Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee golfkentän vieressä Mijas Golfissa aidatussa asuinalueessa, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat. Vuonna 1991 rakennettu ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa 101 m²:n asuintilan, kaksi parimakuuhuoneetta, kokonaisen kylpyhuoneen, täysin varustellun keittiön sekä tilavan ympäröivän terassin, joka on suunnattu etelään ja lounaaseen. Oma autopaikka kuuluu hintaan. Pyyntihinta on kiinteästi 295 000 €. Fuengirola ja La Cala de Mijas rantoineen, liikkeineen ja ravintoloineen ovat molemmat helposti autolla saavutettavissa.
Kiinteällä 295 000 euron pyyntihinnalla tämä asunto sijoittuu läntisen Costa del Solin vastaavien kohteiden keskihintaluokkaan. Lähellä olevat uudiskohteet havainnollistavat hajontaa: Lantana Residencial Mijasissa alkaa hintaan 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa 269 995 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €. Keskeinen ero on, että kyseessä ovat 'alkaen'-hinnat uudisrakentamiselle, kun taas tämä summa ostaa tietyn, valmiin käyttämättömän asunnon määritellyllä 101 m²:n pohjalla, ympärivuotisella terassilla ja sisältyvällä autopaikalla. Kompromissi on ikä. Vuoden 1991 rakennus ei täytä uudiskohteiden energiatehokkuusvaatimuksia tai kehittäjien takuita, ja ostajien tulisi punnita tätä vakiintuneen, aidatun asuinalueen etuja vastaan, jossa on kypsät puutarhat ja toimiva yhteisöallas. Mijas Golfin käyttämättömät asunnot välttävät myös vaiheittaiset rakennusaikataulut ja toimituspäivän epävarmuuden, jotka liittyvät ennakkomyyntikohteiden ostoon rannikolla. Sijainnin osalta Mijas Golf kilpailee läheisten Mijas Costan, La Cala de Mijasin ja Fuengirolan kanssa. Rantakaistaleen kohteet tarjoavat käveltävän rantapääsyn; tämä asunto vaihtaa sen suoraan golfkentän vieressä sijaintiin, rauhallisempaan ympäristöön ja vuorinäköalaan. Ostajille, joiden prioriteetti on golfkenttä ja terassipohjainen ulkoelämä rantaläheisyyden sijaan, kokonaisuus on johdonmukainen. Alueen vuokramarkkina nojaa sekä golfmatkailuun että yleiseen Costa del Solin kysyntään, mikä tukee sijoitustapausta lomavuokraussääntöjen mukaisesti. Verrattuna läntiseen Marbellaan ja Esteponaan Mijasin hintataso pysyy maltillisena läntisellä Costa del Solilla, mikä näkyy luetelluissa vertailukohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Golfissa, joka on asuinalue golfkentän ympärillä Fuengiolan ja La Cala de Mijasin välissä. Lähiympäristöä hallitsee itse golfkenttä, ja kohteesta avautuu vuori- ja kaupunkinäköala. Molemmat rannikkokaupungit ovat helposti autolla saavutettavissa, mikä tuo rannat, liikkeet ja ravintolat käytännön etäisyydelle arjen käyttöön.
Asettelu palvelee arkielämää: yhdistetty olo- ja ruokailuhuone, täysin varusteltu keittiö mustilla työtasoilla, kaksi parimakuuhuonetta sisäänrakennettuine vaatekaappeineen sekä täysi kylpyhuone. Ympäröivä terassi tarjoaa ulkotilaa, joka riittää erillisille ruokailu- ja oleskelualueille. Marmoriportaali kulkee läpi koko asunnon, ja kohde myydään osittain kalustettuna.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 1991 ja on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Rakennus ja sisätilat ovat ilmoitustietojen mukaan hyvässä kunnossa. Ostajien tulisi ottaa rakennuksen ikä huomioon katselmuksessa ja rahoituksen suunnittelussa, kuten kaikkien käytettyjen asuntojen kohdalla.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi rajoittaa sopivuutta suuremmille kotitalouksille. Pysäköintiin kuuluu yksi oma autopaikka, ja lisäksi on katu pysäköintiä saatavilla. Omaa uima-allasta ei ole; uimahallimahdollisuudet ovat yhteiskäytössä. Ilmoituksessa ei mainita varastoa, hissitietoja tai ilmastointimäärityksiä, joten nämä asiat on varmistettava esittelyssä.
