Šis dupleksinio stiliaus stogo butas yra įsikūręs Mijas Golfo urbanizacijoje, Malagoje. Tai funkcionalus būstas, siūlantis patogų susisiekimą su aplinkiniais paplūdimiais ir miesto infrastruktūra. Projekto vieta suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, išlaikant lengvą priėjimą prie visų reikiamų paslaugų. Būstas yra parengtas gyventi, siūlant praktiškus sprendimus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mijas Golfo rajone, kuris pasižymi geru susisiekimu su Málagos miestu ir pakrante. Jo vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti paplūdimius bei golfo aikštynus, tačiau išlaiko atstumą nuo didesnio triukšmo, siūlydamas subalansuotą gyvenimo aplinką tarp gamtos ir miesto patogumų.
Šis būstas atitinka poreikius asmenims ar poroms, vertinantiems kompaktišką, bet funkcionalią erdvę. Du aukštai suteikia galimybę atskirti poilsio ir bendras zonas. Privati terasa siūlo papildomą lauko erdvę su vaizdais, tinkamą poilsiui ar laisvalaikiui.
Projektas yra baigtas ir parengtas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl būstas yra tinkamas nedelsiant įsikurti arba pradėti nuomos veiklą. Tai eliminuoja statybų riziką ir suteikia aiškumą dėl įsikūrimo datos.
Šis projektas neskirtas didelėms šeimoms dėl riboto miegamojo skaičiaus ir bendro ploto. Nors siūlomi vaizdai į jūrą ir kalnus, tai nėra tiesioginis vaizdas į jūrą iš visų patalpų. Projektas yra apgyvendintoje urbanizacijoje, todėl gali nebūti visiškai izoliuotas nuo kaimynų.
Šis būstas idealiai tinka jaunoms poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems patogios ir lengvai prižiūrimos gyvenamosios vietos su galimybe mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai taip pat gali būti praktiškas pasirinkimas kaip atostogų būstas, siūlantis lengvą priėjimą prie paplūdimių (1.8 km) ir golfo aikštynų (8.2 km). Investuotojams, ieškantiems turto su nuomos potencialu, šis objektas siūlo gerą kainos ir vietos santykį. Asmenys, vertinantys ramybę, bet nenorintys atsisakyti miesto patogumų, tokių kaip restoranai (384 per 2 km) ir parduotuvės, ras jaukumą šiame dupleksiniame bute su terasa. Netoliese esančios traukinių stotys (0.2 km) ir viešojo transporto linijos (7 linijos) užtikrina mobilumą.
Būste naudojamos kokybiškos medžiagos, būdingos šiam regionui, pavyzdžiui, marmurinės grindys, kurios suteikia patalpai elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją, prisidedant prie energijos efektyvumo. Būsto būklė yra gera, nereikalaujanti renovacijos, kas leidžia gyventojams įsikurti be papildomų rūpesčių. Integruota oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Galimybė prisijungti prie šviesolaidinio interneto atitinka modernius ryšio poreikius.
Šis Mijas Golfo projekto stogo dupleksas rinkoje siūlomas nuo 259 000 €. Kaina atspindi kompaktišką, bet funkcionalų 53 m² būstą su viena miegamojo zona ir dviem vonios kambariais. Šis kainos segmentas yra patrauklus investicijoms arba kaip antrieji namai, atsižvelgiant į jo lokaciją ir paslaugų prieinamumą. Būstas yra paruoštas gyventi, be papildomų investicijų į remontą, kas suteikia vertės. Galimybė įsigyti parkavimo vietą ir sandėliuką rūsyje yra papildomas privalumas, įtrauktas į bendrą vertę.
