דירת 2 חדרים מודרנית בריביירה דל סול, ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס. הדירה עברה שיפוץ מקיף עם דגש על עיצוב סקנדינבי, ומציעה חללים מוארים ופונקציונליים. עם קרבה לחוף הים, מתקני ספורט, מסעדות וחנויות, היא מהווה פתרון מגורים נוח או נכס להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה של 73 מטרים מסופרמרקט ו-642 מטרים מבית חולים, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לחוף ולאפשרויות בילוי תורם לאיכות החיים באזור.
מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נוספים. הדירה כוללת מטבח מאובזר ומודרני, חדר שינה זוגי, חדר שינה נוסף ומרפסת פרטית, ומספקת נוחות יומיומית.
הבניין נבנה בשנת 1970, אך הדירה עברה שיפוץ לאחרונה. הפרויקט אינו חדש, אך הדירה עצמה מחודשת ומציעה מראה עדכני. סטטוס הבנייה הוא 'גמור'.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1970, ולכן אינה מציעה את התקנים העדכניים ביותר של בנייה חדשה. בנוסף, קיימת הליכה תלולה יחסית (6.4%) לחוף הים הקרוב ביותר.
Ref: VL542124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מוכן למגורים באזור עם מגוון שירותים נגישים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לחוף הים (2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר), מרכזי ספורט (3 דקות הליכה למועדון הספורט ריביירה) ומסעדות. הדירה יכולה לשמש כמגורים קבועים, בית נופש, או כהשקעה לטווח ארוך, הודות לפוטנציאל השכירות באזור. בנוסף, היא מתאימה לאלו הזקוקים לגישה נוחה לשירותים רפואיים (642 מטרים מבית חולים) ומרכזים קניות.
הדירה עברה שיפוץ מודרני, הכולל רצפה חדשה ומטבח מאובזר בסגנון סקנדינבי. העיצוב מתמקד ביצירת חלל פתוח, מואר ומזמין. המטבח החדש משתלב באופן הרמוני עם פינת המגורים, ומספק גישה ישירה למרפסת הפרטית. המרפסת, עם אוריינטציה דרום-מזרחית, מאפשרת ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח. התכונות הנוספות כגון מיזוג אוויר (קדם-התקנה) ומעלית בבניין משפרות את איכות החיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. המחיר משקף נכס שעבר שיפוץ מודרני באזור פופולרי. זמינות הדירה היא מיידית, שכן היא במצב 'גמור'. השוק המקומי מתאפיין ב-3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על פעילות ערה.
ריביירה דל סול מציעה סביבה אורבנית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממרכזים מסחריים, שירותי בריאות ומתקני ספורט, ומספקת חוויית מגורים נוחה ונגישה. האזור מתאפיין במזג אוויר נוח לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה. הגישה הנוחה לשירותים חיוניים ולחוף הים, יחד עם תשתית תחבורה ציבורית הכוללת 50 תחנות אוטובוס, מאפשרת אורח חיים דינמי ופעיל.
הסביבה של ריביירה דל סול מציעה שילוב של מגורים ופנאי. בקרבת מקום נמצאים 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-7 בתי קפה. בנוסף, ישנם 2 מתקני ספורט במרחק הליכה, כולל Club del Sol. קרבתה של העיר למאלגה (מרחק טיסה של כ-26 ק"מ) ולמספר רב של גולף קלאבים (כ-8.2 ק"מ מהקרוב ביותר) הופכת אותה ליעד אטרקטיבי.
המיקום של הדירה בריביירה דל סול, על קו החוף של מלאגה, מציע חיבור מצוין בין נוף ימי לבין סביבה אורבנית. הקרבה לנמל התעופה ולאפשרויות תחבורה ציבורית מאפשרת נגישות גבוהה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-26 ק"מ) למארבלה (כ-28 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזור הקוסטה דל סול, עם גישה קלה לכבישים ראשיים.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה של 3 דקות ממועדון הספורט ריביירה, וב-10-15 דקות הליכה בלבד מחוף הים, מסעדות, בתי קפה וחנויות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המאפשרות גישה נוחה לאזורים נוספים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה ממזג אוויר ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 135 מטרים מעל פני הים, ומציעה נוף חלקי לים. שימו לב שהדרך לחוף הקרוב ביותר כוללת שיפוע של 6.4%, הנחשב תלול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים מספר חופים, כולל Playa de Calahonda - Riviera במרחק 2.1 ק"מ. למרות שהחוף הקרוב ביותר אינו בעל דגל כחול, ישנם מתקני ספורט רבים באזור, כגון Club del Sol במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 11 ק"מ, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק טיסה של כ-26 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-26 ק"מ) למארבלה (כ-28 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזור הקוסטה דל סול, עם גישה קלה לכבישים ראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בריביירה דל סול מציעה מחיר התחלתי של 299,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את השיפוץ המודרני ואת הקרבה היחסית לנמל התעופה של מלאגה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא אופציות במחיר דומה. ריביירה דל סול ממוקמת אסטרטגית בין מלאגה למארבלה, ומספקת איזון בין סביבה עירונית לבין גישה לטבע ולחופים. בעוד פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הדירה הנוכחית בולטת בזכות מצבה המחודש והמיקום הנוח שלה, המאפשר גישה מהירה לשירותים ומתקני פנאי, כגון חופי ים ומועדוני גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
