פרויקט מגורים זה, הממוקם במיחאס גולף, מחוז מלאגה, מציע דירות דופלקס מסוג פנטהאוז. הפרויקט מספק חווית מגורים מודרנית באזור המשלב קרבה לים ולמתקני גולף. המיקום מציע נוחות עירונית לצד גישה למתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני משולב עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיחאס גולף, מלאגה, מציב את הנכס במרחק הליכה מהחוף ומסביבה אורבנית תוססת. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכזי תחבורה ציבורית משפרת את הנגישות, בעוד שהסביבה הקרובה מציעה שפע של שירותים הניתנים להשגה בקלות ברגל או באופניים.
הפנטהאוז הדופלקס מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, עם דגש על מרחב, אור ונופים פנורמיים. תכנון הדירה, הכולל שטחי חוץ נרחבים ופתרונות נוחות מודרניים, מתאים לאירוח, למשפחות או לאנשים המחפשים פונקציונליות לצד יוקרה. המרחב המשותף והפרטי מותאם לאורח חיים מודרני.
הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. הדבר מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה, ומספק לרוכשים תמונה ברורה של הנכס המושלם. סטטוס הבנייה המוגמר מבטיח שהכלים והמתקנים הזמינים הם בסטנדרט עדכני, וניתן ליהנות מהם באופן מיידי.
הפרויקט אינו כולל את כל סוגי הנופים; בעוד שהנוף כולל ים, הרים וגולף, ייתכן שלא כל הדירות ייהנו מכל סוגי הנופים הללו בו זמנית. מתקני הפארק הציבורי, כגון בריכה וחדר כושר, הם משותפים ולא פרטיים לכל דירה. הפנטהאוזים אינם ממוקמים על קו ראשון לים, אלא על קו ראשון למסלול גולף.
Ref: VL313903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור אטרקטיבי, המשלב קרבה לפעילויות פנאי עם נגישות לעיר. זוגות או משפחות קטנות שיכולים להפיק את המרב מ-3 חדרי השינה, יהנו מהמרחב והנוחות. חובבי גולף ימצאו את עצמם במיקום אידיאלי, קרוב למספר מסלולי גולף מובילים. רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, יעריכו את הנגישות לשדה התעופה הבינלאומי במלאגה (כ-8 ק"מ). גם משקיעים המחפשים נכס באזור עם שוק נדל"ן פעיל (3,800 עסקאות) עשויים למצוא עניין, במיוחד לאור העובדה שהבנייה הושלמה והנכס זמין מיידית.
הדירה מתאפיינת בגימור איכותי ובסטנדרטים גבוהים, כפי שניתן לצפות מנכס במחיר זה. המפרט הטכני כולל מטבח מאובזר במכשירי Bosch, ריצוף איכותי, ופתרונות נוחות מודרניים כגון מיזוג אוויר נפרד לכל קומה, תריסים חשמליים, וחימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה הראשי. מערכת 'Smart Home' מוסיפה נופך טכנולוגי. עיצוב הפנים משלב מודרניות ופונקציונליות, עם דגש על ניצול מקסימלי של אור טבעי ונופים. המרפסות, כולל סולריום פרטי עם בריכה קטנה, מציעות מרחבי חוץ נוספים, וגג ביו-אקלימי עם פרגולה מוסיף אלמנט עיצובי ושימושי. חלונות גדולים וריהוט מובנה משלימים את התמונה של דירה מודרנית ואיכותית.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר של החל מ-719,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (119 מ"ר שטח מגורים), את מיקומה המבוקש ואת איכות הבנייה והגימור. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומספק יחידת מגורים מרווחת. עם בנייה שהושלמה, הנכסים זמינים באופן מיידי, מה שמסיר את אי-הוודאות של פרויקטים תחת בנייה. מחיר זה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים באזור, אך משקף את המאפיינים הייחודיים של פנטהאוז דופלקס עם מרפסות ונופים.
הפרויקט ממוקם במיחאס גולף, אזור המשלב את שקט הפארקים הירוקים של מגרשי הגולף עם חיוניות אורבנית. הסביבה הקרובה משופעת במסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים. עם 384 מסעדות ו-124 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, הצרכים הבסיסיים והבילויים עונים על דרישות התושבים. קרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו גם לנקודות תצפית, מוסיפה ממד נוסף לאיכות החיים. אוכלוסיית התיירות המקומית, המונה 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעידה על הפופולריות של האזור, אך שיעור העסקאות הגבוה (3,800) מצביע גם על ביקוש מקומי וקבוע. ריבוי מוסדות חינוך ובריאות מחזק את התאמת האזור למשפחות ולצרכים ארוכי טווח.
