立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハス・ゴルフの閑静な住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、そして数多くのレストランやカフェが点在しており、日々の生活に必要なあらゆるものが容易に利用可能です。都市部へのアクセスも良好で、快適な居住環境と活気ある周辺環境のバランスが取れています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、十分な居住スペースを確保しており、単身者からファミリーまで幅広く対応します。広々としたリビングエリアと、プライベートなサンルームは、リラックスやエンターテイメントに最適です。モダンなデザインと高品質な内装は、洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。新築物件としての現代的な設計と最新の設備が備わっており、長期間にわたり快適な生活を送ることが期待できます。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、独立した完成物件として提供されます。
この物件は、ビーチフロントではなく、ビーチから徒歩圏内（約1.8km）に位置しています。また、プライベートプールはありますが、大規模なレクリエーション施設（例：テニスコート、スパセンター）は物件自体には含まれていません。周辺の公共施設や共用施設を利用することになります。視覚的なプライバシーを重視する場合、隣接する物件からの視線には注意が必要です。
Ref: VL313903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、穏やかな環境で質の高い生活を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、有名なゴルフコースに隣接していることが大きな魅力となります。また、ビーチや市街地の中心部へのアクセスが良好であるため、アクティブなライフスタイルを維持したい方にもおすすめです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を楽しむのに理想的です。さらに、この物件は、プライベートな空間と共有施設（プール、ジムなど）のバランスを重視する方、または、完成済みの物件を迅速に入居したい方にとっても良い選択肢となります。購入後すぐに、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、現代的な建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。床材には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されています。バスルームには、モダンなデザインの衛生陶器と、高品質な水栓金具が設置されています。キッチンは、最新の設備を備えたオープンデザインで、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。断熱性能の高い窓やドアは、快適な室内環境を維持し、エネルギー効率にも貢献します。各部屋には、十分な収納スペースを確保するためのビルトインワードローブが備え付けられています。全体として、快適性、機能性、そして美観を考慮した、質の高い内装が施されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスの販売価格は、719,000ユーロからです。119平方メートルの広々とした居住空間と、プライベートなサンルーム、そして共有施設へのアクセスがこの価格に含まれています。物件は既に完成しているため、即時入居が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、立地、広さ、および提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ミハス・ゴルフ地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かな環境と利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。毎日の生活は、緑豊かなゴルフコースの景色を眺めながら、ゆったりと始まります。朝は、広々としたテラスでコーヒーを楽しみ、午後は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、近隣のレストランで食事をしたりすることができます。スーパーマーケットや薬局が近くにあるため、日用品の買い出しも容易です。公共交通機関も充実しており、マラガ市内へのアクセスも便利です。週末には、周辺のゴルフコースでプレーしたり、観光名所を訪れたりする機会も豊富にあります。この物件は、落ち着いた居住空間と、活動的な都市生活のバランスを求める人々にとって理想的な場所と言えるでしょう。
ミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな自然環境と、充実した都市機能が融合したエリアです。物件からわずか73メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。211メートル先には薬局、642メートル先には病院があり、医療サービスへのアクセスも迅速です。周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、多様な外食やカフェ体験が可能です。また、0.5km圏内にはスポーツセンターが複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関の利用も便利で、50のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能です。マラガ空港まで約8kmという近さも、国内外への移動を容易にします。このエリアは、利便性と静かな住環境の理想的な組み合わせを提供します。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および都市部へのアクセスポイントを視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設への近さを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とその周辺地域へのアクセスが非常に良好です。マラガ空港（約8km）への近さは、国内外からの旅行者にとって大きな利便性をもたらします。また、マルベーリャやラ・カラ・デ・ミハスといった人気の観光地へも短時間でアクセス可能です。周辺には、歴史的な建造物や文化施設が点在するマラガ市があり、都市の活気と文化的な体験を提供します。このロケーションは、静かな居住環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスを重視する方に最適です。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは、わずか1.8kmです。マラガ空港（AGP）までは約8kmと近く、国内外へのアクセスも容易です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需施設が徒歩圏内に複数存在します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）などのゴルフコースが複数あります。マラガ市街地へは、アタラサナ駅（0.2km）などの鉄道駅や、50のバス停がある公共交通機関を利用して容易にアクセスできます。都市の活気と、リラックスできる居住環境の間の良好なバランスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は海抜6mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。周囲には緑豊かなゴルフコースが広がり、自然との調和を感じられる環境です。冬でも比較的温暖で、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。ただし、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺エリアは、多様なレクリエーション機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）で、その他にもプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）などの美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、水質や環境の良さを示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、プレーを楽しむことができます。また、周辺にはスポーツセンター（0.5km～）も複数あり、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加することが可能です。マリーナも近くにあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とその周辺地域へのアクセスが非常に良好です。マラガ空港（約8km）への近さは、国内外からの旅行者にとって大きな利便性をもたらします。また、マルベーリャやラ・カラ・デ・ミハスといった人気の観光地へも短時間でアクセス可能です。周辺には、歴史的な建造物や文化施設が点在するマラガ市があり、都市の活気と文化的な体験を提供します。このロケーションは、静かな居住環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスを重視する方に最適です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ミハス・ゴルフ地区に位置するこの物件は、独自のバランスを提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で物件を提供していますが、一般的にビーチからの距離や都市部へのアクセスにおいて、このミハス・ゴルフの物件ほど利便性が高くない場合があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、価格帯が近いものの、立地や物件の特性が異なる可能性があります。この物件は、ゴルフコースへの近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そしてマラガ空港への近さという点で、戦略的なロケーションにあります。広さ、設備、そして完成済みであることを考慮すると、719,000ユーロという価格設定は、この地域の他の選択肢と比較して妥当であり、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。特に、ゴルフとビーチの両方を楽しみたい、かつ都市へのアクセスも重視したいというニーズに応える物件と言えるでしょう。
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