Acest apartament, situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o oportunitate de a locui într-o zonă rezidențială liniștită, la mică distanță de facilitățile urbane și terenul de golf Miraflores. Proprietatea se remarcă prin spațiul interior luminos și aerisit, complet mobilat, cu vederi spre vale, peisajul rural și munți. Poziționarea spre sud-vest asigură expunere solară pe parcursul după-amiezii, creând un ambient plăcut pe terasa acoperită.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Riviera del Sol se poziționează ca o opțiune de preț mediu, situat între oferte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950) și alte proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €239.000). Prețul de €289.000 pentru 2 camere și 70 m² reflectă locația sa, care oferă o combinație între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă și terenuri de golf. Riviera del Sol este o zonă consolidată, cu un amestec de rezidențe permanente și proprietăți de vacanță. În comparație cu zonele mai noi de dezvoltare, acest apartament, fiind construit în 2000, poate oferi o structură de preț mai stabilă. Multe proiecte noi din regiune, în special în Estepona sau Marbella, tind să aibă prețuri de pornire mai ridicate, datorită standardelor moderne de construcție și a facilităților extinse. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, deși mai accesibile, pot fi situate în zone cu un profil diferit, posibil mai puțin orientate spre golf. Lantana Residencial din Mijas, fiind mai ieftin, ar putea implica o locație sau finisaje inferioare. Prin urmare, acest apartament se prezintă ca o opțiune echilibrată pentru cei care caută un echilibru între locație, dotări și preț în regiunea Mijas-Fuengirola.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică în Riviera del Sol, o zonă urbanizată ce combină proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, cu accesibilitatea la facilități recreative precum terenuri de golf și plaje. Amplasarea sa în cadrul unei zone rezidențiale contribuie la un mediu de viață preponderent liniștit, dar conectat.
Spațiul locativ este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la locuință de vacanță. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate, baia complet utilată și bucătăria funcțională oferă confortul necesar. Terasa acoperită și orientarea spre apus sunt atractive pentru cei ce caută spații exterioare utilizabile și expunere la soarele de după-amiază.
Clădirea a fost finalizată în anul 2000, ceea ce înseamnă că imobilul beneficiază de o construcție matură, dar care a trecut prin transformări specifice perioadei de finalizare a mileniului. La momentul prezentării, proprietatea este gata de ocupare, oferind o soluție locativă imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor lucrări de construcție noi.
Acest proiect nu oferă facilități noi sau recente, fiind un apartament gata construit în anul 2000. Proiectul nu include, de asemenea, piscină privată, ci una comunitară, care se află în prezent în proces de renovare. Deși se află aproape de plajă, accesul direct pe jos poate fi dificil din cauza unei pante pronunțate.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță într-o zonă rezidențială spaniolă, cu acces facil la facilități urbane și activități recreative. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a juca golf (terenuri la maxim 11 km) sau de a petrece timp la plajă (la 2.1 km), vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, se potrivește familiilor tinere sau cuplurilor datorită proximității față de școli (15 școli primare și 10 licee în apropiere) și servicii medicale (2 centre de sănătate). Caracterul urban al zonei, combinat cu priveliștile spre natură, poate atrage persoanele care doresc să îmbine confortul urban cu beneficiile unui climat mediteraneean, beneficiind de 3.881 de ore de soare anual.
Apartamentul dispune de finisaje din marmură pe pardoseli, adăugând o notă de eleganță și durabilitate spațiului de locuit. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul interior. Sistemul de aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire permite menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Terasa acoperită, orientată spre sud-vest, permite utilizarea extinsă pe parcursul zilei, beneficiind de lumina naturală și expunere solară, în special în orele după-amiezii.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 289.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață utilă de 70 m². Proprietatea este complet mobilată, iar caracteristicile precum aerul condiționat (cald/rece), pardoselile din marmură și ferestrele cu geam dublu contribuie la un nivel de confort standard. Prețul este competitiv în contextul pieței imobiliare locale, având în vedere locația sa în Riviera del Sol și proximitatea față de facilități. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în anul 2000.
