Apartemen bekas (tahun 2003) yang telah direnovasi menyeluruh, terletak di lingkungan hunian Mijas Golf dekat Málaga. Unit di lantai pertama dengan lift, posisi sudut, orientasi barat, luas bangunan 90 m² ditambah 17 m² teras. Tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dapur yang diperbarui penuh, instalasi listrik dan perpipaan baru, serta satu lahan parkir bawah tanah pribadi yang termasuk dalam harga. Harga jual tetap sebesar €375.000. Kompleks memiliki taman bersama dan kolam renang komunal; lapangan golf berada tepat di seberang jalan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lingkungan ini berada dalam zona urban dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket sekitar 73 meter, apotek 263 meter, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 434 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7,9 km garis lurus. Stasiun kereta María Zambrano berada dalam radius kurang dari satu kilometer, dan terdapat 50 pemberhentian transportasi umum dengan tujuh jalur.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 90 m² ruang dalam, denah fungsional dengan lemari terpasang, pendingin udara, serta teras tertutup dan teras pribadi berorientasi barat untuk cahaya sore. Kondisi key-ready memungkinkan hunian langsung tanpa pekerjaan renovasi. Parkir bawah tanah pribadi menambah keamanan dan kemudahan harian bagi pemilik kendaraan.
Bangunan ini diselesaikan pada tahun 2003 dan bukan proyek baru; statusnya adalah hunian bekas yang siap dihuni setelah renovasi menyeluruh. Renovasi mencakup dapur, kedua kamar mandi, dinding halus, serta instalasi air dan listrik. Tanggal penyelesaian 2003 bersifat indikatif untuk usia bangunan; tidak ada tahap konstruksi yang sedang berjalan.
Properti dijual tanpa perabot. Luas dalam 90 m² tergolong kompak untuk tiga kamar tidur. Kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi milik unit. Tidak ada data tentang luas tanah, biaya komunitas tahunan, IBI, atau pajak sampah dalam basis data. Nama proyek tidak tercantum; informasi mengenai pengembang tidak tersedia karena ini hunian bekas.
Profil ini relevan untuk beberapa situasi konkret. Pembeli yang membutuhkan hunian siap pakai tanpa pekerjaan konstruksi mendapati renovasi menyeluruh, dapur, kamar mandi, instalasi, sudah selesai. Pembeli yang mengutamakan akses golf harian menemukan lapangan tepat di seberang jalan, sesuatu yang jarang tersedia pada harga ini di wilayah Málaga. Pembeli yang ingin hidup tanpa ketergantungan penuh pada mobil mendapat supermarket, apotek, restoran, dan transportasi umum dalam jarak berjalan kaki. Keluarga kecil dengan kebutuhan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dapat memanfaatkan denah fungsional, dengan catatan luas 90 m² berarti kamar berukuran moderat. Pembeli yang mempertimbangkan sewa jangka pendek atau panjang dapat membandingkan harga €375.000 dengan pendapatan median provinsi €16.450 sebagai konteks daya beli lokal. Sebaliknya, pembeli yang mencari villa berdiri sendiri, kolam renang pribadi milik sendiri, atau lahan tanah besar tidak akan menemukan hal tersebut pada properti ini.
Renovasi menyeluruh mencakup beberapa elemen teknis utama. Dapur telah diperbarui sepenuhnya dengan unit modern; dokumentasi visual menunjukkan area dapur-makan yang terang dengan finising kontemporer. Kedua kamar mandi baru, dengan kamar mandi berdesain modern berisi shower dan wastafel. Dinding menggunakan finising halus (smooth finish) sebagai gantinya tekstur tradisional, yang lazim pada renovasi kontemporer Spanyol. Instalasi perpipaan dan listrik telah diperbarui, titik penting pada bangunan tahun 2003 karena mengurangi risiko biaya teknis jangka menengah. Kondisi struktural lainnya: unit di lantai pertama dengan akses lift, posisi sudut yang meningkatkan cahaya alami dan privasi relatif, lemari terpasang di kamar tidur, serta pendingin udara untuk musim panas. Teras tertutup dan teras pribadi seluas total 17 m² menyediakan ruang luar berlindung dan terbuka. Properti dijual tanpa perabot, sehingga anggaran pembeli perlu memperhitungkan pengisian interior. Lahan parkir bawah tanah pribadi memberikan penyimpanan kendaraan yang aman. Tidak terdapat data tentang label energi atau sertifikasi teknis tambahan dalam basis data yang tersedia.
