Mijas Golf, Málaga में स्थित यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट 90 वर्ग मीटर आंतरिक क्षेत्र के साथ बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था और इसे पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है, जिसमें नई रसोई, नए बाथरूम और अद्यतन प्लंबिंग तथा विद्युत प्रणाली शामिल हैं। पहली मंज़िल पर स्थित इस कोने वाले अपार्टमेंट की दिशा पश्चिम की ओर है और इसके साथ 17 वर्ग मीटर की छतें भी हैं। कीमत में निजी भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। पूछताछ कीमत €375,000 निर्धारित है। समुद्र तट, हवाई अड्डा और गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Málaga शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ अधिकांश सुविधाएँ पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं। सीधी दूरी में सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 263 मीटर और अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर है। Playa de la Malagueta तट 1.3 किलोमीटर और हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है।
आवास में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम, लिफ्ट, एयर कंडीशनिंग, निजी छत और बिल्ट-इन अलमारियाँ शामिल हैं। समुदाय में साझा तैराकी तालाब और उद्यान हैं। 107 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र में 17 वर्ग मीटर की छतें शामिल हैं, जो बाहरी बैठने की जगह देती हैं।
यह एक नवीनीकृत पुराना आवास है, नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं। इमारत का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था, यह तिथि सांकेतिक है। आवास कुंजी-तैयार स्थिति में है और पूर्ण नवीनीकरण के बाद तुरंत रहने योग्य है, जिसमें नई रसोई और बाथरूम शामिल हैं।
आवास बिना फर्नीचर के बेचा जा रहा है। आंतरिक क्षेत्र 90 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। डेटाबेस में निजी तैराकी तालाब, निजी उद्यान या समुद्र दृश्य दर्ज नहीं है; केवल साझा तालाब और उद्यान दृश्य उपलब्ध हैं। ऊर्जा लेबल और सामुदायिक शुल्क की जानकारी डेटा में शामिल नहीं है।
यह आवास उन स्थितियों में उपयुक्त हो सकता है जब स्थायी निवास के लिए शहरी सुविधाओं वाला आवास चाहिए। जिन खरीदारों के बच्चों की पढ़ाई का प्रश्न है, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। दूसरी स्थिति में, जो खरीदार मौसम के अनुसार आने-जाने वाले दूसरे आवास की तलाश में हैं, कुंजी-तैयार स्थिति और साझा तालाब किराए पर भी देने का विकल्प खोलती है। तीसरी स्थिति में, जो लोग गाड़ी के बिना रहना चाहते हैं, ट्रेन स्टेशन और बस लाइनों की निकटता व्यावहारिक बनाती है। यह आवास उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो बड़ा निजी भूखंड, निजी तालाब या पहाड़ी एकांत चाहते हैं, डेटा में ऐसी सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं। 90 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र तीन बेडरूम के साथ कॉम्पैक्ट लेआउट देता है, जो छोटे परिवार या जोड़ों के लिए कार्यरह रहता है। निवेश की दृष्टि से, 3,800 वार्षिक लेन-देन वाला बाज़ार तरलता दर्शाता है, यद्यपि यह एक विश्लेषण है, सिफारिश नहीं।
आवास का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिसमें कई प्रणालियाँ बदली गई हैं। रसोई पूरी तरह नई है और बाथरूम नए बनाए गए हैं, फोटो विश्लेषण में आधुनिक रसोई-भोजन क्षेत्र और शॉवर सहित आधुनिक बाथरूम दिखते हैं। दीवारों पर स्मूद फिनिश है और प्लंबिंग तथा विद्युत प्रणालियाँ नवीनीकृत की गई हैं, जो 2003 की इमारत में महत्वपूर्ण तकनीकी अद्यतन है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग मौजूद है, जो 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच बदलते मासिक तापमान वाले क्षेत्र में व्यावहारिक है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ और खिड़कियाँ हैं, जैसा फोटो में दिखता है। 17 वर्ग मीटर की छतों में कवर्ड भाग भी है, जो गर्मियों में छाया देता है। लिफ्ट पहुँच उपलब्ध है, जो पहली मंज़िल पर सामान ले जाने या गतिशीलता सीमित लोगों के लिए प्रासंगिक है। भवन स्तर पर साझा उद्यान रखरखाव में हैं और साझा तैराकी तालाब है। भूमिगत पार्किंग गर्मी में गाड़ी को ठंडा रखती है और सुरक्षा जोड़ती है। नवीनीकरण की गुणवत्ता का मूल्यांकन व्यक्तिगत निरीक्षण से ही हो सकता है; यहाँ केवल दर्ज विवरण दिए गए हैं।
