דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת באזור מיחאס גולף היוקרתי במאלגה, מציעה חווית מגורים מעודנת. עם שטח מגורים של 53 מ"ר, הדירה בנויה בשני מפלסים, ומספקת פריסה פונקציונלית. הפרויקט הושלם ומציע סביבה מוכנה למגורים. מיקומה משלב קרבה למתקנים עירוניים עם אווירה שלווה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות ונופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיחאס גולף, בסמוך למתקנים עירוניים, מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לחוף וקרבה למספר מגרשי גולף מוסיפים לאטרקטיביות האזור. למרות מיקומה העירוני, הסביבה שומרת על אופי שליו, המושלם עבור אלו המחפשים איזון בין פעילות לרוגע.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב. פריסת הדופלקס, עם חדר שינה וחדר אמבטיה בקומה העליונה ושטח מגורים פתוח למטה, תומכת באורח חיים מודרני. נופי הים וההרים, יחד עם גישה למתקנים קהילתיים, מספקים סביבת מגורים נעימה.
הפרויקט הושלם, ומציע דירות מוכנות לאכלוס מיידי. היתרון של מבנה גמור הוא היכולת להיכנס לבית ללא דיחוי או צורך בהמתנה לבנייה. הדבר מקצר את תהליך המעבר ומאפשר התחלה מיידית של החיים בבית החדש, תוך הימנעות מסיכונים הקשורים לפרויקטים בשלבי בנייה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, אלא בעיקר מהמרפסת העליונה. כמו כן, שטח המגורים קומפקטי (53 מ"ר), מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אלה הזקוקים למרחב רב. הדירה אינה ממוקמת בקו ראשון לחוף, והגישה לחלק מהמתקנים עשויה לדרוש נסיעה קצרה.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נוח ופונקציונלי באזור עם שפע של מתקנים. אם אתם מעריכים נופי הרים וים, ונהנים מגישה נוחה למגרשי גולף, זוהי אופציה מצוינת. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מי שמעוניין לעבור במהירות או לרכוש בית נופש ללא עיכובים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומה האטרקטיבי בקרבת חוף, גולף ושדה תעופה. הגישה הנוחה למרכז העיר מלאגה (0.2-0.4 ק"מ מתחנות הרכבת) מאפשרת גם מי שמחפש גישה קלה לתחבורה ציבורית ועירוניות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
הדירה מוצעת במצב טוב ומוכנה למגורים, עם גימורים מודרניים. הריצוף עשוי שיש, חומר הידוע בעמידותו ובמראהו האלגנטי, המוסיף תחושה של יוקרה. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, התורם לנוחות המגורים ולהפחתת צריכת אנרגיה. מערכת בקרת אקלים (מזגן) מבטיחה טמפרטורה נעימה בכל ימות השנה. תשתית סיבים אופטיים זמינה, תומכת בצרכים דיגיטליים מודרניים. הבניין מציע גישה באמצעות מעלית, והדירה כוללת חנייה פרטית במרתף ומחסן, המגבירים את הפונקציונליות. הקהילה המגודרת מספקת רמת אבטחה גבוהה, עם גישה מבוקרת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 259,000 אירו, מיצוב המחיר שלה בקטגוריית "זול" ביחס לשוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את הגודל הקומפקטי של הדירה (53 מ"ר) ואת מיקומה, המציע נגישות טובה למתקנים אך אינו בקו ראשון לחוף. נכון להיום, הדירה זמינה באופן מיידי, שכן הבנייה הושלמה. ריבוי עסקאות נדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקנים, כמו 384 מסעדות ו-124 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ, מה שמצביע על ביקוש יציב.
המגורים במיחאס גולף, אזור המשלב נוף הררי עם קרבה לים, מציעים אורח חיים מגוון. השכונה מאופיינת בקרבתה למתקנים עירוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, הנגישים במרחק הליכה. הגישה לנוחיות כמו מרכזים קהילתיים ובתי ספר מעשירה את חיי היומיום. האזור מציע גם אפשרויות פנאי רבות, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט. למרות האופי העירוני, האזור נחשב לשקט יחסית, אידיאלי למי שמחפש סביבה מאוזנת. קרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, מה שהופך אותו לבסיס נוח למי שמבקר תדיר או מתכנן מעבר.
החיים במיחאס גולף מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית המרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ') מאפשרים ניהול נוח של הצרכים היומיומיים. 384 מסעדות ו-158 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי וסעודה מגוונות. חינוך זמין דרך 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס ורכבת (כמו תחנות Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina במרחק של 0.2-0.4 ק"מ) מבטיחים ניידות קלה. קרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
המיקום של הפנטהאוז הדופלקס במיחאס גולף, מלאגה, משלב קרבה לנופי גולף ירוקים עם נגישות עירונית. המפה ממחישה את המרחק הנוח לחוף, למרכז העיר מלאגה ולנמל התעופה, ומדגישה את היתרונות הלוגיסטיים של האזור.
מיחאס גולף ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת העיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והרוגע של אזורי מגורים, תוך גישה קלה לשפע השירותים והאטרקציות שמציעה העיר הגדולה. קרבתה לחוף ולמגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור אוהבי טבע וספורט. הגישה הנוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-8 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח לתושבים ולתיירים כאחד. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזור קוסטה דל סול כולו.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ושטחי חוף נוספים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסרקרודיה (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל מגרש Málaga Parador (8.2 ק"מ), מגרש Guadalhorce (9.4 ק"מ) ומגרש Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מלאגה נגיש בקלות דרך תחנות הרכבת המרכזיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C בחודשים הקרים ל-26°C בשיא הקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם למעלה מ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. הגובה הממוצע של 6 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע עדין של 0.3% לכיוון החוף, תורמים לסביבה נעימה ושטוחה יחסית. אזור מיחאס גולף מציע גם קירבה לשטחים ירוקים ולנופי הרים, המשלימים את האופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מספק גישה נוחה למגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ומציע אפשרויות בילוי ימיות. מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בסביבה, כולל מועדון הגולף Málaga Parador (8.2 ק"מ), מועדון הגולף Guadalhorce (9.4 ק"מ) ושדה גולף Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לחובבי גולף. למען פעילות גופנית, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ). קרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לספורט ימי ופנאי. העיר מלאגה עצמה מציעה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות ובילויים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת העיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והרוגע של אזורי מגורים, תוך גישה קלה לשפע השירותים והאטרקציות שמציעה העיר הגדולה. קרבתה לחוף ולמגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור אוהבי טבע וספורט. הגישה הנוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-8 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח לתושבים ולתיירים כאחד. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזור קוסטה דל סול כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL923725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פנטהאוז זה במיחאס גולף מציע נקודת מחיר דומה ל-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). בעוד ש-Lantana Residencial מציע מחיר כניסה נמוך יותר, פנטהאוז זה ממוקם באזור מיחאס גולף, הידוע בקרבתו למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, מה שעשוי להצדיק את המחיר שלו עבור קהל יעד ספציפי. Aquamar בטורה דל מר ממוקם באזור אחר, עם מאפיינים מעט שונים. Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחיר זהה, עשוי להציע מאפיינים דומים או שונים בהתאם לפרויקט הספציפי. יש לשקול את המיקום המדויק, סוג המתקנים והאווירה הכללית בכל פרויקט בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
