Овај дуплекс пентхаус, смештен у урбанизацији Мијас Голф, нуди површину од 53 м² распоређену на две нивоа. Објекат, завршен 2007. године, састоји се од једне спаваће собе и два купатила. Локација пружа погледе на Медитеран, планине Мијас и заједнички базен. У склопу имовине налазе се паркирно место у подруму и спремиште, што доприноси функционалности стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у оквиру голф комплекса Мијас, знаног по теренима за голф и резиденцијалном карактеру. Положај омогућава приступ локалним услугама у околини, док су обала и већи градови доступни кратком вожњом. Ово је зона са нижим нивом буке у поређењу са приобаљем.
Распоред простора преко два спрата раздваја дневну зону од ноћне, што повећава приватност. Постојећа опрема и намештај омогућавају тренутно усељење. Јединечни распоред са купатилом на приземљу и терасом на спрату задовољава потребе појединаца или парова.
Зграда је саграђена 2007. године и налази се у фази потпуне завршетости. Нема радова у току, а статус објекта је спреман за употребу. Индикативни подаци указују да је изградња завршена у наведеној години.
Површина од 53 м² представља компактан животни простор, који може бити ограниченавајући за смештај више особа или додатног намештаја. Двострукни распоред подразумева степенице, што може бити непогодно за особе са смањеном покретљивошћу. Објекат не нуди башту на нивоу тла.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже повремено боравиште или пензионере који желе мањи и лакши за одржавање простор. Такође је погодан за инвеститоре тражећи имовину за изнајмљивање због близине голф терена. Локација није погодна за оне који траже живот у центру градске густине.
Објекат је у добром стању. Подови су изведени од мермера, а прозори имају двоструко стакло за бољу изолацију. Инсталирана је клима уређаја за контролу температуре. Фотографије приказују модеран намештај и опрему, укључујући робот усисивач, што указује на одржавани интеријер без потребе за реновирањем.
Почетна цена износи 259.000 евра. У овај износ је урачунато паркирање и спремиште, што повећава вредност понуде. У поређењу са новим градњама у региону, цена по квадратном метру нижа је због године изградње, што може бити атрактивно за купце са ограниченим буџетом.
Живот у овом пентхаусу одликује се оријентацијом исток, што доноси јутарње сунце у дневни боравак. Затворена заједница са базеном и уређеним вртовима служи као продужетак стана за опуштање. Мир околине, погодан за рекреацију на голф теренима, чини дневни ритам споријим и фокусираним на затворене просторе за живот. Близина аутопута омогућава брзу конекцију са градским центрима.
Околина Мијас Голф нуди мешавину стамбених зона и зелених површина. Основне наменице, као што су ресторани и супермаркети, доступне су у околним насељима. Подручје је прекривено мрежом пешачких стаза и бициклистичких ruta, погодних за рекреацију. Гужве су мање изражене него у уским уличицама обалских градова.
Мапа илуструје положај урбанизације у односу на обалу и аутопут АП-7. Видљиви су зелени појасеви голф терена који окружују насеље, као и раздаљина до најближих насељених тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Голф заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и ekskluzивније Марбеље. Ова локација служи као спона између динамичног живота на обали и мирнијег, планинског залеђа. Нуди стратешку тачку за приступ аеродрому и главним саобраћајницама Costa del Sol.
Обала и плаже су удаљене око 15 минута вожње. Лука и марине су такође лако доступне путем Аутопута дел Сол. Градови Малага и Марбеља су на око 20 до 30 минута вожње. Јавни превоз постоји, али за ефикасно кретање до удаљенијих локација препоручује се лично возило.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Надморска висина и положај између мора и планина доприносе умереним температурама. Све олује са мора често ублажују планински врхови, док источна експозиција штити терасу од јаких поподневних врућина током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже налазе се на обали Фуенхироле и Мијас Косте, доступне аутомобилом. У околини доминирају голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, који су главна рекреативна понуда. Спортски центри и фитнес садржаји присутни су у суседним урбанизацијама.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Голф заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и ekskluzивније Марбеље. Ова локација служи као спона између динамичног живота на обали и мирнијег, планинског залеђа. Нуди стратешку тачку за приступ аеродрому и главним саобраћајницама Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL923725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena (од €598.000), овај пентхаус у Мијас Голфу нуди значајно нижу улазну цену од €259.000. За разлику од наведених пројеката, овај објекат припада старијој градњи, што резултира већом површином по квадратном метру по истој ценовној категорији. Локација Мијас Голф је пре свега фокусирана на голф и мир, за разлику од урбанизација директно на плажи које нуде Immediate приступ мору по вишој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