इस आवास की पूछताछ कीमत €375,000 निर्धारित है, यह एक निश्चित कीमत है, "शुरुआती कीमत" नहीं। इस कीमत में निजी भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। आवास 90 वर्ग मीटर आंतरिक क्षेत्र और 17 वर्ग मीटर की छतों के साथ कुल 107 वर्ग मीटर प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक आवास लेन-देन लगभग 3,800 हैं, जो बाज़ार में निरंतर गतिविधि दर्शाता है। तुलना के लिए, आसपास के नए प्रोजेक्ट जैसे Lantana Residencial (Mijas) €205,000 से और Etherna Homes 2 (Estepona) €269,000 से शुरू होते हैं, यद्यपि वे नए निर्माण हैं। आवास वर्तमान में उपलब्ध है और तुरंत रहने योग्य स्थिति में है।
यह अपार्टमेंट Málaga के शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की अधिकांश आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है और फार्मेसी 263 मीटर पर, दैनिक खरीदारी और दवाइयों के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं पड़ती। 2 किलोमीटर के दायरे में 337 रेस्टोरेंट, 131 कैफे और 62 बैंक हैं, जो इस क्षेत्र के शहरी घनत्व को दर्शाते हैं। पश्चिम की ओर मुख किए होने से दोपहर के बाद प्राकृतिक प्रकाश आता है, जिससे शाम के समय छत पर बैठना कार्यरह रहता है। सुबह की दिनचर्या में नाश्ते के बाद साझा उद्यान में सैर या तैराकी संभव है। तट की सीधी दूरी 1.3 किलोमीटर है, इसलिए समुद्र किनारे जाना नियमित गतिविधि बन सकता है। ट्रेन स्टेशन El Perchel और Málaga María Zambrano 0.2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जिससे बिना गाड़ी के भी आवागमन संभव है। 7 पब्लिक ट्रांसपोर्ट लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में कवरेज देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Club de Golf Málaga Parador 7.9 किलोमीटर दूर है। समग्र रूप से यह स्थान उन लोगों के लिए कार्य करता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का संयोजन चाहते हैं, न कि एकांत वाला ग्रामीण वातावरण।
स्थान की सबसे विशिष्ट विशेषता इसकी पैदल दूरी की सुविधाएँ हैं। सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 263 मीटर पर है, इसलिए दैनिक आवश्यकताओं के लिए घर से निकलना ही पर्याप्त है। 2 किलोमीटर के भीतर 119 फार्मेसी, 62 बैंक और 19 डेंटिस्ट हैं, यह घनत्व शहरी जीवन का संकेतक है और सेवाओं की प्रतीक्षा कम करता है। स्वास्थ्य सेवा में 1.3 किलोमीटर पर अस्पताल और क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। ईवी चार्जिंग 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक गाड़ी रखने वालों के लिए व्यावहारिक जानकारी है। यातायात की दृष्टि से, El Perchel ट्रेन स्टेशन बिल्कुल निकट है और María Zambrano स्टेशन 0.2 किलोमीटर पर, लंबी दूरी की ट्रेनें यहीं से मिलती हैं। खेल सुविधाओं में Centro Municipal de Ajedrez 0.2 किलोमीटर, वेलनेस केंद्र 0.4 किलोमीटर और फिटनेस क्लब 0.7 किलोमीटर दूर हैं। शाम के अवकाश के लिए Mirador de la Alcazaba 1.2 किलोमीटर और IGY Málaga Marina 1.2 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। सारे दूरी आंकड़े सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है।
नक्शा स्थान का Málaga केंद्र, तट और हवाई अड्डे के संबंध में स्थान दिखाता है। दर्शाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है। निकटतम सुविधाएँ, सुपरमार्केट, ट्रेन स्टेशन और तट, नक्शे पर चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
स्थान Málaga शहर के केंद्र के निकट है, 579,076 निवासियों वाला यह क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है और Costa del Sol का प्रवेश द्वार कार्य करता है। Marbella 47 किलोमीटर पश्चिम में और Granada 90 किलोमीटर पूर्वोत्तर में स्थित है। हवाई अड्डे की निकटता (7.9 किलोमीटर सीधी दूरी) अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी देती है। Costa del Sol के पश्चिमी खंड के रिसॉर्ट शहरों की तुलना में यह स्थान अधिक शहरी और कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है।
