פרויקט דירות זה, הממוקם באזור מיחאס גולף במאלגה, מציע שילוב של מיקום נוח וסביבה קהילתית. הדירות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, נועדו לאפשר אורח חיים קל ונגיש. האזור ידוע באפשרויות הפנאי שלו, כולל קרבה למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית שני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור מיחאס גולף ממקם את הפרויקט בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו למרכז העיר ולחופים, יחד עם רשת תחבורה ציבורית יעילה, תורמת לנגישותו. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משילוב של חיים עירוניים ושלווה אזורית.
הדירות מציעות מרפסת קדמית רחבת ידיים, חלל מגורים פתוח ומטבח מאובזר, המותאמים לצרכים מודרניים. החלוקה הפנימית של החדרים, כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה, מיועדת לספק פונקציונליות ונוחות. אפשרויות חניה מרובות וחדר אחסון נוסף משפרים את נוחות השימוש היומיומי.
הבניין הושלם ומוכן לאכלוס. היותו של הפרויקט מוכן משמעו שאין תקופת המתנה ארוכה לאחר הרכישה. ניתן לעבור לדירה באופן מיידי, מה שמאפשר לבעלים החדשים להתחיל ליהנות מאורח החיים המוצע באזור מיחאס גולף ללא דיחוי.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים או לחוף הקרוב. המיקום באזור מפותח עם בתי מגורים ומתקנים עשוי להצביע על רמת רעש מסוימת מאזורים עירוניים סמוכים. בנוסף, המרחק למרכז העיר הגדול יותר עשוי לדרוש שימוש ברכב לצורך גישה נוחה.
Ref: VL905999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה למגרשי גולף, גישה נוחה לשדה התעופה (כ-8 ק"מ) ולחוף הים (כ-1.8 ק"מ). משפחות עשויות למצוא את האזור אטרקטיבי בשל הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות). יזמים או רוכשים המחפשים השקעה עשויים גם הם למצוא ערך, בהתחשב בכמות של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור.
הדירות מציעות רמת גימור טובה, כפי שניתן לראות בתמונות המתארות חדר שינה, מטבח וסלון. המטבח מאובזר במלואו ופתוח לסלון, מה שיוצר חלל מגורים הרמוני. הדירה כוללת גם מרפסת פרטית, חדר אחסון, וחיבור לאינטרנט אלחוטי. הרצפה באזור המרכזי נוטה להיות בעלת גוון בהיר, כפי שמשתקף בתמונות. המתקנים המשותפים, כולל בריכה גדולה וגן ילדים, מתוחזקים היטב, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות הסביבה המשותפת.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של €299,950. המחיר משקף את מיקום הדירה, את גודלה (85 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד). מחיר זה מתייחס לדירות המוצעות כעת, וזמינותן עשויה להשתנות בהתאם לביקוש ולמכירות. מחירי דירות עם מאפיינים שונים או קומות גבוהות יותר עשויים להיות גבוהים יותר.
האזור סביב מיחאס גולף מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. הקרבה למגרשי גולף, שטחים ירוקים ומתקני פנאי תורמת לאורח חיים פעיל. השכונה מאופיינת בקהילה מגוונת, הכוללת תושבים מקומיים ותושבים בינלאומיים, היוצרת אווירה בינלאומית. המרחק הקצר למרכז העיר, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, מאפשר ליהנות מחיי עיר תוך שמירה על קרבה לטבע.
מיחאס גולף מציעה סביבה יומיומית מעושרת. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (211 מ') מבטיח נוחות מרבית. בנוסף, קיימת קרבה משמעותית למתקני בריאות (בית חולים במרחק 642 מ') ולמרכזי ספורט (כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.5 ק"מ). תושבים יכולים ליהנות ממסעדות (384 במסדרון 2 ק"מ), בתי קפה (158) ובנקים (73). העובדה שניתן להגיע ברגל או באופניים למקומות רבים מחזקת את ההיבט הסביבתי והבריאותי של האזור.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לשדה התעופה של מלאגה, לחופי הים ולמרכז העיר. הנגישות הגבוהה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית מודגשת, ומספקת הבנה טובה של היתרונות הלוגיסטיים של אזור מיחאס גולף.
מיחאס גולף ממוקמת במיקום אסטרטגי במחוז מלאגה, בין הערים המובילות לאורך החוף. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלאגה (8 ק"מ), שוקקת חיים ותרבות, ולערים נוספות כמו פואנגירולה. מיקומה מאפשר ליהנות משקט יחסי תוך כדי גישה קלה לשירותים עירוניים, תחבורה ומתקני פנאי, וממקמת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקירת האזור כולו.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה. הוא ממוקם במרחק של כ-8 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. תחנות הרכבת Atarazanas, Málaga Centro Alameda ו-Guadalmedina קרובות (0.2-0.4 ק"מ), יחד עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה ברחבי העיר. קרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) מאפשרת פעילויות ימיות. המרחק לים הוא כ-1.8 ק"מ, עם חופים כמו Playa de San Andrés.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 6 מטר מעל פני הים והשיפוע השטוח לכיוון הים (0.3%) תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כגון Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. אזור זה מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מספר מגרשי גולף באזור, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). למרות שאין אזכור ספציפי לחופי 'דגל כחול' בנתונים, הקרבה לים ולמתקני ספורט מגוונים (כמו מרכזי ספורט ומרכזים קהילתיים) מעשירה את אפשרויות הפנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקמת במיקום אסטרטגי במחוז מלאגה, בין הערים המובילות לאורך החוף. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלאגה (8 ק"מ), שוקקת חיים ותרבות, ולערים נוספות כמו פואנגירולה. מיקומה מאפשר ליהנות משקט יחסי תוך כדי גישה קלה לשירותים עירוניים, תחבורה ומתקני פנאי, וממקמת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקירת האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הפרויקט במיחאס גולף מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד בהתחשב בכך שהוא מוכן לאכלוס. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקם במחיר גבוה יותר (החל מ-€598,000), מה שמצביע על תמחור תחרותי יחסית של הפרויקט הנוכחי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע קרבה לים או תכונות יוקרה אחרות, מיחאס גולף מציע שילוב ייחודי של נגישות לעיר, קרבה למגרשי גולף ומחיר אטרקטיבי. האזור סביב מלאגה, בו ממוקם הפרויקט, נהנה מיתרונות של תשתיות מפותחות, כולל שדה תעופה בינלאומי ראשי ותחבורה ציבורית טובה, מה שמבדיל אותו מאזורים מבודדים יותר. כמות העסקאות הגבוהה (3,800) באזור מעידה על שוק נדל"ן פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
