Este empreendimento em Mijas Golf, Málaga, oferece um penthouse dúplex de 1 quarto com 2 casas de banho e 53 m² de área útil. Com um preço a partir de €259.000, o imóvel encontra-se numa zona urbana com acesso a comodidades e a uma curta distância de carro da praia. O projeto, já concluído, combina a conveniência urbana com a proximidade a campos de golfe e ao mar Mediterrâneo, posicionando-se como uma opção residencial ou de investimento atraente na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas Golf, o empreendimento beneficia de uma proximidade notável a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, todos a uma distância a pé. A localização urbana facilita o acesso a transportes públicos e a uma rede de infraestrutura que conecta o residente ao resto da Costa del Sol.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida prático e com acesso facilitado a comodidades. A configuração dúplex com terraço privado, juntamente com a proximidade a serviços essenciais e zonas de lazer, como praias e campos de golfe, satisfaz necessidades de conforto e conveniência.
O imóvel está concluído e pronto a habitar, eliminando os prazos de construção e permitindo uma mudança imediata. Esta fase de conclusão assegura que o estado do edifício e das unidades é o final, permitindo uma avaliação completa do imóvel.
O empreendimento não oferece vistas diretas para a montanha a partir de todas as divisões e não dispõe de piscina privada. A área de lazer comum, como o jardim e a piscina, é partilhada com outros residentes. O número de quartos é limitado a um, o que pode não ser adequado para famílias maiores.
Este penthouse dúplex em Mijas Golf é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, com três campos a menos de 11.1 km de distância. A sua localização urbana com acesso a pé a lojas e restaurantes é ideal para quem prefere não depender exclusivamente de carro. O imóvel também pode ser considerado por investidores que buscam propriedades com potencial de rendimento, dadas as características e a localização na Costa del Sol. A proximidade a aeroportos internacionais, como o de Málaga a cerca de 8 km, facilita viagens e potenciais alugueres de curta duração.
O edifício apresenta características de qualidade como pavimentos em mármore, janelas com vidro duplo e acesso a fibra ótica, indicando um padrão de construção moderno e funcional. O sistema de climatização com ar condicionado assegura conforto térmico. A segurança é reforçada por ser um complexo fechado ('Gated Complex'). O acesso ao imóvel é facilitado por elevador, com estacionamento subterrâneo e uma arrecadação adjacente. Estas características combinam-se para oferecer um nível de conforto e praticidade que se alinha com as expectativas de um imóvel contemporâneo.
O preço de entrada para este penthouse dúplex é de €259.000. Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata. A tipologia de 1 quarto e 2 casas de banho, com 53 m² de área útil, representa uma oferta de valor num mercado competitivo. A categoria de preço é classificada como 'barata', indicando uma oportunidade de aquisição potencialmente acessível na região de Mijas Golf, especialmente considerando as características de um penthouse em condomínio fechado com comodidades.
Viver em Mijas Golf significa estar numa zona com um ritmo urbano moderado, onde as comodidades diárias estão facilmente acessíveis. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita a rotina, enquanto a presença de 384 restaurantes e 158 cafés na área circundante proporciona diversas opções de lazer e restauração. O acesso a centros de saúde a 642 m e a múltiplos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km, contribui para um estilo de vida ativo e com todas as conveniências ao alcance. A curta distância a pé ou de bicicleta para muitas destas comodidades reforça o apelo desta localização para quem valoriza a mobilidade e a praticidade no dia a dia.
A envolvente imediata do projeto em Mijas Golf é caracterizada por uma urbanização estabelecida, com uma forte concentração de serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade de 73 m a um supermercado e 211 m a uma farmácia sugere um ambiente prático para o dia a dia. A presença de 384 restaurantes e 158 cafés nas imediações oferece uma vida social e de lazer vibrante. Para o bem-estar, existem 26 consultórios dentários e 124 farmácias, além de 2 centros de saúde. A oferta de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na área, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações locais.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Mijas Golf, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto, praias, campos de golfe e o centro urbano de Málaga, sublinhando a conectividade e a acessibilidade da área para residentes e visitantes.
Situado em Mijas Golf, este empreendimento posiciona-se numa área estratégica dentro da província de Málaga. A proximidade à cidade de Málaga (a 0.2 km das estações de comboio centrais) confere acesso a um importante polo urbano com oferta cultural, comercial e de transportes. A localização é também vantajosa pela sua ligação a outras áreas costeiras da Costa del Sol, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e infraestruturas.
A localização oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, está a 1.8 km, com uma inclinação de apenas 0.3% em direção ao mar, indicando acesso fácil. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. O centro da cidade de Málaga, com as suas estações de comboio (Atarazanas a 0.2 km) e infraestruturas culturais e comerciais, está igualmente próximo.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Golf é típico do Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C). Os 3.888 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A altitude de 6 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação muito suave de 0.3% para a praia, sugere um ambiente costeiro acessível e de fácil circulação. O clima temperado, com variações entre 12°C e 26°C, favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida prolongado no exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área beneficia da proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés a 1.8 km, conhecida pelas suas comodidades. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplas opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Centro Wellness a 0.7 km e o Forus Trinidad a 0.7 km, proporcionando acesso a atividades físicas variadas. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Mijas Golf, este empreendimento posiciona-se numa área estratégica dentro da província de Málaga. A proximidade à cidade de Málaga (a 0.2 km das estações de comboio centrais) confere acesso a um importante polo urbano com oferta cultural, comercial e de transportes. A localização é também vantajosa pela sua ligação a outras áreas costeiras da Costa del Sol, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL923725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, este penthouse dúplex em Mijas Golf apresenta-se com um preço inicial de €259.000, alinhado com o Etherna Homes 2 em Estepona mas inferior ao Aquamar em Torre del Mar (€269.950). Destaca-se pela sua localização urbana e proximidade a comodidades, algo que pode ser menos pronunciado em projetos mais recentes focados exclusivamente em complexos residenciais isolados. Em comparação com o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel oferece características de penthouse e uma área útil ligeiramente maior, justificando a diferença de preço. A sua proximidade a campos de golfe e ao mar, juntamente com a vantagem de ser um imóvel pronto a habitar, confere-lhe um perfil distinto face a novas construções com prazos de entrega mais longos.
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