Este apartamento, localizado na Riviera del Sol em Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com proximidade a diversas comodidades e infraestruturas, o imóvel insere-se num contexto de fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. A sua configuração e localização respondem a um perfil de utilizador que procura conveniência e uma ligação direta ao quotidiano da zona envolvente, equilibrando tranquilidade residencial com acesso a atividades urbanas e naturais.
Ao analisar o mercado imobiliário na Costa del Sol, o apartamento na Riviera del Sol posiciona-se numa faixa de preço competitiva face a outras ofertas semelhantes. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) apresentam valores de entrada comparáveis ou inferiores, mas podem diferir em localização e tipologia de construção. O Lantana Residencial em Mijas, com um valor inicial de €205.000, representa uma opção mais económica, possivelmente associada a características distintas ou localização menos central. A Riviera del Sol beneficia de uma infraestrutura consolidada e de uma proximidade equilibrada a serviços e lazer, o que justifica o seu valor. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador em termos de localização exata, proximidade a zonas específicas de interesse (como campos de golfe ou praias de maior dimensão) e o tipo de ambiente residencial pretendido, seja este mais turístico, familiar ou de residentes permanentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio e restauração. A sua proximidade a infraestruturas de transporte e a áreas de lazer como campos de golfe e praias distingue-o pela conveniência e pelas múltiplas facetas do estilo de vida que proporciona. A localização é um ponto forte para quem privilegia a mobilidade a pé ou de curta distância.
Este apartamento responde a quem valoriza a proximidade de serviços no dia-a-dia, como supermercados e farmácias, localizados a poucos metros. A presença de comodidades como piscinas comunitárias e a curta distância de espaços de lazer, como praias e campos de golfe, satisfaz as necessidades de conforto, recreação e bem-estar, adequando-se a um estilo de vida ativo.
Construído em 2000, este apartamento representa um imóvel com uma estrutura estabelecida. A fase de construção concluída em 2000, embora não seja nova construção, garante uma edificação com as características de habitabilidade da época. A natureza do imóvel como apartamento em bloco residencial consolidado indica um ambiente de comunidade e serviços partilhados.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, embora a envolvente ofereça proximidade à costa. A orientação sudoeste garante sol de fim de tarde, mas não necessariamente sol durante todo o dia. Não se trata de um empreendimento de construção nova, tendo sido concluído em 2000. O acesso ao edifício é ao nível da rua, mas a inclinação da zona para a praia requer consideração.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com fácil acesso a conveniências urbanas e opções de lazer. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, e a curta distância da praia (Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km) atrairá entusiastas do desporto e amantes do mar. A localização em ambiente urbano, com comércio e serviços a uma curta distância a pé (supermercado a 73m, farmácia a 212m), é ideal para quem deseja minimizar a dependência de um veículo para o dia-a-dia. A construção de 2000, com acabamentos em mármore e janelas com vidros duplos, oferece um nível de conforto e manutenção gerível. É uma escolha ponderada para quem valoriza a praticidade, o clima ameno e a possibilidade de desfrutar do estilo de vida mediterrânico com acesso a uma infraestrutura consolidada.
O apartamento apresenta características de acabamento que indicam um padrão de construção sólido para a época. Os pisos em mármore conferem um aspeto de durabilidade e fácil manutenção, comum em residências na região. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, um fator importante para o conforto interior, especialmente em áreas com variações de temperatura ou ruído urbano. O ar condicionado com ciclo de quente e frio assegura climatização durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nos quartos otimizam o espaço de arrumação. A cozinha totalmente equipada e o terraço coberto acrescentam funcionalidade e áreas de usufruto adicionais. Embora a descrição sugira um imóvel bem conservado, é recomendável uma inspeção detalhada para avaliar o estado atual e eventuais atualizações necessárias.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €289.000. Este valor é competitivo dentro do mercado local para unidades com estas características, nomeadamente 2 quartos e 1 casa de banho, numa área com boa infraestrutura e acesso a serviços. A área de construção de 70 m² contribui para a definição do valor, oferecendo um espaço habitacional funcional. A oferta de apartamentos nesta localização tende a apresentar alguma variação de preço consoante a localização exata dentro da urbanização, andar e vistas específicas, mas o valor apresentado serve como um ponto de referência inicial para o segmento de mercado.
