Questo appartamento con due camere da letto, recentemente ristrutturato, si trova nella vivace Riviera del Sol, a pochi passi da numerosi servizi e a breve distanza dal mare. Il progetto, completato nel 1970, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà combina la praticità della vita urbana con la vicinanza alla costa, rendendola una base funzionale per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a servizi essenziali. La prossimità al mare è un elemento chiave, sebbene la pendenza verso la spiaggia implichi una camminata leggermente più impegnativa. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le aree circostanti.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La sua configurazione interna e la presenza di aree comuni come piscine sono adatte a un uso residenziale o come casa vacanza.
Il progetto è stato completato nel 1970, il che indica una costruzione con standard dell'epoca. La recente ristrutturazione ha aggiornato gli interni, ma la struttura portante e l'edificio principale appartengono a un periodo di sviluppo immobiliare precedente. Non si tratta di una nuova costruzione.
L'immobile non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come un'efficienza energetica all'avanguardia o le ultime tecnologie costruttive. La data di completamento originale (1970) suggerisce che alcuni aspetti strutturali e delle finiture potrebbero riflettere le pratiche costruttive di quel periodo, nonostante la recente ristrutturazione degli interni.
Ref: VL542124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a un acquirente che privilegia la convenienza e la prossimità ai servizi in un contesto urbano marittimo. È una scelta appropriata per chi desidera una base per godersi la Costa del Sol senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani essenziali, grazie alla vicinanza di supermercati, farmacie e attività ricreative. La recente ristrutturazione interna lo rende immediatamente abitabile, ideale per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' per vacanze o per trasferimenti rapidi. L'ambiente stimola uno stile di vita attivo, con facile accesso a strutture sportive e una notevole quantità di ore di sole annuali, suggerendo un utilizzo prolungato durante l'anno. La sua localizzazione può essere interessante anche per investitori che puntano sulla locazione turistica, data la presenza di strutture ricettive e l'attrattiva della regione.
L'appartamento ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ha interessato gli interni. Sono stati installati nuovi pavimenti e una cucina moderna completamente attrezzata, con l'obiettivo di creare un ambiente luminoso e accogliente. La menzione di finiture in stile scandinavo suggerisce un'estetica pulita e funzionale. L'impianto di climatizzazione è pre-installato, offrendo la possibilità di caldo e freddo, un comfort essenziale per le diverse stagioni della Costa del Sol. Le finestre e le porte contribuiscono all'isolamento termico e acustico, anche se i dettagli specifici sui materiali utilizzati per queste componenti non sono forniti. La qualità generale è orientata a un comfort abitativo moderno, pur rimanendo all'interno di una struttura edificata nel 1970.
L'appartamento è proposto al prezzo di €299.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato che riflette la localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol e la recente ristrutturazione degli interni. La disponibilità di appartamenti con caratteristiche simili in zone limitrofe varia, come indicato dai progetti comparativi Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2, con prezzi a partire da €205.000 a €269.950. L'offerta specifica di questo immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno per 60 m² di superficie abitabile, contribuisce alla determinazione del suo valore di mercato attuale.
Riviera del Sol si presenta come un'area urbana con una forte vocazione ai servizi. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e centri sportivi, molti dei quali raggiungibili a piedi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative indica un'integrazione discreta nel tessuto urbano circostante. La vicinanza all'ospedale (642 m) e alle farmacie (4 nel raggio di 2 km) offre un livello di sicurezza e comodità per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante è animato, suggerendo un ritmo di vita attivo, specialmente durante i mesi più caldi, data la concentrazione di hotel e letti turistici. La pendenza del 6.4% verso la spiaggia più vicina implica che gli spostamenti a piedi verso il mare richiedono un certo sforzo fisico, un fattore da considerare per la mobilità quotidiana.
Vivere a Riviera del Sol significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico con un'enfasi sui servizi e la vita all'aperto. La prossimità di 24 ristoranti, 7 caffè, 4 farmacie e 3 banche nel raggio di 2 km assicura che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate di autobus nelle vicinanze facilitano l'esplorazione della regione senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un flusso turistico costante, che contribuisce all'animazione dell'area, specialmente durante i periodi di alta stagione. La vicinanza a centri sportivi come il Riviera Sports Club (a 3 minuti a piedi) e il Club del Sol (1.2 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La combinazione di servizi urbani e la vicinanza alla costa definisce il ritmo di vita in questa zona.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza ai servizi locali, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da una fitta urbanizzazione, tipica della Costa del Sol, con una buona disponibilità di strutture ricreative e commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le principali località turistiche e residenziali della regione. La vicinanza a Marbella (a circa 15 km in linea d'aria) e Fuengirola (a circa 9 km in linea d'aria) offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e infrastrutture. La sua localizzazione la rende una base comoda per esplorare sia le aree più cosmopolite della costa occidentale che le zone più tradizionali dell'entroterra andaluso.
La posizione dell'appartamento offre un buon livello di accessibilità. La spiaggia più vicina dista 2.1 km, mentre altre come Playa de Calahonda si trovano a distanze simili o leggermente superiori. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per i viaggi internazionali. La vicinanza a un supermercato (73 m), una farmacia (212 m) e un ospedale (642 m) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono presenti nel raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Fuengirola (8.7 km), offrendo un'ulteriore opzione di trasporto regionale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima generalmente temperato. La vicinanza alla costa influenza le condizioni climatiche, portando brezze marine durante i mesi estivi. La pendenza del 6.4% verso il mare, sebbene non sia un elemento climatico diretto, influisce sulla percezione dell'ambiente e sull'accessibilità alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative, in particolare per quanto riguarda le spiagge e il golf. Le spiagge più vicine includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e diverse altre sezioni di Playa de Calahonda. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a 1.2 km, e La Siesta Golf Club a 1.4 km, indica una forte vocazione per le attività all'aperto e sportive nella zona circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le principali località turistiche e residenziali della regione. La vicinanza a Marbella (a circa 15 km in linea d'aria) e Fuengirola (a circa 9 km in linea d'aria) offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e infrastrutture. La sua localizzazione la rende una base comoda per esplorare sia le aree più cosmopolite della costa occidentale che le zone più tradizionali dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), si nota che il prezzo di €299.000 per questa proprietà a Riviera del Sol si posiziona nella fascia medio-alta. Questo valore è giustificato dalla recente ristrutturazione interna e dalla posizione urbana consolidata con accesso immediato a servizi. Mentre Lantana Residencial offre un punto di ingresso più economico, Aquamar ed Etherna Homes 2 presentano prezzi simili ma in località diverse, con caratteristiche e servizi che possono variare significativamente. Riviera del Sol, rispetto ad altre aree, beneficia di un'infrastruttura urbana ben sviluppata e di una consolidata presenza turistica. La vicinanza a Marbella e Fuengirola offre un vantaggio in termini di accesso a servizi più ampi rispetto a località come Torre del Mar, che potrebbe essere più tranquilla ma meno servita.
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