关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于米哈斯高尔夫地区，该区域以其高尔夫设施和自然景观而闻名。虽然地处宁静的住宅区，但得益于便利的交通网络，距离主要城市马拉加及海岸的各项活动场所均不远，为居民提供了连接城市活力与自然宁静的平衡。
此房产适合追求宽敞生活空间、高品质装修及便捷高尔夫运动体验的购房者。设有多间套房卧室，开放式起居区域，以及充足的户外空间，能满足家庭居住、接待宾客及享受户外休闲活动等多重需求，尤其适合长期居住或作为度假屋。
该开发项目被归类为新建住宅。虽然具体建设完成年份（1970年）作为参考信息提供，但其“新建”属性通常意味着采用现代建筑标准、技术和材料进行建造或翻新，以达到当前市场对舒适度和效率的要求。
该项目不提供海滨第一线物业的直接景观，其主要视野集中在海景、全景和泳池景。此外，虽然有地下车库，但对于需要大量室外停车位的家庭，可能需要额外考虑。项目主要强调现代设计与室内生活，对追求传统风格或乡村环境的购房者而言，可能不完全符合其偏好。
Ref: VL172085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙南部寻求宁静生活又不失便利性的高净值家庭。若您是一位高尔夫爱好者，距离多个著名球场仅几公里，将大大提升生活品质。对于那些经常往返国际的商务人士或退休人士，距离马拉加机场（约8公里）的便捷交通至关重要。此外，喜欢将室内生活与户外休闲相结合，享受私人泳池和宽敞露台的购房者，也会发现这里非常契合。该项目尤其适合那些对居住舒适度、空间感和现代设计有较高要求的买家。
该项目的特点在于其注重高品质的装修和现代化的技术整合。根据现有描述，房屋内部设计包含宽敞的开放式起居、用餐和厨房区域，以及通往带顶露台和无边泳池的连接，强调室内外空间的融合。卧室均为套房设计，配备嵌入式衣柜，增加了实用性和舒适度。地下室空间可灵活改造为健身房或影院，显示出对多功能生活空间的需求。所用材料和技术旨在最大化采光、私密性和视野，体现了对细节和居住体验的关注。
该开发项目当前的市场定价为1,895,650欧元，此价格代表了其在高端市场的定位。目前，所有4卧4卫的房源均以这一起始价格提供，并未显示出价格区间的变化，这可能意味着该项目提供的是统一的定价策略或目前市场上可售的房源数量有限。面积为410平方米的建筑空间和1123平方米的土地面积，结合其提供的设施，构成了这一价格的基础。
该项目位于米哈斯高尔夫，这是一个以高尔夫球场和周边自然环境为特色的区域。项目设计注重宽敞的室内外生活空间，旨在提供高水平的居住舒适度。住户可以方便地前往附近的城市设施，包括商店、餐厅和医疗服务。每日生活节奏可能更倾向于结合宁静的住宅区氛围和城市便利性，尤其适合那些希望同时享受高尔夫运动、海岸生活以及大都市马拉加提供的文化和商业活动的居民。
项目所在的米哈斯高尔夫区域，生活节奏相对悠闲，但周边城市设施的触及性极佳。步行可达的距离内，有373家餐厅、129家药店、69家银行、155家咖啡馆和25家牙医诊所，满足日常基本需求。此外，0.2公里处有国际象棋中心，0.4公里有健康中心，0.7公里有健身俱乐部，为居民的体育和健康活动提供了便利。1.2公里至1.9公里范围内有多个观景点，提供了欣赏周边美景的机会，增加了生活的情趣。
此地图旨在展示项目在米哈斯高尔夫地区及其与周边关键地理位置的相对关系。它标示了项目到海滩、机场、城市中心、高尔夫球场以及其他重要设施的距离，为潜在购房者提供直观的空间认知，帮助理解项目的可达性与区域的整合度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市的近郊，地理位置优越，紧邻安达卢西亚的区域中心城市马拉加（Málaga）。距离马拉加市中心（0公里）仅需短途车程，可享受到其作为大型城市所提供的丰富商业、文化和公共服务。同时，项目也方便前往周边其他重要城镇，如47公里外的马尔贝拉（Marbella），以及90公里外的格拉纳达（Granada），使得区域内的旅行和探索成为可能，提供了多元化的地理体验。
此房产的地理位置提供了优越的交通便利性和完善的周边设施。距离海滩（如Playa de San Andrés）仅1.5公里，适合日常休闲。马拉加机场（AGP）直线距离约8公里，极大地方便了国际旅行。从73米远的超市到211米远的药店，再到642米远的医院，基本生活所需触手可及。此外，项目靠近多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（7.9公里），满足运动爱好者的需求。同时，0.1公里处即是马拉加市中心的火车站，7条公共交通线路和50个公交站点保证了区域内的便捷出行。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地年平均气温约为18.5°C，气候温和宜人，尤其适合地中海式的生活方式。冬季平均温度约12°C，夏季可达27°C，提供了全年舒适的居住体验。该区域有4个月的游泳季节（水温≥20°C），海滩和泳池的利用率较高。项目海拔高度为9米，地势平坦，到最近海滩（Playa de San Andrés）的坡度仅为0.6%，非常有利于步行和自行车出行。阳光充足，是享受户外活动的理想地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离著名的蓝色海岸（Blue Flag）海滩非常近，如Playa de San Andrés（1.5公里），Playa de la Misericordia（3.2公里）。居民可以轻松享受阳光、沙滩和水上活动。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，项目周边分布着多个知名高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），提供了多样化的运动选择。0.2至0.7公里的范围内，也有多个体育和健康中心，进一步丰富了居民的休闲娱乐方式。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加市的近郊，地理位置优越，紧邻安达卢西亚的区域中心城市马拉加（Málaga）。距离马拉加市中心（0公里）仅需短途车程，可享受到其作为大型城市所提供的丰富商业、文化和公共服务。同时，项目也方便前往周边其他重要城镇，如47公里外的马尔贝拉（Marbella），以及90公里外的格拉纳达（Granada），使得区域内的旅行和探索成为可能，提供了多元化的地理体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与周边地区新建项目相比，此米哈斯高尔夫开发项目在价格点上处于较高区间，例如与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，后者代表了更为入门级的购房选择。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也属于中等价位。这表明，1,895,650欧元的定价将此项目定位为高端市场，目标客户群体是对空间、地段、设计和奢华设施有更高要求的买家。该项目提供的大面积地块（1123平方米）和410平方米的建筑面积，以及其在高尔夫社区内的位置，是其价格高于其他区域入门级项目的重要因素，它更符合寻求更大私人空间和特定生活方式（如高尔夫）的买家，而非仅仅是海滨度假或基础性居所的定位。
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