A Riviera del Sol, em Málaga, apresenta-se como uma área residencial urbana, caracterizada pela sua forte concentração de serviços e comodidades acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (a 73 metros), farmácias (a 212 metros) e uma variedade de restaurantes e cafés (24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km) sugere um quotidiano de conveniência e dinamismo. A presença de centros de saúde e escolas a distâncias razoáveis reforça o potencial para residência permanente ou de longa duração. O ambiente é urbano, com a vida a desenrolar-se em torno de um núcleo de serviços e habitações, complementado pela proximidade a zonas de lazer. A topografia da área, com uma inclinação de 6.4% para a praia, indica um relevo que pode influenciar a perceção das distâncias e o esforço de deslocação em certas direções, mas que também pode contribuir para vistas desafogadas.
A Riviera del Sol insere-se numa zona com um ritmo de vida predominantemente urbano e de conveniência. A presença de 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés num raio de 2 km, juntamente com um supermercado a meros 73 metros, estabelece um cenário onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas. A infraestrutura de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade para além do veículo particular. A proximidade a centros de saúde e escolas sublinha a vocação residencial e familiar da área. A oferta de alojamento turístico, com 10 hotéis e 2131 camas, indica um ambiente vibrante, com serviços orientados para residentes e visitantes. A envolvente combina a funcionalidade urbana com o acesso a atividades de lazer como desporto e proximidade a zonas costeiras.
A localização na Riviera del Sol, em Málaga, coloca este imóvel numa zona costeira com boa acessibilidade. A representação cartográfica desta área destaca a proximidade a infraestruturas de transporte, áreas residenciais e zonas de lazer como campos de golfe e praias, fornecendo uma visão geográfica clara das conveniências e oportunidades disponíveis nos arredores imediatos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Riviera del Sol, este apartamento encontra-se estrategicamente posicionado na província de Málaga. A proximidade a importantes centros urbanos como Fuengirola (8.7 km) e a proximidade relativa à cidade de Málaga (a distância em linha reta é de aproximadamente 26 km para o aeroporto, indicando uma proximidade razoável à capital provincial) permite fácil acesso a uma gama completa de serviços culturais, comerciais e de transporte. A sua localização na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas, coloca o imóvel num corredor de desenvolvimento dinâmico, mas ainda assim com acesso a zonas mais tranquilas e residenciais. A interação com localidades vizinhas como La Cala de Mijas (2.9 km) enriquece as opções de lazer e exploração.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 70 km. A estação de comboios de Fuengirola está a 8.7 km, servindo como um hub de transporte regional. Para os golfistas, diversos campos de golfe estão à disposição, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km, sendo a 6.4% de inclinação um fator a considerar na deslocação a pé. O acesso a infraestruturas essenciais é facilitado pela curta distância a supermercados e farmácias.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada exposição solar. Com uma média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, combinada com uma paisagem que inclui vistas para o campo e montanhas, oferece um ambiente agradável, com potencial para uma brisa moderada e temperaturas mais suaves em comparação com áreas costeiras mais baixas. A inclinação de 6.4% para a praia, embora possa representar um esforço, também pode contribuir para vistas mais amplas e uma melhor circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece um leque diversificado de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e outras extensões da Playa de Calahonda. Para os praticantes de golfe, existe uma concentração de campos, como o Club del Sol (1.2 km), La Siesta Golf Club (1.4 km) e o Cabopino Golf (3.2 km), cobrindo diferentes níveis de exigência e experiência. A oferta desportiva inclui centros como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km). A proximidade a marinas, como Puerto Cabopino a 3.7 km, abre portas para atividades náuticas. A abundante oferta de campos de golfe e a proximidade a zonas balneares consolidam a região como um destino atrativo para um estilo de vida ativo e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL725891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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