Harga jual yang diminta bersifat tetap sebesar €375.000, bukan harga 'mulai dari', dan mencakup satu lahan parkir bawah tanah pribadi. Sebagai pembanding regional: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000; ketiganya proyek baru dengan harga awal, sehingga perbandingan langsung harus memperhitungkan perbedaan status (hunian bekas renovasi versus proyek baru) serta ukuran dan lokasi unit. Unit ini berstatus siap hunian, sehingga tidak ada masa tunggu konstruksi. Transaksi hunian di wilayah ini berjumlah sekitar 3.800 per tahun, yang menunjukkan pasar sekunder dengan likuiditas yang memadai.
Kehidupan harian di lingkungan ini berjalan dalam skala pejalan kaki. Supermarket berjarak 73 meter dan apotek 263 meter, sehingga belanja kebutuhan pokok tidak memerlukan kendaraan. Dalam radius dua kilometer terdapat 337 restoran, 131 kafe, 119 apotek, dan 62 bank, konsentrasi fasilitas yang mencerminkan zona urban padat dengan ritme kota sepanjang tahun, bukan kawasan resor musiman. Rumah sakit berjarak 1,3 km dan dua pusat kesehatan berada di sekitarnya; pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Posisi sudut unit dengan orientasi barat menghasilkan cahaya alami sore yang konsisten; teras seluas 17 m² berfungsi sebagai ruang luar untuk sore hari, dengan pemandangan taman dari unit. Kompleks memiliki taman bersama yang dirawat dan kolam renang komunal yang dapat digunakan sepanjang tahun, mengingat rata-rata suhu tahunan 18,9 °C. Bagi pemain golf, lapangan berada di seberang jalan, membuat permainan pagi menjadi bagian rutin tanpa perjalanan. Malam hari, kawasan ini lebih tenang dibanding pusat kota, namun tetap terhubung ke kehidupan urban Málaga melalui transportasi umum dan kereta.
Lingkungan ini menggabungkan karakter residensial tenang dengan kepadatan fasilitas urban. Dengan 337 restoran dan 131 kafe dalam dua kilometer, pilihan kuliner harian luas, dari kedai kopi pagi hingga makan malam. Tiga pusat kebugaran berada dekat: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km), dan Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Beberapa titik pemandangan, Mirador de la Alcazaba (1,2 km), Torre Blanca (1,6 km), Mirador de Gibralfaro (1,9 km), menawarkan rute jalan santai dengan konteks sejarah kota. Dua marina berjarak dekat: IGY Málaga Marina (1,2 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), memperluas opsi rekreasi tepi laut. Mobilitas didukung oleh tujuh jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, ditambah stasiun kereta El Perchel dan María Zambrano dalam radius setengah kilometer, akses kereta regional dan jaringan AVE nasional. Sebagian besar fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau sepeda; kendaraan tetap bermanfaat untuk perjalanan ke luar kota, dan lahan parkir bawah tanah pribadi mengatasi kebutuhan tersebut. Catatan: semua jarak adalah garis lurus; jarak aktual di jalan dapat lebih jauh.
Peta ini menunjukkan posisi properti relatif terhadap pusat Málaga, jalur pantai, bandara, dan jaringan jalan utama. Konsentrasi fasilitas dalam radius dua kilometer terlihat dari kepadatan titik layanan di sekitar lokasi, dengan stasiun kereta dan marina dalam jarak berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam konteks Costa del Sol, posisi ini menempatkan hunian pada sisi metropolitan: Málaga sebagai kota inti berjarak nol kilometer dari titik analisis, Marbella 47 km, dan Granada 90 km garis lurus. Akses bandara 7,9 km memberikan keunggulan konektivitas dibanding lokasi lebih barat seperti Estepona atau Marbella. Volume transaksi 3.800 hunian per tahun di wilayah ini menunjukkan pasar aktif dengan skala urban penuh, bukan enklav wisata kecil.