החיים במיחאס גולף מציעים שילוב של פעילות ורוגע. סביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), ומרכז בריאות (642 מ'), משפרת את הנוחות היומיומית. בנוסף, 384 מסעדות ו-158 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. התושבים נהנים מקרבה למתקני ספורט (כמו מרכז איגוד השחמט במרחק 0.5 ק"מ ומרכז וולנס במרחק 0.7 ק"מ) ולנקודות תצפית מרהיבות. ריבוי מוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) מעידים על התאמת האזור למשפחות ולצרכים ארוכי טווח. זמינות של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות במרחק נגיש מוסיפה נוחות נוספת.
המפה ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בקרבת החוף והעיר מלאגה. היא מדגישה את הנגישות למסלולי גולף, לשדה התעופה ולמתקנים אורבניים חיוניים, ומספקת תמונה ויזואלית של השילוב הייחודי של מגורים, פנאי ונוחות באזור זה של הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם במיחאס גולף, אזור המשתייך למחוז מלאגה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-8 ק"מ בקו אווירי) ולעיירות סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-17 ק"מ, מבוסס על מיקום גולף) ואסטפונה (כ-40 ק"מ, מבוסס על מיקום כללי באזור). קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של העיר הגדולה, כולל תרבות, קניות ותעסוקה, תוך כדי מגורים בסביבה רגועה יותר. המרחק ממרבצי הגולף המפורסמים באזור מדגיש את אופי הפנאי של המקום.
הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מבטיחה נגישות בינלאומית מצוינת. מרכזי הערים מלאגה (200-300 מ' מתחנות הרכבת Atarazanas ו-Málaga Centro Alameda) ואסטפונה (כ-40 ק"מ, בהתבסס על מיקום כללי באזור) נגישים בקלות. מרכזי קניות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, כמו הסופרמרקט (73 מ') ובית המרקחת (211 מ'). חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולי גולף כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, והוא נגיש באמצעות רכב או תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחודשי החורף ל-26°C בשיא הקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. תקופת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. הגובה הממוצע של 6 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף, והשיפוע העדין של 0.3% לכיוון הים (נמדד באופן תיאורטי מנקודת ייחוס) מצביע על מישוריות יחסית. המרחק ממרכז העיר מלאגה ותרומתו למיקום הכפרי-אורבני של האזור, בשילוב עם נופי הגולף והים, יוצרים סביבה טבעית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה גישה נוחה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ומציע חווית חוף עירונית. חופים נוספים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.8 ק"מ) זמינים גם הם. אזור זה ידוע בזכות מתקני הגולף שלו, עם מסלולים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כולל מרכזי בריאות ומרכזי ספורט מקומיים, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי. היאכטות ב-IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) וב-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) מוסיפות היבט יוקרתי לפעילויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס גולף, אזור המשתייך למחוז מלאגה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-8 ק"מ בקו אווירי) ולעיירות סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-17 ק"מ, מבוסס על מיקום גולף) ואסטפונה (כ-40 ק"מ, מבוסס על מיקום כללי באזור). קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של העיר הגדולה, כולל תרבות, קניות ותעסוקה, תוך כדי מגורים בסביבה רגועה יותר. המרחק ממרבצי הגולף המפורסמים באזור מדגיש את אופי הפנאי של המקום.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
הפרויקט במיחאס גולף מציג תמחור ורמת גימור גבוהה ביחס לפרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה, המוצעים החל מ-418,800 אירו, ממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף אך עשויים להציע פחות שטח או פחות מתקנים יוקרתיים. Aby Upper, גם כן באסטפונה, מתחיל ב-320,000 אירו, ומצביע על טווח מחירים רחב יותר. Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, מציע פנטהאוזים, אך עשוי להיות שונה במרחק מהים או ברמת הגימור. השילוב של מיקום על מסלול גולף, קרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה, יחד עם סטנדרטים גבוהים, מצדיקים את המחיר של 719,000 אירו עבור פנטהאוז דופלקס זה. הפרויקט מציע חבילה כוללת של נוחות אורבנית, גישה לפנאי יוקרתי (גולף, יאכטות) ונופים פנורמיים, המייחדים אותו מאפשרויות פשוטות יותר או מרוחקות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
