Этот дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Мияс Гольф, Малага. Объект площадью 53 м² предлагает 1 спальню и 2 ванные комнаты, а также прямой доступ к удобствам комплекса. Построенный в соответствии с современными стандартами, он готов к немедленному заселению. Расположение в оживленном городском районе обеспечивает легкий доступ к пляжу и местным достопримечательностям, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги обеспечивает удобное сообщение. Район также предлагает близость к полям для гольфа, что является привлекательным фактором для любителей этого вида спорта.
Это предложение ориентировано на покупателей, ценящих комфорт и функциональность в компактном формате. Наличие двух уровней, отдельной террасы и двух ванных комнат удовлетворяет потребности индивидуальных жильцов или пар. Близость к городской инфраструктуре обеспечивает удобство повседневной жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после оформления сделки, избегая длительного ожидания. Отсутствие необходимости в ремонте или доработках позволяет оперативно начать использование недвижимости.
Данный объект не располагает большим количеством спален, что делает его менее подходящим для больших семей. Площадь квартиры также ограничена, что может быть недостатком для тех, кто ищет просторное жилье. Кроме того, хотя пляж находится недалеко, прямой выход к нему отсутствует, требуется небольшая прогулка.
Этот объект идеально подходит для одиноких профессионалов, пар или инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду. Его компактный размер и функциональная планировка делают его удобным для проживания. Близость к аэропорту и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто часто путешествует или ценит доступность услуг. Инвесторы могут рассматривать его как объект с высоким потенциалом доходности благодаря расположению в популярном туристическом районе. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, он предлагает комфортное проживание с доступом к пляжу и гольф-полям.
Объект предлагает хорошее качество отделки, соответствующее современным стандартам. В квартире установлены окна с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также мраморные полы, которые придают интерьеру элегантность. Предусмотрена система кондиционирования воздуха для комфортного климата в любое время года. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокую скорость подключения. Лифт облегчает доступ к квартире, особенно с учетом наличия подземного паркинга и кладовой. Комплекс находится под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность жильцов.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €259,000. Это конкурентоспособная цена для региона, учитывающая тип недвижимости (дуплекс-пентхаус) и ее расположение. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает дополнительное время ожидания. Количество спален (одна) и общая площадь (53 м²) определяют ценовой сегмент, ориентированный на индивидуальных покупателей или пары. Наличие парковочного места и кладовой является дополнительным преимуществом, включенным в стоимость.
Расположенный в оживленном городском районе Мияс Гольф, этот дуплекс-пентхаус предлагает динамичный образ жизни. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство повседневного быта. При этом, несмотря на городскую локацию, объект находится недалеко от пляжа, предлагая баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Близость к полям для гольфа также является важным преимуществом для любителей этого вида спорта. Сообщение с другими районами обеспечивается развитой сетью общественного транспорта и близостью к аэропорту.
Район Мияс Гольф предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к городским удобствам с доступом к природным и рекреационным зонам. Жители могут наслаждаться прогулками по окрестностям, посещать местные рестораны и кафе, а также пользоваться услугами магазинов и медицинских учреждений, находящихся в шаговой доступности. Уровень шума в этом районе умеренный, что способствует спокойной атмосфере. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры и, конечно же, поля для гольфа. Развитая система общественного транспорта и близость аэропорта облегчают передвижение как по городу, так и за его пределами.
Данный объект расположен в динамично развивающемся районе Мияс Гольф, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, аэропорту Малаги, а также к городским центрам и прибрежным зонам. Это подчеркивает удобство расположения для тех, кто ценит доступность и разнообразие возможностей.
Объект расположен в районе Мияс Гольф, который является частью более широкой агломерации Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными достопримечательностями, торговыми центрами и историческим центром. С другой стороны, близость к побережью Коста-дель-Соль открывает доступ к другим популярным курортным городам, таким как Марбелья и Фуэнхирола. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстрого доступа к городской динамике и пляжному отдыху.
Объект находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Расстояние до пляжа составляет около 1.8 км, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малаги расположен всего в 8 км, обеспечивая легкое сообщение с международными направлениями. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 8.2 км. В радиусе 1 км доступны многочисленные городские удобства, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны. Близость к основным транспортным узлам и наличие 7 линий общественного транспорта облегчают передвижение по всему региону.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и на пляже, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Местность относительно плоская, с небольшим уклоном к пляжу (0.3%), высота над уровнем моря составляет 6 метров. Это создает комфортные условия для проживания и активного отдыха в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), отмеченные голубым флагом. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Также имеется развитая инфраструктура для отдыха на воде, включая пристани для яхт.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Мияс Гольф, который является частью более широкой агломерации Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными достопримечательностями, торговыми центрами и историческим центром. С другой стороны, близость к побережью Коста-дель-Соль открывает доступ к другим популярным курортным городам, таким как Марбелья и Фуэнхирола. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстрого доступа к городской динамике и пляжному отдыху.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL923725
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, этот дуплекс-пентхаус выделяется своим расположением в городской среде с легким доступом к пляжу и инфраструктуре. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры схожей ценовой категории, но может отличаться по локации и типу застройки. Lantana Residencial в Миясе, хотя и находится в том же муниципалитете, может предлагать другие характеристики жилья и окружения. Etherna Homes 2 в Эстепоне, имея ту же стартовую цену, вероятно, ориентирован на другой сегмент рынка, возможно, с более новой застройкой или иными удобствами. Данный объект представляет собой привлекательное сочетание компактности, функциональности и удобного расположения для тех, кто ищет доступное жилье в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к морю и гольф-полям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