Tämä asunto sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka etsii pysyvää kotia Costa del Solilta, huomaa, että kaksi parimakuuhuonetta, käytännöllinen asettelu ja aidattu asuinalue toimivat ympärivuotiseen asumiseen, edellyttäen että yksi kylpyhuone riittää. Golfaajat saavat suoran pääsyn golfkentälle päivittäisenä elementtinä pikemminkin kuin viikonloppuretkenä. Lomakodin etsivät ostajat hyötyvät lukitse ja lähde -luonteesta asunnossa aidatussa asuinalueessa, jossa allasta ja puutarhoja hoidetaan yhteisöllisesti. Osittain kalustettu tila vähentää myös alkukustannuksia kokonaan tyhjään kohteeseen verrattuna. Ulkoelämän arvostavat löytävät ympäröivän terassin keskeisenä ominaisuutena: etelästä lounaaseen suuntautuva asento tuo iltapäivän ja illan aurinkoa, ja katettu osa laajentaa käyttöä läpi vuoden. Vuorinäköalat lisäävät maisemaelementin turvautumatta merinäköalaan, jota tämä kohde ei tarjoa. Se soveltuu huonommin kotitalouksille, jotka tarvitsevat kaksi kylpyhuonetta, ostajille, jotka haluavat kävellä koko päivittäisten palveluiden ääreen ilman autoa, tai niille, jotka etsivät uudiskohteen energiatehokkuusstandardeja. Sijoituksena vakiintuneella Mijas Golf-alueella on jatkuvaa vuokrakysyntää golfkauteen sidottuna, mutta ostajien tulee varmistaa yhteisön vuokraussäännöt ennen sitoutumista.
Asunto on vuodelta 1991, ja sen viimeistely heijastaa tuon ajan vakoja rakentamismenetelmiä yhdistettynä myöhempiin päivityksiin. Marmoriportaali kulkee päähuoneiden läpi; viimeistely, joka liittyy tuon ajan korkeampien standardien asuinrakennuksiin Costa del Solilla; se on kestävää, viileää jal alla kesällä ja helppoa ylläpitää. Olohuoneessa on takka, joka tarjoaa täydentävää lämpöä talvikuukausina. Keittiöön on asennettu modernit kaapit ja mustat työtasot, ja se toimitetaan täysin varusteltuna tyhjän kuoren sijaan. Molempiin makuuhuoneisiin sisältyy sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä lisää säilytystilaa ottamatta lattiapinta-alaa, ja kohde myydään osittain kalustettuna, minkä sisäkuvat näyttävät seinälle kiinnitettynä televisionä makuuhuoneessa ja tavallisina olohuonekalusteina. Terassi yhdistää katetun osan avoimiin alueisiin, mikä mahdollistaa käytön eri sääoloissa. Ikkunat ja ovet on arvioitava esittelyssä, sillä vuoden 1991 rakennusten lasituksen laatu vaihtelee ja vaikuttaa sekä eristykseen että melutasoon. Kytkettyihin liittymiin kuuluvat sähkö ja juomakelpoinen vesi. Yhteiset tilat, allas ja puutarhat, yhteisö ylläpitää, ja asuinalue on aidattu, mikä vaikuttaa sekä kunnossapitoon että turvallisuuteen. Kokonaisuutena kunto on ilmoitettu hyväksi, mutta tämän ikäisen kohteen ostajien tulisi budjetoida tekninen katselmus, joka kattaa putkistot, sähköt ja rakennuksen kattorakenteet, ja käsitellä mahdollinen remontti erillisenä suunnittelukohteena olettaen toimitettua tilaa lopulliseksi.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 295 000 €. Tämä on käytetty asunto, joten hintaluetteloa tai valittavia kohteita ei ole; hinta koskee tätä tiettyä kotia, jolla on 101 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, ympäröivä terassi ja mukaan sisältyvä oma autopaikka. Kohde on osittain kalustettu ja hyvässä kunnossa. Vuoden 1991 rakennuksena hinta kuvastaa asuinalueen vakiintunutta luonnetta ja Mijas Golfin sijaintia pikemminkin kuin uudiskohteen ominaisuuksia. Kiinnostuneet voivat pyytää ajantasaiset saatavuus- ja esittelytiedot suoraan.
