Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona residenziale consolidata nella provincia di Málaga. Offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa, con servizi essenziali e opzioni ricreative facilmente accessibili. Il progetto, completato nel 2000, si inserisce in un contesto maturo della Costa del Sol, rispondendo a esigenze abitative concrete per residenti o per chi cerca una seconda casa.
In confronto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la vicinanza a servizi primari. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) potrebbero offrire prezzi d'ingresso simili, ma la localizzazione di Riviera del Sol è spesso percepita come più centrale e vicina a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbe essere una proposta più economica, ma potenzialmente situata in aree meno servite o più periferiche. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) rappresenta una fascia di prezzo comparabile o leggermente inferiore, ma Estepona offre un'atmosfera e un'infrastruttura differente, talvolta più orientata al lusso o a nuove costruzioni. L'immobile in questione, pur essendo del 2000, offre una metratura e una configurazione pratica (€289.000 per 70 m² con 2 camere) che lo rende una scelta solida per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa con accesso immediato a molteplici servizi, distinguendosi da sviluppi più recenti che potrebbero concentrarsi esclusivamente sulla vista mare o su resort di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza al campo da golf e la relativa prossimità alla costa definiscono il contesto di vita. La posizione è pensata per chi privilegia la comodità dei servizi a portata di mano in un ambiente consolidato.
Questo appartamento è orientato a soddisfare esigenze abitative pratiche. La disposizione interna con due camere da letto, un bagno e una cucina attrezzata, unita a una terrazza coperta e finiture curate, risponde a chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La presenza di ascensore e il livello strada facilitano l'accesso quotidiano.
Il progetto è stato completato nel 2000. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua realizzazione risale a un periodo in cui le tecniche costruttive erano già ben definite. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca, come pavimenti in marmo e finestre con doppi vetri, che ne definiscono lo stato attuale.
Questo immobile non offre la garanzia di una costruzione recente né le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico moderno. La distanza dal mare, pur essendo raggiungibile, non è immediata e richiede un breve spostamento. Le viste panoramiche sono rivolte alla campagna e alle montagne, non direttamente sul mare.
Questo appartamento è una soluzione adatta a diverse esigenze abitative. Può rappresentare una prima casa funzionale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una vita comoda in una zona ben servita, con la possibilità di raggiungere il posto di lavoro o le scuole facilmente grazie alla mobilità offerta dalla posizione. È altresì una scelta valida come seconda dimora per coloro che desiderano un rifugio soleggiato durante i mesi più freddi o una base per le vacanze estive, beneficiando della vicinanza a spiagge e strutture ricreative. La sua configurazione lo rende anche una potenziale opzione per chi è interessato a mettere a reddito l'immobile, data la presenza di turismo nella regione e la sua ubicazione strategica vicino a servizi e attrazioni. L'orientamento a sud-ovest della terrazza garantisce un buon apporto di luce solare nelle ore pomeridiane, ideale per godere del clima mite della Costa del Sol. La presenza di ascensore e l'accesso a livello strada lo rendono particolarmente pratico per persone con mobilità ridotta o per famiglie con bambini piccoli. La vicinanza a campi da golf e a strutture sportive si allinea con uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
L'immobile presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo del 2000. I pavimenti sono in marmo, un materiale pregiato e durevole, tipico delle costruzioni di quel periodo nella regione. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata (caldo/freddo) assicura un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e le camere da letto dispongono di armadi a muro per una migliore organizzazione dello spazio. La terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. La manutenzione dello stabile include la presenza di un ascensore e, sebbene la piscina comune sia in fase di ristrutturazione, è prevista la sua riattivazione, offrendo un ulteriore servizio comune.
L'appartamento è proposto a partire da €289.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol. La tipologia di 2 camere da letto e 1 bagno su 70 m² di superficie abitabile rientra in una fascia di mercato accessibile per la regione. La sua disponibilità come unità completata nel 2000 indica che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento rapido. La fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella zona, considerando la presenza di servizi e la vicinanza a punti di interesse come campi da golf e spiagge.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale matura, dove la vita quotidiana si svolge all'insegna della comodità urbana. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (212 m) e centri sanitari (642 m) rende agevole la gestione delle necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (24 entro 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero. Il contesto è vivace ma strutturato, con una chiara impronta residenziale. La vicinanza a campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), e a centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km), suggerisce uno stile di vita attivo. L'ambiente è adatto sia a chi cerca una residenza permanente, sfruttando i 3,881 ore di sole annue e una temperatura media di 17.9°C, sia a chi desidera una casa vacanza immersa in un contesto ricco di servizi.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente urbano dinamico ma residenziale. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi basilari come supermercati (a 73 m) e farmacie (a 212 m) semplifica la routine quotidiana. La presenza di centri sanitari entro 642 m garantisce un accesso rapido alle cure mediche. L'area è ben collegata, con 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, facilitando gli spostamenti anche senza l'uso di un veicolo privato. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze (entro 2 km) la rende una zona potenzialmente interessante per famiglie. La comunità è internazionale, come testimoniato dalla presenza di scuole internazionali come l'English International College a 7.7 km, e da un tessuto turistico sviluppato con 10 hotel.
La mappa evidenzia la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a punti di interesse come campi da golf e il mare, unita alla presenza di servizi urbani, definisce il carattere di quest'area residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città costiere più note. La sua vicinanza a Mijas (2.9 km per La Cala de Mijas) e a Fuengirola (8.7 km) permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di questi centri urbani. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) la rende un punto di partenza comodo per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Riviera del Sol offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di un'area con alta concentrazione di servizi e strutture ricreative, come campi da golf e spiagge.
La posizione di questo appartamento offre un buon bilanciamento tra comodità e accessibilità. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in circa 2.1 km, un tragitto gestibile in auto o con un po' di esercizio fisico, considerando una pendenza del 6.4% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli, con tempi di percorrenza stimati intorno ai 30-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e il Cabopino Golf a 3.2 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee attive, offre alternative per spostarsi verso città vicine come Fuengirola (8.7 km), collegata anche tramite stazione ferroviaria.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un elemento distintivo di questa regione, con una media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole registrate storicamente. Queste condizioni favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare offre un ambiente piacevole, mitigando l'impatto del caldo estivo. Le viste sulla campagna e sulle montagne contribuiscono a un paesaggio naturale circostante, offrendo scorci che variano con le stagioni. La pendenza del 6.4% verso la costa, pur non essendo eccessiva, caratterizza il profilo altimetrico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni ricreative è un punto di forza di questa proprietà. Sebbene il mare non sia immediatamente adiacente, diverse spiagge sono raggiungibili con brevi spostamenti. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a 2.1 km, e altre calette come Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) offrono alternative. Per gli amanti del golf, la regione vanta numerosi campi: il Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km) sono tra i più vicini. Le strutture sportive nelle vicinanze, come il Finca Naundrup (1.2 km) e il Club del Sol (1.2 km), offrono opportunità per attività fisica. I porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) arricchiscono l'offerta per gli amanti della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città costiere più note. La sua vicinanza a Mijas (2.9 km per La Cala de Mijas) e a Fuengirola (8.7 km) permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di questi centri urbani. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) la rende un punto di partenza comodo per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Riviera del Sol offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di un'area con alta concentrazione di servizi e strutture ricreative, come campi da golf e spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL725891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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