Gyvenimas Mijas Golfo urbanizacijoje reiškia subalansuotą kasdienybę. Rytą galima pradėti trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausio prekybos centro (73 m) ar vaistinės (211 m), o popietę praleisti viename iš daugybės netoliese esančių restoranų (384 per 2 km). Būsto vieta yra patogi tiems, kurie vertina mobilumą be automobilio; dauguma kasdienių poreikių, įskaitant sporto centrus (0.5 km), yra pasiekiami pėsčiomis. Vėlyvais vakarais galima mėgautis ramybe terasoje su vaizdais į Mijas kalnus, vengiant didmiesčio šurmulio, tačiau išlaikant galimybę greitai pasiekti Málagos centrą (0.2 km iki artimiausios traukinių stoties).
Gyvenimas Mijas Golfo urbanizacijoje suteikia privalumų dėl artumo prie Málagos miesto ir jo infrastruktūros. Būstas yra įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kurioje gausu paslaugų: prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m), bankai (73) ir restoranai (384 per 2 km). Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų (642 m iki ligoninės, 26 stomatologai) suteikia papildomą saugumo jausmą. Didelis viešojo transporto tinklas (7 linijos, 50 sustojimų) ir netoliese esančios traukinių stotys (0.2 km) leidžia patogiai judėti po regioną be automobilio, nors automobilio laikymui skirta vieta rūsyje yra taip pat prieinama.
Šis žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Mijas Golfo urbanizacijoje, Malagoje. Jame matoma artimiausia infrastruktūra, įskaitant kelius, parkus ir paslaugas, bei atstumai iki svarbiausių regiono taškų, tokių kaip paplūdimiai ir oro uostas.
Šis projektas yra strategiškai patogioje Mijas Golfo vietovėje, netoli Málagos miesto. Tai suteikia privalumų, leidžiančių mėgautis regiono kultūriniu ir istoriniu paveldu, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės. Nuo čia patogu keliauti į kitus Kosta del Sol miestus, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, o taip pat pasinaudoti Málagos oro uosto paslaugomis. Vieta yra tarp jūros ir kalnų, siūlanti įvairiapusę aplinką.
Šis dupleksinis stogo butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.8 km, o Malagos oro uostas, už maždaug 8 km tiesiogine linija. Tai užtikrina greitą kelionę tiek atostogų metu, tiek verslo kelionėms. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Miesto centras ir jo gausybė parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų pasiekiami traukiniu (0.2 km iki Atarazanas stoties) ar autobusu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių per metus yra apie 3 888 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 6 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto artumas prie Málagos pakrantės suteikia prieigą prie įvairių laisvalaikio pramogų. Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Malagueta (1.3 km) yra populiarios vietos poilsiui prie jūros. Aktyvaus poilsio mėgėjams siūlomi ne tik vandens sporto užsiėmimai, bet ir galimybė lankytis sporto centruose, esančiuose netoliese, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ar Centro Wellness (0.7 km). Keliolika kilometrų spinduliu yra ir įvairių golfo aikštynų, pradedant Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai patogioje Mijas Golfo vietovėje, netoli Málagos miesto. Tai suteikia privalumų, leidžiančių mėgautis regiono kultūriniu ir istoriniu paveldu, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės. Nuo čia patogu keliauti į kitus Kosta del Sol miestus, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, o taip pat pasinaudoti Málagos oro uosto paslaugomis. Vieta yra tarp jūros ir kalnų, siūlanti įvairiapusę aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL923725
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, šis Mijas Golfo butas išsiskiria savo kompaktiškumu ir kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torremolinos (nuo 269 950 €) siūlomi didesni būstai, tačiau artumas prie Malagos ir golfo aikštynų šiam objektui suteikia savitą patrauklumą. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) gali pasiūlyti žemesnę kainą, tačiau dažnai tai reiškia didesnį atstumą iki pagrindinių paslaugų ar kitokią lokaciją. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra panašios kainos, bet Estepona yra labiau nutolusi nuo Malagos oro uosto ir miesto centro, kas gali būti svarbu keliaujantiems. Šis konkretus būstas, būdamas baigtas ir siūlydamas funkcionalumą bei gerą lokaciją netoli Málagos, yra konkurencingas variantas tarp panašaus dydžio ir kainos objektų, ypač tiems, kurie vertina golfo infrastruktūrą ir miesto pasiekiamumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