तट: Playa de la Malagueta 1.3 किलोमीटर, Playa de San Andrés 1.8 किलोमीटर और Playa de la Misericordia 3.2 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। हवाई अड्डा: Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 7.9 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जो क्षेत्र के लिए कम दूरी है; वैकल्पिक हवाई अड्डे Gibraltar 103 किलोमीटर और Alicante 384 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ: Club de Golf Málaga Parador 8.2 किलोमीटर, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 किलोमीटर और Golf Benalmadena Pitch&Putt 17 किलोमीटर सीधी दूरी पर स्थित हैं। शहर: Málaga केंद्र निकटतम बड़ा शहर है, Marbella 47 किलोमीटर और Granada 90 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 7 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, और दो ट्रेन स्टेशन 0.4 किलोमीटर के भीतर हैं। गाड़ी से यात्रा के समय के आंकड़े डेटा में दर्ज नहीं हैं; सड़क मार्ग की वास्तविक दूरी सीधी दूरी से अधिक होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें मासिक औसत 12 से 27 डिग्री के बीच रहता है, सर्दियाँ ठंडी नहीं होतीं और गर्मियाँ गर्म रहती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक होता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर के बीच। स्थान समुद्र तल से 13 मीटर की ऊँचाई पर है, इसलिए ढलान या चढ़ाई का प्रश्न नहीं है और पैदल आवागमन समतल है। समुद्र के निकट होने से गर्मियों में तापमान शीतल रहता है। क्षेत्र में 337 रेस्टोरेंट और 131 कैफे 2 किलोमीटर के भीतर हैं, जो बाहरी जीवन को साल भर सक्रिय रखता है। वर्ष में 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश हैं, जो स्थानीय परंपराओं की घनत्व को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में तीन तट 3.2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं: Malagueta 1.3 किलोमीटर, San Andrés 1.8 किलोमीटर और Misericordia 3.2 किलोमीटर पर। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 17 किलोमीटर के दायरे में हैं, जिनमें सबसे निकट Parador क्लब 8.2 किलोमीटर दूर है। मरीना में IGY Málaga Marina 1.2 किलोमीटर और Marina Real Club Mediterráneo 1.6 किलोमीटर सीधी दूरी पर हैं, नौका विहार या जल खेलों में रुचि रखने वालों के लिए प्रासंगिक। खेल सुविधाओं में शतरंज केंद्र, वेलनेस केंद्र और फिटनेस क्लब 0.7 किलोमीटर के भीतर हैं। दृश्य स्थलों में Mirador de la Alcazaba 1.2 किलोमीटर और Mirador de Gibralfaro 1.9 किलोमीटर दूर हैं, जहाँ से शहर और समुद्र दिखता है। पर्यटन आँकड़ों में 10 होटल और 2,131 बिस्तर दर्ज हैं, जो क्षेत्र में मौसमी आगंतुक गतिविधि दर्शाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तुलना के लिए तीन समकक्ष प्रोजेक्ट उपलब्ध हैं। Aquamar (Torre del Mar) €269,950 से और Etherna Homes 2 (Estepona) €269,000 से शुरू होते हैं, दोनों नए निर्माण प्रोजेक्ट हैं जहाँ कीमतें प्रकार और मंज़िल के अनुसार बदलती हैं। Lantana Residencial (Mijas) €205,000 से शुरू होता है। इनके विपरीत, यह आवास €375,000 की निर्धारित कीमत वाला पुराना नवीनीकृत आवास है। कीमत का अंतर व्याख्यापूर्ण है: Málaga के केंद्र के निकट शहरी स्थान, हवाई अड्ठे की निकटता (7.9 किलोमीटर सीधी दूरी) और दो ट्रेन स्टेशनों की पहुँच इस आवास के स्थान के अंतर को दर्शाते हैं। Torre del Mar और Estepona छोटे, अधिक पर्यटन-उन्मुख समुद्र तटीय शहर हैं, जहाँ 3,800 वार्षिक लेन-देन वाले Málaga बाज़ार की तुलना में सेवाओं का घनत्व कम है। दूसरी ओर, नए प्रोजेक्ट आधुनिक ऊर्जा मानकों और डेवलपर गारंटी के साथ आते हैं, जबकि यहाँ 2003 की इमारत में नवीनीकरण किया गया है। Mijas स्थित Lantana की कीमत कम है, यद्यपि Mijas का बाज़ार Málaga केंद्र से भिन्न गतिशीलता रखता है। क्षेत्रीय स्तर पर Costa del Sol में Málaga शहर सबसे बड़ा आर्थिक केंद्र है, 579,076 निवासी, जहाँ रोज़गार, शिक्षा (25 विद्यालय 2 किलोमीटर में) और स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं। खरीदार की प्राथमिकताएँ, नया निर्माण बनाम नवीनीकृत आवास, शहरी बनाम रिसॉर्ट वातावरण, चयन का आधार निर्धारित करती हैं।
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