Pantai terdekat berjarak sekitar 1,3–1,5 km garis lurus (Playa de la Malagueta dan Playa de San Andrés), diikuti Playa de la Misericordia pada 2,9–3,2 km, jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berada 7,9 km garis lurus, keunggulan logistik nyata untuk penerbangan rutin internasional. Lapangan golf terdekat: Club de Golf Málaga Parador (7,9–8,2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km), sementara lapangan tepat di seberang jalan properti dapat diakses langsung sesuai deskripsi. Marina dan stasiun kereta utama berada dalam 2 km. Kendaraan listrik dapat diisi pada stasiun 434 meter dari properti. Kota-kota regional: Málaga sebagai pusat (populasi 579.076), Marbella 47 km, dan Granada 90 km garis lurus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim daerah ini tergolong Mediterania hangat: rata-rata suhu bulanan berkisar 12–27 °C dengan rata-rata tahunan 18,9 °C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20 °C, cukup untuk penggunaan kolam komunal dari akhir Mei hingga awal Oktober. Elevasi hanya 13 meter di atas permukaan laut, artinya area datar tanpa tanjakan signifikan, relevan untuk mobilitas berjalan kaki dan akses sepeda. Orientasi barat unit berarti panas sore di bulan puncak musim panas; pendingin udara dan teras tertutup menjadi elemen mitigasi praktis. Angka ini adalah rata-rata historis; kondisi aktual tiap tahun dapat berbeda.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai utama Málaga berada dalam jarak dekat: Playa de la Malagueta (1,3 km garis lurus), Playa de la San Andrés (1,5–1,8 km), Playa de la Misericordia (2,9–3,2 km), dan Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Posisi ini menempatkan properti lebih dekat ke pantai kota daripada mayoritas kawasan golf Costa del Sol. Untuk golf, lapangan di seberang jalan memberikan akses langsung, dengan Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce sebagai alternatif dalam 10 km garis lurus. Fasilitas olahraga meliputi tiga pusat kebugaran dalam 0,7 km dan dua marina dalam 1,6 km untuk aktivitas tepi laut. Titik pemandangan seperti Mirador de Gibralfaro menambah opsi rekreasi ringan. Data spesifik tentang Blue Flag untuk pantai individual tidak tersedia dalam basis data ini.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah ini, unit ini menempati posisi pasar yang berbeda secara struktural. Lantana Residencial di Mijas dibuka dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, semuanya proyek baru dengan daftar harga bertingkat. Harga tetap €375.000 untuk unit ini mencerminkan kombinasi tiga faktor: renovasi menyeluruh yang sudah selesai, lokasi metropolitan Málaga dengan akses pejalan kaki ke fasilitas berkepadatan tinggi, dan penyertaan parkir bawah tanah pribadi. Proyek baru di pinggiran seperti Torre del Mar atau Estepona umumnya menawarkan harga masuk lebih rendah, tetapi dengan masa tunggu konstruksi dan lingkungan yang berkembang bertahap. Unit ini memberikan kebalikannya: hunian siap pakai di kawasan matang sejak 2003, dengan 337 restoran dan 119 apotek dalam dua kilometer serta stasiun kereta utama Málaga dalam radius 0,5 km. Bagi pembeli yang membandingkan nilai per meter persegi, €375.000 untuk 107 m² total setara sekitar €3.500 per m², angka yang perlu diuji terhadap komparabel renovasi setara di distrik yang sama, mengingat harga hunian baru di Málaga tengah naik dan perbandingan langsung lintas tipe (baru vs. bekas) dapat menyesatkan. Faktor pembeda paling konkret tetap akses golf langsung di seberang jalan, sesuatu yang tidak dimiliki ketiga proyek pembanding tersebut dalam bentuk yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID