يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة ميخاس جولف النابضة بالحياة بمقاطعة مالقة، وهو يمثل قمة الحياة العصرية والمريحة. تم تصميم هذا العقار الاستثنائي، المكتمل في عام 1970 (بشكل غير رسمي)، ليوفر تجربة معيشية راقية، مع التركيز على التصميم المعاصر، والراحة، والقرب من وسائل الراحة الأساسية. يوفر المشروع، بسعره المبدئي البالغ 1,895,650 يورو، فرصة فريدة لامتلاك فيلا فخمة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس جولف، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات المفتوحة، والتصميم الداخلي والخارجي السلس، ووسائل الراحة الحديثة. توفر أربع غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة، مساحة مثالية للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والأناقة.
على الرغم من تاريخ بنائه الأصلي في عام 1970، فإن المشروع يمثل تطويرًا جديدًا، مما يشير إلى تجديدات وتحديثات كبيرة لتلبية معايير البناء الحديثة. يشير هذا المزيج من التاريخ والأناقة العصرية إلى عقار يتمتع بشخصية فريدة مع جميع وسائل الراحة الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية خلابة للجبال، وهو يركز بشكل أساسي على الحياة الساحلية والراحة الحضرية. لا يوجد مطبخ خارجي مجهز، ويجب على السكان الاعتماد على وسائل الراحة داخل المنزل أو في المناطق المحيطة. قد يكون هناك أيضًا ضوضاء طفيفة من حركة المرور أو الأنشطة الحضرية القريبة نظرًا لموقعه المركزي.
Ref: VL172085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات يجمع بين الفخامة والراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية، سيجدون هذا المكان جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يتيح تاريخ اكتمال البناء في عام 1970 (بشكل غير رسمي) والإشارة إلى أنه "تطوير جديد" للمشترين إمكانية العيش الفوري مع الاستفادة من التحديثات المعاصرة. إن قربها من المطار والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يفضلون نمط حياة حضري.
يوفر هذا المسكن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. تتميز الفيلا بتصميم داخلي حديث مع مساحات معيشة مفتوحة، وغرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية، وتراسات واسعة. تم التأكيد على الاستخدام المبتكر للتكنولوجيا والتصميم المعاصر لتعظيم ضوء الشمس والخصوصية والمناظر. يشير وجود بركة سباحة لا متناهية، وتراسات مغطاة، وميزات مثل الخزائن المدمجة، إلى الاهتمام بالتفاصيل. تم تصميمbasement لتوفير وظائف إضافية مثل منطقة غسيل وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجودة العملية للممتلكات.
يبلغ سعر هذا العقار الفاخر 1,895,650 يورو، وهو يمثل أعلى مستوى في سوق العقارات الفاخرة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال. تشير تفاصيل التسعير إلى أن هذا هو السعر الوحيد المتاح حاليًا، مما قد يعني أنه عقار فريد من نوعه ضمن هذا التطوير، أو أن التفاصيل المحددة للعقارات الأخرى غير متاحة في الوقت الحالي. يتماشى هذا السعر مع الفخامة والميزات المقدمة، بما في ذلك مساحة معيشة واسعة وأربع غرف نوم رئيسية.
يعكس هذا المسكن نمط حياة يتسم بالراحة والاستدامة الحضرية. يسهل القرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم والعيادات الصحية الحياة اليومية. يتيح التصميم الحديث والواسع، بما في ذلك تراسات واسعة وبركة سباحة لا متناهية، الاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام. يقع المشروع بالقرب من وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات اليومية. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بـ 373 مطعمًا و 129 صيدلية، مجموعة واسعة من الخيارات لجميع الاحتياجات، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والاستقرار.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز في ميخاس جولف، وهو حي حضري يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تمتلئ المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مراكز الرعاية الصحية والمدارس، مما يجعله مناسبًا للعائلات. يسهل نظام النقل العام المتطور، بما في ذلك 7 خطوط للحافلات و 50 محطة، التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من كل من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للوصول والراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة قريبة بشكل ملحوظ من مدينة مالاغا الحضرية. تقع مالاغا على بعد 0 كم (في الواقع، تعتبر جزءًا منها أو قريبة جدًا) ويبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر الوصول إلى ثقافة واسعة وخدمات حضرية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 47 كم، وجرناطة على بعد 90 كم، مما يوفر خيارات لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع المشروع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان أندريس، و 1.3 كم من شاطئ مالاغويتا. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المشروع من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المشمس، مع 4 أشهر من موسم السباحة عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل قدره 0.6٪ باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول ويقلل من التأثيرات البيئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بموقع مثالي للاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa de San Andrés (1.5 كم) و Playa de la Malagueta (1.3 كم) على مسافة قريبة. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.2 كم) و Centro Wellness (0.4 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا 373 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة قريبة بشكل ملحوظ من مدينة مالاغا الحضرية. تقع مالاغا على بعد 0 كم (في الواقع، تعتبر جزءًا منها أو قريبة جدًا) ويبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر الوصول إلى ثقافة واسعة وخدمات حضرية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 47 كم، وجرناطة على بعد 90 كم، مما يوفر خيارات لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بينما تتراوح أسعار العقارات في مناطق قريبة مثل Torre del Mar (Aquamar) و Mijas (Lantana Residencial) و Estepona (Etherna Homes 2) من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا المشروع في ميخاس جولف يمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا. بسعر يبدأ من 1,895,650 يورو، فإنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة المطلقة والمساحات الكبيرة في موقع متميز. تقع هذه الفيلا بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على العطلات أو خيارات الميزانية. يختلف المشروع أيضًا عن العقارات المماثلة في مناطق مثل ماربيا أو بينالمدينا، والتي قد تقدم أسعارًا أعلى أو مواصفات مختلفة. إن موقع ميخاس جولف، الذي يجمع بين القرب من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (7.9 كم) ووسائل الراحة المحلية، يجعله فريدًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية أصغر أو تقع في مواقع أقل مركزية، فإن هذا العقار يبرز بحجمه الكبير، وتصميمه الفاخر، ووصوله السهل إلى الشواطئ والمدن الكبرى مثل مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
