立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティ施設へ徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。都市部でありながら、近隣のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺環境は、活気ある地域社会と、リラクゼーションを求める人々双方にとって魅力的な要素を提供します。
この物件は、モダンな居住空間を求める個人やカップル、またはバケーションホームを探している層に適しています。改修済みの内装、南東向きのテラス、そして近隣の施設へのアクセスの良さは、快適で便利な生活を重視する居住者のニーズを満たします。また、投資目的での賃貸収入も見込めるため、多様な居住者の要望に応えることができます。
このアパートメントは1970年代に完成した建物ですが、近年の改修により現代的な設備とデザインが施されています。構造自体は既存のものを活用しつつ、内装や設備は刷新されており、新築のような快適さを提供します。大規模な建設プロジェクトではなく、既存建物のアップグレードとして位置づけられます。
この物件は、高層建築物や広大な敷地、プライベートプールといった特徴は提供していません。また、最新の建築基準に準拠した完全な新築物件ではありません。過去の建築様式に基づいているため、最新の省エネ基準や建築技術の一部が適用されていない可能性があります。共有駐車場はありますが、個別の専用駐車場は含まれていません。
Ref: VL542124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南部の温暖な気候の下で、アクティブかつ快適な生活を送りたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、年間を通してゴルフを楽しみたい退職世代や、ビーチでのリラックスと都市部の利便性を両立させたいカップルに適しています。また、将来的な賃貸収入を見込んで投資物件を探している方にも、この立地と改修済みの物件は魅力的に映るでしょう。週末ごとに訪れるセカンドハウスとして、あるいは完全な移住先として、このアパートメントは多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。特に、空港からのアクセスが比較的良好（約7.9km）であるため、国内外からの訪問者を迎えやすいという利点もあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近接しており、日々の生活もスムーズに送れます。
このアパートメントは、近年の大規模改修により、現代的で質の高い仕上がりとなっています。新しいフローリング材が使用され、明るくモダンな雰囲気を醸し出しています。キッチンは最新の設備を備えたフル装備のものが設置されており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に、最新の備品を備えた快適な空間へと刷新されています。内装はスカンジナビア風のデザインを取り入れ、シンプルでありながら洗練された印象を与えます。全館空調システム（冷暖房）が導入されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。プライベートテラスは、南東向きの眺望と共に、リラックスした時間を過ごすための空間として活用できます。これらの要素は、物件の快適性と価値を高める重要な要素となっています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、299,000ユーロから提供されています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。提供されている物件は1戸ですが、価格帯や設備は類似の物件と比較して、この地域の市場において競争力のある水準にあります。改修済みの状態であることを考慮すると、この価格設定は、立地、状態、そして将来的な収益性を総合的に評価した結果と言えます。投資物件としても、セカンドハウスとしても、この価格帯は多くの購入希望者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日常の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。朝は南東向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は徒歩圏内のビーチやショップ、レストランへ気軽に足を運ぶことができます。近隣には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。夕方には、共有プールサイドでリラックスしたり、テラスから地中海の微かな眺めを楽しみながら静かな時間を過ごすことも可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、年間3,881時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを享受できます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行、4軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しており、都市生活の利便性を享受しながらも、スペイン南部の穏やかなライフスタイルを実践できる場所です。
リビエラ・デル・ソルは、マラガの沿岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つ地域です。このアパートメントからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、そして多数のレストランやカフェ（半径2km以内にレストラン24軒、カフェ7軒）が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、半径2km以内には4つの薬局、3つの銀行があり、生活インフラも充実しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線が運行されており、近隣地域への移動も便利です。地域は活気がありながらも、落ち着いた住環境を提供しており、年間を通じて温暖な気候（平均気温17.9℃）と豊富な日照時間（年間3,881時間）に恵まれています。これにより、屋外での活動やリラクゼーションを年間を通じて楽しむことができます。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの中心部にあるアパートメントの立地を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースといった生活に必要な施設やレクリエーション施設が近接していることがわかります。マラガ空港や主要都市へのアクセスも視覚的に確認でき、この地域の利便性と魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは車で約20〜30分、フエンヒロラへも同様の距離でアクセス可能です。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、エンターテイメント、そして主要な交通ハブへのアクセスが容易になります。海岸線に沿って広がるこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートタウンで知られています。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市や観光地への利便性を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1km、公共交通機関でのアクセスも可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、直線距離で約26km、車での移動時間は約30分程度と、国際的な移動も容易です。近隣には、EV充電ステーション（434m）、複数のスーパーマーケット、薬局、銀行、医療センター（642m）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なサービスは十分に整っています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間（8.2km～11km）の距離に位置しており、理想的な環境と言えます。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停と4つの路線が地域を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,881時間という豊富な日照時間は、スペイン南部の特徴であり、屋外での活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適なシーズンです。物件は標高135mに位置し、適度な海からの距離（最寄りのビーチまで2.1km）と、ビーチへの緩やかな傾斜（6.4%）は、快適な気候条件と景観を提供します。年間を通じて穏やかな気候は、リラクゼーションやアウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraまで2.1kmです。周辺には、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3km）、Playa de Calahonda - Calahonda（2.3km）など、複数のビーチがあります。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが近接しています。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（3.0km）、El Soto Golf（3.2km）、Cabopino golf（3.2km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、マリーナとしてはPuerto Cabopino（3.7km）が近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは車で約20〜30分、フエンヒロラへも同様の距離でアクセス可能です。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、エンターテイメント、そして主要な交通ハブへのアクセスが容易になります。海岸線に沿って広がるこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートタウンで知られています。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市や観光地への利便性を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つアパートメント物件が多数存在します。例えば、トーレ・デル・モルにある「Aquamar」は269,950ユーロから、ミハスにある「Lantana Residencial」は205,000ユーロから、エステポナの「Etherna Homes 2」は259,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、今回紹介するリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、299,000ユーロという価格設定です。この物件の特筆すべき点は、近年の大規模改修によるモダンな内装、充実したアメニティへの近接性、そして海へのアクセスです。他の物件が新築であったり、異なる立地（例えば、より内陸部や、開発途上のエリア）にあるのに対し、この物件は既に確立されたリゾートエリアの中心に位置し、完成後すぐに利用可能な状態であるという利点があります。この「完成済み・改修済み」という点は、購入後の追加投資や待ち時間を最小限に抑えたい購入者にとって重要な要素となります。また、周辺のインフラ（病院、学校、公共交通機関）の充実度も、この地域を特徴づける要素であり、周辺物件との比較において、生活の質という観点から評価されるべき点です。
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