Riviera del Sol se conturează ca o zonă rezidențială cu caracter urban, integrată în peisajul natural al Costa del Sol. Proximitatea față de facilități, cum ar fi supermarketul (73 m) și spitalul (642 m), precum și numărul mare de restaurante (24 în raza de 2 km), indică un stil de viață practic și accesibil. Zona este deservită de 50 de stații de transport public, cu 4 linii active, facilitând mobilitatea fără autovehicul propriu pentru anumite deplasări. Locuitorii pot beneficia de numeroase activități de agrement, de la plimbări pe plajele din apropiere (Playa de Calahonda - Riviera la 2.1 km) la practicarea golfului pe unul dintre cele trei terenuri de golf accesibile în maxim 11 km. În ciuda caracterului urban, priveliștile spre vale, peisajul rural și munți, împreună cu cele 3.881 de ore de soare pe an, sugerează un cadru de viață plăcut, cu accent pe beneficiile climatice mediteraneene.
Viața în Riviera del Sol, Málaga, este caracterizată de accesibilitatea la o gamă largă de servicii și activități. Proximitatea unui supermarket la doar 73 de metri și a unei farmacii la 212 metri facilitează gestionarea necesităților zilnice. Zona dispune de 24 de restaurante în raza de 2 km, oferind diversitate culinară. Accesul la transportul public este asigurat de 4 linii și 50 de opriri, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 434 de metri. Pentru cei pasionați de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, cel mai apropiat fiind la 8.2 km. În ceea ce privește sănătatea, un spital se află la 642 de metri, iar 2 centre de sănătate sunt în proximitate.
Acest apartament este situat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată din apropierea coastei mediteraneene. Harta locală evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre comerciale, indicând un mediu de viață centrat pe facilități și recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele Mijas și Fuengirola. Se află la o distanță considerabilă de centrul orașului Málaga (aproximativ 26 km în linie dreaptă), dar este bine conectată prin infrastructura rutieră. Proximitatea față de 11 km de terenuri de golf și la scurtă distanță de centre urbane cu servicii complete, cum ar fi Fuengirola (8.7 km), contribuie la un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la activități urbane și de agrement.
Locația oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 26 km în linie dreaptă (7.9 km de la proprietate conform analizei preliminare), facilitând călătoriile internaționale. Stația de tren din Fuengirola este la 8.7 km. Plajele sunt accesibile, cel mai apropiat fiind Playa de Calahonda - Riviera la 2.1 km, deși panta spre plajă este de 6.4%, ceea ce indică o înclinație moderată spre abruptă. Pentru practicanții de golf, terenurile Par 3 Course, El Soto Golf și Cabopino Golf sunt la distanțe între 3.0 km și 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.881, oferind condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării și panta de 6.4% spre plajă influențează microclimatul local și perspectivele vizuale, oferind priveliști spre vale și munți. Zona beneficiază de un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de pe litoral este Playa de Calahonda - Riviera, situat la 2.1 km. Alte plaje din complexul Playa de Calahonda sunt de asemenea accesibile. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile multiple terenuri, inclusiv Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) și Cabopino Golf (3.2 km). Centrul sportiv Club del Sol se află la 1.2 km, oferind facilități suplimentare. Puerto Cabopino, un port de agrement, este la 3.7 km, facilitând accesul la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele Mijas și Fuengirola. Se află la o distanță considerabilă de centrul orașului Málaga (aproximativ 26 km în linie dreaptă), dar este bine conectată prin infrastructura rutieră. Proximitatea față de 11 km de terenuri de golf și la scurtă distanță de centre urbane cu servicii complete, cum ar fi Fuengirola (8.7 km), contribuie la un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la activități urbane și de agrement.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL725891
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
