Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Mijas Golf, Málaga, mit einer Größe von 1.644 m². Die Fläche ist für die Bebauung freigegeben und erlaubt den Bau eines Wohnhauses mit einer entsprechenden Wohnfläche. Die Lage im urbanisierten Bereich bietet eine Infrastruktur, die eine dauerhafte Bewohnung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Umgebung an der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch Golfplätze und Wohngebiete geprägt. Die nextgelegene Stadt Málaga ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Bauherren bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die zulässige Baufläche und der Umfang des Gebäudes sind durch die vorgegebenen Bebauungspläne definiert.
Es handelt sich um einen unbebauten Bauplatz. Eine Bebauung ist gemäß den lokalen Bauvorschriften möglich. Planung und Bauzyklus liegen im Verantwortungsbereich des zukünftigen Eigentümers.
Das Grundstück ist nicht als fertiggestellte Immobilie zu verstehen. Es bedarf der Planung und Realisierung durch den Käufer. Aufgrund der Lage sind bestimmte Richtlinien bezüglich Bauweise und Nutzung einzuhalten.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Bauvorhaben in Südeuropa planen und an einer dauerhaften Wohnsituation in Spanien interessiert sind. Es ist relevant für Käufer, die Wert auf individuelle Bauplanung legen.
Die Beschaffenheit des Bodens und die geologischen Verhältnisse sind für die Erschließung von Bedeutung. Bauqualität und Wahl der Materialien liegen vollständig in der Planung des Investors.
Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 600.000 €. Zusätzliche Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbucheintragung sind im Budget zu berücksichtigen.
Die Region Mijas Golf bietet eine Wohnsituation, die von Grünflächen und Golfanlagen geprägt ist. Die täglichen Wege führen in der Regel per Auto, da die Infrastruktur auf individuellen Verkehr ausgerichtet ist. Die Nähe zu Málaga ermöglicht dennoch Zugang zu städtischen Angeboten.
Die Umgebung ist ländlich geprägt, verfügt aber über eine Anbindung an die Costa del Sol. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfordert in der Regel die Nutzung eines Kraftfahrzeugs.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Málaga. Die eingezeichneten Wege und Marker veranschaulichen die Distanzen zu Stränden und der Innenstadt.
Mijas Golf liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet eine Verbindung zwischen dem Küstenraum und dem Hinterland.
Der Strand von Málaga (Playa de la Malagueta) befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,3 km Luftlinie. Der nächste Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 7,9 km entfernt. Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador liegen in ca. 8,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C aus. Die Sonnenstunden pro Jahr betragen ca. 3.888 Stunden. Das Gelände weist eine Höhe von ca. 6 m über dem Meeresspiegel auf.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich Sandstrände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés. Das Schwimmseason beträgt etwa 5 Monate. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Stadt Málaga verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet eine Verbindung zwischen dem Küstenraum und dem Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL697378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Benalmadena bietet dieser Standort in Mijas Golf eine direkte Nähe zur Stadt Málaga. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona einen entfernteren Zugang zu Großstadtangeboten haben, ist dieses Grundstück zentraler gelegen.
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