يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم في ميخاس جولف، مالاغا، ويقدم تجربة معيشية عصرية. بفضل مساحة معيشة داخلية تبلغ 119 متر مربع، يوفر العقار مساحة واسعة للعيش والاستجمام. يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث، وهو جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة ساحلية مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في ميخاس جولف، بالقرب من المرافق الحضرية ويسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة وسط ملاعب الجولف وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والأفراد.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والرفاهية. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمعيشة أو الضيوف. التصميم الدوبلكس يزيد من الشعور بالخصوصية والرحابة، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال مباشرة دون انتظار. هذا الوضع يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو استخدام العقار فوراً لقضاء العطلات أو الاستثمار.
العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية، نظرًا لطبيعته الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أن المساحة المستخدمة البالغة 95 متر مربع مقارنة بالمساحة المبنية 130 متر مربع تشير إلى أن جزءًا من المساحة مخصص للمساحات الخارجية أو العناصر المعمارية.
Ref: VL313903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة المريح الذي يوفره القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، ربما كمنزل ثانٍ في الشمس أو كمكان دائم. يتماشى التصميم الدوبلكس والمساحات الخارجية مع أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والخصوصية. كما أن قربه من مطار مالاغا (7.9 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع على مقربة من ملاعب الجولف يوفر فرصة لممارسة رياضتهم المفضلة بانتظام.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات ممتازة، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. يشمل العقار تجهيزات حديثة مثل أجهزة مطبخ بوش الكهربائية، وخزائن مدمجة، وأبواب زجاجية، وسقوف بيو-مناخية قابلة للتحكم عن بعد. تضمن أنظمة تكييف الهواء المنفصلة لكل طابق وتدفئة الأرضيات في الحمام الرئيسي راحة على مدار العام. يضيف نظام المنزل الذكي والستائر الكهربائية لمسة من التكنولوجيا المتقدمة. أما بالنسبة للمرافق المشتركة، فهي تشمل حدائق مصممة، ومسبحًا مشتركًا، وصالة رياضية، وساونا، وجاكوزي، مما يعزز جودة الحياة داخل المجتمع المسور.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 719,000 يورو. يشتمل السعر على 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 119 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. يمثل السعر استثمارًا في عقار في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من مساحة المعيشة والوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في ميخاس جولف، وهي منطقة تجمع بين سحر ملاعب الجولف وقربها من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يعزز الراحة اليومية. إن وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة حضرية نشطة. كما أن قرب 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يوفر خيارات تعليمية، في حين أن 2 مركز صحي تضمن الرعاية الصحية. هذه الوفرة في المرافق تجعل المنطقة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل.
تتميز ميخاس جولف بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة. تقع على بعد 73 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 211 مترًا من أقرب صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر المستشفى الذي يبعد 642 مترًا إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة للتناول الطعام والأنشطة الاجتماعية والخدمات المالية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما أن قرب 50 محطة للمواصلات العامة، موزعة على 7 خطوط، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع ضمن ميخاس جولف، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمعالم الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يعطي تصورًا واضحًا لنمط الحياة الذي يوفره هذا الموقع.
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس جولف، وهي منطقة تقع ضمن بلدية مالاغا الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو المواصلات العامة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والتناول والترفيه والثقافة. تقع المناطق السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعل استكشاف كوستا ديل سول أمرًا سهلاً. القرب من المطار الرئيسي (7.9 كم) يعزز سهولة الوصول الدولي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يقع الشاطئ على مسافة 1.8 كم فقط (شاطئ سان أندريس)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع ميل طفيف جدًا (0.3%). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). تشمل المرافق الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، بالإضافة إلى مراكز صحية وعيادات أسنان. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد أقل من 300 متر، مما يسهل السفر إلى المدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع 3,888 ساعة شمس مشمسة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة قريبة من الساحل ومستوية نسبيًا. يساهم الموقع في منطقة ميخاس جولف في توفير إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). توفر المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، والتي تلبي احتياجات اللياقة البدنية والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) فرصًا للرياضات المائية والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس جولف، وهي منطقة تقع ضمن بلدية مالاغا الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو المواصلات العامة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والتناول والترفيه والثقافة. تقع المناطق السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعل استكشاف كوستا ديل سول أمرًا سهلاً. القرب من المطار الرئيسي (7.9 كم) يعزز سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس جولف، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من القرب من المرافق الحضرية والبيئة الهادئة لملاعب الجولف. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو المطارات. يعد Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، أقرب من حيث السعر ولكنه قد يختلف في التصميم أو المرافق. يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى الشاطئ والمطار، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن. كما أن البيئة الحضرية المحيطة، مع وفرة المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، تمنحه ميزة مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أكثر عزلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاهزية العقار للسكن تقدم ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور، مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