Arki Mijas Golfissa noudattaa rauhallista, asuinalueelle ominaista rytmiä, jonka muokkaa golfkenttä. Asuinalue on aidattu, ja yhteisiä puutarhoja ja uima-allasta käyttävät asukkaat, mikä pitää ympäristön hiljaisena lomakausien huippujen ulkopuolella. Itse asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja ympäröivän terassin katettu osa mahdollistaa ulkokäytön myös lämpimämmällä tai sateisemmalla säällä. Etelä- ja lounassuuntaisuus tarkoittaa aurinkoa keskiviikon läpi iltaan asti, jolloin terassi on mahdollinen ulkona syömiseen suurimman osan vuotta. Sisällä 101 m:n asettelu on perinteinen ja käytännöllinen: olo- ja ruokailuhuone yhtyvät terassiin, keittiö on täysin varusteltu tummilla työtasoilla, ja molemmat makuuhuoneet ovat paria sisäänrakennettuine vaatekaappeineen. Marmori lattiat pitävät sisätilan viileänä kesällä ja ovat helppohoitoiset. Olohuoneessa näkyvä takatarjoaa satunnaista lämpöä viileinä talvi-iltoina. Auto kuuluu arkeen täällä. Lähin liikkeiden, supermarketien ja ravintoloiden keskittymä sijaitsee Fuengiolan ja La Cala de Mijasin suunnalla, molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Golfaajille sijainti poistaa lähes kaiken matka-ajan siitä rutiinista. Alue on matalalla rannikon lähellä, joten ilmasto on leuto, keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19 °C ja uimakausi kestää suunnilleen viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli.
Mijas Golf -alue sijaitsee sisämaassa rannikon ja Fuengiolan ja La Cala de Mijasin välissä, kaksi kaupunkia, jotka tarjoavat suurimman osan päivittäisistä palveluista. Molemmat ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat supermarketteja, terveydenhuoltoa, kouluja sekä laajan ravintola- ja kahvilatarjonnan. Laajemman Málaga-alueen aluetiedot kirjaavat poikkeuksellisen tiheän palveluverkoston, useita satoja ravintoloita ja yli sata apteekkia kahden kilometrin säteellä kaupunkiytimessä, joskin välitön Mijas Golf -ympäristö on hiljaisempi ja asuinvaltainen, ja palvelut keskittyvät kaupunkien suuntaan. Sijainti on hyvin yhteydeltään alueelliseen matkustamiseen. Málagan kaupunki historisine keskustoineen, ostos- ja kulttuuritarjoantoineen sijaitsee rannikkoa itään, kun taas Marbella on suunnilleen 47 kilometrin päässä linnuntietä länteen. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin seitsemän kilometrin päässä suorassa linjassa Málagan referenssipisteestä, mikä tekee lennoista saavutettavia kansainvälisille omistajille ja vieraille; todelliset ajomatkat Mijas Golfista ovat pidempiä ja riippuvat A-7- ja AP-7-teistä. Julkinen liikenne välittömällä alueella on rajallista kaupunkiin verrattuna; tiedot luettelevat seitsemän linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä laajemmalla alueella. Käytännössä useimmat asukkaat luottavat autoon. Golf on määrittävä lähivirkistys, ja Mijasin ja Málagan alueella on useita golfkenttiä, lähimpänä referenssipistettä Club de Golf Málaga Parador suunnilleen 7,9 kilometrin päässä linnuntietä. Rannat kuten Playa de San Andrés sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä referenssipisteestä, mutta rannikon saavuttaminen Mijas Golfista vaatii ajelun.
Kartta näyttää asunnon sijainnin golfkentän vieressä Mijas Golfissa, Fuengirolan ja La Cala de Mijasin välissä. Rantamoottoritie yhdistää sijainnin lännessä Marbellaan ja idässä Málagan kaupunkiin ja sen lentokenttään, mikä antaa kohteelle keskeisen paikan Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Golf sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia Fuengirolan ja La Cala de Mijasin välissä, rantakaistaleen sisäpuolella mutta lähellä sitä. Málagan kaupunki, noin 579 000 asukkaan alueen pääkaupunki, sijaitsee idässä ja tarjoaa lentokentän, junaverkoston ja kulttuuritarjonnan. Marbella, noin 47 kilometrin päässä linnuntietä, ankkuroi välittömän alueen länsipään. Tämä sijainti antaa kohteelle rauhallisemman, golfpainotteisen asuinperustan, ja ranta- ja kaupunkipalvelut ovat tavoitettavissa autolla molempiin suuntiin.
