet eine Mischung aus permanentem Wohnen und touristischer Nutzung, was zu einer ganzjährigen Aktivität beiträgt.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 212 Meter. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Riviera Sports Club (3 Gehminuten) und dem Strand (10-15 Gehminuten) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Gegend ist urban geprägt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Hotels, was für eine belebte Atmosphäre sorgt, auch außerhalb der Hauptferienzeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Costa del Sol, südlich von Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste und die Verteilung von urbanen Zentren sowie Grünflächen hervor. Die Positionierung wird im Verhältnis zu wichtigen Städten und dem Flughafen Málaga verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, aber grenzt an andere wichtige Küstenorte. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Die Distanz zu Marbella eröffnet weitere Optionen für gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende und für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der Strand (Playa de Calahonda - Riviera) ist 2,1 km entfernt, wobei die Steigung von 6,4 % eine gewisse Anstrengung bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, die tatsächliche Fahrtdistanz dürfte höher sein, aber dennoch praktikabel für regelmäßige Reisen. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 11 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die nächste Bushaltestelle ist somit in Reichweite.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20 °C erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Dies kann zu einer etwas milderen Brise führen als direkt an der Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer, was ganzjährig moderate Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und - Calahonda sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Cabopino Golf (3,2 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie den Riviera Sports Club und den Club del Sol, die beide etwa 1,2 km entfernt sind. Marinas wie Puerto Cabopino sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, aber grenzt an andere wichtige Küstenorte. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Die Distanz zu Marbella eröffnet weitere Optionen für gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende und für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Wohnung in Riviera del Sol als eine gut renovierte Option zu einem mittleren Preisniveau. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) bietet ähnliche preisliche Einstiegspunkte, liegt jedoch weiter östlich. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist preislich attraktiver, könnte jedoch weniger zentral oder weniger renoviert sein. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert neuere Entwicklungen im westlichen Teil der Küste, was oft mit höheren Preisen und modernerer Bauweise einhergeht. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte Lage mit direkter Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten aus, was sie von reinen Neubauprojekten oder weiter entfernten Lagen unterscheidet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bewohnbarkeit und der urbanen Infrastruktur, im Gegensatz zu Projekten, die mehr auf Exklusivität oder Naturerlebnisse abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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