Представляем дуплекс-пентхаус в Мияс Гольф, Малага, площадью 119 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот готовый объект, расположенный в оживленном городском районе, предлагает уникальное сочетание современного дизайна и удобного доступа к городской инфраструктуре. Пентхаус находится в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов и зон отдыха, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах пешей досягаемости от пляжа, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Близость к супермаркету (73 м) и аптеке (211 м) обеспечивает повседневное удобство. Расстояние до аэропорта Малага составляет примерно 8 км, что облегчает путешествия.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к природным зонам. Просторные жилые помещения, террасы и близость к пляжу и полям для гольфа отвечают потребностям в разнообразном досуге и комфортной жизни.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие необходимости в ожидании строительства позволяет будущим владельцам быстрее начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль, не откладывая планы.
Данный объект не предлагает уединенного расположения в сельской местности или прямого выхода к морю. Он находится в урбанизированной зоне, что подразумевает наличие городской застройки и сопутствующей инфраструктуры, а также близость к соседним жилым объектам.
Ref: VL313903
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет место для постоянного проживания или длительного пребывания, ценящих активный образ жизни и доступ к городской инфраструктуре. Он может стать привлекательным вариантом для семей, нуждающихся в трех спальнях и близости к школам (15 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км). Также он заинтересует любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-полям. Для тех, кто часто путешествует, важна близость к аэропорту Малага (около 8 км). Объект также может быть интересен инвесторам, ориентированным на сдачу в аренду благодаря его расположению и набору удобств.
Данный объект характеризуется современным дизайном и высоким качеством отделки, что подтверждается детальным описанием. Ключевые аспекты включают: полностью оборудованную кухню с бытовой техникой Bosch, встроенные шкафы во всех комнатах, кондиционирование воздуха с раздельным управлением по этажам и электрические жалюзи. Наличие системы 'Умный дом' повышает уровень комфорта и безопасности. Отделка ванной комнаты, включая напольное отопление и инфракрасное отопление в мастер-ванной, добавляет элемент роскоши. Террасы с биоклиматическими навесами и стеклянными шторами также свидетельствуют о внимании к деталям и стремлении к долговечности и функциональности.
Пентхаус предлагается по цене от 719 000 евро. Цена отражает характеристики объекта, такие как площадь (119 м²), количество спален (3) и ванных комнат (2), а также его расположение в популярном районе Мияс Гольф. Вариативность цен может зависеть от конкретного этажа, вида из окон и дополнительных опций, не указанных в базовом предложении. Наличие объекта следует уточнять, так как рынок недвижимости динамичен, и готовые объекты могут быть быстро проданы.
Жизнь в Мияс Гольф предполагает динамичный ритм, сочетающий близость к городским удобствам с возможностями для активного отдыха. Пешая доступность магазинов, ресторанов и медицинских учреждений (больница в 642 м) создает комфортные условия для повседневной жизни. Расстояние до пляжа и наличие полей для гольфа поблизости позволяют легко интегрировать спортивные и рекреационные занятия в еженедельный график. Городская среда обеспечивает доступ к культурным мероприятиям и социальным возможностям, в то время как близость к природе, включая парки и смотровые площадки, предлагает возможности для отдыха и наслаждения местными пейзажами.
Расположение в Мияс Гольф обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Близость к медицинским учреждениям, включая 2 центра здоровья и 26 стоматологий, обеспечивает спокойствие. Наличие 10 отелей и 2131 койко-места в окрестностях указывает на развитую туристическую инфраструктуру. Также в шаговой доступности находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), что способствует активному образу жизни.
Данный объект расположен в урбанизированном районе Мияс Гольф, недалеко от Малаги. Это местоположение обеспечивает баланс между городской доступностью, близостью к пляжам и гольф-полям, а также удобным транспортным сообщением.
Проект расположен в Мияс Гольф, в непосредственной близости от Малаги, что обеспечивает доступ к преимуществам крупного города, таким как аэропорт, железнодорожные узлы и культурные достопримечательности. Расстояние до Марбельи составляет около 25 минут езды, а до живописной деревни Ла Кала де Мияс – менее 10 минут, что позволяет легко исследовать различные части побережья Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к основным городским транспортным узлам, таким как железнодорожные станции Atarazanas (0.2 км) и Málaga Centro Alameda (0.3 км), с 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками, облегчает перемещение по городу и региону. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1,8 км, а до пляжей Малагета и Мисерикордия можно добраться за 1,3 км и 3,2 км соответственно. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Мияс Гольф характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и большим количеством солнечных дней – около 3 888 часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе в течение продолжительного периода. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0,3%), что делает местность преимущественно плоской и удобной для передвижения. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортную погоду круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи, включая Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Эти пляжи, вероятно, предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Инфраструктура для отдыха также включает в себя многочисленные спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Forus Trinidad (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Мияс Гольф, в непосредственной близости от Малаги, что обеспечивает доступ к преимуществам крупного города, таким как аэропорт, железнодорожные узлы и культурные достопримечательности. Расстояние до Марбельи составляет около 25 минут езды, а до живописной деревни Ла Кала де Мияс – менее 10 минут, что позволяет легко исследовать различные части побережья Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают площади от 320 000 евро, наш пентхаус в Мияс Гольф, стоимостью от 719 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его площадью, количеством комнат (3 спальни против, предположительно, меньшего количества в более дешевых объектах) и, возможно, более престижным расположением или качеством отделки. Alba Benalmadena, с ценой от 598 000 евро, находится ближе к нашему предложению, но все же предлагает более доступный вариант. Различия в ценах отражают динамику рынка на Коста-дель-Соль, где расположение, вид, площадь и близость к ключевым объектам, таким как поля для гольфа и аэропорт, существенно влияют на стоимость. Данный пентхаус выделяется своим расположением на первой линии гольфа и дуплексной планировкой, что может оправдывать его цену для целевой аудитории, ищущей эксклюзивность и определенный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