Kohteelle pääsee ensisijaisesti autolla rantamoottoritieverkon kautta, joka yhdistää Mijas Golfin toiseen suuntaan Fuengirolaan ja toiseen suuntaan La Cala de Mijasiin, Marbellaan ja Esteponaan. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on pääasiallinen kansainvälinen portti; suora etäisyys referenssipisteestä on noin seitsemän kilometriä, ja todellinen ajomatka Mijas Golfista on pidempi mutta suora A-7/AP-7-tietä pitkin. Gibraltarin lentokenttä, vaihtoehto Yhdistyneen kuningaskunnan lennoille, sijaitsee noin 103 kilometrin päässä linnuntietä. Fuengirolan ja Mijasin rannikon rannat ovat lähin ranta-virkistys, ja ne tavoitetaan autolla. Golf on oven takana: asunto sijaitsee golfkentän vieressä itse Mijas Golfissa. Laajemmalla alueella tiedot luettelevat venesatamia, mukaan lukien IGY Málaga Marina noin 1,2 kilometrin päässä referenssipisteestä ja Marina Real Club Mediterráneo 1,6 kilometrin päässä linnuntietä. Junayhteydet keskittyvät Málagaan, jossa María Zambranon asema tarjoaa alueellisia ja suurnopeuspalveluita; sinne pääseminen Mijas Golfista vaatii ajomatkan. Julkisen liikenteen pysäkkejä on laajemmalla vyöhykkeellä, mutta ne eivät korvaa autoa arkipäivän asioiden hoitamisessa itse Mijas Golfissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat keskilämpötilojen vaihtelevan 12 °C:sta viileimpänä kuukautena 27 °C:een lämpimpimpänä, ja vuosikeskiarvo on noin 18,9 °C. Tämä tarkoittaa, että lämmitys on hyödyllistä talvella, asunnon takka auttaa tässä, kun taas kesän helteitä lieventää läheinen meri. Referenssialueen korkeus on matala, noin 13 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä viittaa tasaiseen tai loivasti kumpuilevaan maastoon eikä rinteeseen rakentamiseen; itse Mijas Golf sijaitsee hieman sisämaassa loivasti aaltoilevalla maaperällä. Uimarikkaus kestää suunnilleen viisi kuukautta, jonka aikana meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Vuorinäköala asunnosta heijastaa sijaintia rantatasangon ja Sierra de Mijasin juurenten välissä, mikä tarjoaa myös kävely- ja pyöräreittejä lyhyen ajomatkan päässä. Auringonpaistetunnit Costa del Solilla ovat Espanjan korkeimpia, ja asunnon etelä- ja lounais-suuntaus hyödyntää tätä suoraan ympärivuotisella terassilla iltapäivän ja illan aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Fuengirolan ja Mijasin rannikolla, molemmat lyhyen ajomatkan päässä Mijas Golfista. Laajemman Málagan alueen tiedot luettelevat Playa de San Andrésin noin 1,5 kilometrin päässä referenssipisteestä linnuntietä, Playa de la Misericordian 2,9 kilometrin ja Playa de los Baños del Carmenin 4,1 kilometrin päässä. Rannalle Mijas Golfista matkaavat voivat odottaa ajomatkoja kävelymatkan sijaan. Golf on paikan päällä ensisijainen virkistysmuoto: asunto sijaitsee suoraan golfkentän reunalla. Muita kenttiä laajemmalla alueella ovat muun muassa Club de Golf Málaga Parador (7,9 km linnuntietä referenssipisteestä), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Urheilumahdollisuuksia kaupunkivyöhykkeellä ovat kunnalliset keskukset ja yksityiset kuntosalit muutaman kilometrin säteellä referenssipisteestä. Vesivirkistykseen rannikolla toimii useita venesatamia, ja alueen matkailuinfrastruktuuri, hotellit, ravintolat ja kahvilat, tukee täyttä kausikalenteria keväästä syksyyn.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL967032
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS