关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）地区，距离海滩仅一步之遥，周边为城市化区域，生活设施触手可及。此地理位置便于前往周边的城市中心和海滨度假胜地，同时保留了宁静的居住氛围。它靠近主要的交通干线，为居民出行提供了便利。
该公寓适合寻求便捷生活方式的购房者，尤其适合那些重视靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施的人士。其良好的采光和宽敞的露台设计，提供了舒适的户外生活空间。85平方米的实用空间，加上额外的储物区和多车位停车位，满足了现代家庭的基本居住需求。
该公寓项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为现房，其建筑质量和已完工的设施均可直接评估，为购房者提供了确定性。该项目属于已开发区域内的成熟社区，基础设施和服务完善，无需考虑长期的开发周期。
该项目未提供私人花园或独立别墅。能源效率标签未在数据中明确说明。虽然靠近海滩，但并非海滨第一线物业。其乡村景观虽然宜人，但不包含地中海或海湾的壮丽海景。项目定位为公寓，而非独立住宅，可能不适合寻求完全私密性的购房者。
Ref: VL905999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些希望在西班牙南部享受阳光生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，这里无疑是理想的居所，周边环绕着多个知名高尔夫球场。那些寻求第二居所，希望在温暖气候下放松身心的人士，也会发现这里的便利设施和舒适的居住环境极具吸引力。此外，对于希望在退休后或远程工作期间，在充满活力的欧洲目的地定居的人来说，该公寓提供的便利性和社区感使其成为一个不错的选择。其良好的可达性，包括靠近机场和公共交通，也使其适合经常旅行的人士。
该公寓以良好的状态呈现，其内部设计注重实用性和舒适性。宽敞的露台是其一大亮点，不仅提供充足的户外活动空间，还能享受南向的阳光和阴影。室内布局合理，开放式厨房与客厅相连，方便日常交流。卧室位于一侧，与浴室分开，保证了私密性。此外，公寓还配备了储藏室，增加了收纳空间，并提供多个停车位。虽然具体材料和技术细节未详述，但其“状况良好”的描述表明房屋维护得当，可满足居住者的基本需求。WiFi连接也已具备，方便现代生活。
该公寓的起价为299,950欧元，提供2间卧室和1间浴室，实用面积为85平方米。该价格反映了其在马贝拉高尔夫（Mijas Golf）地区，靠近高尔夫球场和城市便利设施的优越位置。作为已完工的现房，其价格包含了即时入住的价值。周边地区近期的房地产交易量达到3,800宗，表明该区域市场活跃。由于是现有房产，可售单元数量可能有限，建议尽快咨询。
该公寓位于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）社区，这里融合了乡村的宁静与城市生活的便利。居住在此，您可以轻松步行至附近的商店、餐厅和药房。社区内拥有维护良好的公共泳池和儿童游乐区，为家庭提供了休闲娱乐的场所。周边遍布绿化带，非常适合散步和户外活动。该区域全年气候宜人，平均温度介于12°C至26°C之间，年均日照时间长达3,888小时，使其成为全年居住或度假的理想之地。距离海滩仅1.8公里，您可以在5个月的温暖季节内享受海滨时光。
该公寓位于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）地区，这是一个成熟的社区，生活节奏适中。步行即可到达约73米外的超市、211米外的药房以及众多餐厅、咖啡馆和银行。距离最近的健康中心仅642米，社区内还设有26家牙科诊所，医疗配套完善。该区域拥有384家餐厅和158家咖啡馆，满足多样化的餐饮需求。教育方面，周边2公里范围内有15所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了便利。10家酒店和2131张床位表明该区域也具备一定的旅游接待能力，但整体而言，其城市化环境提供了比纯粹旅游区更稳定的居住体验。
本区域图展示了该公寓在马贝拉高尔夫（Mijas Golf）社区的精确位置。图中可清晰看到其与海滩、高尔夫球场、超市、药房及主要交通线路的相对距离。地图还标示了周边的其他重要设施，如机场、火车站和体育中心，为购房者提供了直观的地理概览。
本项目位于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）地区，靠近马拉加（Málaga）。马拉加是安达卢西亚地区的重要城市，拥有国际机场、丰富的文化历史和现代化的基础设施。该项目地理位置优越，既能享受马拉加市区的便利，又能体验周边小镇（如米哈斯、贝纳尔马德纳）的风情。距离马拉加市中心仅有几公里，方便享受城市生活，同时又远离市中心的喧嚣。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅1.8公里（Playa de San Andrés），可轻松步行或骑行前往。最近的超市仅73米，药房211米，生活极为便利。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约8公里，方便国际旅行。区域内有50个公共交通站点，覆盖7条公交线路，使出行更加便捷。对于高尔夫爱好者，8.2公里内就有马贝拉帕拉多高尔夫俱乐部。城市中心方面，多个火车站（如Atarazanas和Málaga Centro Alameda）距离0.2至0.3公里，连接主要城市。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均阳光照射时间高达3,888小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。夏季平均温度在12°C至26°C之间，泳季可持续长达5个月（水温≥20°C）。公寓海拔为6米，距离海滩的坡度仅为0.3%，地势平坦，便于前往海边。虽然周围有绿化带，但其“乡村”设定也意味着靠近自然景观，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩仅1.8公里，可轻松抵达Playa de San Andrés等海滩。该区域是高尔夫爱好者的天堂，8.2公里内即可到达马贝拉帕拉多高尔夫俱乐部，11公里内还有米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。此外，区域内有多个体育中心，如0.5公里处的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里处的Centro Wellness，提供丰富的运动休闲选择。1.0公里处的IGY马拉加码头也为喜欢水上活动的人士提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）地区，靠近马拉加（Málaga）。马拉加是安达卢西亚地区的重要城市，拥有国际机场、丰富的文化历史和现代化的基础设施。该项目地理位置优越，既能享受马拉加市区的便利，又能体验周边小镇（如米哈斯、贝纳尔马德纳）的风情。距离马拉加市中心仅有几公里，方便享受城市生活，同时又远离市中心的喧嚣。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与周边地区相比，该公寓在价格和位置上具有一定的竞争力。例如，位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens项目起价为418,800欧元，Aby Upper项目起价为320,000欧元，均高于本项目的299,950欧元。而贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena项目价格更是高达598,000欧元。这表明本项目在价格上具有显著优势，为购房者提供了更经济的选择。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳也是受欢迎的地区，但Mijas Golf的地理位置提供了独特的便利性，尤其对于高尔夫爱好者而言。该项目已完工的性质也使其与一些仍在开发中的新项目区分开来，为购房者提供了即时入住的可能性和更高的确定性。马贝拉高尔夫地区作为一个成熟的社区，提供了稳定的生活环境和完善的配套设施，与一些新兴开发区相比，其生活便利性更佳。
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